Зарубежная недвижимость | Whitewill

Damac Nine Elms – премиальный дом в Лондоне родом из ОАЭ Перед вами – свежие фото башни Damac Nine Elms в Лондоне, которую сдали в эксплуатацию в конце 2022 года. Как вы поняли, застройщиком выступила знакомая ближневосточная компания с дубайским паспортом – Damac. Пока дом активно строили, наши лондонские брокеры проводили показы проекта и водили клиентов на экскурсию в офис застройщика в Найсбридже. Но за год – мы ни одной квартиры так и не продали. Хотя в Дубае мы уверенно вошли в топ-10 среди всех агентств. В чём же дело. Клиентам цены казались завышенными для этой локации – берег Темзы в районе Nine Elms. И покупателей смущала коллаборация с модным домом Versace от застройщика, у которого не было ещё ни одного законченного проекта ни в Лондоне, ни в Англии. После финала стройки девелопер пересмотрел цены на квартиры – и сделки пошли. Стоимость квартир с 1 спальней – начиналась от £680,000. За последние полгода мы продали здесь 5 квартир. Среди покупателей – арабы, индийцы, китайцы, египтяне и турки, что вполне предсказуемо. Из клубной начинки хочется отметить фирменный бассейн в золоте с пальмами и мебелью от Versace на 25 этаже. Также вас порадует приватный кинозал и детская комната с яркой мозаикой. А для тихого отдыха обустроили небольшой зелёный парк на крыше дома. С верхних этажей открываются потрясающие живописные виды на центр Лондона, Темзу и главные достопримечательности, включая Биг Бен и «Лондонский глаз». Хотите купить квартиру в Лондоне? Напишите эксперту в чат – и мы составим подборку вариантов с учётом всех ваших пожеланий. #Whitewill #оПроектах

Новый лондонский офис Whitewill – каким он получился Не так давно наша команда из Лондона переехала в новый офис, расположенный около Гайд-парка. И на майских праздниках Олег Торбосов специально прилетел в Британию, чтобы вживую увидеть – каким получился офис на Марбл Арч. Переехали мы в начале 2024 года из офиса в районе Челси, который был уже маловат для разросшейся команды. Сейчас в Лондоне у нас работает 20 человек. Кстати, в апреле мы закрыли 6 сделок, седьмая на подходе. За пару дней Олег добавил фирменных деталей в офис в режиме экспресс-флиппинга. В интерьере появились настольные лампы, стильные постеры, больше зелени. Заказали жалюзи на окна и молдинги, избавили от хлама шкафы, оптимизировали гардероб и избавились от страшных зеркал. Приходите в гости и оцените сами – каким получился новый офис в Лондоне. Хотите купить квартиру в Британии? Напишите эксперту в чат – и мы подготовим для вас подборку вариантов с учётом всех ваших пожеланий. #Whitewill

🔥Старт продаж: новая фаза проекта Bloom Living с таунхаусами в Абу-Даби На рынок Абу-Даби вышла новая фаза проекта Bloom Living с семейными таунхаусами от $495,000. Комплекс расположен в районе Zayed City, неподалёку от аэропорта AUH. Таунхаусы подходят для жизни и инвестиций. В 3 квартале 2027 проект планируют сдать в эксплуатацию. Мы найдём вам идеального арендатора сразу после получения ключей. Поможем вам заработать: • Все лоты продаются с готовым ремонтом, встроенной кухонной техникой и сантехникой. Мы поможем докупить мебель или переделать отделку. • После сдачи проекта мы поможем подключить свет, воду, электричество, интернет. Если сдаёте в аренду – сами зарегистрируем договор аренды в Земельном департаменте. Или найдём покупателя для перепродажи в момент пиковой цены. • Первый платёж – от $49,500. • Рассрочка 70/30 на 3,5 года. ➡️Ориентировочный ROI от сдачи в долгосрочную аренду: Годовая аренда лота с 2 спальнями в этой локации с учётом роста арендных ставок ближе к сдаче дома – $49,000 Service charge – $1,400 DLD – от $9,900 ROI ≈ 9,4% Хотите вложиться в Bloom Living? Напишите эксперту в чат – и мы отправим вам цены и планировки. #СтартПродаж #АбуДаби

