Эксперт Недвижимости | Москва, Новостройки

Наличие собственной квартиры стало главным критерием привлекательности мужчин для москвичек. Согласно опросу, 72% респонденток считают отсутствие жилья в возрасте 30+ лет серьезным недостатком и препятствием для отношений. 📲 Мы в МАХ

В Москве набирают популярность беседки из старых паллет, выкрашенных в белый цвет, по цене 35 тысяч рублей. Покупателей привлекают эстетичные изображения, сгенерированные нейросетью, которая скрывает недостатки конструкции. Себестоимость поддонов составляет около 5,5 тысячи рублей, а сборка занимает 2–3 часа. Продавцы отмечают высокий спрос в сезон. 📲 Мы в МАХ

Анонсы возможных изменений в программе семейной ипотеки привели к резкому росту продаж на первичном рынке Москвы. В июне количество купленных квартир и апартаментов в «старой» Москве выросло на 20% по сравнению с маем, в Новой Москве — на 38%, а в Московской области — на 47%. Одновременно увеличилась доля ипотечных сделок и средняя цена жилья. 📲 Мы в МАХ

С 2012 по 2026 год в Новой Москве построили более 30 миллионов квадратных метров жилья. Заммэра Владимир Ефимов сообщил, что общий объем возведенной недвижимости составил почти 40 миллионов квадратных метров. Таким образом, на социальные, инфраструктурные и коммерческие объекты пришлось менее четверти от всей застройки. 📲 Мы в МАХ

Средняя стоимость квартиры в старых границах Москвы достигла около 53,5 млн рублей, сообщает «Метриум». Доля массовых новостроек со средней ценой около 20 млн рублей за год сократилась на 63%. Год назад квартира в бюджетной новостройке стоила 15,7 млн рублей — почти на треть дешевле, чем сейчас. 📲 Мы в МАХ

Рост цен на новостройки в Москве не остановился, несмотря на падение продаж. В отдельных районах столицы стоимость квадратного метра за квартал увеличилась на 10–20%. 📲 Мы в МАХ

Станцию «Серп и Молот» МЦД-4 закрыли для строительства нового городского вокзала. Также закроют станцию «Петровско-Разумовская» МЦД-3 — там будут прокладывать пути для высокоскоростной магистрали Москва — Санкт-Петербург. 📲 Мы в МАХ

По итогам 2025 года около трети (34%) массовых ритейлеров одежды оказались убыточными, сообщают «Ведомости». В премиальном сегменте ситуация ещё хуже — убытки показали примерно 40% брендов. Основные причины: высокая конкуренция, агрессивные скидки в попытке отвлечь покупателей от маркетплейсов и рост затрат, в том числе на аренду. Это привело к массовому закрытию магазинов одежды и обуви, в том числе в Москве. Эксперты предупреждают, что это, вероятно, лишь начало кризиса. 📲 Мы в МАХ

Спрос на элитное вторичное жилье в Москве вырос на 57% в первом полугодии 2026 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При этом число сделок с элитными новостройками в январе–мае сократилось на 40%. Покупатели, готовые платить сотни миллионов за квартиру, не хотят приобретать её по цене 3 млн рублей за квадратный метр. 📲 Мы в МАХ

По итогам первого полугодия продажи новостроек в «старой» Москве могут снизиться на 30%, прогнозируют аналитики компании Ricci. Ожидаемый объем сделок составит 982 тыс. кв. м, тогда как обычно за этот период показатель превышает 1 млн «квадратов». 📲 Мы в МАХ

Стоимость квадратного метра в новостройках в старых границах Москвы выросла на 21,4% за первое полугодие, достигнув в среднем ₽830,4 тысячи, по данным аналитиков bnMAP. В комфорт-классе «квадрат» подорожал до ₽423,1 тысячи (+17,3% за год), в бизнес-классе — до ₽616,3 тысячи (+16,1%), в премиум-классе — до ₽1,09 миллиона (+10,1%), а в элитных новостройках — до ₽2,7 миллиона (+9,1%). 📲 Мы в МАХ

Коммунальщики устроили тихий час прямо во время работы. 📲 Мы в МАХ

Доля массовых новостроек в «старой» Москве сократилась до 32% — это на 8% меньше, чем годом ранее. По данным bnMAP, на рынке столицы предложение комфорт-класса составляет лишь треть от общего числа лотов. При этом доля бизнес-класса достигла 56%. 📲 Мы в МАХ

Только 40% сделок с жильём, заверенных нотариусами, не удалось оспорить в судах. Для сравнения: сделки, проведённые через банки, устояли в 62% случаев, через риэлторов — в 60%, а через онлайн-сервисы — в 78%. 📲 Мы в МАХ

Квартира в новостройке теряет до 35% стоимости после перехода в статус вторичного жилья. В Центральном округе Москвы разница между ценой на старте продаж и после сдачи дома достигает 35%. В Восточном и Южном округах падение составляет 25% и 22% соответственно. На западе столицы разрыв минимален — всего 5–7%, так как там давно строят жильё высокого класса, и качество новых проектов не даёт резкого скачка цен. 📲 Мы в МАХ

Общая стоимость элитных новостроек Москвы превысила триллион рублей, сообщает NF Group. Это на 9% больше, чем полгода назад, и стало абсолютным рекордом за всё время ведения статистики. Средневзвешенная цена квадратного метра такой недвижимости выросла на 6% за год и достигла 2,3 миллиона рублей. 📲 Мы в МАХ

Темпы роста цен на новостройки в Москве замедлились почти вдвое, сообщает Nikoliers. Во втором квартале средневзвешенная цена увеличилась на 2,8%, до 653 тыс. рублей за квадратный метр, тогда как годом ранее рост составлял 4,2%. 📲 Мы в МАХ

Бывший главный санитарный врач РФ Геннадий Онищенко заявил, что топливный кризис может пойти Москве на пользу. По его мнению, сокращение поездок на автомобиле заставит людей больше ходить пешком, что полезно для здоровья. Кроме того, снижение объема выхлопных газов сделает воздух в столице чище. 📲 Мы в МАХ

В Солнцево произошёл прорыв водопровода, в результате чего образовался фонтан высотой до десятого этажа. 📲 Мы в МАХ

Прокуратура Московской области выступила против запрета на прокат электросамокатов, введённого в Лобне, Раменском, Люберцах и Котельниках. По мнению надзорного ведомства, местные власти не имеют законных полномочий для установления таких ограничений. 📲 Мы в МАХ