Эксперт Недвижимости | Москва, Новостройки

С 1 октября в Москве и Московской области проиндексируют тарифы на коммунальные услуги. В столице рост составит в среднем 15%, в Подмосковье — 12,8%. 📲 Мы в МАХ

Таганско-Краснопресненскую линию метро продлят в район Куркино, сообщил Собянин. Для этого планируется построить две новые станции. 📲 Мы в МАХ

Предложение ультраэлитного жилья в Москве выросло на 40% По данным bnMAP, количество лотов в новостройках стоимостью от миллиарда рублей увеличилось на 40% по сравнению с январем 2026 года. Всего на рынке представлено 87 таких объектов, наибольшее число — на Тверской (26) и в Хамовниках (23). 📲 Мы в МАХ

Близость школы с высоким рейтингом повышает стоимость квартир на 5–9%, сообщают РИА. Также растёт спрос на аренду жилья в таких районах: для некоторых родителей близость качественной школы — ключевой фактор при выборе. 📲 Мы в МАХ

Маткапитал в Москве покрывает лишь 1,8 м² жилья. Из-за этого и сложностей с дальнейшей продажей такой недвижимости жители столицы всё чаще направляют выплату на обучение детей и другие разрешённые цели. 📲 Мы в МАХ

Половина заявленных к 2030 году офисов в Москве ещё не начали строить. По данным Core XP, в 2026–2030 годах планируется ввести 7,3 млн кв. м офисных площадей — почти втрое больше, чем за предыдущие пять лет. Однако 3,6 млн кв. м из них пока находятся только на стадии проектирования. Эксперты полагают, что даже при оптимистичном сценарии фактический ввод не превысит 5,6 млн кв. м, поэтому быстрого роста предложения арендаторам ждать не стоит. 📲 Мы в МАХ

ВТБ инициировал банкротство владельца «Пражского пассажа» на юге Москвы. Банк подал в Московский арбитражный суд заявление о несостоятельности компании «Арсенал», а также аналогичный иск к её владельцу — компании «Канон». 📲 Мы в МАХ

Ozon превратит более 80 тысяч пунктов выдачи в мини-логистические центры для хранения и продажи товаров. С 10 сентября через ПВЗ начнут продавать невыкупленные и отменённые заказы, а с октября — новые товары. Владельцы пунктов будут получать комиссию. Распределённая сеть складов должна повысить устойчивость маркетплейса к атакам БПЛА и сохранить работу даже при потере части объектов. 📲 Мы в МАХ

Мошенники заражают телефоны россиян через сообщения от «обеспокоенных соседей». Злоумышленники пишут жертвам, что заметили подозрительного человека у их дома, и отправляют заражённый файл под видом фото или видео. При открытии файла они получают полный доступ к устройству — контактам, СМС и банковским приложениям. 📲 Мы в МАХ

Полиция провела рейд на стройплощадке ЖК «Веер» от MR Group в Москве в рамках борьбы с нелегальной миграцией. 📲 Мы в МАХ

Самая дешёвая квартира в московской новостройке стоит 6,1 млн рублей. Это жильё площадью 23,9 кв. м в деревне Крекшино (Новая Москва), по данным bnMAP. 📲 Мы в МАХ

Житель дома в Даниловском районе самовольно использовал арку между зданиями как террасу и место для сарая. 📲 Мы в МАХ

Самые доступные квартиры в готовых домах находятся в Капотне — средняя цена квадратного метра там составляет ₽211,6 тысячи. Немного дороже квадратный метр в Бирюлево Западном (₽214,7 тысячи) и Некрасовке (₽222,7 тысячи). В остальных районах рейтинга цены варьируются от ₽228 до ₽239 тысяч. 📲 Мы в МАХ

С 1 сентября россияне смогут оформить ипотечные каникулы при рождении второго ребёнка. Отсрочка предоставляется на срок до 18 месяцев или до достижения ребёнком 18 месяцев. 📲 Мы в МАХ

Доля малогабаритного жилья в новостройках Москвы за год снизилась с 11,5% до 6,6% — такие данные приводит «Домклик». Это связано с административным запретом на строительство таких квартир. При этом в ипотечных сделках на жильё площадью менее 28 м² приходится 14,5% — из-за лимитов по льготным программам, которых не хватает на покупку более просторных квартир. 📲 Мы в МАХ

В Москве растёт спрос на кладовки. За три года их стоимость выросла на 60% — с 182 до 300 тысяч рублей за квадратный метр. Причина — увеличение доли малогабаритных квартир, где не хватает места для хранения вещей. 📲 Мы в МАХ

Молодые москвичи выбирают квартиры без ремонта ради экономии. Аренда такого жилья стартует от 10 тысяч рублей в месяц. Мебель и декор они собирают у знакомых или находят бесплатно. 📲 Мы в МАХ

Средняя цена однокомнатной квартиры в московской новостройке на ₽13,5 млн выше, чем на вторичном рынке. Такова плата за «доступную» льготную ипотеку, подсчитали эксперты. 📲 Мы в МАХ

В Москве изменятся нормативы расчёта озеленения в новостройках. При проектировании жилых зданий на каждого жителя должно приходиться не менее 5 м² озеленённой территории: минимум 3,5 м² — зелёные насаждения, 1,5 м² — благоустройство с инфраструктурой. 📲 Мы в МАХ

В Москве началось строительство станции метро «Ватутинки» Троицкой линии. Основные работы планируется завершить в 2029 году, а движение на участке от Коммунарки до Троицка откроют к 2030 году. 📲 Мы в МАХ