Продаётся квартира: 1 спальня, 86 м² в доме Westwood Grande 2 в JVC Просторная квартира с 1 спальней продаётся на 10 этаже клубного дома Westwood Grande, который вот-вот должны сдать в эксплуатацию. Внутри – готовый ремонт с мебелью и техникой. У вас будет несколько балконов с выходом на 2 стороны света. ✅Квартира подойдёт как для жизни, так и для инвестиций. Мы найдём вам арендатора сразу после получения ключей. Цена: $299,000 Хотите купить эту квартиру? Напишите эксперту в чат – и мы оперативно организуем показ. #Дубай #Вторичка

💷Новый рекорд по продажам за месяц – итоги апреля от Whitewill Традиционно в апреле и декабре – закрывается наибольшее количество сделок за весь год. Это самые прибыльные месяца, когда гонг в наших офисах звучит без передышки. На всех континентах, где представлен Whitewill. И 2024 год не стал исключением. Новый рекорд Итого в апреле мы закрыли 225 сделок на общую сумму – 21,1 млрд ₽ или на $230 млн. И это без учёта отдела аренды, который принёс ещё 25 млн ₽ в общую копилку. Средний чек – 93 млн ₽. Мы вновь побили свой рекорд по продажам за месяц. И теперь готовимся к поездке в тёплые страны за счёт компании. Какой вклад внесли офисы: • 55% – Москва; • 35% – Дубай; • 10% – Майами, Лондон и Абу-Даби. Самые крупные сделки • 1,4 млрд ₽ – за 62 квартиры в «Северном порту»; • 430 млн ₽ – за пентхаус в «Тишинском бульваре»: продали 2 таких; • 620 млн ₽ – за особняк на Пятницкой; • 285 млн ₽ – за дом в «Ренессанс Парке»; • 218 млн ₽ – 3 ритейла в БЦ «Эйлер»; • 841 млн ₽ – за квартиру в Como Residences в Дубае; • 411 млн ₽ – за квартиру в Mamsha Saadiyat в Абу-Даби; • 159 млн ₽ – за квартиру в The Arc в Лондоне; • 233 млн ₽ – за квартиру на Санни-Айлс-Бич. Кто хорошо работает – тот хорошо отдыхает. Лучшие брокеры уже пакуют чемоданы и готовятся к путешествию в очередную курортную страну за счёт компании. Что ждёт на этот раз – Мальдивы или Мадагаскар? Скоро расскажем. Хотите купить квартиру в Москве, Лондоне или Дубае? Напишите эксперту в чат – и мы подготовим для вас персональную подборку вариантов. #Whitewill

🎞 Лучшие проекты Абу-Даби, о которых знают немногие. Смотрите новый выпуск на YouTube-канале Whitewill. #Whitewill #YouTube Зарубежная недвижимость | Whitewill

2-уровневая квартира 282 м² в One Zabeel Стильная квартира с 2 спальнями площадью 282 м² продаётся на 48 этаже проекта One Zabeel – в Tower B. И этот дом вошёл в Книгу рекордов Гиннесса как здание с самой длинной в мире консолью. Ее длина 226 метров. Внутри дома – рестораны, премиальный спа-центр, банкетный зал и лаунж-зоны. А на крыше – инфинити-бассейн и зелёные сады. Квартира продаётся с авторскими интерьерами из премиальных материалов в сдержанных тонах, которые создают особый уют. На полу – дубовый паркет «ёлочка», по которому приятно ходить даже босиком. На кухне установлена вся необходимая встроенная техника. Собственник намеренно не стал закупать мебель, чтобы вы могли оформить новую квартиру под себя. Первый уровень – гостиная со вторым светом, куда идеально впишется ТВ-зона напротив огромных панорамных окон. Из гостиной можно выйти на просторный балкон, откуда открываются потрясающие виды на Бурдж-Халифу, зелёный парк и широкий горизонт Дубая. На втором уровне – 2 спальни со своими ванными комнатами, выполненными из мрамора. Из мастер-блока можно любоваться не только видами из окна, но и гостиной внизу. Все интерьеры оснащены сценарным освещением, позволяющим регулировать степень света в каждой комнате. В квартире также спланирована комната для прислуги. На машине: • 8 минут – до аэропорта DXB; • 9 минут – до DIFC; • 20 минут – до пляжа в Jumeirah; • 9 минут – до центра города. Цена: $4,220,000. Хотите купить квартиру? Напишите эксперту в чат – и мы оперативно организуем показ. #Дубай #Вторичка

