ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Kanalga Telegram’da o‘tish
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot
Ko'proq ko'rsatish📈 Telegram kanali ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости analitikasi
ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) Rus til segmentidagi kanali faol ishtirokchi. Hozirda hamjamiyat 12 123 obunachidan iborat bo'lib, Haqiqiy mulk toifasida 1 078-o'rinni va Rossiya mintaqasida 53 063-o'rinni egallagan.
📊 Auditoriya ko‘rsatkichlari va dinamika
невідомо sanasidan buyon loyiha tez o‘sib, 12 123 obunachiga ega bo‘ldi.
21 Oktabr, 2026 dagi oxirgi ma’lumotlarga ko‘ra kanal barqaror faollikka ega. Oxirgi 30 kunda obunachilar soni -12 ga, so‘nggi 24 soatda esa -11 ga o‘zgardi va umumiy qamrov yuqori darajada qolmoqda.
- Tasdiqlash holati: Tasdiqlanmagan
- Jalb etish (ER): Auditoriya o‘rtacha 8.78% darajada jalb etiladi. Nashrdan keyingi dastlabki 24 soatda kontent odatda umumiy obunachilar sonining 4.92% ini tashkil etuvchi reaksiyalarni to‘playdi.
- Post qamrovi: Har bir post o‘rtacha 1 065 marta ko‘riladi; birinchi sutkada odatda 596 ta ko‘rish yig‘iladi.
- Reaksiyalar va o‘zaro ta’sir: Auditoriya faol: har bir postga o‘rtacha 5 ta reaksiya keladi.
- Tematik yo‘nalishlar: Kontent мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия kabi asosiy mavzularga jamlangan.
📝 Tavsif va kontent siyosati
Muallif resursni shaxsiy fikrni ifoda etish maydoni sifatida ta’riflaydi:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot”
Yuqori yangilanish chastotasi (oxirgi ma’lumot 22 Oktabr, 2026 da olingan) sababli kanal doimo dolzarb va katta qamrovli bo‘lib qoladi. Analitika auditoriya kontent bilan faol hamkorlik qilishini, uni Haqiqiy mulk toifasidagi muhim ta’sir nuqtasiga aylantirishini ko‘rsatadi.
12 123
Obunachilar
-1124 soatlar
-627 kun
-1230 kun
Postlar arxiv
Глава комитета Госдумы по финансовому рынку заявил, что ключевую ставку больше не будут повышать 😱
Я допускаю, что ее (ключевую ставку) не будут повышать, потому что ситуация уже под контролем и инфляционные процессы будут сдерживаться— Анатолий Аксаков 📌 Следующее заседание ЦБ по ключевой ставке пройдет 20 декабря. А вы как думаете: повысят? 😁 — да, однозначно 😍 — может и правда не будут
Квартира дня в рассрочку с первым взносом 15% 👌🏻 Красивый комплекс, продуманный до мелочей
📍Локация
Приморский район
На авто:
15 минут до метро Комендантский проспект
15 минут до КАД и ЗСД
🔨 Планировка и отделка
Двухкомнатная квартира с двумя лоджиями 🤩
Кухня-гостиная расположена в центре квартиры, комнаты по обе стороны от нее.
Санузел в квартире совмещенный, но комфортной площади — можно разместить ванну 🛁 или заменить её на душевую кабинку.
Коридор просторный, места достаточно для вместительного шкафа.
Квартиры сдаются с отделкой white box.
🏆 Преимущества комплекса
• закрытые дворы от посторонних, машин и шума
• лаунж-зоны с беседками для работы и отдыха
• красивые холлы и безбарьерная среда
• продуманные детские и спортивные площадки с тренажёрами и местом для йоги 🧘♀️
• детский сад и детская поликлиника
• фруктовая аллея 🍇 с шезлонгами
Расчёт
🟢 Первый взнос 15% — 1 993 000 руб
Остаток в марте 2027 года
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе и больше информации о квартире.
Ставка 4% на весь срок на квартиры в 5 минутах от метро 😍🔥
📍Локация
Выборгский район
5 минут 🚶🏻♂️➡️ пешком до м. Лесная
10 минут 🚶🏻♂️➡️ до Выборгской набережной
🔨 Инфраструктура и благоустройство
▪️На территории комплекса есть детский сад и начальная школа, которые разместились в историческом здании начала XX века.
▪️В пешей доступности ещё несколько школ и детских садов.
▪️На первых этажах уютные кафе и магазины.
▪️Закрытые благоустроенные дворы с детскими и спортивными площадками, местами для отдыха 🌳
▪️Для автомобилей предусмотрен паркинг.
🎁 Все квартиры идут с готовой отделкой 🔑
📌 Сейчас здесь действует семейная ипотека со ставкой 4% на весь срок 🔥
Нажимайте ➕, чтобы получить подробности о комплексе и варианты планировок.
Выгодные предложения ноября в одном месте 🤩
🔸 Семейная ипотека со ставкой от 3,3% и первым взносом от 20%
Под программу подходят очень хорошие комплексы с удачными планировками. Можно рассмотреть разные районы города.
