MallExpert

ТРЦ Arena City в Минске опять продают, но уже через аукцион. ТРЦ Arena City пытались продать еще в 2023 году, но не вышло. В этот раз торговый центр в Веснянке выставили на аукцион. Известный ТРЦ был построен на проспекте Победителей, 84 в 2013 году. Возводила его компания «Трайпл», которую основал Юрий Чиж. После у Arena City несколько раз менялись управляющие компании. В 2023 году Arena City площадью почти в 84 тысячи квадратов продавали за 74 миллиона долларов. Сейчас многофункциональный комплекс выставили на аукцион на площадке ЗАО «Белреализация». Начальная цена лота подросла по сравнению с 2023-м. Теперь она составляет 74 миллиона 400 тысяч долларов. Каждый шаг торгов оценивают в 3 миллиона 720 тысяч долларов. Цена выставлена с учетом НДС 20%.

Юрий Буянов в конце прошлого года назначен генеральным директором торгового комплекса "Невский центр" в СПб. Юрий Буянов работал ранее в группе PPF (бывший владелец объекта), компаниях JLL и Nikoliers. До перехода на новую должность был сотрудником московской ГК "Пионер". "Невский центр" находится под управлением ГК "Аврора", в списке объектов которой указаны "Невский Центр", "Владимирский пассаж", "Космос", "Авеню", бизнес-центр "Владимирский", отель "Достоевский", а также ТРЦ "Триумф Молл" в Саратове и ТРЦ "На Свободном" в Красноярске.

Участник ЗОЛОТОГО ДНЯ АРЕНДАТОРА - ТЦ «Галерея Вояж» (г. Тюмень) Торговый центр «Галерея Вояж» выгодно расположен в центре города, на пересечении ключевых транспортных магистралей. Концепция ТЦ — это fashion-галерея европейского формата, объединяющая международные бренды и локальные концептуальные магазины, что делает её привлекательной для широкой аудитории. Ассортимент арендаторов формируется в соответствии с принципом Mix&Match, что позволяет посетителям создавать уникальные образы, комбинируя элементы люксовых и демократичных брендов. В торговом центре представлено 110 магазинов, а также 11 кафе и ресторанов, которые обеспечивают комфортный шопинг и разнообразные гастрономические впечатления. До встречи на "ЗОЛОТОМ Дне Арендатора", 27-28 февраля в Екатеринбурге! Регистрация на сайте - https://arendaday.ru/ По вопросам выступления и партнерства - sp@mall-expert.ru

Иностранцы продолжают распродавать коммерческую недвижимость в России В руках зарубежных владельцев остаётся всего 6,3 млн кв. м коммерческих площадей – это менее 5% от общего объёма. Больше всего осталось торговых и складских объектов (по 40%), а вот гостиничный сегмент сократился до 3%. С 2022 года иностранцы продали уже 6,6 млн кв. м. Крупнейшие сделки прошли в 2023 году, когда ушли 14 ТРЦ «МЕГА», ТЦ «Метрополис» и несколько крупных отелей. В 2024 году продано недвижимости на 99 млрд рублей, что составило всего 9% от общего рынка сделок. 🧊 Монолит

Мало нам одного Светофора, теперь пора проверить Дикси

Пирожки с ртутью, которыми отравились двое мужчин, могли быть из популярного магазина "Дикси" на Симферопольском бульваре. Сейчас в магазине работают сотрудники Роспотребнадзора. При помощи специальных приборов они замеряют уровень опасного вещества в помещениях. ❗ Подписывайся на Mash

Белорусская сеть «Три цены» откроет 220 магазинов в России https://www.malls.ru/rus/news/belorusskaya-set-tri-tseny-otkroet-220-magazinov-v-rossii.shtml

Борьба с англицизмами: как новые законы изменят рекламу и вывески? Попросил специалиста по интеллектуальной собственности Максима Новака объяснить, что произошло.

