Галлерная. Квартиры Москвы
Закритий канал
Канал о квартирах Москвы, которые нужно обязательно купить или снять, даже если придётся занять миллион. Продать, купить, сдать квартиру – пишите @sergey_galler Ссылка на канал: https://t.me/+Uf0O2f3qefhlYzBi РКН: https://clck.ru/3HGpXn
Показати більше
Сітка:📈 Аналітичний огляд Telegram-каналу Галлерная. Квартиры Москвы
Канал Галлерная. Квартиры Москвы у мовному сегменті Російська є активним учасником. На даний момент спільнота об'єднує 61 633 підписників, посідаючи 146 місце в категорії Нерухомість та 9 836 місце у регіоні Росія.
📊 Показники аудиторії та динаміка
З моменту свого створення невідомо, проект продемонстрував стрімке зростання, зібравши аудиторію у 61 633 підписників.
За останніми даними від 11 липня, 2026, канал демонструє стабільну активність. Хоча за останні 30 днів спостерігається зміна кількості учасників на -1 125, а за останні 24 години на -46, загальне охоплення залишається високим.
- Статус верифікації: Не верифікований
- Рівень залученості (ER): Середній показник залученості аудиторії становить 6.46%. Протягом перших 24 годин після публікації контент зазвичай збирає 3.45% реакцій від загальної кількості підписників.
- Охоплення публікацій: В середньому кожен допис отримує 3 980 переглядів. Протягом першої доби публікація в середньому набирає 2 129 переглядів.
- Реакції та взаємодія: Аудиторія активно підтримує контент: середня кількість реакцій на один пост – 39.
- Тематичні інтереси: Контент зосереджений навколо ключових тем, таких як /мес, отделка, евродвушка, стройка, набережная.
📝 Опис та контентна політика
Автор описує ресурс як майданчик для висловлення суб'єктивної думки:
“Канал о квартирах Москвы, которые нужно обязательно купить или снять, даже если придётся занять миллион.
Продать, купить, сдать квартиру – пишите @sergey_galler
Ссылка на канал:
https://t.me/+Uf0O2f3qefhlYzBi
РКН: https://clck.ru/3HGpXn”
Завдяки високій частоті оновлень (останні дані отримано 12 липня, 2026), канал підтримує актуальність та високий рівень охоплення публікацій. Аналітика показує, що аудиторія активно взаємодіє з контентом, що робить його важливою точкою впливу в категорії Нерухомість.
61 633
Підписники
-4624 години
-2557 днів
-1 12530 день
Архів дописів
+1
❗️Квартира дня: евродвушка с минимальным первым взносом взять внутри МКАДа
Клиенты с таким запросом ожидали максимум однушку в области. Без особой инфраструктуры.
А мы что? Подобрали евродвушку на Юго-востоке Москвы, рядом с метро Марьино и МЦД Перерва!
• Евродвушка 39 м² за 17,6 млн • Первый взнос – 15%, всего 2,7 млн 🔥 • Платеж – 90 000 ₽/мес до конца 2027 годаОтличный вариант для тех, кто пока продает старую квартиру, ждет раскрытия вкладов или других крупных поступлений. Понравилось, что тут можно дозаказать отделку: чистовую или whitebox. Чаще продают совсем без нее. А это время и траты на ремонт. 📍Недалеко от дома – парк 850-летия Москвы и длинная набережная. Удобно добираться до Царицино, Коломенского, Кузьминок. На территории ЖК – школа и детский сад, закрытые дворы с видеонаблюением, красивое лобби с детской игровой. Можно докупить паркинг и кладовую. 👉 Район уже активно живет, и у города на него еще много планов. Поэтому ожидаю заметный рост цен в ближайшие годы. Чтобы найти свою квартиру по лучшей цене, напишите мне @sergey_galler. Наши услуги для вас бесплатны.
