ASAP ДУБАЙ🌆 Недвижимость в кайф

✨ Avenue Park Towers II by Wasl 📍 Локация: Al Kifaf / Za’abeel, Bur Dubai Avenue Park Towers II - премиальный жилой проект от Wasl, расположенный в составе мастер-комьюнити Wasl 1. 📍 Преимущества локации: 🌳 Zabeel Park - непосредственно рядом с проектом; 🚇 Dubai Metro - в пешей доступности; 🚗 Удобный доступ к основным дорогам и районам Дубая. ⭐️ Благоустройство: 🏊 Бассейн для взрослых; 👧 Детский бассейн и затенённая зона отдыха; 🏋️ Общий Gym; ☀️ Pool Deck и открытые зоны отдыха; 🔥 BBQ-зона; 🌿 Благоустроенный ландшафтный двор; 🏃 Outdoor Exercise Area; 🎾 Table Tennis; 👶 Детская игровая зона; 🏠 Многофункциональная комната; 🛋️ Лобби с lounge-зоной; Tower B дополнительно: 🏊 Rooftop Swimming Pool; 🏋️ Fitness Studio; 🛋️ Residents’ Lounge; 💻 Coworking Space; 🏠 Площади в продаже: Tower A 1BR - 79.61–140 м²; 2BR - 120.86 м²*; Tower B 2BR + Maid’s Room - 148.45–165.36 м²; 3BR + Maid’s Room - 189.42–197.23 м²; 3BR Duplex - 291.52 м²; 3BR Duplex + Maid’s Room + Pool - 291.52 м²; 4BR Duplex + Maid’s Room + Pool - 409.51 м²; 💵 Стартовые цены: 1BR - от $517,359; 2BR - от $724,302; 2BR + Maid’s Room - от $1,018,380; 3BR + Maid’s Room - от $1,475,834; 💰 Условия рассрочки: 40/60 🔹 10% - при бронировании; 🔹 30% - в процессе строительства; 🔹 60% - при передаче; ⌛ Завершение строительства: Q2 2030 Для получения консультации, пишите: •Instagram •WhatsApp •Telegram

🏰 КУПИ КВАРТИРУ ВОЗЛЕ БУДУЩЕГО DISNEYLAND В АБУ-ДАБИ Одна из самых интересных инвестиционных локаций ОАЭ прямо сейчас — район рядом с Yas Island. Только за 2024 год остров зафиксировал более 38 млн посещений. И это ещё ДО открытия двух новых мировых проектов. 🏰 Disneyland Abu Dhabi — первый Disney theme park resort на Ближнем Востоке. ⚡️ Harry Potter — в Warner Bros. World появятся сразу три новые зоны: Hogwarts, Diagon Alley и Forbidden Forest общей площадью около 63 000 м². А ещё здесь уже работают Ferrari World, SeaWorld, Yas Waterworld, проходят Formula 1, концерты и крупнейшие мероприятия. И прямо сейчас можно купить недвижимость в Sobha City — огромном новом проекте от Sobha Realty на первой линии от воды, примерно в 15 минутах от будущего Disneyland. 🏙 Апартаменты, таунхаусы и виллы Цена на апартаменты от 400.000$ Цена на таунхаусы и виллы от 1,250,000$ 💰 Первый взнос — всего 10% 🔑 Сдача — IV квартал 2029 года Для меня инвестиционная логика здесь очень понятная: зайти в район ДО открытия Disneyland и новых зон Harry Potter и заработать на развитии всей локации. 📩 Хотите цены, планировки и расчёт платежей — пишите мне в Direct / WhatsApp / Telegram.

