8 768
订阅者
-524 小时
-367 天
-11930 天
数据加载中...
相似频道
无数据
有任何问题？请刷新页面或联系我们的客服。
进出提及
---
---
---
---
---
---
吸引订阅者
八月 '26
八月 '26
+10
在0个频道中
七月 '260
在0个频道中
Get PRO
六月 '26
+2
在0个频道中
Get PRO
五月 '26
+10
在0个频道中
Get PRO
四月 '26
+49
在0个频道中
Get PRO
三月 '26
+171
在0个频道中
Get PRO
二月 '26
+139
在0个频道中
Get PRO
一月 '26
+115
在0个频道中
Get PRO
十二月 '25
+11
在0个频道中
Get PRO
十一月 '25
+34
在0个频道中
Get PRO
十月 '25
+87
在0个频道中
Get PRO
九月 '25
+1
在0个频道中
Get PRO
八月 '25
+4
在0个频道中
Get PRO
七月 '25
+7
在0个频道中
Get PRO
六月 '25
+23
在0个频道中
Get PRO
五月 '25
+1
在0个频道中
Get PRO
四月 '25
+4
在0个频道中
Get PRO
三月 '25
+3
在0个频道中
Get PRO
二月 '250
在0个频道中
Get PRO
一月 '25
+6
在0个频道中
Get PRO
十二月 '240
在0个频道中
Get PRO
十一月 '24
+1
在0个频道中
Get PRO
十月 '24
+2
在0个频道中
Get PRO
九月 '240
在0个频道中
Get PRO
八月 '24
+1
在0个频道中
Get PRO
七月 '24
+1
在0个频道中
Get PRO
六月 '24
+3
在1个频道中
Get PRO
五月 '24
+90
在0个频道中
Get PRO
四月 '24
+566
在0个频道中
Get PRO
三月 '24
+278
在0个频道中
Get PRO
二月 '24
+3 905
在0个频道中
Get PRO
一月 '24
+18 431
在0个频道中
Get PRO
十二月 '23
+3 869
在0个频道中
Get PRO
十一月 '23
+86
在0个频道中
Get PRO
十月 '23
+18
在0个频道中
Get PRO
九月 '23
+2
在0个频道中
Get PRO
八月 '23
+2
在0个频道中
Get PRO
七月 '23
+6
在0个频道中
Get PRO
六月 '23
+3
在0个频道中
Get PRO
五月 '23
+1
在0个频道中
Get PRO
四月 '23
+2
在0个频道中
Get PRO
三月 '23
+4
在0个频道中
Get PRO
二月 '23
+93
在0个频道中
Get PRO
一月 '23
+8
在0个频道中
Get PRO
十二月 '22
+13
在0个频道中
Get PRO
十一月 '220
在0个频道中
Get PRO
十月 '22
+13
在0个频道中
Get PRO
九月 '22
+471
在0个频道中
| 日期 | 订阅者增长 | 提及 | 频道 | |
| 30 八月 | 0 | |||
| 29 八月 | 0 | |||
| 28 八月 | 0 | |||
| 27 八月 | 0 | |||
| 26 八月 | 0 | |||
| 25 八月 | 0 | |||
| 24 八月 | 0 | |||
| 23 八月 | 0 | |||
| 22 八月 | 0 | |||
| 21 八月 | 0 | |||
| 20 八月 | 0 | |||
| 19 八月 | 0 | |||
| 18 八月 | 0 | |||
| 17 八月 | 0 | |||
| 16 八月 | 0 | |||
| 15 八月 | 0 | |||
| 14 八月 | 0 | |||
| 13 八月 | 0 | |||
| 12 八月 | 0 | |||
| 11 八月 | +1 | |||
| 10 八月 | 0 | |||
| 09 八月 | +1 | |||
| 08 八月 | +1 | |||
| 07 八月 | +1 | |||
| 06 八月 | +6 | |||
| 05 八月 | 0 | |||
| 04 八月 | 0 | |||
| 03 八月 | 0 | |||
| 02 八月 | 0 | |||
| 01 八月 | 0 |
频道帖子
| 2 |  没有文字... | 46 |
| 3 |  没有文字... | 54 |
| 4 |  没有文字... | 63 |
| 5 |  没有文字... | 63 |
| 6 | 🌊 КВАРТИРА С ВИДОМ НА ВОДУ: ВЫГОДА ОКОЛО 10 МЛН ₽ ОТ ЦЕНЫ НА САЙТЕ
📐 88,5 м² в бизнес-классе.
🌅 Открытый вид на воду и парк.
🌇 Закатная сторона.
💰 Сейчас цена на сайте — 54 195 300 ₽.
📉 Публичная цена со скидкой — 51 485 535 ₽.
✅ Мною для клиента согласована цена — 44 500 000 ₽.
То есть выгода — около 10 млн ₽ от цены, заявленной на сайте.
⚠️ Но здесь есть нюанс, который важно понимать, если вы покупаете недвижимость не просто «для себя», а ещё думаете о её будущей ликвидности.