Застройщики обновили ставки по семейной ипотеке – делюсь новостями!🔥
Думал, после всех новостей нормальных условий вообще не останется. Очень приятно удивился👇🏻
1️⃣ Ставка 3,5% на весь срок – самая частая ставка сейчас. Раньше днём с огнем искали, сейчас – у каждого второго. И есть БЕЗ скрытого удорожания квартиры – просто платим меньше почти в два раза и всё :)
2️⃣ Ипотека без первого взноса или только с маткапиталом: если нет накоплений, но хотите взять семейную ипотеку – лучший вариант. Платежи по 60 тысяч рублей за однушку!
3️⃣ Семейная ипотека с лимитом до 30 млн. Комбо-ставка от 5,99%, можно купить сразу большую квартиру и не вкладывать по 10-20 млн в первый взнос.
И еще немного бонусов:
— ставки 0,11% на 2 года, чтобы подкопить на ремонт, после – стандартная семейная ипотека
— для будущих мам – отсрочка платежа до рождения ребёнка. Без лишней нагрузки.
⚠️ Но с короткими супер-ставками сейчас нужно аккуратнее и грамотно просчитывать стратегию, чтобы перейти потом на комфортный платёж.
Пишите мне @sergey_galler – подберём вариант, который подойдет именно вам.
🔥 Бесплатно подбираем лучшие условия и квартиры в новостройках!
Открыл доступ к анкете на бесплатную консультацию по покупке квартиры в новостройке.
📌 Почему не стоит медлить с покупкой:
1. Стройка дорожает, и квартиры тоже дорожают каждый месяц
Инфляция влияет на стоимость материалов и работы, это все влияет на итоговую цену квартир. Ждать = больше переплачивать ни за что.
2. Условия по ипотеке ужесточаются
• Меняются правила по семейной ипотеке
• Банки поднимают первый взнос до 40%. То есть варианты с 20% или вообще без ПВ искать сложнее – и рынок таких предложений ограничен.
3. Акции от застройщиков заканчиваются
Низкие ставки и траншевая ипотека быстро сворачиваются. Держать их на рынке долго невыгодно. Поэтому если видите хорошую акцию – лучше не медлить.
🔥 Хотите поймать лучший момент? Просто заполните анкету. Это займет ровно 1 минуту: https://clck.ru/32rwcs
После заполнения мы свяжемся с вами и:
• Подберем квартиру в районе, который вам подходит.
• Найдем планировку, о которой вы мечтаете.
• Составим с вами план покупки квартиры. Реалистичный, с учетом ситуации на рынке и вашего запроса.
И все это бесплатно – комиссию нам платит застройщик. Заполняйте анкету: https://clck.ru/32rwcs ⚡️
+5
⚡️ Самая долгая рассрочка в Москве с платежами 60 000 ₽ в месяц!
Таких вариантов сейчас мало, и мы с командой стараемся, чтобы вы узнавали о них первыми.
Сегодня приглянулась однушка 35 м² в Даниловском районе.
🔥 Рассрочка аж до марта 2028 года:
• Первый взнос – всего 2,5 млн
• Ежемесячный платёж – 60 000 ₽/месяц
• Есть один промежуточный платёж – 2,5 млн в ноябре 2026
• В марте 2028 – платите остаток или переходите на ипотеку
Сам ЖК – по сути настоящий город в городе. В 15 минутах ходьбы по кварталу есть вообще всё для жизни.
109 га благоустроенной территории, 35% займут общественные пространства:
• много пешеходных маршрутов и велодорожек
• рядом набережная Москвы и затон Новинки
• три парка на территории квартала
• две школы, четыре детских сада, поликлиника, СПА-центр
Плюс плотность застройки очень комфортная. На одного жильца приходится ~в 2 раза больше площади, чем у соседних конкурентов.
В общем, выезжать не особо захочется 😁
📍Но если что, по транспорту тут всё хорошо:
• 10 минут до метро Технопарк
• 8 минут до МЦК ЗИЛ
• 2 км до выезда на ТТК
💡 Половину домов уже сдали. Советую покупать, пока ещё идет стройка оставшихся очередей. Когда вся инфраструктура будет готова, ожидаю ощутимый прирост цен за метр.
Живёте в комфортной среде, а квартира дорожает. Отличный актив на будущее, когда нужно будет расширяться.