🌇Binghatti Starfall by Binghatti 📍 Локация: Al Jaddaf Binghatti Starfall - новый жилой комплекс от одного из известных девелоперов Дубая, расположенный в Al Jaddaf - районе между Dubai Creek, Downtown Dubai и Dubai International Airport. 📍 Преимущества локации: 🚇 Около 5 минут пешком до станции Al Jadaf Green Line; 🌊 Несколько минут до Dubai Creek и набережной Al Jaddaf Waterfront; 🚗 Хорошая транспортная доступность благодаря близости к основным магистралям. ⭐️ Благоустройство: 🏊 Swimming Pool; ☀️ Pool Deck; 🏋️ Современный Gym; 🌿 Lush Green Zones; 🚶 Пространства для отдыха и прогулок; 🏠 Площади в продаже: Studio - 38.18 м²; 1BR - 66.70 м²; 1BR Royal Suite - 178.93 м²; 2BR - 103.77 м²; 2BR Royal Suite - 175.40 м²; 💵 Цены: Скоро будут объявлены; 🔑Завершение строительства: Q2 2028 Для получения консультации, пишите: •Instagram •WhatsApp •Telegram

КУПИТЬ КВАРТИРУ В ДУБАЕ БЕЗ ПЕРВОГО ВЗНОСА — РЕАЛЬНО 🔥 Да, вы правильно прочитали. Сейчас есть вариант зайти в недвижимость Дубая практически без большого первоначального капитала — вместо привычных 20–30% на старте вы начинаете всего с 1,5% стоимости и дальше платите небольшими платежами каждый месяц. И у меня есть два конкретных варианта 👇 🏠 СТУДИЯ Стоимость: 784 760 AED ≈ $215 000 Первый платеж: 1,5% — 11 771 AED ≈ $3 225 Далее: по 11 771 AED ≈ $3 225 в месяц Ключи: декабрь 2029 года К моменту получения ключей будет оплачено 60%, а оставшиеся платежи продолжаются уже после сдачи объекта. Финальный платеж — февраль 2032 года. 🏠 1 СПАЛЬНЯ | 1 BHK Площадь: ≈ 75 м² Стоимость: 1 430 000 AED ≈ $392 000 Первый платеж: 1,5% — 21 450 AED ≈ $5 877 Далее: по 21 450 AED ≈ $5 877 в месяц Ключи: октябрь 2029 года Рассрочка продолжается после получения ключей — до марта 2032 года. Но здесь есть очень важный момент. ❗️Я НЕ РАССМАТРИВАЮ ЭТИ КВАРТИРЫ ДЛЯ СТРАТЕГИИ «КУПИЛ — ПЕРЕПРОДАЛ». Запомните простое правило рынка недвижимости: чем выше первоначальный взнос — тем дешевле стоимость квартиры. Когда застройщик дает вам возможность войти практически без первого взноса и растягивает оплату на несколько лет, в стоимость уже заложено это удобство. Поэтому цена такой квартиры выше, чем при более агрессивном графике платежей. Кому тогда подходит такая покупка? Тем, кто хочет превратить рассрочку в своеобразную «копилку в недвижимости»: вместо того чтобы держать деньги или пытаться каждый месяц что-то откладывать, вы постепенно аккумулируете капитал в квартире. Также вариант интересен тем, кто планирует сам жить в квартире после получения ключей или оставить ее и получать доход от аренды. То есть здесь стратегия не про быструю перепродажу и максимальную капитализацию. Здесь стратегия — постепенно накопить недвижимость в Дубае, начиная примерно с $3 200 в месяц.

Коллеги, Купим квартиру 2 спальни в Creek harbour Бюджет до 2,8млн аед У кого есть варианты ?

КУПИ СВОЮ КВАРТИРУ БЕЗ ПЕРВОГО ВЗНОСА В ДУБАЕ‼️ ✨ TREPPAN VISION BY FAKHRUDDIN PROPERTIES 📍 Локация: Dubai Land Residence Complex Treppan Vision - масштабный mixed-use проект от Fakhruddin Properties, объединяющий жилые резиденции, офисы и retail-пространства. 📍 Преимущества локации: 🏙 Около 20–25 минут до Downtown Dubai и Burj Khalif 🚗 Удобный доступ к основным магистралям города; ✈️ Около 20–25 минут до Dubai International Airport ⭐️Благоустройство: 🏊 Infinity Pool; 💦 Jacuzzi и зоны для отдыха; 🌿 Zen Garden и Reflexology Garden; 🧘 Зона для медитации; 🏋️ Gym, jogging track и calisthenics park; 👧 Детская игровая зона и climbing wall; 🎭 Outdoor amphitheater; 🔥 Rooftop BBQ Kitchen; ☕ Greenhouse Café; 🌳 Botanical Garden и озеленённые пространства; 🏠 Площади в продаже: Studio - 35.11–39.39 м²; 1BR - 72.09–78.68 м²; 2BR - 119.38–152.82 м²; Office - 42.17–226.68 м²; Retail - 426.23 м²; 💵 Стартовые цены: Studio - от $179,714; 1BR - от $280,463; 2BR - от $469,707; Office - от $197,413; 💰 Условия рассрочки: 🔹 Вариант 1: 10% - первоначальный взнос; 10% - на следующий месяц; 1% - ежемесячно в течение 80 месяцев; 🔹 Вариант 2: 0% - первоначальный взнос; 1.5% - ежемесячно в течение 66 месяцев; ⌛ Завершение строительства: Q4 2029 Для получения консультации, пишите: •Instagram •WhatsApp •Telegram

