Этажи | NewsRoom

Дайджест новостей за неделю Собрали для вас главное за последнюю неделю: 📕 Реализация жилья по трейд-ин ожила вслед за снижением ключевой ставки 📕 Детские площадки тогда и сейчас 📕 Алфавит недвижимости 📕 С 1 июля условия Семейной ипотеки НЕ изменятся 📕 Доминирование льготных ипотечных программ постепенно сокращается 📕 Посуточная аренда квартиры: когда она выгоднее отеля? 📕 Купите квартиру с «Этажами» и получите шанс выиграть 1 000 000 ₽ на ремонт! 📕 Почему стоит инвестировать в коммерческую недвижимость? 📕 Что происходит на рынке недвижимости сегодня? Ильдар Хусаинов в интервью «Московской перспективе» 📕 Алфавит недвижимости Подписывайтесь на нас в других соцсетях

Любовь правит миром, а «Этажи» рынком недвижимости🔥😎

Алфавит недвижимости Продолжаем разбираться в терминах рынка недвижимости – просто и без сложных объяснений. В новом выпуске собрали понятия на буквы Ж, З и И. Сохраняйте карточки, чтобы нужные термины всегда были под рукой! Подписывайтесь на нас в других соцсетях

🟥 Что происходит на рынке недвижимости сегодня? Ильдар Хусаинов, глава компании «Этажи», рассказал о ключевых вызовах рынка, перспективах господдержки и ожиданиях по ценам на жилье в интервью «Московской перспективе».

Рынок жилья переживает болезненную перестройку: льготная ипотека сворачивается, стоимость денег остается высокой, при этом девелоперы работают в условиях резкого изменения правил.

Главные тезисы: 🔴О семейной ипотеке:

«О таких решениях нужно предупреждать минимум за девять–двенадцать месяцев. Тогда девелоперы смогут учитывать будущие правила уже на стадии проектирования».

🔴О новых игроках на рынке:

«Сегодня требования к застройщикам настолько высоки, что выйти на рынок небольшой компании крайне сложно. Складывается ощущение, что строить жилье могут только очень крупные девелоперы».

🔴О рынке жилья:

«Люди стали гораздо дольше принимать решение о покупке. Если раньше путь от первого интереса к сделке занимал в среднем полтора–два месяца, то сейчас этот срок увеличился примерно до трех месяцев».

Полную версию интервью с Ильдаром Хусаиновым читайте на сайте «Московской перспективы». Подписывайтесь на нас в других соцсетях

🔴 Почему стоит инвестировать в коммерческую недвижимость? Коммерческие помещения – это возможность получать стабильный доход от аренды и сохранить капитал. Разбираемся, почему такой формат инвестиций становится все популярнее и на что обратить внимание при выборе объекта. Подписывайтесь на нас в других соцсетях

🟥 Купите квартиру с «Этажами» и получите шанс выиграть 1 000 000 ₽ на ремонт! Переезд – это начало новой главы. А мы хотим, чтобы обустройство вашего дома стало еще приятнее. Вместе с Альфа-Банком и «ВсеИнструменты.ру» мы запускаем масштабную акцию с ценными призами. Главный приз – 1 000 000 рублей на ремонт вашей мечты. Также разыграем 5 сертификатов номиналом от 20 000 до 200 000 рублей на покупку инструментов, техники и товаров для дома в онлайн-магазине «ВсеИнструменты.ру».

Как стать участником? 🔴Подайте заявку на ипотеку через «Этажи» и приобретите недвижимость. 🔴Оформите ипотечный кредит в Альфа-Банке. 🔴Оформите страхование ипотечного кредита в «АльфаСтраховании». 🔴Готово! Вы автоматически становитесь участником розыгрыша.

Акция проходит с 1 июля по 31 декабря 2026 года. Победителей определим случайным образом в прямом эфире в феврале 2027 года. Возможно, именно ваша новая квартира станет не только исполнением мечты, но и началом ремонта без лишних затрат. Оставьте заявку на консультацию по ссылке – здесь же вы найдете полные условия акции и список городов-участников. Реклама. ООО «Этажи». Токен: 2W5zFGTG6TK Подписывайтесь на нас в других соцсетях

🟥 Купите квартиру с «Этажами» и получите шанс выиграть 1 000 000 ₽ на ремонт! Переезд – это начало новой главы. А мы хотим, чтобы обустройство вашего дома стало еще приятнее. Вместе с Альфа-Банком и «ВсеИнструменты.ру» мы запускаем масштабную акцию с ценными призами. Главный приз – 1 000 000 рублей на ремонт вашей мечты. Также разыграем 5 сертификатов номиналом от 20 000 до 200 000 рублей на покупку инструментов, техники и товаров для дома в онлайн-магазине «ВсеИнструменты.ру».

Как стать участником? 🔴Подайте заявку на ипотеку через «Этажи» и приобретите недвижимость. 🔴Оформите ипотечный кредит в Альфа-Банке. 🔴Оформите страхование ипотечного кредита в «АльфаСтраховании». 🔴Готово! Вы автоматически становитесь участником розыгрыша.