Чтобы узнать детали и купить здесь квартиру, напишите мне @sergey_galler.
🔥 Даже в 2026 году можно купить квартиру за 30 000 ₽ в месяц!
В начале месяца банки резко посворачивали сниженные ставки на короткий период. Раньше мы покупали квартиры людям либо в рассрочку, либо под 7% на 7 лет. Сейчас остались в основном рассрочки.
Тенденция пока непонятная, но уже видно, что самые выгодные акции не будут задерживаться на рынке надолго.
Собрал рассрочки, которые сейчас работают👇🏻
1️⃣ Самые низкие платежи
• 30 000 ₽/мес. – в Новой Москве
• 50 000 ₽/мес. – Реутов
• 50 000 ₽/мес. – Одинцово
• 50 000 ₽/мес. – самые небольшие платежи на бизнес-класс в районе Котельников и у Северного речного вокзала
2️⃣ Бизнес-класс от 100 000 ₽/мес. Дома в хороших локациях: Кутузовский проспект, Беломорская, Аминьевская, Южное Тушино.
3️⃣ Есть форматы, где платеж считается не фиксированно:
• 0,5% от остатка – в домах одного из лучших застройщиков страны, очень комфортные и эстетичные ЖК. Сам купил у них квартиру!
• 15% от стоимости – удобный платеж, можно закрыть приличную сумму от стоимости квартиры
4️⃣ Фиксированные платежи на 1,5-2 года – отличный формат, чтобы за короткий срок выплатить всю стоимость квартиры. Удобно, если продаете другую недвижку или регулярно получаете какие-то большие выплаты.
👇🏻 Нажмите на кнопку «УЗНАТЬ ПОДРОБНОСТИ» – пришлем подробности и бесплатно подберем квартиру мечты.
😍 Нашёл одну из лучших рассрочек в Москве, да ещё и в таком классном ЖК!
Мне нравится, что здесь совпало сразу несколько факторов из-за которых здесь и комфортно жить, и цены будут расти👇🏻
1. Уже есть вся инфраструктура:
Марьино, Братиславская, МЦД-2 Перерва. Рядом торговые центры, набережная Москвы-реки, парки.
2. Район будет дальше расти:
Территория вокруг идет по комплексному развитию – станет ещё комфортнее. Плюс совсем рядом Печатники и Южный порт, которые тоже сильно влияют на эту часть города.
3. Здесь реально есть чем заняться:
Теннис, волейбол, футбольные поля, памп-трек, водные активности у реки – локация очень живая и не скучная.
4. В самом ЖК тоже комфортно:
• гранд-лобби со всеми удобствами и детской игровой
• школа и садик прямо на территории
• видеонаблюдение, подземный паркинг и двор без машин
Есть выбор по отделке: с ней, без неё или в white box – под разный сценарий и бюджет. Сейчас редко дают выбор, чаще просто без отделки или вайт бокс.
Цены – от 14,6 млн.
🔥 И есть рассрочка до конца 2027 года – одна из лучших и длинных в Москве. Платежи не космические – от 70 тысяч в месяц.
Это хороший вариант для тех, кому важно:
— не покупать в чистом поле
— жить в районе, где уже все есть
— купить квартиру, которая будет вырасти в цене
👇🏻 Нажмите на кнопку «УЗНАТЬ ПОДРОБНОСТИ» – пришлю вам детали акций и бесплатно подберу квартиру мечты.
Готовые семейные квартиры за 72 тысячи прямо сейчас! 💛
Напоминаю, что семейную ипотеку по старым условиям продлили до 1 октября. Если у вас есть ребёнок до 7 лет – этот пост для вас.
🔥 Специально подобрал варианты в уже готовых домах – ждать ключей не придется. Платёж – всего 71 946 ₽/месяц на весь срок:
1️⃣ Трёшка 77 м², подчистовая отделка, готовая ванная и с/у
Много покупаем здесь именно клиентам с детьми. Внутри квартала будет школа, детские сады, много секций и развлечений. В 5-10 минутах пешком – большой ТЦ, а ещё парк с прудом, теннисными кортами и рыбалкой.
