BEST SKYSCRAPERS | Недвижимость & Инвестиции Дубай, ОАЭ

👍 Мой подход к работе в BEST SKYSCRAPERS! Сегодня своими мыслями о работе поделится основатель агентства София Мамедова. «С партнерами я выстраиваю доверительные отношения и ответственно подхожу к ведению клиентов. У нас есть постоянные рекомендодатели и партнеры, которые реализуются в других сферах или в сфере недвижимости в других странах. Я благодарна тем, кто рекомендует меня и мое агентство желающим приобрести недвижимость в Дубае. У нас есть специальная реферальная программа. ✅Одна из наших ценностей – сервис, мы гарантируем, что клиент получит самый лучший сервис, мы оперативно отвечаем на все вопросы, предлагаем лучшие варианты. Мы ведем клиента не только до процесса покупки недвижимости, но и в дальнейшем, сопровождая по всем нюансам сделки. 🛡 Если говорить про взаимоотношения с клиентами, то в приоритете у меня безопасность. На первом знакомстве я провожу глубокий анализ, чтобы понять, для чего необходима покупка недвижимости клиенту. Решит ли этим приобретением он свои задачи, которые перед собой ставит: будь то получение дохода, резиденция, открытие счета в банке или пассивный ежемесячный доход. Я открыто, честно и понятно рассказываю о нюансах рынка недвижимости в Дубае, о тех возможностях, которые он предоставляет, о тех рисках, которые возможны и перспективах. ➡️ Мы продаем объекты проверенных застройщиков, где уверены в качестве строительства и сроках реализации объекта. ➡️Я работаю на стороне клиента, а не на стороне застройщика. Представляя интересы клиента, действую, защищая его интересы. ➡️Работа с нашей компанией при приобретении недвижимости от застройщика для покупателя бесплатна – 0% комиссии.

🚀 Новый старт в Downtown! Downtown – один из самых оживлённых районов Дубая, который непрерывно развивается. Район обусловлен роскошным образом жизни, здесь всегда есть, чем заняться! Расположение: 💙6 минут до Downtown Dubai; 💙22 минуты до Dubai Marina; 💙14 минут до аэропорта! Удобства: 💙фитнес-центр; 💙бассейн; 💙SPA и сауна; 💙падел-теннис; 💙мини-гольф; 💙салон красоты; 💙просторная терраса и кухня! ГОТОВНОСТЬ – 3 квартал 2027 ПЛАН ПЛАТЕЖЕЙ – 60/40 СТОИМОСТЬ – по запросу ➡️Хотите узнать больше подробностей? Пишите в личные сообщения!

⚡️Невероятный старт на острове Марьям! Остров Марьям – современный жилой комплекс в Шардже, сочетание роскоши, комфорта и уникальной архитектуры. Локация привлекает много инвесторов за счет своей инфраструктуры. Для вашего удобства: 🔴фитнес-центр, 🔴бассейн с видом на море; 🔴эксклюзивный доступ к чистому частному пляжу; 🔴виды на Аравийский залив. Расположение: 💙10 минут – Международный аэропорт Шарджи; 💙15 минут – Международный аэропорт Дубая; 💙25 минут – Университет Шарджи. ГОТОВНОСТЬ – 1 квартал 2027 СТАРТ ЦЕН – 267 000$ 📞Успейте забронировать свой объект: @sofiaadviser

⭐️ СРАВНИВАЕМ! ЖИЛЬЕ ДЛЯ СЕБЯ И ЖИЛЬЕ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ Апартаменты для себя 📍Локация: Rashid Yachts & Marina Ocean Point Комплексная застройка, где застройщик Emaar планирует строить несколько десятков домов и абсолютно новую инфраструктуру. Апартаменты располагаются в невысоких уютных комплексах. Как правило, наши клиенты предпочитают для жизни проекты Emaar, потому что этот застройщик уделает внимание деталям, инфраструктура комплексов очень уютная и продуманная. Этот застройщик предлагает каждый новый корпус в единой концепции. 🚀 СТАРТ ЦЕН – $354 000 Характеристики проекта: 🔵бассейн; 🔵беговые дорожки; 🔵шикарный вид на канал; 🔵игровая площадка и детский бассейн; 🔵детский сад; 🔵зеленый парк; 🔵зона BBQ; 🔵йога; 🔵консьерж-сервис; 🔵охрана и видеонаблюдение 🔵шикарная смотровая площадка; 🔵фитнес-площадка; 🔵приватный пляж; 🔵виды на Burj Khalifa и Аравийское море; 🔵4300 якорных стоянок. Апартаменты для инвестиций 📍Локация: Maritime City Coral Reef Высокое модное здание, с незаурядной архитектурой, которая привлекает к себе внимание. Эта территория будет застраиваться разными застройщиками, поэтому данный проект очень выгодно выделяется на фоне банальных высоток. Для инвестиций мы прежде всего обращаем внимание на внешний вид и архитектуру, важна её креативность и привлекательность. 🚀 СТАРТ ЦЕН – $454 000 Характеристики проекта: 🔵инфинити-бассейн; 🔵тренажерный зал; 🔵смотровые площадки с панорамным видом; 🔵услуги консьержа; 🔵лаунж-зона; 🔵пляжный кинотеатр.