11 февраля Госдума приняла в первом чтении законопроект, который запрещает использование англицизмов в рекламе, вывесках, названиях жилых комплексов. Например, надписи «sale», «coffee», «open» и другие привычные слова станут невозможны. Исключение — дублирование информации на языках народов России, но только при точном переводе с русского.

Что изменится: - Вывески магазинов, кафе и жилых комплексов будут оформляться на русском языке - В рекламе иностранные слова должны сопровождаться русским переводом с идентичным оформлением (цвет, шрифт, размер) - Названия микрорайонов вроде «Green Valley» или «Sunny Park» уйдут в прошлое — их заменят на русскоязычные аналоги Важный момент: исключения будут сделаны для фирменных наименований и товарных знаков. Поэтому если вы используете название на английском языке, то решением будет регистрация товарного знака. Проблема лишь в том, что свободных и лаконичных названий для регистрации все меньше.

Приятно, когда коллеги из Депо (Киевская площадь) приглашают в гости. А тем более на праздник! Завтра 12 февраля в фудмолле «Три вокзала. Депо» состоится красочный Праздник китайских фонарей. Гостей пространства ждет погружение в древнюю культуру и традиции Китая. В программе: – костюмированные выступления в стиле китайского театра; – аутентичное шоу барабанщиков и живая игра на арфе; – мастер-классы по каллиграфии и вырезанию из бумаги; Почетным гостем события станет посол КНР – Чжан Ханьхуэй

🏗 Более шести тысяч м² отведут под коммерческую инфраструктуру в ЖК Sezar City – Мосгосстройнадзор провел на объекте выездную проверку

Глава ведомства Антон Слободчиков рассказал, что первая очередь жилого комплекса строится с апреля 2024 года. Она будет состоять из четырех корпусов, объединенных стилобатом. На первом этаже планируется открыть 45 торговых точек с отдельными входами.

Магазины, кафе, пекарни, фитнес-залы, салоны, центры сервисных услуг будут доступны для всех горожан. Для помещений с выходом на центральный бульвар появится возможность организации летних веранд. 📍 2-й Хорошевский проезд, з/у 7/7 (САО)

Ряд иностранных брендов из люксового и среднего сегментов ведут переговоры о возможном возвращении в Россию. Об этом сообщила журналистам старший директор, руководитель департамента торговой недвижимости CMWP Зульфия Шиляева. Иностранные бренды продолжают заходить на российский рынок, напомнил ТАСС вице-президент Союза торговых центров Павел Люлин.

"Даже из так называемых недружественных стран, например, Южной Кореи. Но в текущих условиях происходит это через партнеров и с видоизмененным брендом, то есть меняется название, часть товара. Про возвращение Zara и других ушедших разговоры идут на рынке давно, но пока к реальным шагам это не приводило. Впрочем, если решение о возвращении будет принято, то технически брендам группы Inditex это сделать будет достаточно просто, ведь команда и "наследники" продолжают работать в России, что не скажешь о H&M, Uniqlo и ряде других марок", - сказал собеседник агентства.

Однако возвращаться придется на рынок, где уже сейчас есть дефицит свободных торговых площадей, поэтому придется жестко конкурировать с российским брендами. Некоторые бренды после ухода потеряли свои локации в РФ, и сейчас ведутся переговоры с операторами, которые замещали ушедшие бренды. Чтобы возвращение произошло, необходимо, чтобы запрет на торговлю с Россией был полностью снят, высказала мнение ТАСС вице-президент Союза торговых центров, совладелец REC + retail group Наталия Кермедчиева.