Рядом ж/д станция (скоро войдет в МЦД!), оттуда за 30 домчите до центра. Плюс от дома быстрый выезд на МКАД.
2️⃣ Евротрёшка 50 м² с полной чистовой отделкой!
ЖК в 10 минутах езды от Зеленограда. Дом уже сдан и вовсю живёт: работает школа, магазины, кафе, клиники.
Через дорогу огромный лесопарк, где можно устроить пикник, покататься на лошадях или сходить в веревочный парк. При этом до большого города рукой подать.
👇🏻 Нажмите на кнопку «УЗНАТЬ ПОДРОБНОСТИ» – пришлю вам детали акций и бесплатно подберу квартиру мечты.
+1
Своя квартира за 60 000 ₽ в месяц для всех! 😍
Если без ипотеки, в рассрочку. Вносите всего 1,4 млн и получаете ⬇️
Просторную однушку за 60 000 ₽ на 14 месяцев. Удобно, если продаете старую квартиру или ждете раскрытия вкладов.
Что у вас будет еще:
📍Транспортная доступность, которой позавидуют некоторые районы внутри МКАДа: 15 минут пешком до станции Мытищи и еще 20 до Комсомольской.
Зеленый двор без машин: с велодорожками, дизайнерскими детскими площадками, беседками и даже собственным огородом с клубникой.
Вместо долгого ремонта – 5 вариантов чистовой отделки. Такое сейчас мало где предлагают.
Сформированный район для жизни: в 5-10 минутах школы, детские сады, поликлиники, кафе, спортивные студии.
Большой парк рядом: Парк Мира – гуляли там с клиентами после просмотра. Благоустройство шикарное!
🔥 Предложение редкое: первый взнос всего 10% и сниженный платеж одновременно. В условиях стандартной ставки 18% это реально джекпот. Советую не упускать!
Чтобы узнать больше о квартире или найти другой подходящий вариант, напишите мне @sergey_galler!
+5
🤩 Как платить за свою квартиру в 5-6 раз меньше, чем за аренду?
Да, без шуток – за свою квартиру можно платить 16 300 рублей в месяц. Дом бизнес-класса в Сокольниках, в пешей доступности от огромного парка и 3 станции метро. Рядом с центром Москвы.
🤯 Как так? Это траншевая ипотека, когда банк даёт льготный период с низкими платежами на фиксированный срок (часто на время стройки). Например:
➡️ Студия, 28 м², цена 19,7 млн, платёж – 16 307 рублей на 18 месяцев.
➡️ 2-евро, 40 м², цена 24 млн, платёж – те же 16 307 на 18 месяцев.
Ещё удобно: если хотите подольше сниженный платёж – можно внести побольше первого взноса и срок увеличится. И наоборот: срок платежей чуть короче, но первый взнос меньше.
В любом случае будет время отложить бюджет на досрочное погашение или ремонт. Такие программы доступны всем: без детей, работы в IT и других условий.
Застройщику доверяю – уже покупали у них квартиры. Честно, одни из самых лучших по качеству стройки и эстетике. Ну очень красивые у них дома! Клиенты остались довольны не только квартирами, но и инфраструктурой вокруг, это тоже важный фактор.
Здесь тоже всё продумано: на территории рестораны, кофейни, площадка для собак, зоны воркаута и даже билингвальный детский сад.
😍 И главная фишка локации – парк Сокольники в 15 минутах пешком. Самый большой в Европе. С велодорожками, аттракционами, бассейном, кинотеатром, конным клубом и ещё кучей активностей.
Пишите мне @sergey_galler – бесплатно подберем квартиру в этом или другом классном доме!
⚡️ Бесплатно подбираем лучшие условия и квартиры в новостройках!
Открыл доступ к анкете на бесплатную консультацию по покупке квартиры в новостройке.
📌 Почему не стоит медлить с покупкой:
1. Стройка дорожает, и квартиры тоже дорожают каждый месяц
Инфляция влияет на стоимость материалов и работы, это все влияет на итоговую цену квартир. Ждать = больше переплачивать ни за что.
