ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Ir al canal en Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot
Mostrar más📈 Análisis del canal de Telegram ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
El canal ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) en el segmento lingüístico de Ruso es un actor destacado. Actualmente la comunidad reúne a 12 155 suscriptores, ocupando la posición 1 070 en la categoría Bienes inmuebles y el puesto 52 990 en la región Rusia.
📊 Métricas de audiencia y dinámica
Desde su creación el невідомо, el proyecto ha mostrado un crecimiento acelerado, reuniendo a 12 155 suscriptores.
Según los últimos datos del 17 octubre, 2026, el canal mantiene una actividad estable. En los últimos 30 días la variación de miembros fue de 15, y en las últimas 24 horas de -9, conservando un alto alcance.
- Estado de verificación: No verificado
- Tasa de interacción (ER): El promedio de interacción de la audiencia es 9.26%. Durante las primeras 24 horas tras publicar, el contenido suele obtener 5.10% de reacciones respecto al total de suscriptores.
- Alcance de las publicaciones: Cada publicación recibe en promedio 1 126 visualizaciones. En el primer día suele acumular 620 visualizaciones.
- Reacciones e interacción: La audiencia responde de forma activa: el promedio de reacciones por publicación es 4.
- Intereses temáticos: El contenido se centra en temas clave como мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия.
📝 Descripción y política de contenido
El autor describe el recurso como un espacio para expresar opiniones subjetivas:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot”
Gracias a la alta frecuencia de actualizaciones (últimos datos recibidos el 18 octubre, 2026), el canal mantiene la vigencia y un amplio alcance. La analítica demuestra que la audiencia interactúa activamente con el contenido, lo que lo convierte en un punto de referencia dentro de la categoría Bienes inmuebles.
12 155
Suscriptores
-924 horas
-867 días
+1530 días
Archivo de publicaciones
•КВАРТИРА ДНЯ НА ПЕТРОГРАДСКОЙ•
ставка 4,8% на весь срок
платеж — 62 960 руб/мес
📍Петроградский район
10 минут до метро Петроградская
Однокомнатная квартира с кухней-гостиной, раздельным санузлом и вместительной прихожей.
Ставка 4,8% на весь срок по семейной ипотеке
Платеж — 62 960 руб/мес.
переходи, чтобы узнать подробности о комплексе и получить больше вариантов
С 30 июля меняются условия по госпрограммам в ВТБ🔲
• размер первого взноса вырастет с 20,1% до 30,1% по программам Семейной и IT-ипотеки
*за исключением некоторых застройщиков и «Комбинированной ипотеки»
Но успеть на минимальный первый взнос ещё можно: несколько банков пока выдают ипотечные кредиты с минимальным пв 👌🏻
+5
• Старт продаж квартир в Калининском районе •
комплекс с личным огромным двором-парком и креативным пространством
📍метро Лесная
Удобные планировки: квартиры с мастер-спальнями, просторными кухнями-гостиными, витражным остеклением и гардеробными.
Есть квартиры на две стороны с большим количеством света.
отделка на выбор
Общественные пространства с авторским дизайном и центральный холл с арт-объектом. Продуманный двор-парк для весёлых игр и зоны отдыха для расслабления.
На первых этажах расположатся фруктовые лавки, кафе и пункты выдачи.
а вокруг парки, школы и детские сады, фитнес-залы, торговые центры и рестораны
Тёплый подземный паркинг, кладовые, колясочные, системы «Умный дом» для дополнительного комфорта.
переходи, чтобы первым узнать подробности о комплексе и получить стартовые цены
Сколько стоит жить на Крестовском..
Крестовский остров снова обогнал центр по элитной недвижимости — теперь здесь сосредоточена большая часть дорогих лотов.
Со средней стоимостью 849 тыс. руб./кв. м и средней площадью — 183 кв. м. 👌🏻
А что выберете вы?
Элитная недвижимость
❤️ — на Крестовском
🔥 — в центре
•КВАРТИРА ДНЯ 70,99 м²•
ставка 5,75% на весь срок
платеж — 70 029 руб/мес
Дом сдан 🔑
📍Московский район
10 минут до метро Парк Победы
Двухкомнатная квартира с просторной кухней-гостиной, двумя санузлами и вместительной прихожей.
Ставка 5,75% на весь срок по семейной ипотеке
Платеж — 70 029 руб/мес
переходи, чтобы узнать подробности о комплексе и получить больше вариантов
Квартиры с готовой отделкой на Лесной
это уютный квартал в 5 минутах от метро
Внутри есть всё для комфортной жизни 👉🏻
магазины и кофейни, зелёные дворы-парки с зонами отдыха и игровыми эко-площадками, пешеходный бульвар и собственная школа в историческом здании.
