MallExpert

Тема февраля: навигация как инструмент продаж. Современные торговые центры всё чаще внедряют цифровые смарт-указатели, которые не только помогают посетителям ориентироваться, но и становятся источником дополнительного дохода. А как это было в 2020, задалась я таким вопрос и открыла архив эфиров, посмотрела фотографии, которые хранит этот канал. Отобрала для вас разные типы примера навигации в торговых центрах (магазины будут чуть позже), варианты. Предлагаю вместе на них посмотреть и ответить себе на вопрос: на сколько этот формат влияет на комфорт клиента, помогает быстро найти нужное место и влияет ли качество на восприятие, а как следствие на продажи ваших Арендаторов в ТЦ? 6 типов: 📍 инфо стойка с консультантом на входе. 🗺 карта молла графика или диджитал ⬆️⬅️➡️⬇️ настенная, напольная, потолочная навигации 🚻 и пожалуй самый популярный тип, уборные. Если у вас есть интересные кейсы, вопросы или примеры, присылайте! Буду рада обсудить. Продуктивного нам всем февраля! С уважением, Алёна Юренко.

В Дзержинском районе Ярославля откроются два новых ТРЦ с большими спортзалами. https://yarcube.ru/newsletter/rayon-sportsmenov-v-dzerzhinskom-rayone-yaroslavlya-otkroyutsya-dva-novykh-trts-s-bolshimi-sportzalami/

Уважаемые коллеги! REC Retail Group при поддержке Союза Торговых Центров и MALLEXPERT приглашают вас принять участие в ритейл-туре в Сеул с 7 по 11 апреля. Это уникальная возможность для представителей торговых центров и ритейла погрузиться в бизнес-среду Южной Кореи, наладить новые контакты, изучить лучшие практики и вдохновиться новыми идеями для развития своего бизнеса. Цели ритейл-тура: * Практическое погружение в бизнес-среду и установление целевых контактов по вашим задачам. * Изучение современных концепций и знакомство с ведущими игроками рынка торговой недвижимости. * Знакомство с ключевыми ритейлерами локального рынка. * Посетите уникальные флагманские магазины брендов которые доступны только в Южной Корее. * Профессиональный нетворкинг с лидерами индустрии. * Консультации по развитию вашего бизнеса на международных рынках. * Возможность участия в общей программе тура или составление индивидуальной программы, учитывающей ваши запросы. Почему стоит участвовать? * Узнаете ключевые тренды одного из самых инновационных ритейл-рынков. * Наладите контакты с ведущими игроками торговой недвижимости и ритейла. * Получите индивидуальные рекомендации по развитию вашего бизнеса. Стоимость тура: 499 000 рублей, без НДС (за 1 участника, включая авиабилеты, размещение в отеле и все трансферы). Если вы заинтересованы в участии или хотите получить дополнительную информацию, свяжитесь с нами для обсуждения деталей и бронирования места в группе: 📲 WhatsApp: +7 929 537 60 03 (Мария) 👉 РЕГИСТРАЦИЯ 👉 ПРЕЗЕНТАЦИЯ ТУРА

Библиотеки Владивостока и ТРК «Седанка Сити» приглашают вас на Литературные игры📚 Февраль — самый короткий, но не менее интересный на события месяц! Что же нас ждет⤵️ 🔸 Книжная выставка и игровые программы о Михаиле Пришвине в честь дня рождения русской природы. 🔸День зимних видов спорта — вас ждет познавательно-игровая программа, на которой дети вспомнят зимние виды спорта. 🔸День памяти Александра Сергеевича Пушкина — дети совершат увлекательное путешествие по сказкам Пушкина, услышат интересные факты о его жизни и почитают стихи великого поэта. 🔸День русского богатыря — вспоминаем о сильных, могучих воинах, которые защищали родную землю и совершали подвиги. 🔸День защитника Отечества — этому дню будет посвящена разнообразная конкурсно-игровая программа. А также мастер-классы для детей и взрослых, где любой сможет сделать легкие и быстрые поделки из бумаги к праздникам и знаменательным датам февраля! ✅ Каждую субботу | 12:00-15:00 Встречаемся в Седанка Сити! 📍 3 этаж, Ул. Полетаева 6Д 🕑 12:00-15:00