🔸 Ипотека для всех со ставкой 10% на 7 лет
Первый взнос 15%.
🔸 Ещё одна ипотека для всех, но со ставкой 4,5% на первый год. Крупный надежный застройщик и комплексы в разных районах города.
🔸 Рассрочка 20/10/70 от крупного застройщика с ежемесячными платежами
Первый взнос 20%, промежуточный платёж 10%.
Ежемесячные платежи 10 000 руб. Остаток до ввода дома в эксплуатацию.
Подходят комплексы в разных районах города 👌🏻
🔸 Комбо семейная ипотека, если хотите увеличить лимит
⬆️ до 30 млн руб со ставкой 5,99% на весь срок кредита.
Нажимайте ➕, если вас заинтересовала какая-то из программ.
Наши специалисты свяжутся с вами в ближайшее время, чтобы рассказать подробности ❤️
Квартира дня со скидкой 2 млн.руб на Васильевском 😍🔥
📍Локация
Васильевский остров
• 5 мин 🚶🏻♂️➡️ пешком до Севкабель Порта и Финского залива✨
• 20 мин 🚶🏻♂️➡️ пешком до м. Горный институт
🛋️ Планировка
Просторная трехкомнатная
квартира с четким разделением гостиной зоны и спален.
Планировкой учтено комфортное проживание всей семьи: большая кухня-гостиная как место притяжения; родительская мастер-спальня с гардеробной и отдельным санузлом — чтобы оставалось личное пространство; прихожая с гардеробом для хранения сезонных вещей и раздельный санузел. А две детские спальни идентичны и расположены по соседству ✅
💎 Особенности комплекса:
▪️здесь вы будете в центре событий: от культурных и деловых до творческих и креативных
▪️а если хочется тишины — в пешей доступности зелёные скверы и видовые набережные 🌳
▪️внутри квартала протянется пешеходный променад с ресторанами, магазинами и арт-объектами
▪️в пешей доступности инфраструктура одного из центральных районов города ✔️
📌 В ноябре действует скидка на квартиру:
26 045 384 руб вместо 28 035 600 руб 😍
Нажимайте ➕, чтобы получить подробности о квартире.
Квартира дня со скидкой 2 млн.руб на Васильевском 😍🔥
📍Локация
Васильевский остров
• 5 мин 🚶🏻♂️➡️ пешком до Севкабель Порта и Финского залива✨
• 20 мин 🚶🏻♂️➡️ пешком до м. Горный институт
🛋️ Планировка
Просторная трехкомнатная
квартира с четким разделением гостиной зоны и спален.
Планировкой учтено комфортное проживание всей семьи: большая кухня-гостиная как место притяжения; родительская мастер-спальня с гардеробной и отдельным санузлом — чтобы оставалось личное пространство; прихожая с гардеробом для хранения сезонных вещей и раздельный санузел. А две детские спальни идентичны и расположены по соседству ✅
💎 Особенности комплекса:
▪️здесь вы будете в центре событий: от культурных и деловых до творческих и креативных
▪️а если хочется тишины — в пешей доступности зелёные скверы и видовые набережные 🌳
▪️внутри квартала протянется пешеходный променад с ресторанами, магазинами и арт-объектами
▪️в пешей доступности инфраструктура одного из центральных районов города ✔️
📌 В ноябре действует скидка на квартиру:
26 045 384 руб вместо 28 035 600 руб 😍
Нажимайте ➕, чтобы получить подробности о квартире.
«С чего у нас должно стоить жильё дешевле?»
Таким вопросом задался вице-премьер Марат Хуснуллин и признал, что цены на жильё у нас высокие.
Но с чего ему дешеветь, если:
• земля подорожала,
• стройматериалы подорожали,
• трудовые ресурсы подорожали,
• стоимость финансов подорожала,
• стоимость подключения подорожала.
👉🏻 Сейчас в приоритете у властей борьба с инфляцией и отсутствие её разгона.
В зависимости от этого фактора будут приниматься дальнейшие решения, в том числе, и о судьбе льготной ипотеки.
+5
Собрали для вас подборку катков с датами открытия 😍
Сохраняйте, чтобы быстрее погрузиться в предвкушение новогодней сказки ✔️✨
Квартира дня в рассрочку на 5 лет 🤩
📍Локация
Пушкинский район, 15 минут на авто 🚘 до метро Купчино
Рядом красивые парки и дворцовые ансамбли 🌳
Ещё на авто:
10 минут до КАД
30 минут до центра Петербурга
🔨 Планировка
Двухкомнатная квартира на две стороны с увеличенными окнами 😌
В квартире два санузла — один из них гостевой, и просторный коридор.
В кухне-гостиной можно зонировать пространство. Кстати, из неё есть выход на уютную лоджию.