Как риелтору увеличить свой доход? Вы риелтор, который работает в регионе, и у вас есть клиент с намерением купить недвижимость в Москве – тогда не переключайтесь. Вы можете заработать 30% от общей комиссии всего за пару кликов. Для таких случаев мы разработали партнёрскую программу. Вам достаточно перейти по ссылке в описании и зарегистрироваться в программе. С вами свяжется менеджер по работе с партнёрами и проконсультирует по передаче клиента. Вы внесёте данные вашего клиента, для которого мы предоставим персонального брокера. Всё, больше ничего вам делать не нужно – всю работу выполнит наш брокер, а вы будете смотреть за ходом сделки в личном кабинете партнёрской программы. Как только мы подпишем сделку – вы получите аванс в размере 30% от вашей комиссии. А остаток 70% мы выплатим вам, когда компания получит комиссию от сделки. Заинтересовались? Тогда регистрируйтесь по ссылке. #Партнёрам

Элитная недвижимость растёт в спросе: дома на Пальме покупают ещё чаще По данным Knight Frank, в Дубае зафиксирован рост продаж домов по цене $10 млн и выше. За 1 квартал 2024 года такой супердорогой недвижимости было продано на $1,7 млрд, что на 19% больше, чем в 2023-м. И это неудивительно: в элитном сегменте за лучшие виллы тоже идёт борьба со стороны международных лиц с высокими доходами. Дубай – центр элитной недвижимости Дубай сегодня – это самый активный мировой рынок элитной недвижимости. В 2023 был продан 431 дом стоимостью от $10 млн. На втором месте Лондон с 240 сделками в этом ценовом сегменте: разница почти в 2 раза. Нью-Йорк со своими 211 только на 3 месте. Топовые локации За последние 12 месяцев объём предложения сверхдорогих домов сократился на 59%: сейчас в продаже всего 864 объектов за эти деньги. Эти виллы всегда в спросе. Что касается районов, то в лидерах по числу сделок от $10 млн – Palm Jumeirah, Jumeirah Bay Island, Dubai Hills. Как выросли цены Вслед за ростом спроса на элитную недвижимость поднялись и цены. За 12 месяцев в Dubai Hills стоимость таких домов выросла на 11%. В остальных локациях рост цен бы в пределах 3-8%. Элитный рынок Дубая вырос на 26,3% за последние 12 месяцев. В 2023-м был рост на 16,3%. В 2022-м – на 44,4%. И при этом Дубай остаётся одним из самых доступных элитных рынков с точки зрения стоимости квадратного метра. Новые элитные проекты: • Дом на Пальме – от $11,7 млн; • Six Senses Residences – от $1,5 млн; • Mercedes-Benz Places – от $2,4 млн. ➡️ Скачайте каталог с виллами и таунхаусами в Дубае. Хотите купить элитную виллу или квартиру? Напишите эксперту в чат – и мы подготовим подборку вариантов с учётом ваших пожеланий. #Дубай

🎞 Дубай. Экскурсия по богатой жизни Смотрите новый выпуск на YouTube-канале Whitewill. #Whitewill #YouTube Зарубежная недвижимость | Whitewill