Акция проходит с 1 июля по 31 декабря 2026 года. Победителей определим случайным образом в прямом эфире в феврале 2027 года. Возможно, именно ваша новая квартира станет не только исполнением мечты, но и началом ремонта без лишних затрат. Оставьте заявку на консультацию по ссылке – здесь же вы найдете полные условия акции и список городов-участников. Подписывайтесь на нас в других соцсетях

Иногда отель – это слишком формально, а хочется просто «как дома», даже в поездке Посуточная аренда квартиры часто выигрывает не только по цене, но и по свободе и комфорту. В каких случаях такой вариант действительно выгоднее гостиницы – разбираемся в посте. Подписывайтесь на нас в других соцсетях

⚡️ Доминирование льготных ипотечных программ постепенно сокращается Об этом ТАСС сообщила заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова:

«Если в июне прошлого года доля семейной ипотеки на первичном рынке превышала 80%, то в этом году даже на волне июньского ажиотажа перед не случившимися изменения с 1 июля, она не превысила 74%».

📎 Татьяна добавила, что спрос в августе-сентябре может быть на уровне мая-июня 2026 года. Подписывайтесь на нас в других соцсетях

Каждая профессия имеет свой язык, и недвижимость – не исключение Мы продолжаем знакомить вас с риелторским сленгом, чтобы сложные термины стали простыми и понятными. Сегодня в рубрике «Алфавит недвижимости» разбираем новые слова, которые вы наверняка услышите при покупке или продаже жилья. Листайте карточки и пополняйте свой словарный запас вместе с нами! Подписывайтесь на нас в других соцсетях

🔥 С 1 июля условия Семейной ипотеки НЕ изменятся 🔥 Правительство приняло решение сохранить действующие условия Семейной ипотеки как минимум до 1 октября 2026 года.

Это значит, что пока программа продолжит работать на прежних условиях. Власти объясняют решение тем, что сейчас продолжается обсуждение возможных изменений. Их главная цель – сделать программу более адресной и одновременно усилить её влияние на демографическую ситуацию.

🔴 По словам вице-премьера Марата Хуснуллина, будущие изменения будут анонсированы заранее, чтобы у семей, банков и застройщиков было достаточно времени подготовиться.

Напомним, что семейная ипотека остается самой востребованной льготной программой в РФ. С момента её запуска в 2018 году улучшить жилищные условия с Семейной ипотекой смогли уже более 2 миллионов семей.

🔥 От железных качелей до современных игровых комплексов – смотрите в карточках, как со временем изменились детские площадки. Подписывайтесь на нас в других соцсетях

⚡️ Реализация жилья по трейд-ин ожила вслед за снижением ключевой ставки Сейчас такую опцию предлагает уже около половины компаний, тогда как годом ранее – менее трети игроков, рассказала заместитель директора по продажам федеральной компании «Этажи» Нурия Бикбова «Известиям»:

Наибольший рост числа подобных предложений зафиксирован в Санкт-Петербурге, Новосибирске, Екатеринбурге, Воронеже, Красноярске, Ростове-на-Дону, Казани, Уфе, Калининграде и Владивостоке. При этом на рынке появляются и нестандартные варианты расчетов, например, когда в счет оплаты новой квартиры предлагают передать автомобиль. В целом сейчас каждая вторая сделка на первичном рынке жилья проходит с использованием различных предложений девелоперов.

📌 Если год назад застройщики были заточены на 1-2 наиболее популярных инструмента стимулирования продаж, то теперь чаще это целый комплекс, который нередко собирают под клиента по принципу конструктора.

Один из популярных вариантов – это ипотека по ставке 0,1% на первый год. Дальше она увеличивается до базовых рыночных условий. На рынок возвращается также траншевая ипотека, которая повышает привлекательность строящегося жилья перед готовым. Покупателям предлагают минимальный размер платежей на первых этапах после покупки или до сдачи дома в эксплуатацию. Но главный тренд этого года – скидки.

Подписывайтесь на нас в других соцсетях

🔥 С Днем молодежи! В «Этажах» мы точно знаем: молодость – это не только цифра в паспорте, это смелость мечтать, открывать новые двери и строить планы на будущее. ⚡Поэтому молодым, дерзким и по-своему талантливым ребятам желаем не бояться перемен, верить в себя и создавать будущее, в котором хочется жить. А если одна из ваших целей – собственный дом или уютная квартира, команда «Этажи» всегда рядом, чтобы помочь сделать этот важный шаг легко и уверенно. ❤️

Дайджест новостей за неделю Собрали для вас главное за последнюю неделю: 📕 Аренда жилья за год подешевела в девяти из 16 мегаполисов России 📕Ильдар Хусаинов в интервью Всеoстройке.pф 📕В чем разница между балконом, лоджией, французским балконом и террасой 📕Какой район Сочи выбрать? 📕 Россияне начали скупать вторичку: рост спроса спровоцировали скидки на квартиры 📕 С 1 июля семейную ипотеку ждут изменения 📕 Алфавит недвижимости 📕 В мегаполисах замедлился рост цен на новостройки

🔴 Период нестабильных цен Юлия Бочарникова, исполнительный директор федеральной компании «Этажи», в комментарии изданию «РБК Недвижимость»:

Несмотря на то что в части крупнейших городов России сохраняется достаточно уверенная динамика роста средней цены кв. метра на первичном рынке, наметился и обратный тренд в связи с изменившимся спросом.