На нашем канале нет светской хроники, но для такого события мы сделали исключение. В нашу редакцию обратились постоянные читатели с просьбой поздравить молодоженов и по совместительству столпов российской журналистики и самых опытных репортеров рынка недвижимости Марию Перевозщикову, проделавшую колоссальный карьерный кульбит (от репортера малоизвестного московского издания до корреспондента "Известия", редактора целого отдела некогда респектабельного издания "Ведомости" до простого журналиста в Forbes) и Антона Филатова (редактора самого лучшего микроотдела по недвижимости в "Ведомостях", яркого певца рынка недвижимости, громкого голоса инвестиционщиков, трендсеттера отраслевых тг-каналов на зависть "Недвижимости и инсайдов"). Ребята, вы и в самом деле достойны счастья. Редко в природе возникает такая искра, которая пробежала между вами. Берегите ее. 📸 Фото: из личного архива молодоженов. Какие же они невероятно красивые.

Занятно, если в среднем по России трафик торговых центров находится на уровне 22 года, т.е. чуть ниже, чем в прошлом (-4%), то в Москве какая-то аномалия, почти весь январь он был выше 24 года, а на прошлой неделе отрыв составил аж 17%. Московские ТЦ, что вы там делаете с посетителями? 🤔

Елена Алексеева назначена исполнительным директором по маркетингу компании «Остин», которая включает три бренда - O'STIN, FUNDAY и FACE CODE. Ранее она была старшим вице-президентом по маркетингу и развитию цифровых технологий Gloria Jeans. Наши поздравления! @NewRetail

Казахстанский бренд Gaissina зашел в Россию с бутика в 900 кв. м Масс-маркет бренд основан в 2010 году в Алматы семейной парой Раушан Гайссиной и Дамиром Кумарбеком. Сейчас работают 11 магазинов в Казахстане и 1 в Москве (ООО «Сафи»), еще один откроется в питерской Галерее. В магазин в Афимолле вложили более $1 млн, что в 2-3 р. дороже, чем открыть точку в Казахстане. Рассчитывают окупиться в худшем случае за 3 года, маржинальность ожидают порядка 20%.

«Мы увидели, что российский рынок опустел, и решили эту нишу занять», – пояснил Дамир казахстанскому Forbes.

Кажется, что немного опоздали, на 2-3 года. Если продажи пойдут хорошо, то до конца 2025 г. откроют в Москве еще 4–5 бутиков. Средний чек по его расчетам составит около 6–7 тысяч руб., 70% коллекции будет обновляться раз в месяц. Интернет-магазин в России пока не работает, при переводе из тенге в рубли цены на сайте примерно следующие: весеннее пальто стоит 10 тыс., кардиган – 1 тыс. руб., свитер – 2,5 тыс., жакет – 4 тыс. руб., что вполне может быть конкурентоспособным на российском рынке при должной рекламе и онлайн-продвижении. По информации владельцев, одежду шьют в Турции и Китае. Аренда, ремонт, зп сотрудникам – все это в России стоит дороже. Но если российский рынок сдастся, то следующая вершина для ритейлера – Дубай.

Участник и спикер ЗОЛОТОГО ДНЯ АРЕНДАТОРА Melon Fashion Group Melon Fashion Group – один из лидеров российского fashion-ретейла, владеющий популярными брендами ZARINA, Befree, LOVE REPUBLIC, Sela, IDOL. Компания выполняет полный цикл деятельности fashion-бизнеса, начиная с дизайна, производства, закупки и заканчивая распределением, продажей, продвижением женской, детской и мужской одежды и аксессуаров. Под управлением ретейлера находится более 920 магазинов в пяти странах. В планах компании расширение в Казахстан, о чем также пойдет речь в рамках специальной сессии с руководителями казахстанских ТРЦ. До встречи на ЗОЛОТОМ Дне Арендатора 27–28 февраля в Екатеринбурге! Регистрация на сайте - https://arendaday.ru/ По вопросам выступления и партнерства - sp@mall-expert.ru

Недавнее открытие в Метрополисе. Мне кажется, хорошее подтверждение того, что даже кризисы с трудом выбивают из российских женщин желание красиво одеться. #открытия Подписаться, чтобы читать все посты Mall tales первым 😎