Коллеги, Купим 1-2 спальни в проекте Edge от select group в бизнес бей Только цена ОР или близкая к ней Пишите @kseniya_asap если у вас есть варианты

🌊 SEACLIFF RESIDENCE by IMTIAZ — DUBAI ISLANDS 🔥 СЕЙЧАС ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ КУПИТЬ КВАРТИРУ В ДУБАЕ, ЗАПЛАТИВ ДО ПОЛУЧЕНИЯ КЛЮЧЕЙ ВСЕГО 20% ОТ ЕЁ СТОИМОСТИ. И это проект от одного из самых популярных застройщиков Дубая — IMTIAZ. Для моих клиентов сейчас действуют эксклюзивные условия: 20% — первый взнос. И дальше — несколько лет вообще никаких платежей. Оставшуюся сумму 80% вы оплачиваете уже после получения ключей: либо закрываете самостоятельно, либо оформляете ипотеку. А дальше квартира начинает работать на вас: сдаёте её в аренду, и арендный доход помогает покрывать ипотечные платежи. И самое приятное 🔥 Для моих клиентов дополнительно действует скидка 5% от стоимости квартиры. 📍 Dubai Islands — новый прибрежный район Дубая с пляжами, набережными и яхтенной инфраструктурой. последний насыпной остров в Дубае. 🏝 В проекте: бассейны, wellness и outdoor yoga, беговые дорожки, сады, lounge-зоны, амфитеатр, Pavilion Clubhouse и VIP drop-off. 🔑 Сдача проекта — 2028 год. То есть сейчас вы можете зафиксировать квартиру, внеся всего 20%, получить скидку 5% и следующие годы не выводить из оборота оставшийся капитал. Для получения актуальных планировок, цен и индивидуального расчёта платежей: @kseniya_asap

🌊 SEACLIFF RESIDENCE by IMTIAZ — DUBAI ISLANDS 🔥 СЕЙЧАС ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ КУПИТЬ КВАРТИРУ В ДУБАЕ, ЗАПЛАТИВ ДО ПОЛУЧЕНИЯ КЛЮЧЕЙ ВСЕГО 20% ОТ ЕЁ СТОИМОСТИ. И это проект от одного из самых популярных застройщиков Дубая — IMTIAZ. Для моих клиентов сейчас действуют эксклюзивные условия: 20% — первый взнос. И дальше — несколько лет вообще никаких платежей. Оставшуюся сумму 80% вы оплачиваете уже после получения ключей: либо закрываете самостоятельно, либо оформляете ипотеку. А дальше квартира начинает работать на вас: сдаёте её в аренду, и арендный доход помогает покрывать ипотечные платежи. И самое приятное 🔥 Для моих клиентов дополнительно действует скидка 5% от стоимости квартиры. 📍 Dubai Islands — новый прибрежный район Дубая с пляжами, набережными и яхтенной инфраструктурой. последний насыпной остров в Дубае. 🏝 В проекте: бассейны, wellness и outdoor yoga, беговые дорожки, сады, lounge-зоны, амфитеатр, Pavilion Clubhouse и VIP drop-off. 🔑 Сдача проекта — 2028 год. То есть сейчас вы можете зафиксировать квартиру, внеся всего 20%, получить скидку 5% и следующие годы не выводить из оборота оставшийся капитал. Для получения актуальных планировок, цен и индивидуального расчёта платежей: @kseniya_asap no