2. Условия по ипотеке ужесточаются
• Меняются правила по семейной ипотеке
• Банки поднимают первый взнос до 40%. То есть варианты с 20% или вообще без ПВ искать сложнее – и рынок таких предложений ограничен.
3. Акции от застройщиков заканчиваются
Низкие ставки и траншевая ипотека быстро сворачиваются. Держать их на рынке долго невыгодно. Поэтому если видите хорошую акцию – лучше не медлить.
🔥 Хотите поймать лучший момент? Просто заполните анкету. Это займет ровно 1 минуту: https://clck.ru/32rwcs
После заполнения мы свяжемся с вами и:
• Подберем квартиру в районе, который вам подходит.
• Найдем планировку, о которой вы мечтаете.
• Составим с вами план покупки квартиры. Реалистичный, с учетом ситуации на рынке и вашего запроса.
И все это бесплатно – комиссию нам платит застройщик. Заполняйте анкету: https://clck.ru/32rwcs ⚡️
+5
Премиум-класс на Юго-Западе, старт продаж! 🔥
Юго-Запад сейчас активно застраивается, а хорошие дома рядом с метро здесь долго без внимания не остаются.
А этот ЖК – вообще самый универсальный вариант. Кому рекомендую:
• всем, кто хочет купить квартиру себе на долгие годы – молодым парам, семьям
• родителям для их детей-студентов
• под сдачу в аренду и как инвестицию, потому что потенциал роста большой
Объясняю про универсальность подробнее👇🏻
1) Рядом сразу две ветки метро: Калужская и Воронцовская – идти 3-5 минут. До центра можно доехать без пересадок. 20 минут на машине до Кремля и Воробьевых гор.
2) Приятное окружение и формат дома. Престижная, зеленая и даже интеллигентная локация. Рядом Воронцовский парк – до него 5 минут пешком.
В ЖК закрытые дворы и всего три корпуса от 8 до 30 этажей. Классно, что можно выбрать: жить более камерно или купить видовую квартиру на тридцатом этаже.
3) Юго-Запад – это всегда хороший спрос от арендаторов. Здесь близко до топовых вузов: 1-й мед им. Сеченева, РУДН, МФЮА, ГИТИС, МГИМО, РАНХиГС, МГУ.
И много бизнес-центров. Будет актуально преподавателям, сотрудникам бизнес-центров, предпринимателям, командировочным. Да и просто тем, кто хочет жить в комфортной локации.
👉🏻 Ещё из интересного: здесь будет довольно много студий для премиума, но они большие по площади. Это хорошо, потому что в аренду такие расходятся лучше. И как первое жильё детям тоже вообще отличный вариант.
💵 Цены – от 19,6 млн.
Пишите мне @sergey_galler – бесплатно подберём и забронируем лучшие планировки!
Семейная ипотека продолжается и ставки от 3,5% тоже! 🤩
Ну всё, если до этого боялись не успеть и не покупали квартиру – успокаиваемся и спокойно подбираем лучшие условия из тех, что сейчас есть на рынке👇🏻
📌 Ставка 3,5% на весь срок: БЕЗ удорожания есть несколько вариантов – дома в Переделкино, у метро Филатов Луг и в районе Сколково.
📌 Ипотека без первого взноса или только с маткапиталом: лучший вариант для тех, у кого есть доступ к семейной ипотеке, но нет накоплений. Платежи по 60 тысяч рублей за однушку!
📌 Семейная ипотека с увеличенным кредитным лимитом. Комбо-ставка от 5,99% на кредит до 30 млн!
Какие ещё есть программы?
— ставки 0,1% на 1-2 года, чтобы подкопить на ремонт, после – стандартная семейная ипотека
— семейная ипотека для беременных с отсрочкой платежей до рождения ребёнка
Пишите мне @sergey_galler – подскажу, где сейчас самые выгодные условия и какие подойдут именно вам.
⚡️ Семейную ипотеку пока не меняют: условия сохраняются до 1 октября
С одной стороны, это правда хорошая новость.
У многих семей теперь есть ещё несколько месяцев, чтобы успеть купить квартиру по действующим условиям.