🏆 Преимущества комплекса
• комфортная этажность — 12 этажей
• видеонаблюдение на территории
• закрытые дворы и благоустроенные места отдыха
• удобные детские площадки
• подземный паркинг 🚙, колясочные в каждой парадной и велопарковки
• школа, детский сад 👧 и поликлиника в пешей доступности
Расчёт
🟢 Рассрочка до 2030 года
Первый взнос 1 110 000 руб
✅ Ежемесячный платёж 30 000 руб
Платёж в марте 2025 года 553 000 руб
Платёж в июне 2026 года 1 106 000 руб
Остаток в июне 2030 года
Нажимайте ➕, чтобы уточнить больше информации о комплексе и квартире.
Центробанк ограничит выдачу ипотеки 🫣
📌 Каким образом будут введены ограничения 👇🏻
▪️ С 1 июля 2025 года Центробанком будут применены макропруденциальные лимиты (МПЛ) для ипотеки по ДДУ, кредитов на покупку готового жилья и апартаментов.
▪️ После 1 января 2026 и в случае необходимости МПЛ введут для кредитов на ИЖС и прочую ипотеку.
▪️ Для заемщиков с высоким показателем долговой нагрузки (более 50%) и с первоначальным взносом менее 20% будут установлены МПЛ на выдачу кредитов.
▪️Выдачу ипотеки задумано ограничить на ближайшие 30 лет, так как за последний год доля таких кредитов выросла на 10%.
▪️Более жесткие требования к первоначальному взносу могут быть установлены к ипотеке на строящееся жилье.
▪️Из расчета МПЛ предложено исключить кредиты на рефинансирование.
Такие меры направлены на будущее здоровое восстановление ипотечного сегмента во время цикла смягчения денежно-кредитной политики.
Старт продаж жилого комплекса в окружении природы 😌 От 4,3 млн руб
📍Локация
Новогорелово
15 минут на авто 🚘 до метро Проспект Ветеранов
5 минут до КАД
Комплекс будет расположен рядом с рекой 🌳
🏆 Преимущества комплекса
• комфортная этажность — от 4 до 9 этажей
• закрытые дворы с площадками для игр и отдыха и прогулочные зоны
• отдельностоящий паркинг 🚗 и стоянка
• центральный лобби с консьерж-сервисом, коворкинг для работы и праздников
• рестораны, магазины, пункты выдачи и бытовые сервисы на первых этажах
🔨 Планировки и отделка
Квартиры с террасами и потолками до 4,7 метров.
Можно приобрести квартиру сразу с чистовой отделкой.
Стоимость квартир:
Студии от 4,3 млн руб
Однокомнатные от 5,2 млн руб
Двухкомнатные от 7,2 млн руб
Нажимайте ➕, чтобы уточнить больше информации о комплексе и посмотреть планировки.
+1
📌 Ищите новую локацию в городе? 👇🏻
В Шуваловском парке, открылось новое выставочное пространство современного искусства Flux 😱
Основное внимание уделено демонстрации оригинальных проектов в сотрудничестве с галереями и кураторами, а также развитию местного культурного контекста.В пространстве можно посетить выставки, медиации, лекции и общественные дискуссии. Например, сейчас там проходит выставка «Земля», посвященная визуальному осмыслению окрестностей Шуваловского парка. А как вам новый взгляд на пространство старого парка с «той самой» готической церковью? 😍 — классно и необычно 🤔 — не фанат современного искусства
Квартира дня в Приморском районе с кешбэком 👌🏻
📍Локация
Приморский район
Рядом парки и озёра 😌
Удобный выезд на КАД для автомобилистов 🚘
Ближайшие станции метро —Парнас, Проспект Просвещения и Озерки
🔨 Планировка и отделка
Двухкомнатная квартира с кухней-гостиной 🤩
Обе комнаты комфортной площади. В квартире два санузла, один из них гостевой.
В большом коридоре комфортно разместятся вместительные шкафы для хранения.
Квартира сдаётся с чистовой отделкой 🎁
🏆 Преимущества комплекса
• закрытые дворы с детскими и спортивными площадками
• продуманный ландшафтный дизайн 🌳
• паркинги, индивидуальные кладовые и колясочные
• школа и 3 детских сада
• просторные сквозные парадные, детские комнаты, лапомойки для питомцев
Расчёт
🟢 Ставки 3,5% на весь срок
Первый взнос 2 923 000 руб
Ежемесячный платёж 52 000 руб
Вернётся кешбэк 204 000 руб 🔥
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе и квартире.
Такая классная отделка в сданном доме 😍👇🏻
📍Локация
Приморский район
В пешей доступности крупный заказник 🌳
📌 В комплексе сейчас действует рассрочка на 4 года с платежами раз в год и ставка 3% на первый год 😱
✅ Дом сдан, ключи сразу после сделки 🔑
🔨 Особенности комплекса:
▪️ собственные IT-школа, детский сад, фитнес-центр и SPA ✨
▪️ закрытые дворы с современными детскими площадками и зонами для отдыха
▪️ квартиры с гардеробной, сауной, окном в ванной, террасой и прачечной
▪️ для автовладельцев построен подземный паркинг
🎁 До конца осени кладовая в подарок 😍
Нажимайте ➕, чтобы получить подробности о комплексе и наличии квартир.
Согласны? 😁
Всегда на связи, чтобы воплотить мечту. Оставляйте заявку на консультацию здесь: object-spb.ru