Квартиры, которые со временем будут стоить намного дороже🔥🔥🔥 🏙️SEI SAADIYAT BY ALDAR 🔝Самый люксовый район в столице Арабских Эмиратов. Здесь будут жить все обеспеченные люди‼️ 📍 Локация: Saadiyat Island, Abu Dhabi Sei Saadiyat - новый жилой комплекс от Aldar Properties в самом сердце Saadiyat Cultural District. 📍 Преимущества локации: 🎨 Saadiyat Cultural District - рядом с главными культурными достопримечательностями Абу-Даби; 🏝️ Престижный остров с пляжами и курортной инфраструктурой; 🌿 Окружение зелёными зонами и пространствами для отдыха. ⭐️ Благоустройство: 🏃 3 студии для фитнеса, йоги; 💪 Открытая фитнес-зона; 🏋️‍♀️Спортивные площадки; 🧘 Spa и сауна; 🏊 Rooftop pools; 🌿 Zen Garden; 🤝 Co-working, 📚Библиотека; 🎬 Кинозалы; ☕ Кафе ресторан; 👧 Открытые игровые площадки; 🐕 Парк для домашних животных. 🏠 Площади в продаже: 1BR - 70 м²; 2BR - 101 м²; 2BR + Maid - 137 м²; 3BR Kanso + Maid + Study - 208 м²; 2BR Kanso Loft - 151 м² 💵 Стартовые цены: 1BR - от $803,268; 2BR - от $1,225,322; 2BR + Maid - от $1,470,388; 3BR Kanso + Maid + Study - от $2,287,271; 2BR Kanso Loft - от $2,042,207 💰 Условия рассрочки: 50/50 ⌛ Завершение строительства: Q4 2030 Для получения консультации, пишите: •Instagram •WhatsApp •Telegram

🔥 КУПИ КВАРТИРУ В ДУБАЕ СО СКИДКОЙ 25% — ПО ЦЕНЕ ТРЁХЛЕТНЕЙ ДАВНОСТИ Сейчас один из крупнейших и самых надёжных застройщиков Дубая — Binghatti — даёт очень сильные условия при 100% оплате. 📍 Binghatti Luxuria, JVT — всего 15–20 минут от Dubai Marina. 🔥 Студии сейчас — от $160 000. При этом аналогичные студии в этом же проекте уже выставляются на рынке от $200 000 и выше. То есть вы заходите в объект сразу примерно на 20–25% ниже текущих предложений. Для инвестора это возможность купить одну или несколько студий и заработать на росте стоимости и последующей перепродаже. 💰 А если оставить квартиру под аренду — потенциальная доходность может составлять около 10% годовых. Почему мне нравится этот проект? Binghatti — застройщик, которого я очень люблю за темпы строительства и узнаваемые проекты. Сам Jumeirah Village Triangle — зелёный семейный район с парками, прогулочными зонами, школами и удобным выездом на основные магистрали. При этом здесь нет такого количества нового предложения, как в некоторых других инвестиционных районах Дубая. В комплексе будут: 🏊 бассейн 💪 современный фитнес-зал 🌿 зелёные зоны 🛋 зоны отдыха ✨ красивое современное лобби 🚗 паркинг И главное — количество студий по $160 000 ограничено. Это тот случай, когда за счёт специальной цены можно зайти в Дубай практически по стоимости недвижимости трёхлетней давности. 📩 Хотите получить планировки, точные цены и посчитать доходность — пишите мне в Instagram / WhatsApp / Telegram.

