Эксперт Недвижимости | Москва, Новостройки

В Москве медианная зарплата курьеров за год выросла почти на 8% — со 130 до 140 тысяч рублей. По данным SuperJob, сопоставимые суммы работодатели предлагают специалистам с высшим образованием. 📲 Мы в МАХ

ЦБ ограничит выдачу ипотеки с низкой ставкой во втором полугодии 2027 года. Речь о схеме, где первые 1–5 лет действует минимальный платёж, а затем он резко растёт. Такие кредиты берут те, кто не может одновременно платить ипотеку и аренду, а также семьи с низкими доходами в расчёте на рефинансирование после снижения ключевой ставки. После ужесточения банки будут выдавать такие кредиты неохотно — через высокий первоначальный взнос, повышенные требования к доходу или увеличенную ставку. 📲 Мы в МАХ

В Госдуме объяснили, как оформить рассрочку на оплату коммунальных услуг. При этом доходы россиян продолжают расти рекордными темпами. 📲 Мы в МАХ

Московские пенсионерки начали подрабатывать частными детективами. За небольшую плату они незаметно следят за чужими мужьями, жёнами и детьми. 📲 Мы в МАХ

Опрос показал: 70% москвичей не считают Красную Пресню центром города. Настоящим центром респонденты назвали Арбат, Тверскую и другие районы в пределах Садового кольца. При этом «Москва-Сити», Таганку и ВДНХ к центру отнесли 48%, 42% и 22% опрошенных соответственно. Из-за разного понимания центра фраза «близко к центру» в объявлениях о недвижимости теряет смысл. Эксперты советуют указывать конкретные локации и примерное расстояние до них. 📲 Мы в МАХ

Накопить миллион рублей при зарплате 100 тысяч можно за шесть лет, если ежемесячно откладывать по 10 тысяч рублей. Для семьи с двумя работающими взрослыми в Москве это вполне реально. Однако на первоначальный взнос по ипотеке на столичную квартиру придётся копить 12–15 лет — при условии, что банковские проценты покрывают инфляцию, а цены на недвижимость растут умеренно. 📲 Мы в МАХ

Москва лидирует по объёмам строительства в России, но каждый пятый квадратный метр в строящихся домах относится к Фонду реновации. 📲 Мы в МАХ

Новостройки в Москве за 10 лет подорожали в 3,4 раза Средняя цена квадратного метра выросла с ₽121 тыс. до ₽408,4 тыс. Единственное снижение за десятилетие зафиксировано в 2023 году — на 1,3%. При этом продажи увеличились более чем в 2,5 раза, главным образом из-за льготной ипотеки, которая разогнала и спрос, и цены. 📲 Мы в МАХ

Объём предложения новостроек в Москве растёт девятый месяц подряд. По данным bnMAP, к концу октября в продаже было 57,9 тыс. лотов — на 1,9% больше, чем в сентябре, и на 6,6% больше, чем год назад. При этом спрос на квартиры снижается, а сильнее всего предложение выросло в менее востребованном премиальном сегменте — на 54,5% за год. 📲 Мы в МАХ

ПИК стал лидером по вводу жилья в Москве за 10 лет. По данным ЕРЗ, компания сдала 9,94 млн кв. м. Второе место занял Московский фонд реновации (6,8 млн кв. м), третье — А101 (3,19 млн кв. м). Далее следуют «Самолет» (2,75 млн кв. м) и «Донстрой» (2,27 млн кв. м). 📲 Мы в МАХ

Самые высокооплачиваемые профессии в Москве в октябре — Java-программист (₽340 тыс. в месяц), продукт-менеджер (₽330 тыс.) и бизнес-аналитик (₽250 тыс.), по данным SuperJob. 📲 Мы в МАХ

Минтранс предложил запретить курьерам ездить по тротуарам. Поправки к ПДД связаны с высокой скоростью движения, частыми наездами на пешеходов и тяжёлыми травмами при столкновениях. Для управления электровелосипедами и электросамокатами мощнее 250 Вт и быстрее 25 км/ч потребуются водительские права. 📲 Мы в МАХ

Состояние свежей московской новостройки спустя несколько лет эксплуатации оставляет желать лучшего. Главная проблема в том, что устранить её силами самих владельцев квартиры будет крайне сложно, если вообще возможно. 📲 Мы в МАХ

Доля рыночной ипотеки в общем объёме выдач жилищных кредитов на покупку квартир в Москве выросла до 70,8%. Это произошло на фоне резкого ужесточения условий семейной ипотеки. 📲 Мы в МАХ

В Солнцево коммунальные службы запланировали покос травы на 4 ноября. 📲 Мы в МАХ

Мост-парус в Мневниковской пойме достроят в этом году, сообщил Собянин. Он свяжет районы Хорошёво-Мнёвники и Филёвский Парк, а также обеспечит выезд на Северо-Западную хорду. 📲 Мы в МАХ

Ввод торговых центров в Москве по итогам года может составить 161 тысячу квадратных метров, если проекты снова не перенесут. Это на треть меньше, чем в 2025 году, и втрое меньше, чем в 2016 году. При этом владельцы ТЦ не видят поводов для оптимизма: арендаторы продолжают закрываться, новые приходят неохотно. Доходные торговые точки всё чаще заменяются развлекательными заведениями и общепитом, которые приносят меньше прибыли. Для арендаторов сейчас выгодное время: торговые центры охотно идут на уступки и позволяют значительно снизить затраты на открытие. 📲 Мы в МАХ

Спрос на склады в Подмосковье вырос на 39% за девять месяцев. По данным Remain, с января по сентябрь в области заключили сделки на 1,9 млн кв. м, причём 1,3 млн кв. м пришлось на третий квартал — вдвое больше, чем годом ранее. Рост связывают с атаками на логистические комплексы маркетплейсов: компании, хранившие товары на площадях Wildberries и Ozon, были вынуждены искать альтернативу. Часть площадей могли арендовать сами маркетплейсы. 📲 Мы в МАХ

Москвичам напомнили о приближении зимы. 📲 Мы в МАХ

Туристический поток в Москву и Подмосковье заметно вырос. С января по август 2026 года в столичных средствах размещения остановились 8,78 млн гостей (+7,1% год к году), в области — 4,63 млн (+22,3%). Эксперты связывают рост популярности Подмосковья с отменами авиарейсов и проблемами безопасности на юге России: часть москвичей предпочла спокойный отдых в регионе вместо рискованных поездок. 📲 Мы в МАХ