"После этого необходимо время до одного года для подготовки и далее этот сценарий может быть реализован с большой долей вероятности через партнера. Сценарий возврата упомянут во многих контрактах с брендами, вставшими на площади ушедших, однако сомнительно, что они тоже так просто сдадут свои позиции. В любом случае этот сценарий может реализоваться не ранее 2027", - сказала она

https://tass.ru/nedvizhimost/23109347

Участник ЗОЛОТОГО ДНЯ АРЕНДАТОРА - ТРЦ «Ворошиловский» (г. Волгоград) Торгово-развлекательный центр «Ворошиловский» расположен в историческом сердце города, в одном из его старейших и наиболее значимых районов. Здание находится на первой продольной магистрали — главной транспортной артерии города, что обеспечивает высокий уровень транспортной доступности и видимости объекта. ТРЦ «Ворошиловский» представляет собой современный многофункциональный комплекс с тщательно подобранным пулом арендаторов, предлагающим широкий спектр товаров и услуг для своих посетителей. Общая арендопригодная площадь (GLA) составляет 30 000 кв. м, а ежедневный поток посетителей превышает 25 000 человек. До встречи на "ЗОЛОТОМ Дне Арендатора", 27–28 февраля в Екатеринбурге! Регистрация на сайте - https://arendaday.ru/ По вопросам выступления и партнерства - sp@mall-expert.ru

В Омске за ₽600 млн пытаются продать торговый комплекс «Триумф вкуса». Объект законсервирован из-за строительства дороги. Сейчас к нему невозможно подъехать. https://omsk.rbc.ru/omsk/10/02/2025/67a990849a79471ee467104f

Российский fashion ритейлер 12 Storeez открыл первый магазин в Кувейте. Это уже пятая страна, где у компании есть магазины. Точка находится в торговом центре 360 Mall — одном из самых посещаемых ТЦ страны. В интерьере ритейлер использовал панели из дуба, льняные обои и натуральный камень. Сейчас в магазине в основном продается женская одежда, для мужчин есть несколько моделей. У ритейлера есть 36 магазинов в России, в том числе в Сочи, Казани, Владивостоке, Краснодаре, Москве и Санкт-Петербурге, два магазина в ОАЭ, один в Узбекистане и три точки в Казахстане, согласно данным с сайта. https://retailer.ru/12-storeez-otkryl-pervyj-magazin-v-kuvejte/

В нынешних реалиях возможность взаиморасчетов для российских компаний ограничена. Однако мы готовы вам ее предоставить. Приглашаем вас на наш вебинар, где мы подробно расскажем о сервисе по организации оплаты между российскими и иностранными компаниями. *Дата: 19.02.2025* *Время: 14:00 (Москва)* На вебинаре вы узнаете: Какие существуют варианты оплат; Какие юридические аспекты необходимо учитывать; Примеры успешных кейсов; Как подобрать индивидуальное решение в зависимости от ваших потребностей и задач. Мы подберем для каждого клиента индивидуальное решение, которое обеспечит надежные и законные взаиморасчеты с иностранными партнерами. *Для участия в вебинаре необходимо зарегистрироваться.* https://us02web.zoom.us/webinar/register/7917388284473/WN_CczB7kuTRTuY31jJL8SKIA

Третий набор на курс «Операционное управление торговым центром» с ВШЭ Как эффективно управлять ТЦ? От безопасности и эксплуатации до арендаторов и бюджета – разберем все ключевые вопросы на курсе. 💡 Что вас ждет: ✔️ Практические примеры и кейсы ✔️ Бюджетирование и проектирование оргструктуры ✔️ Оптимизация работы служб ТЦ ✔️ Разбор сложных ситуаций (вандализм, контроль арендаторов) ❓Для кого? 🔹 Операционных директоров – для повышения эффективности управления эксплуатацией. 🔹 Коммерческих директоров – чтобы понимать, как работают службы эксплуатации, безопасности, клининга. 🔹 Управляющих – для комплексного контроля всех процессов в ТЦ 🔹 Собственников – для оптимизации расходов и повышения доходности объекта. 🔹 Руководителей служб – для выстраивания эффективной работы команд. 📅 Когда: 20, 21 марта (вечером) + 22 марта (суббота, полный день + проперти-тур) 📍 Формат: очно, ВШЭ 🔗 Подробности и регистрация: https://www.hse.ru/edu/dpo/941194859 #операционноеуправлениетц #вшэ