🌇Binghatti Spectre от Binghatti 📍 Локация: Al Jaddaf 📍 Преимущества локации: 🌊 Расположение в престижном прибрежном районе Al Jaddaf Waterfront; 🚗 Быстрый доступ к ключевым шоссе Al Khail Road и Sheikh Rashid Road; 🏙 10 минут до Downtown Dubai, Dubai Mall и финансового центра DIFC; ⭐️ Благоустройство: 🏊 Бассейн для взрослых и отдельный детский бассейн; 🧘 Платформа для йоги и аэробики; 🏋️‍♀️Зона фитнеса; 🎾 Корт для падел-тенниса; 🌳 Зоны отдыха и семейные социальные пространства; 🛝 Детская игровая площадка, 🛍 Торговая зона на первом этаже. 🏠 Площади в продаже: Studio - 34.55 – 38.92 м²; 1BR - 64.84 – 70.04 м²; 2BR - 94.01 – 113.34 м²; 3BR - 135.45 – 318.28 м²; Офисы - 55.46 – 234.85 м². 💵 Стартовые цены: Studio - от $211 028; 1BR - от $326 753; 2BR - от $530 973; 3BR - от $844 111; Офисы - от $462 900; Ритейл - от $780 939. 💰 Условия рассрочки: 50/50 (первоначальный взнос 10%) 🔑 Завершение строительства: 4 квартал 2028 года Для получения консультации, пишите: •Instagram •WhatsApp •Telegram

✨Lunaya от Zaya Developer 📍 Локация: Saih Shuaib Lunaya - эксклюзивное комьюнити элитных вилл с 4 и 5 спальнями, созданное для ценителей приватности, природы и утончённого дизайна. 📍 Преимущества локации: 🌿 Живописный уединённый район Saih Shuaib с обильным озеленением; 🛣 Удобный выезд на ключевые автомагистрали для быстрого доступа к Дубаю и Абу-Даби; 🌊 Окружение искусственными лагунами и парковыми зонами; ✈️ ⭐️ Благоустройство: 🍽 Рестораны; 🛒 Собственный супермаркет; 🏃‍♂️ 4.5 км беговых и велодорожек; 🧬 Инновационная Biohacking Suite; 🧖‍♀️Спа и велнес-центр; 🏊‍♂️ Бассейны; 🎬Открытый кинотеатр; 🌳Просторные парки; 👶 Игровые площадки. 🏠 Площади в продаже: 4BR Villa - 355.91 – 361.71 м²; 5BR Villa - 618.45 м². 💵 Стартовые цены: 4BR Villa - от $1 851 259; 5BR Villa - от $3 359 428. 💰 Условия рассрочки: 40/60 (первоначальный взнос 10%) 🔑 Завершение строительства: 2 квартал 2029 года Для получения консультации, пишите: •Instagram •WhatsApp •Telegram

🏙 Sobha City by Sobha Realty — один из самых интересных стартов продаж в Абу-Даби. Если бы сегодня я выбирала проект для инвестиций в Абу-Даби, Sobha City точно был бы в числе моих фаворитов. Почему? Потому что Абу-Даби сейчас активно развивается, а проект расположен в одной из самых перспективных локаций: ✈️ 14 минут до аэропорта; 🏎 рядом Yas Island и трасса Formula 1; 🎢 Ferrari World, SeaWorld, Yas Waterworld; 🏰 около 10 минут до будущего Disneyland Abu Dhabi; 🏖 лучшие пляжи ОАЭ, музеи, океанариум и развлечения — совсем рядом. Это не просто жилой комплекс, а целый город в городе от Sobha Realty — одного из самых известных застройщиков региона с очень высоким качеством строительства. Проект включает более 50 000 деревьев, 60% зеленых зон, собственную набережную, гольф-поле, бассейны, спортивную инфраструктуру и торговые пространства. 💰 Цены: • 1BR — от $367,000 • 2BR — от $653,000 • Таунхаусы 4BR — от $1,350,000 • Таунхаусы 5BR — от $2,176,000 • Garden Villas 3BR — от $1,350,000 • Garden Villas 4BR — от $2,195,000 🔑 Сдача — IV квартал 2029 года. Я считаю, что этот проект имеет очень высокий потенциал роста стоимости и сможет приносить стабильный пассивный доход от аренды благодаря сильной локации и развитию всего района. Такие старты продаж пропускать нельзя. 📩 Если хотите получить планировки, цены и подобрать лучший вариант — пишите в Direct, WhatsApp или Telegram