Много откровенных разговоров и вчера и уже сегодня утром. И снова про 2025 - год больших перемен в отрасли коммерческой недвижимости . Ресурсы , ресурсы и еще раз ресурсы. У кого их достаточно , у того все будет хорошо. PS. Я долгие годы был в роли поставщика федеральных сетей . Представлял интересы компаний лидеров в своей нише . И мне искренне жаль малый и средний бизнес , кто до сих пор работает в серой зоне и которому будет очень трудно в этом 2025 году. Я сам все это уже проходил в другие кризисы. А селлеры на маркетплейсах ? Да кто о них думает ? Они за все и заплатят . И налоги тоже им пересчитают , в первую очередь самым умным , кто под 1 % с оборота жил .

Много откровенных разговоров и вчера и уже сегодня утром. И снова про 2025 - год больших перемен в отрасли коммерческой недвижимости . Ресурсы , ресурсы и еще раз ресурсы. У кого их достаточно , у того все будет хорошо. PS. Я долгие годы был в роли поставщика федеральных сетей . Представлял интересы компаний лидеров в своей нише . И мне искренне жаль малый и средний бизнес , кто до сих пор работает в серой зоне и которому будет очень трудно в этом 2025 году. Я сам все это уже проходил в другие кризисы. А селлеры на маркетплейсах ? Да кто о них думает ? Они за все и заплатят . И налоги тоже им пересчитают , в первую очередь самым умным , кто под 1 % с оборота жил .

Место японского Uniqlo в центре Петербурга в ТРЦ Галерея занял российский бренд LIME Kids https://www.rbc.ru/spb_sz/03/02/2025/67a0c7d39a79478f6c005aa9

Реконструкция московского ТЦ «Тройка» подорожала в 7 раз – до 25,5 млрд рублей. Инвесткомпания «Кама капитал» пытается через суд заставить структуры «Ашана» поучаствовать в этих расходах. https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2025/02/04/1089980-rekonstruktsiya-moskovskogo-tsentra-troika-podorozhala

Теплая погода приносит убытки обувным компаниям Пока информацию, основанную на источниках, приводит Mash. Но не трудно догадаться, что почти бесснежная зима в центральной России и погода около 0 градусов бьет по выручке обувных ритейлеров, которые пытаются допродать зимнюю коллекцию. По информации Телеграм-канала, зимние коллекции обуви некоторых производителей проданы только на 20%. Люди, которые откладывали покупку зимней обуви, довольствуются демисезонными вариантами. Судя по прогнозам синоптиков, погода в Москве в ближайшие 10 дней будет в пределах от -2 до +2 с редкими колебаниями. Если ничего не изменится, на маркетплейсах можно будет ухватить брендовую пару довольно дешево.