Цена сейчас ведет себя нестабильно, поскольку: 🔴 с одной стороны, девелоперы «прощупывают» спрос; 🔴 а с другой – сам рынок начал трансформацию под меняющиеся условия, и в каждом городе реакция своя. Например, в Екатеринбурге пока растет доля более дорогого жилья, а это отражается на средней стоимости кв. метра, аналогичная ситуация в Москве и Петербурге.

В целом же девелоперы стали более гибкими в вопросах ценообразования. Они часто предлагают потенциальным покупателям условия, при которых цена квартиры если и растет, то не так сильно, как раньше.

Подписывайтесь на нас в других соцсетях

⚡️Как изменились цены на новостройки в мегаполисах Самое большое снижение цен на новостройки за два месяца произошло в Уфе – на 4,3%, до 178,5 тыс. руб. за 1 кв. м, подсчитала «РБК Недвижимость» из данных федеральной компании «Этажи». В Красноярске новостройки подешевели на 2,2%, до 135,7 тыс. руб. за 1 кв. м. А в трех мегаполисах (Нижнем Новгороде, Новосибирске и Омске) цены снизились не менее чем на 1,5%. В то же время в 11 мегаполисах новостройки продолжают дорожать. Сильнее всего за два последних месяца цены выросли: 🔴в Екатеринбурге – на 5,3%, до 178,6 тыс. руб. за 1 кв. м; 🔴в Санкт-Петербурге – на 5,2%, до 251 тыс. руб. за 1 кв. м; 🔴в Самаре – на также на 5,2%, до 142,9 тыс. руб. за 1 кв. м. В Москве, где первичное жилье самое дорогое среди миллионников, новостройки за апрель-май подорожали на 3,5%, до 364,5 тыс. руб. за 1 кв. м.

Минимальный рост цен, близкий к статистической погрешности, произошел в Волгограде – мегаполисе с самыми дешевыми новостройками. Там за 2 месяца они подорожали лишь на 0,3%, до 120,5 тыс. руб. за кв. м. В ближайшее время и Волгоград может попасть в число городов, где новостройки дешевеют.

Подписывайтесь на нас в других соцсетях

⚡️ В мегаполисах замедлился рост цен на новостройки В апреле 2026 года цены на новостройки снизились в пяти мегаполисах. По итогам мая их количество выросло до шести. Такими данными эксперты федеральной компании «Этажи» поделились с «РБК Недвижимость».

По миллионникам в целом максимальный месячный рост цен в 2026 г. наблюдался в марте – новостройки за месяц подорожали на 2,1%. А затем динамика начала снижаться. В апреле цены на первичное жилье выросли на 1%, а мае – на 0,7%. Во втором квартале в некоторых миллионниках цены начали снижаться.

Так, цены на новостройки уменьшились: 🔴 в апреле – в пяти мегаполисах (Волгограде, Красноярске, Новосибирске, Нижнем Новгороде и Уфе), а максимальное снижение составило 2,9% за месяц; 🔴 в мае – в шести (Красноярске, Новосибирске, Краснодаре, Нижнем Новгороде, Уфе и Омске) максимум на 2% за месяц. По итогам 2х месяцев второго кв. новостройки подешевели в пяти мегаполисах, где цены за это период снизились в диапазоне 1,5-4,3%. Подписывайтесь на нас в других соцсетях

🟥 До сих пор не понимаете, о чём говорят риелторы? «Выписка из ЕГРН», «акт приема-передач», «обременение» – кажется, они говорят на своём языке? 🔴У «Этажей» есть решение! Мы подготовили «Алфавит недвижимости», что бы вы могли разбираться в профессиональном сленге и принимать решения увереннее. Подписывайтесь на нас в других соцсетях

⚡️ 92,5% застройщиков используют единый шаблон общения с аудиторией К такому выводу пришли наши коллеги из канала «Белая Каска». За несколько месяцев в проекте «Почему клиенты выбирают именно вас?» опросили девелоперов об их главных отличиях от конкурентов. Результаты зафиксировали тотальную коммуникационную слепоту отрасли:

🔴19,6% всех аргументов сводятся к абстрактным заявлениям про среду, комьюнити и добрососедство. 🔴Еще 16,4% позиционирования строится вокруг размытых тезисов о людях, семье и образе жизни. 🔴На объективную финансовую прозрачность и конкретные цифры девелоперы опираются лишь в 7,5% случаев.

Подписывайтесь на нас в других соцсетях