У любого большого проекта есть квартиры с разными характеристиками вида:
🏢 — на соседние корпуса;
🌳 — во двор;
🏙️ — на город;
🌿 — на парк;
🌊 — на воду.
Застройщику нужно продать весь объём квартир, в том числе те, у которых вид объективно менее привлекательный. А действительно открытых видовых квартир — ограниченное количество.
Именно поэтому они обладают большей ликвидностью и, как правило, стоят дороже.
При этом самые ликвидные квартиры редко оказываются в открытом доступе по действительно интересной цене. И получить на них максимальную скидку самостоятельно бывает очень сложно. Потому что зачем застройщику давать большую скидку на то, что и так будет востребовано?
🤝 А вот если брокер знает внутренний пул, умеет правильно сформулировать запрос и договориться, иногда можно получить именно тот вариант, который сочетает редкий вид и действительно выгодную цену.
И в этом случае вы покупаете не просто красивые метры.
Вы получаете сочетание:
📍 ЛОКАЦИЯ + ПЛАНИРОВКА + ВИД + ЦЕНА.
А значит — более сильный актив с точки зрения будущей ликвидности.
В данном случае:
📏 — 88,5 м²;
🌊 — открытый вид на воду и парк;
🌅 — закатная сторона;
🏡 — большой закрытый двор;
🌳 — набережная и парк рядом;
🚗 — удобный выезд на Ленинградское шоссе;
🛍️ — крупный ТЦ поблизости;
🏦 — подходит под семейную ипотеку.
💫 Квартира мечты — это когда нравится всё.
И когда за неё не приходится переплачивать только потому, что она действительно хорошая.
📩 Нажимайте кнопку "Получить консультацию" и менеджер свяжется с Вами, расскажет о проекте, отправит планировки, цены и какие квартиры сейчас доступны. | 58 |
| 7 |  +9没有文字... | 63 |
| 8 |  没有文字... | 64 |
| 9 |  没有文字... | 71 |
| 10 |  没有文字... | 68 |
| 11 | 🔥Самая бюджетная однушка в Москве — 9,2 млн ₽
И это не апартаменты, а квартира с пропиской Москва — на берегу реки, в пешей доступности от МЦД.
Невысотная застройка - дома всего по 6-14 этажей 😊
🏠 1-комнатная — от 9,2 млн ₽
🔑 Ключи — уже в июне 2027 года
✨ С чистовой отделкой — от 11 млн ₽
Если нужна квартира побольше:
🛏 2 спальни — от 14,3 млн ₽
✨ С чистовой отделкой — от 16,2 млн ₽
🛏 3 спальни - от 16,4 млн.
✨ С чистовой - от 19,8 млн
📍 По транспорту:
🚗 До Москва-Сити — около 35 минут на машине утром
🚆 На общественном транспорте — около 1 часа, по прямой на МЦД
✈️ До аэропорта Внуково — всего 20 минут
А главное — это Москва, прописка Москва и цена от 9,2 млн ₽.
Таких предложений внутри Москвы становится всё меньше.
📩 Нажимайте кнопку "Получить консультацию" и менеджер свяжется с Вами, расскажет о проекте, отправит планировки, цены и какие квартиры сейчас доступны. | 94 |
| 12 |  +7没有文字... | 83 |
| 13 |  没有文字... | 86 |
| 14 |  没有文字... | 83 |
| 15 |  没有文字... | 74 |
| 16 |  没有文字... | 76 |
| 17 |  没有文字... | 74 |
| 18 | ⚠️ РЕАЛЬНЫЙ КЕЙС: Почему мы перенесли сделку в последний момент
Вчера моим клиентам пришлось уйти со сделки, потому что собственница скрыла наличие бывшего супруга. И вот почему это важно ⬇️
Квартира оформлена на одного человека, в выписке он одна собственница. Мы запросили справку из ЗАГС о том, что на момент приобретения в браке не состояла. Так как справка не всегда выдается моментально, то обещали принести на сделку.
В итоге на сделку приносят справку, в которой указан период после приобретения квартиры. И собственница рассказывает, что была в браке на момент покупки, но расторгла брак, о чем свидетельствует справка из ЗАГСа.
Если квартира покупалась в браке на общие деньги, она по закону считается совместной собственностью. И развод сам по себе это не отменяет. Пока имущество не поделили - второй супруг никуда не делся со своими правами.
Поэтому нам пришлось, переносить сделку и запрашивать согласие бывшего супруга (кстати, часто сталкиваюсь, что люди не знают, что бывшие супруги тоже могут давать согласие).
Ситуация еще раз показала, что важно не только запросить и получить сам документ, но и изучить его.
💬 Нужна профессиональная оценка вашей ситуации?
Не рискуйте деньгами и временем. Наш юрист Вероника проведет детальный анализ документов, проверит «чистоту» объекта и сопроводит сделку от начала до конца.
👉 Нажимайте «Получить консультацию» прямо сейчас, и мы разберем ваш случай индивидуально. | 78 |
| 19 |  +7没有文字... | 75 |
| 20 |  没有文字... | 80 |