Названы города с самыми крупными торговыми центрами За предыдущие 20 лет в российских регионах появились десятки гигантских торговых центров, которые стали символами новой эпохи потребления – такие, как екатеринбургский «Гринвич», оренбургский «Мармелад», воронежский «Сити-парк Град» или самарский «Гуд’ок». Об этом «Стройгазете» сообщили аналитики премии Arendator Awards. Для российских городов высоким допустимо считать показатель в пять действующих ТЦ среднего формата и три крупного. Оба этих условия выполняются только в Екатеринбурге (9+5), Нижнем Новгороде (6+6), Самаре (6+6) и Краснодаре (4+5). Кроме того, более пяти объектов площадью 25-50 тыс. кв. метров насчитывается в Челябинске (11 адресов), Казани (8 адресов), Уфе (8 адресов), Новосибирске (семь адресов), Тюмени (семь адресов) и Красноярске (семь адресов). В свою очередь список городов, где построено, по крайней мере, четыре 50-тысячника дополняют Иваново (шесть адресов), Барнаул (четыре адреса), Воронеж (четыре адреса) и Ростов-на-Дону (четыре адреса). https://stroygaz.ru/news/commercial/nazvany-goroda-s-samymi-krupnymi-torgovymi-tsentrami/

Участник ЗОЛОТОГО ДНЯ АРЕНДАТОРА: ТРЦ VEER Mall — это современный взгляд на торговый комплекс как коммерческий, социальный и досуговый объект массового посещения. Основная идея — пространство нового уровня: открытое, светлое и проницаемое. Отличительной чертой VEER Mall является огромная светопрозрачная стеклянная крыша. Оригинальный фасад здания имитирует веер. VEER Mall — это "город в городе" со своими собственными торговыми улицами, на которых можно совершать покупки, развлекаться, отдыхать, проводить деловые встречи или уютно расположиться с друзьями в ресторане. Регистрация на сайте - https://arendaday.ru/ По вопросам выступления и партнерства - sp@mall-expert.ru

Выручка McDonald’s за четвертый квартал оказалась хуже ожиданий. Американская McDonald’s Corp. в четвертом квартале сократила чистую прибыль на 1,1%, выручку — на 0,3% https://www.interfax.ru/business/1007201

⚡️Похоже, становится понятно, кто в итоге купил премиальный торговый центр «Времена года» на Кутузовском проспекте. 8 февраля новым гендиректором фирмы «Октан плюс альфа», на балансе которой и находится этот объект, стал Дмитрий Гладилов. Он руководит компанией «Телеспорт груп», которая принадлежит бизнесмену Сергею Шишкину. Последний - бывший топ-менеджер «Сбербанка» и «Газпром-медиа», а также владелец сервиса Okko и изданий «Лента.ру» и «Газета.ру». Очень похоже, что сделка прошла в его интересах. ☝️Напомню, что «Времена года» на 65 900 кв.м был построен в 2007 г. бизнесменом Юрием Тюменцевым в партнерстве с девелоперами «Патеро девелопмент» и «Марр капитал» семьи экс-сенатора Ралифа Сафина. Спустя год он был продан канадской Ivanhoe Cambridge и австрийской Europolis. А через несколько лет этот объект выкупил фонд Romanov Property Holdings Fund, который тогда находился под управлением компании, принадлежавшей Гагику Адибекяну и основателю «Тройки диалог» Рубену Варданяну. В 2018 г. партнеры решили разделить бизнес, и «Времена года» перешли под управление RD Group. В январе стало известно, что новым владельцем комплекса стала «Кэпитал менеджмент», принадлежащая партнерам юридической компании CLS Дмитрию Чурину и Вадиму Ковалеву. Именно из-за участие в сделке юристов тогда возникли версии о редомицеляции бизнеса структур Гагика Алибекяна и передаче комплекса топ-менеджерам RD Group. Но теперь они отметаются.