Но если честно, как прошёл наш июнь:
Наша Катя отменила отпуск и потеряла взнос за него.
Настя отправила ребёнка к бабушке с дедушкой, чтобы работать больше и точно успеть довести клиентов до сделки.
Среди клиентов есть семья, которая поехала покупать буквально из роддома, потому что под 12% им было бы слишком дорого брать.
Мы проводили сделки в авральном режиме, боролись за каждый рубль скидки, за каждую согласованную ставку, за каждый удобный для клиента сценарий.
Да, сейчас те, кто не успел дойти до сделки, всё равно купят квартиры. У нас есть такие клиенты, которым не хватало всего пару дней. И они смогут купить.
Так что новость хорошая.
Но за этот июнь, конечно, отдельное спасибо 😅
Работаем дальше.
И теперь уже без лишней паники можно спокойно подбирать лучшие варианты по семейной ипотеке, пока условия ещё действуют.
Пишите мне @sergey_galler – расскажу, где сейчас самые сильные условия и что ещё можно успеть купить.
+5
🔥 Квартиры под 0,1% в самом статусном доме Южного порта!
📍Очень нравится, где расположен ЖК – 5 минут пешком от м. Печатники (салатовая и бкл).
Здесь у дома с одной стороны вся готовая инфраструктура обжитого района, а с другой стороны – большая территория комплексного развития. Значит уже сейчас жить там комфортно – всё есть. И в будущем станет ещё комфортнее, потому что инфраструктура ещё сильнее осовременится.
💡 И очень крутой инвест-потенциал: Южный порт сейчас – одна из самых развивающихся зон города.
Про сам дом:
Полноценный бизнес-класс с потолками от 3м², со своей школой, детским садом и бизнес-центром. Вообще всё под рукой, дети при деле, выйти поработать можно в коворкинг.
Красивый внутренний двор с зонами отдыха, детскими и спортивными площадками, прогулочные променады – смотрите в карточках, это отвал всего 🤤
Советую покупать не только для жизни, но и под сдачу/перепродажу:
рядом достраивают крупный технополис – по сути свободную экономическую зону. Здесь будут тысячи рабочих мест и офисов. Многим нужно будет жильё рядом с работой.
💰 Какие есть условия для покупки:
• семейная ипотека под 6% с максимальной скидкой
• рассрочка до ноября 2028
• сниженные ставки 0,1% на 2 года (уникально на рынке!) или 12,05% на весь срок 🔥
Пишите мне @sergey_galler для подбора квартиры в этом доме.
+1
5% на 4 года для всех! 🤩
Ваш любимый северо-запад и такое классное ипотечное предложение. Общий срок кредита до 30 лет, а первые 4 года ставка всего 5%.
Идеально, если планируете активно гасить досрочно, продаете другую недвижку, думаете в будущем перейти на семейную ипотеку. Кто-то за 4 года может и полностью погасить ипотеку🔥
Ключи получите уже до конца следующего года, сделаете ремонт и ещё 2 года будете жить и наслаждаться комфортной ставкой.
📍Сам дом в 5 минутах пешком от МЦК Балтийская. Большой жилой кластер со своей зеленой зоной и променадом, коворкингами и детской комнатой, кофейнями, рестораном.
Супер-востребованный район для жизни и бизнеса:
в ближайшие 5-7 лет здесь построят кучу новых бизнес-центров класса А, резидентами станут крупные компании.
Удобно для жизни, если работа будет рядом. И арендаторам, командировочным – будут в самом сердце бизнес-кластера, но и не в каменных джунглях. Покровское-Стрешнево через дорогу! До того же Сити, кстати, всего 20 минут.
2-евро, 49,9 м², 22 378 189 ₽
Платеж первые 4 года – 103 233 ₽/мес.
Пишите мне @sergey_galler, чтобы узнать подробности и успеть купить по акции.
Анкета на бесплатный подбор квартиры в новостройке в Москве
Почему я рекомендую покупать квартиру сейчас?
• Высокая инфляция делает стройку дороже, из-за этого цены на хорошие ЖК продолжают расти.
