Эксперт Недвижимости | Москва, Новостройки

Накопить миллион рублей при зарплате 100 тысяч можно за шесть лет, если ежемесячно откладывать по 10 тысяч рублей. Для семьи с двумя работающими взрослыми в Москве это вполне реально. Однако на первоначальный взнос по ипотеке на столичную квартиру придётся копить 12–15 лет — при условии, что банковские проценты покрывают инфляцию, а цены на недвижимость растут умеренно. 📲 Мы в МАХ

Москва лидирует по объёмам строительства в России, но каждый пятый квадратный метр в строящихся домах относится к Фонду реновации. 📲 Мы в МАХ

Новостройки в Москве за 10 лет подорожали в 3,4 раза Средняя цена квадратного метра выросла с ₽121 тыс. до ₽408,4 тыс. Единственное снижение за десятилетие зафиксировано в 2023 году — на 1,3%. При этом продажи увеличились более чем в 2,5 раза, главным образом из-за льготной ипотеки, которая разогнала и спрос, и цены. 📲 Мы в МАХ

Объём предложения новостроек в Москве растёт девятый месяц подряд. По данным bnMAP, к концу октября в продаже было 57,9 тыс. лотов — на 1,9% больше, чем в сентябре, и на 6,6% больше, чем год назад. При этом спрос на квартиры снижается, а сильнее всего предложение выросло в менее востребованном премиальном сегменте — на 54,5% за год. 📲 Мы в МАХ

ПИК стал лидером по вводу жилья в Москве за 10 лет. По данным ЕРЗ, компания сдала 9,94 млн кв. м. Второе место занял Московский фонд реновации (6,8 млн кв. м), третье — А101 (3,19 млн кв. м). Далее следуют «Самолет» (2,75 млн кв. м) и «Донстрой» (2,27 млн кв. м). 📲 Мы в МАХ

Самые высокооплачиваемые профессии в Москве в октябре — Java-программист (₽340 тыс. в месяц), продукт-менеджер (₽330 тыс.) и бизнес-аналитик (₽250 тыс.), по данным SuperJob. 📲 Мы в МАХ

Минтранс предложил запретить курьерам ездить по тротуарам. Поправки к ПДД связаны с высокой скоростью движения, частыми наездами на пешеходов и тяжёлыми травмами при столкновениях. Для управления электровелосипедами и электросамокатами мощнее 250 Вт и быстрее 25 км/ч потребуются водительские права. 📲 Мы в МАХ

Состояние свежей московской новостройки спустя несколько лет эксплуатации оставляет желать лучшего. Главная проблема в том, что устранить её силами самих владельцев квартиры будет крайне сложно, если вообще возможно. 📲 Мы в МАХ

Доля рыночной ипотеки в общем объёме выдач жилищных кредитов на покупку квартир в Москве выросла до 70,8%. Это произошло на фоне резкого ужесточения условий семейной ипотеки. 📲 Мы в МАХ

В Солнцево коммунальные службы запланировали покос травы на 4 ноября. 📲 Мы в МАХ

Мост-парус в Мневниковской пойме достроят в этом году, сообщил Собянин. Он свяжет районы Хорошёво-Мнёвники и Филёвский Парк, а также обеспечит выезд на Северо-Западную хорду. 📲 Мы в МАХ

Ввод торговых центров в Москве по итогам года может составить 161 тысячу квадратных метров, если проекты снова не перенесут. Это на треть меньше, чем в 2025 году, и втрое меньше, чем в 2016 году. При этом владельцы ТЦ не видят поводов для оптимизма: арендаторы продолжают закрываться, новые приходят неохотно. Доходные торговые точки всё чаще заменяются развлекательными заведениями и общепитом, которые приносят меньше прибыли. Для арендаторов сейчас выгодное время: торговые центры охотно идут на уступки и позволяют значительно снизить затраты на открытие. 📲 Мы в МАХ

Спрос на склады в Подмосковье вырос на 39% за девять месяцев. По данным Remain, с января по сентябрь в области заключили сделки на 1,9 млн кв. м, причём 1,3 млн кв. м пришлось на третий квартал — вдвое больше, чем годом ранее. Рост связывают с атаками на логистические комплексы маркетплейсов: компании, хранившие товары на площадях Wildberries и Ozon, были вынуждены искать альтернативу. Часть площадей могли арендовать сами маркетплейсы. 📲 Мы в МАХ

Москвичам напомнили о приближении зимы. 📲 Мы в МАХ

Туристический поток в Москву и Подмосковье заметно вырос. С января по август 2026 года в столичных средствах размещения остановились 8,78 млн гостей (+7,1% год к году), в области — 4,63 млн (+22,3%). Эксперты связывают рост популярности Подмосковья с отменами авиарейсов и проблемами безопасности на юге России: часть москвичей предпочла спокойный отдых в регионе вместо рискованных поездок. 📲 Мы в МАХ

Иногородние стали реже покупать недвижимость в Москве. За январь — сентябрь число таких сделок снизилось на 12%, сообщили в Росреестре. Чаще всего жильё в столице приобретали жители Подмосковья, Санкт-Петербурга и Краснодарского края. Сами москвичи в основном покупают недвижимость в Подмосковье и соседних областях. 📲 Мы в МАХ

Бирюлевскую линию метро продлят ещё на 12 станций. Решение принял Сергей Собянин. Общая протяжённость линии превысит 62 км. 📲 Мы в МАХ

Лариса Долина подаст в суд на блогеров и СМИ из-за мемов и «открытой травли», которая, по словам её директора Сергея Пудовкина, длится уже год. Он заявил, что освещение ситуации с квартирой певицы в Хамовниках стало «спекуляцией на беде человека» и нанесло ущерб её здоровью. 📲 Мы в МАХ

Появились рендеры «небоскреба из Майнкрафта», который планируют построить в «Сити-2». Башня с «пиксельным» силуэтом станет самым высоким жилым небоскребом в России: 95 этажей, 450 метров, 1018 квартир. 📲 Мы в МАХ

Минстрой предложил ввести целевые надбавки к тарифам ЖКХ для ремонта изношенных труб и котельных. Средства пойдут не на текущую работу коммунальных служб, а на обновление инфраструктуры. Ведомство объясняет инициативу критическим уровнем износа сетей. 📲 Мы в МАХ