🏙️Mira Ocean Estates Phase 1 от MIRA Developments 📍 Локация: Salalah, Oman Mira Ocean Estates Phase 1 - первый брендированный прибрежный комплекс в Омане с апартаментами, виллами и таунхаусами прямо на берегу Арабского моря. 📍 Преимущества локации: 🏝 Первая береговая линия и живописное побережье Салалы; 🌴 Уникальный тропический климат и естественная природа Омана; 🚗 Удобный доступ к международному аэропорту Салалы; ⭐️ Благоустройство: 🏖 Частный пляж и собственный Beach Club; 🏊 Центральный бассейн и зоны для отдыха; 🏨 Пятизвёздочный отель на территории; 🏥 Медицинский wellness-центр и спа; 🏋️ Современный спортзал; 🛝 Игровые площадки. 🏠 Площади в продаже: Studio - 39.01 – 41.62 м²; 1BR - 78.22 – 86.49 м²; 2BR - 126.06 м². 💵 Стартовые цены: Studio - от $149 762; 1BR - от $299 523; 2BR - от $490 129. 💰 Условия рассрочки: 50/50 (первоначальный взнос 10%) ⌛ Завершение строительства: 4 квартал 2028 года Для получения консультации, пишите: •Instagram •WhatsApp •Telegram

🌇Kaia Residences от Amwaj Development 📍 Локация: Dubai Islands Kaia Residences - комплекс на побережье Dubai Islands, сочетающий островное спокойствие и городскую инфраструктуру. 📍 Преимущества локации: 🏝 Прямой доступ к пляжной линии и набережным Dubai Islands; 🚗 ~15 минут до Downtown Dubai и Burj Khalifa; ✈️ ~15 минут до Международного аэропорта Дубая (DXB); ⭐️ Благоустройство: 🌊 Инфинити-бассейн Crystal; 👶 Детский бассейн и Splash Zone; 🧘 Джакузи на крыше и зона для йоги; 🏋️ Высокотехнологичный AI Gym и Outdoor Gym; 🧖 Сауна; 🌳 Сад Mala Garden; 🛋️Зоны отдыха и лобби-лаунж; 🤖 Система Smart Home. 🏠 Площади в продаже: 1BR - 73.57 – 92.06 м²; 2BR - 124.02 - 165.55 м²; 3BR - 150.87 - 162.39 м²; 4BR - 294.68 м². 💵 Стартовые цены: 1BR - от $490 516; 2BR - от $779 712; 3BR - от $964 818; 4BR - от $2 039 212. 💰 Условия рассрочки: 20/80 ⌛ Завершение строительства: 4 квартал 2028 года Для получения консультации, пишите: •Instagram •WhatsApp •Telegram

🔥 BINGHATTI SPECTRE — очень интересный проект именно под аренду офисов 📍 Al Jaddaf — рядом с метро и напротив здания DEWA, всего 5–8 минут до Downtown, Business Bay и DIFC. Главное — цена входа всего около 2 500 AED/ft². Для сравнения: в старых офисных зданиях Business Bay цены уже доходят до 3 500–6 000 AED/ft². При этом здесь мы получаем новый современный офисный проект возле метро — а это один из ключевых факторов для арендаторов. 💰 Офисы — от $463 000 На мой взгляд, очень интересный вариант под дальнейшую сдачу в аренду и рост стоимости. Кому отправить планировки и расчёты — пишите 🔥

🌅Azizi Florence от Azizi Developments 📍 Локация: Sharjah Azizi Florence - масштабный жилой комплекс для семейной жизни с просторными зелёными зонами и собственной развитой инфраструктурой. 📍 Преимущества локации: 🚗 Расположение вдоль Sheikh Mohammed Bin Zayed Road; ✈️ 10 минут до Sharjah International Airport; ⛳ 4,7 км до Sharjah Golf & Shooting Club. ⭐️ Благоустройство: 🌳 Central Park; 🛍️ Собственный shopping mall; 🏫 Международная школа; 🏥 Госпиталь; 🏨 Бутик-отель; 🌱 Ландшафтные зоны и общественные пространства; 🚶 Развитая внутренняя инфраструктура community. 🏠 Площади в продаже: 3BR Townhouse - 206.60 м², plot 149.08 м²; 4BR Townhouse - 247.12 м², plot 178.99 м²; 4BR Villa - 344.96 м², plot 312.44 м²; 5BR Villa - 430.64 м², plot 349.12 м²; 6BR Villa - 458.02 м², plot 424.60 м². 💵 Стартовые цены: 3BR Townhouse - от $514 636; 4BR Townhouse - от $615 383; 4BR Villa - от $912 185; 5BR Villa - от $1 143 635; 6BR Villa - от $1 347 170. 💰 Условия рассрочки: 30/70 ⌛ Завершение строительства: 31 июля 2029 года Для получения консультации, пишите: •Instagram •WhatsApp •Telegram

