Эксперт Недвижимости | Москва, Новостройки

Палатки для миллионеров: отдых в глэмпингах Подмосковья дорожает. Стоимость проживания в таких объектах составляет от 8,5 до 13–15 тысяч рублей в сутки, причём в цену обычно включены только завтраки. Несмотря на высокие расценки, бронирование глэмпингов этим летом выросло на 58%. 📲 Мы в МАХ

За первое полугодие в Москве на кадастровый учет поставлено 145 новостроек — на один дом меньше, чем годом ранее. Однако суммарная площадь введённого жилья выросла на 7,8%. Лидером по числу новых корпусов стал Юго-Восточный административный округ, опередив Новую Москву — во многом благодаря развитию кластера Южного порта. 📲 Мы в МАХ

В Госдуму внесён законопроект, разрешающий тратить средства материнского капитала на ремонт жилья. Авторы документа пояснили, что это позволит улучшить условия проживания детей без необходимости покупки новой недвижимости, если такая возможность отсутствует или нецелесообразна. 📲 Мы в МАХ

За последние полгода вторичное жильё в Москве подорожало. По данным портала IRN, однокомнатные квартиры выросли в цене на 5,8%, двухкомнатные — на 4,9%, трёхкомнатные — на 4,8%, а многокомнатные лоты — на 2,4%. 📲 Мы в МАХ

Объем инвестиций в коммерческую недвижимость Москвы и Подмосковья сократился на 30% по сравнению с прошлым годом, составив 100,5 млрд рублей. Наиболее сильное падение зафиксировано в сегментах офисной и складской недвижимости — на 76% и 66% соответственно. Эти два сегмента, бывшие драйверами рынка последние пять лет, резко просели из-за стагнации экономики. В условиях кризиса компании сокращают необязательные расходы, и покупка недвижимости становится одной из первых статей для урезания. 📲 Мы в МАХ

Наличие собственной квартиры стало главным критерием привлекательности мужчин для москвичек. Согласно опросу, 72% респонденток считают отсутствие жилья в возрасте 30+ лет серьезным недостатком и препятствием для отношений. 📲 Мы в МАХ

В Москве набирают популярность беседки из старых паллет, выкрашенных в белый цвет, по цене 35 тысяч рублей. Покупателей привлекают эстетичные изображения, сгенерированные нейросетью, которая скрывает недостатки конструкции. Себестоимость поддонов составляет около 5,5 тысячи рублей, а сборка занимает 2–3 часа. Продавцы отмечают высокий спрос в сезон. 📲 Мы в МАХ

Анонсы возможных изменений в программе семейной ипотеки привели к резкому росту продаж на первичном рынке Москвы. В июне количество купленных квартир и апартаментов в «старой» Москве выросло на 20% по сравнению с маем, в Новой Москве — на 38%, а в Московской области — на 47%. Одновременно увеличилась доля ипотечных сделок и средняя цена жилья. 📲 Мы в МАХ

С 2012 по 2026 год в Новой Москве построили более 30 миллионов квадратных метров жилья. Заммэра Владимир Ефимов сообщил, что общий объем возведенной недвижимости составил почти 40 миллионов квадратных метров. Таким образом, на социальные, инфраструктурные и коммерческие объекты пришлось менее четверти от всей застройки. 📲 Мы в МАХ

Средняя стоимость квартиры в старых границах Москвы достигла около 53,5 млн рублей, сообщает «Метриум». Доля массовых новостроек со средней ценой около 20 млн рублей за год сократилась на 63%. Год назад квартира в бюджетной новостройке стоила 15,7 млн рублей — почти на треть дешевле, чем сейчас. 📲 Мы в МАХ

Рост цен на новостройки в Москве не остановился, несмотря на падение продаж. В отдельных районах столицы стоимость квадратного метра за квартал увеличилась на 10–20%. 📲 Мы в МАХ

Станцию «Серп и Молот» МЦД-4 закрыли для строительства нового городского вокзала. Также закроют станцию «Петровско-Разумовская» МЦД-3 — там будут прокладывать пути для высокоскоростной магистрали Москва — Санкт-Петербург. 📲 Мы в МАХ

По итогам 2025 года около трети (34%) массовых ритейлеров одежды оказались убыточными, сообщают «Ведомости». В премиальном сегменте ситуация ещё хуже — убытки показали примерно 40% брендов. Основные причины: высокая конкуренция, агрессивные скидки в попытке отвлечь покупателей от маркетплейсов и рост затрат, в том числе на аренду. Это привело к массовому закрытию магазинов одежды и обуви, в том числе в Москве. Эксперты предупреждают, что это, вероятно, лишь начало кризиса. 📲 Мы в МАХ

Спрос на элитное вторичное жилье в Москве вырос на 57% в первом полугодии 2026 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При этом число сделок с элитными новостройками в январе–мае сократилось на 40%. Покупатели, готовые платить сотни миллионов за квартиру, не хотят приобретать её по цене 3 млн рублей за квадратный метр. 📲 Мы в МАХ

По итогам первого полугодия продажи новостроек в «старой» Москве могут снизиться на 30%, прогнозируют аналитики компании Ricci. Ожидаемый объем сделок составит 982 тыс. кв. м, тогда как обычно за этот период показатель превышает 1 млн «квадратов». 📲 Мы в МАХ

Стоимость квадратного метра в новостройках в старых границах Москвы выросла на 21,4% за первое полугодие, достигнув в среднем ₽830,4 тысячи, по данным аналитиков bnMAP. В комфорт-классе «квадрат» подорожал до ₽423,1 тысячи (+17,3% за год), в бизнес-классе — до ₽616,3 тысячи (+16,1%), в премиум-классе — до ₽1,09 миллиона (+10,1%), а в элитных новостройках — до ₽2,7 миллиона (+9,1%). 📲 Мы в МАХ

Коммунальщики устроили тихий час прямо во время работы. 📲 Мы в МАХ

Доля массовых новостроек в «старой» Москве сократилась до 32% — это на 8% меньше, чем годом ранее. По данным bnMAP, на рынке столицы предложение комфорт-класса составляет лишь треть от общего числа лотов. При этом доля бизнес-класса достигла 56%. 📲 Мы в МАХ

Только 40% сделок с жильём, заверенных нотариусами, не удалось оспорить в судах. Для сравнения: сделки, проведённые через банки, устояли в 62% случаев, через риэлторов — в 60%, а через онлайн-сервисы — в 78%. 📲 Мы в МАХ

Квартира в новостройке теряет до 35% стоимости после перехода в статус вторичного жилья. В Центральном округе Москвы разница между ценой на старте продаж и после сдачи дома достигает 35%. В Восточном и Южном округах падение составляет 25% и 22% соответственно. На западе столицы разрыв минимален — всего 5–7%, так как там давно строят жильё высокого класса, и качество новых проектов не даёт резкого скачка цен. 📲 Мы в МАХ