💙💙💙💙💙💙💙 🇦🇪 Жители Дубая смогут давать названия улицам! Власти запустили платформу, позволяющую каждому жителю предложить названия для дорог и улиц в этом эмирате. 🎯 Цель инициативы – возродить названия, сохранившиеся до наших дней, проявить национальную идентичность, а также социальные и культурные особенности, отражающие историю, наследие, ценности и богатство эмирата. По словам генерального директора муниципалитета Дубая, цифровая система учитывает комплексный метод и конкретные критерии, которые отражают самобытность жителей и взаимосвязь между прошлым, настоящим и будущим Дубая. Новые названия уже были присвоены дорогам в районе Al Khawaneej 2, они были вдохновлены местными деревьями и цветами. 🌳 Например, улица Al Ghaf Street, была названа в честь вечнозеленого дерева. А какое название предложили бы вы?

✅Выгодное предложение в районе Arjan Arjan – семейный район с большим количеством школ. Новая дорога в этой локации предполагает очень удобный выезд, который позволяет за 5-7 минут добраться до крупного района Dubai Hills. В вашем распоряжении: 🟢бассейн; 🟢супермаркеты и магазины на территории; 🟢детская игровая площадка; 🟢детский бассейн; 🟢шикарная озелененная территория; 🟢кафе и рестораны 🟢кинотеатр; 🟢охрана и видеонаблюдение; 🟢система умный дом; 🟢фитнес-центр и тренажерный зал. Расположение: 🟢20 минут до Дубай Марина; 🟢10 минут до ТЦ Эмирейтс Молл; 🟢24 минуты до ТЦ Дубай Молл; 🟢25 минут до Международного аэропорта Дубая. ⭐️ СТОИМОСТЬ – 300 100 $ 👀 Хотите посмотреть на объект воочию? Записывайтесь на просмотр! 🔴ВНИМАНИЕ! Этот лот – эксклюзивный, все апартаменты в этом ЖК давно распроданы! Получить предложение, которого нет нигде, можно тут: @sofiaadviser

🚫 СЛАБЫЕ СТОРОНЫ ЗАСТРОЙЩИКОВ ДУБАЯ Выбирая застройщика, важно знать его историю и репутацию. Наша команда не допустит ошибки в выборе. На какие пункты нужно обратить внимание? Разберем вместе! 🔴 задержки по срокам Многие застройщики грешат срывом сроков, которые не так критичны, однако же есть девелоперы, кто задерживает объекты и на 5 лет либо вовсе замораживает проект. 🔴плохое отношения к клиентам Отсутствие коммуникации, ожидание ответов по несколько недель и другие трудности не впечатляют. 🔴некачественная управляющая компания Плохое обслуживание после сдачи апартаментов, ужасный сервис или вовсе его отсутствие расстроят как вас, так и арендаторов. 🔴отсутствие правоустанавливающих документов для осущетсвления продаж Да, и такое тоже бывает… 🔴плохое качество даже в шоуруме Если на предварительном просмотре объекта вы нашли изъяны – это большой red flag 🚩, выбирать такой объект точно не стоит. Помочь распознать горе-девелоперов поможет только опыт!

🇦🇪🇷🇺 В Москве прошли дни культуры ОАЭ! Посетителям удалось попробовать арабские угощения, стать зрителями показов мод и познакомиться с различными ремеслами. 🔴 Насыщенную программу подготовили Посольство ОАЭ в России и Правительство Москвы. Эта программа – часть мероприятий, которые проводятся на взаимной основе в рамках двустороннего сотрудничества. Туристы из ОАЭ являются одними из самых многочисленных в нашей стране.

📣 Подготовили ещё один свод статистики по рынку недвижимости за май 2024 года. 📊 Лучшее доказательство востребованности – это цифры и статистика. Цифры на слайдах скажут за нас!

⚡️ Проект, который привлекает все больше внимания! Al Furjan – новый район в Дубае, разработанный крупнейшим застройщиком. Семейный жилой район, инфраструктура которого развивается очень быстро! На территории: 💚тренажерный зал; 💚бассейн и детский бассейн; 💚джакузи; 💚прогулочная зона; 💚барбекю; 💚зона настольного тенниса; 💚сад на крыше; 💚зона для йоги; 💚библиотека; 💚зона разведения костра. Расположение: 💚400 м – Discovery Gardens Metro Station; 💚2 км – Medcare Medical Center; 💚3 км – Arbor School Dubai 💚4 км – Ibn Battuta Mall. 🚀В каждом юните имеется система «умный дом». 🚀Меблировка премиум техникой! 💰СТАРТ ЦЕН: 🟣студия – 162 000$; 🟣апартаменты с одной спальней – 251 027$; 🟣апартаменты с двумя спальнями – 390 700$; 🟢ГОТОВНОСТЬ – 3 квартал 2026 🟢РАССРОЧКА – 50/50 🟢ПЕРВЫЙ ВЗНОС – 20% Хотите узнать больше подробностей? Пишите в личные сообщения!