• Семейную ипотеку могут начать выдавать под 12%. А банки уже поднимают первый взнос по семейке до 40%.
• Сниженные ставки и траншевая ипотека на период строительства дома могут скоро закончиться. Пока программы действуют, но как долго это продлится — не известно.
🔥👉Сейчас стоит поторопиться и заполнить короткую анкету из 5 простых вопросов — https://clck.ru/32rwcs
На это у вас уйдёт 1 минута!
✍🏻 После заполнения агент свяжется с вами удобным для вас способом, уточнит запрос и проведёт консультацию. На ней подберёт для вас квартиру мечты:
• в классной локации
• с подходящей именно вам планировкой
• и самыми выгодными условиями покупки
Избавьте себя от лишних трудностей. Заполняйте анкету прямо сейчас и получите бесплатную консультацию — https://clck.ru/32rwcs
Купили готовую евротрёшку за 2 дня до конца семейной ипотеки!
❗️Сама по себе семейная ипотека не закончилась! Только у наших клиентов, потому что их ребёнку исполнялось 7 лет впритык со сделкой.
Ирина и Николай пришли к нашей Свете с таким запросом:
большая квартира для семьи с двумя детьми, удобно ехать до Бауманской, рейтинговая школа рядом и ключи максимум в течение года.
😍 Света нашла идеальную квартиру: евротрёшка 71,33 м², готовый премиальный дом на Преображенке, отличная планировка, удобная локация, школа из топ-3 Москвы прямо во дворе.
Ставят бронь! И вот тут пошло не так всё, что могло пойти не так:
1) У застройщика случился полный хаос с коммуникацией: резерв сгорел, а квартиру вообще отдали другим людям. Что? 🤯
2) В последний момент банк срезал кредит на 3,5 млн. Немаленькая сумма, нужны были ещё наличные. По другому банку застройщик отказывался проводить сделку… А часики тикают..
Света чудом вернула квартиру клиентам обратно и пересобрала всё под новый банк, чтобы успеть. Реально всех дожала, чтобы всё наконец-то заработало.
🏁 И всё успели. Сделку подписали 26 мая, а 28 мая сыну исполнялось 7 лет. Квартира есть, семейная ипотека есть. Случись заминка снова, то потеряли бы возможность. Фух!
Горжусь Светой и искренне рад за клиентов!
Пишите мне @sergey_galler за покупкой квартиры. Передам вас лучшим и самым надёжным агентам по недвижимости! 💛
+6
⁉️ Бургер в Кофемании или своя евротрёшка за 1700 рублей в месяц?
Я люблю вкусно есть, но аппетит пропал, когда я посчитал, что этими деньгами можно оплатить квартиру!
Реально, за евротрёшку с лоджией можно платить меньше, чем за БУРГЕР из Кофемании. И это даже я ещё напитки не считал 😅
Как так выходит?
Траншевая ипотека. Банк выдает кредит частями, первая часть самая небольшая – на время стройки, платёж получается копеечный. Смотрите:
1) Евродвушка 44,3 м², платёж – 1 700 ₽
2) Евротрёшка 54,1 м², платёж – тоже 1 700 ₽ 🤩
❗️Эта программа доступна абсолютно всем, льготы не нужны. Такой платёж будет на 2 года и 3 месяца!
Транши – самый экономный вариант сейчас. Вам подходит, если вы:
• не проходите по семейной ипотеке, но хотите низкий платёж
• нужно время: продать квартиру, дождаться вкладов, вступить в наследство, накопить на ремонт
• не хотите ждать – цены растут быстрее, чем копится первый взнос
Получается, что у вас будет:
• своя квартира, которая растёт в цене
• отложенные деньги – пустите их на ремонт или досрочный платёж
А ещё квартиру можно сдать и гасить кредит частично за счёт арендаторов 🙌🏻
В медиа в посте рассказал про ЖК у МЦД-Одинцово. Но такие условия есть и в других домах, нужно считать индивидуально.
Пишите мне @sergey_galler – бесплатно подберём самые выгодные платежи под ваш бюджет и запрос.