Встречайте новый журнал CRE №1(446)! Из печати вышел традиционный ежегодный номер прогнозов журнала Commercial Real Estate. Более шестидесяти топ-менеджеров российских компаний рассуждают о будущем рынка недвижимости, ритейла, e-commerce, логистики и индустрии гостеприимства. Читайте в номере: Инвестиции. Коллективное и сознательное: высочайшие в истории наблюдений ключевая ставка и кадровый голод, рост курса валют, инфляция, геополитическая и экономическая неопределённость продолжат тормозить инвестиции в коммерческую недвижимость, но она останется главным защитным и самым привлекательным активом. Новым вечным двигателем отрасли будут компании с государственным и окологосударственным участием, коллективные и непрофильные игроки. Коммерческая недвижимость перестала быть бизнесом «больших и богатых парней», а одним из главных вызовов 2025-го станет формирование и правильная упаковка проектов, интересных непрофильным интересантам, и умение убедить в них вкладываться. Девелопмент. Рубль сберегут: временные трудности, как шутят собеседники CRE, сменились трудными временами, но российские игроки научились строить и жить в любые кризисы. Правда, новый ввод-2025 будет представлен преимущественно объектами в топовых локациях и с беспроигрышной концепцией, лотами под заказчика, законтрактованными на стадии котлована или планирующимися распродаваться в нарезку. Начавшееся в 2024-м укрупнение девелопмента с поглощением мелких и региональных компаний, всё более активное присутствие в отрасли государственных и окологосударственных игроков, переход большинства девелоперов в ранее непрофильные для них сегменты, поход «регионалов» в Москву и Петербург, а «москвичей» и «петербуржцев» – в регионы, продолжат начавшуюся три года назад трансформацию рынка. Управление недвижимостью. В имени тебе моём: геополитическая нестабильность, динамика ключевой ставки, инфляция, кадровый голод, рост ФОТ, продолжающаяся усложняться логистика с дефицитом и кратным ростом цен на самое необходимое, низкий ввод новых проектов, жесточайшая конкуренция, запредельная требовательность клиентов, усиление присутствия государства, ужесточение налоговой политики – управлять коммерческой недвижимостью в 2025-м, очевидно, не станет проще. В сегменте ожидаются новые стратегические альянсы, выходы в непрофильные и узкие сегменты, рост запросов на управленческие нишевые и монобизнесы, консалтинг и аудит, перезапуск крупными девелоперами in house подразделений, тотальная цифровизация и роботизация, формирование продуктов для коллективных и «диванных» инвесторов. Однако выиграть гонку у демпингующих и уже раскачивающих отрасль no name игроков многим старейшим и опытнейшим управляющим компаниям не помогут ни компетенции, ни репутация – клиенты будут выбирать исключительно по минимальной стоимости. Консалтинг. Команда молодости нашей: вернувшиеся за три года в девяностые, когда именно они были не только главными, но незаменимыми и практически единственными путеводителями по коммерческой недвижимости и смежным сегментам, российские консультанты сохранят место на авансцене отрасли и в 2025-м. Однако при общем сжатии рынка, конкуренция компаний старой новой «большой пятёрки» с бизнесами второго-третьего эшелона, частными и нишевыми игроками обострится ещё больше, а в стране кратно усилится запрос на экспертизу для государственных, окологосударственных и непрофильных интересантов. На фоне дефицита проектов в отдельных сегментах и сохранения закулисных аукционов, как минимум, до середины 2026-го, выйдет на новый уровень и битва за кадры, а любой консалтинг снова будет жить по принципу «быстрый или мёртвый». Право. По закону и по душе: эксперты ведущих российских юридических практик поделились с CRE самыми ожидаемыми, важными и интересными в 2025-м для рынка коммерческой недвижимости, ритейла, e-commerce, логистики, индустрии гостеприимства и смежных сегментов законопроектами и другими влияющими на отрасль документами.

Инвесторам дают землю в Кургане на строительство ТЦ за полмиллиарда рублей В Кургане ищут инвестора для строительства ТРЦ Курганские чиновники ведут поиски инвестора, который вложит более 500 миллионов рублей в строительство торгового центра в Заозерном районе. Для этой цели выделено 5,5 гектара земли. Об этом сообщается в инвестиционном предложении.  «Предлагается площадка в динамично развивающемся микрорайоне Заозерный под строительство ТРЦ. Объем инвестиций в проект — от 500 миллионов рублей», — сообщается в предложении. В рамках проекта необходимо будет создать как минимум 40 рабочих мест. https://m.ura.news/news/1052882473

Как-то пропустили в конце прошлой недели, а зря - любопытно. Список любимых брендов россиян в общепите (в динамке). «Вкусно - и точка» наконец забралась на вершину народного обожания, но поздравим и Михаила: на третий год ухода McDonald’s из страны «Теремок» немного обогнал американский бренд. Успех.

Kronung Group продолжает строить вопреки кризису Несмотря на трудности в строительной сфере из-за высокой ключевой ставки и отмены льготной ипотеки, компания Group активно развивает бизнес. В 2024 году она начала строительство жилого комплекса «Кронунг ЮГ» в Новогорелове, запустила проекты торговых центров в Санкт-Петербурге и Ленобласти, а также занялась развитием коммерческой недвижимости как долгосрочного актива. Кроме того, компания занимается социальными проектами — в Санкт-Петербурге уже построен детский сад на 105 мест. Передаем привет от жителей города, мы наслышаны о вечной проблеме с количеством садов в городе. 🧊 Монолит