А для прогулок в пешей доступности парки и набережная Невы 🔲
переходи, чтобы получить варианты планировок и больше подробностей о комплексе
Чревато, конечно 😁
Чтобы купить квартиру мечты, записывайтесь на бесплатную консультацию: https://object-spb.ru
🔲 квартал в 20 минутах пешком от Лесной
с платежом 25 000 руб/мес
читать подробнее
🔲 трёхкомнатная квартира 68 м² на юге
платёж 46 651 руб/мес и первый взнос 2,6 млн руб
читать подробнее
🔲 старт продаж от 3,1 млн руб
комплекс с собственными водоемом и набережной
читать подробнее
🔲 двушка у метро Балтийская
ставка 3,5% на весь срок по семейной ипотеке и платеж 42 897 руб/мес
читать подробнее
🔲 квартира на Васильевском
с первым взносом 15% и платежом 45 000 руб/мес
читать подробнее
🔲 проект на первой береговой линии залива
ставка 4,4% на три года
читать подробнее
🔲 евродвушка в Выборгском районе
ставка 4,2% на весь срок
читать подробнее
•КВАРТИРА ДНЯ СО СТАВКОЙ 4,2% НА ВЕСЬ СРОК•
платёж 43 000 руб/мес
📍Выборгский район
15 минут пешком до метро Проспект Просвещения
Однокомнатная квартира с кухней-гостиной, совмещённым санузлом и прихожей с нишей для шкафа.
Ставка 4,2% на весь срок по семейной ипотеке
Платёж — 43 000 руб/мес
переходи, чтобы узнать подробности о комплексе и получить больше вариантов
квартиру с таким видом сейчас может купить каждый…
в ипотеку 👉🏻 со ставкой 4,4% на три года!
И это в одном из самых необычных проектов Васильевского острова.
Первая береговая линия, уникальные форматы квартир и пентхаусы с потолками 7 метров 💔
Это будет масштабный проект с навесным мостом и большим количеством видовых квартир.
переходи, чтобы узнать подробности о комплексе и получить варианты планировок
+1
Отзыв мечты ❤️
📎 Больше отзывов о нашей работе тут.
•КВАРТИРА ДНЯ НА ВАСИЛЬЕВСКОМ•
первый взнос 1 728 000
платежи 45 000 руб/мес
Просторная студия 33м2 с отдельной спальной зоной, лоджией и вместительным санузлом 👌🏻
Квартира всего в шаге от Финского залива — в новом проекте от известного застройщика.
Во дворах 70% территории будет покрыто растениями, а на крыше одного из домов — зелёная терраса.
Рассрочка на 2 года с первым взносом 15% 🔲 платежи 45 000 руб/мес и первый взнос 1 728 000 руб
переходи, чтобы получить подробности и больше вариантов планировок
уже завтра заседание ЦБ
Многие эксперты предполагают, что ключевая ставка будет снижена на 1-2 пп.
Что думаете вы? Выбирайте вариант в опросе 👇🏻
С 3 августа перекроют Невский
🔲 Ремонт продлится целый месяц на участке длиной 4,5 км.
Сейчас идёт проработка оптимальной схемы перекрытия.
Из предложений есть даже вариант сделать центральный участок ЗСД бесплатным.
Кстати, последний ремонт главной туристической улицы проводился в 2018 году.
А вы часто проезжаете по Невскому на авто?
❤️ — каждый день
👍🏻 — иногда приходится
😁 — вообще избегаю его
•КВАРТИРА ДНЯ РЯДОМ С ЦЕНТРОМ ГОРОДА•
первый взнос 2 420 000 руб
платеж — 42 897 руб/мес
📍Адмиралтейский район
15 минут пешком до метро Балтийская
Однокомнатная квартира с компактной гардеробной, классической кухней, лоджией и вместительным санузлом.
Ставка 3,5% на весь срок по семейной ипотеке — первый взнос 2 420 000 руб и платеж 42 897 руб/мес.
переходи, чтобы узнать подробности о комплексе и получить больше вариантов
снимать квартиру в Петербурге становится дороже
За квартал рост составил 5% — до 60 тыс. руб/мес 👉🏻
это выше средних по России показателей.
Например, в Москве за квартал арендная стоимость выросла на 2% — до 93 тыс. руб/мес.
Ещё из интересного:
• выбор квартир также сузился — аж на 40%
• а самый заметный интерес — к студиям на Петроградке и Литейном 👌🏻
Снижение предложения + повышенный спрос 🔲 повод присмотреться к жилью для инвестиций
+5
• Старт продаж квартир от 3,1 млн руб •
комплекс с собственным водоемом и набережной
📍метро Девяткино
В квартирах увеличенные окна, можно выбрать квартиру с мастер-спальней, гардеробной и несколькими санузлами.
отделка на выбор
Виды на воду и набережную. Корпуса без вида «окна в окна».
Закрытые дворы с зонами уединения и активностями, безбарьерная среда, кладовые для хранения.
Стоимость квартир:
• Студии от 3,1 млн руб
• Однокомнатные от 4,1 млн руб
• Двухкомнатные от 8,6 млн руб
Подходит под семейную ипотеку и IT ипотеку.
переходи, чтобы узнать подробности о комплексе и получить стартовые цены
400 тыс. руб за квадратный метр..
Столько теперь стоят новостройки бизнес-класса в Петербурге.
За год цены на новое жилье в этом сегменте выросли на 21,7% (это 75,7 тыс.руб).
По итогу первого полугодия средняя стоимость за «квадрат» составила 424,3 тысячи рублей 👌🏻
А больше всего подорожал квадратный метр в студиях — на 24,2%.