🔥 ПЕРВАЯ БЕРЕГОВАЯ ЛИНИЯ ОТ $150,000 В РАССРОЧКУ НА 6 ЛЕТ! Да, это реально. За $150,000 сегодня можно купить полностью меблированные апартаменты на первой береговой линии в Ras Al Khaimah — эмирате, где в 2027 году планируется открытие Wynn Al Marjan Island, первого интегрированного курорта Wynn в ОАЭ с gaming-зоной. И при этом инфраструктура самого комплекса — практически как отдельный курорт: 🏨 4 пятизвёздочных отеля 🏖 2 beach clubs + собственный пляж ⛵️ Yacht Club 🍽 10 брендированных ресторанов 🛎 Concierge & Butler Service 🚗 Valet Parking 🧹 Housekeeping 🍽 In-residence dining 🏊‍♀️ Бассейны 💪 Technogym Но самое интересное — цены и рассрочка на 6 лет. Studio 40 м² — от $150,000 🔥 Первый взнос — всего $15,000 А я бы особенно обратила внимание на 1BR площадью 79 м² за $320,000. Огромная полноценная однокомнатная квартира на первой береговой линии. 💰 Как выглядит рассрочка на $320,000: Первые 3 года — до сдачи: 10% — $32,000 при бронировании 10% — $32,000 через месяц далее по 5% — $16,000 каждые 6 месяцев 5% — $16,000 при получении ключей 🔑 К моменту сдачи вы заплатили только 50% — $160,000. И ещё 50% — $160,000 — выплачиваете уже ПОСЛЕ получения ключей в течение следующих 3 лет. Основные платежи — по $16,000 раз в 4 месяца, один платёж — $32,000. В среднем это около $4,445 в месяц на пост-хэндовер период. То есть вы получаете ключи, можете пользоваться квартирой или сдавать её в аренду — а половину стоимости продолжаете выплачивать ещё 3 года. 🔥 Первая береговая линия + от $150,000 + первый взнос 10% + рассрочка на 6 лет — таких условий на море сейчас практически не встретишь. Пишите «МОРЕ» — отправлю планировки и доступные варианты 🌊

✨ BINGHATTI SPECTRE от Binghatti 📍 Локация: Al Jaddaf Binghatti Spectre - новый многофункциональный проект от Binghatti, объединяющий жилые резиденции, офисные и торговые пространства. 📍 Преимущества локации: 🚇 2 минуты до станций метро Al Jaddaf и Creek; 🏙️ 5 минут до Burj Khalifa и Downtown Dubai; 💼 8 минут до Business Bay и DIFC. ⭐️ Благоустройство: 🏊‍♀️Бассейны для взрослых и детей; 🧘 Платформа для йоги и аэробики; 🎾 Падел и теннисный корт; 🛝 Детская игровая площадка; 🛋️ Семейные зоны отдыха; 🌿 Wellness-зоны; 🪑 Lounge-зоны; 🌱 Открытая зелёная лужайка; 🏃 90-метровая дорожка для спринта и бега; 🏓 Столы для активного отдыха и настольного тенниса. Стоимость: Studio - от $211 000; 1BR - от $327 000; 1BR Royal Suite - от $408 000; 2BR - от $531 000; 2BR Royal Suite - от $653 000; 3BR - от $844 000; 3BR Royal Suite - от $953 000; Office - от $463 000; Retail - от $781 000. Для получения консультации, пишите: •Instagram •WhatsApp •Telegram