M2DATA Коммерческая недвижимость

#офис в Аренду в бизнес-центре Лотте г Москва, ул Профсоюзная, д 65 к 1 (м. Калужская) Предлагается в аренду офисный блок. Выполнена стандартная отделка. Помещение готово к въезду. Установлены современные системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования. Высота потолков 3 м. 👉 Аренда офиса 756.5 м² 46 080 руб. м2/год (более подробно на M2DATA)

#офис на Продажу в бизнес-центре Ла-5 г Москва, поселок Внуково, ул Центральная, д 8Б (м. Аэропорт Внуково) Предлагается на продажу офисное помещение, высокие потолки 3,75 м. от перекрытия до перекрытия. Выполнен свежий качественный ремонт: пол - офисный ковролин, стены - декоративные панели, потолок с открытыми коммуникациями. Установлены хороший двери: входная и в кабинет руководителя. Состоит из зоны опен спейс (ресепшен), 2-х кабинетов и большого кабинета для руководителя. Возможен торг. 👉 Продажа офиса 128 м² 275 000 руб. за м2 (больше информации на страницах M2DATA)

#офис в Аренду в административном здании 2-й Хорошевский проезд, 7с1В (м. Хорошевская / Полежаевская) Сдается офисное помещение. На фото представлен вариант отделки офисных помещений в комплексе. Возможно выполнить косметический ремонт под арендатора. Возможно предоставление арендных каникул (обсуждается индивидуально). 👉 Аренда офиса 1284 м² 24 000 руб. м2/год (больше информации на страницах платформы по коммерческой недвижимости M2DATA)

#офис в Аренду в бизнес-центре Алексеевская башня г Москва, Ракетный б-р, д 16 (м. ВДНХ) В аренду представлен просторный офис. Кроме прочего, отдельно оплачиваются услуги связи и клининг. Обеспечительный платеж 100%. Фото не отражают конкретный сдаваемый в аренду офис, представлены фотографии типового этажа. Для арендаторов есть возможность арендовать переговорную комнату на 14 этаже (площадь 54,4 кв.м.) 👉 Аренда офиса 356.2 м² 24 000 руб. м2/год (более подробно на M2DATA)

#офис на Продажу в бизнес-центре ICITY г Москва, Шмитовский проезд, д 37 (м. Тестовская) 50 этаж (целиком) Продаётся просторный офис в башне SPACE. В помещении есть панорамное остекление. Завораживающие виды из окон не оставят равнодушным даже самого искушенного покупателя. Shell & Core ("под отделку"). Офисы спроектированы с учетом одной из важнейших составляющих - удобной и функциональной конфигурации, которая в первую очередь предполагает продуманную эргономику. 👉 Продажа офиса 1980.4 м² 781 300 руб. за м2 (больше информации, контакты продавца - всё на страницах сайта M2DATA) ОДИН РЫНОК - ОДИН РЕСУРС

#ПСН (склад) на Продажу г Москва, ул Автомоторная, д 2Б стр 1 (м. Лихоборы) В прoдаже 3-x этaжнoe здaние. Зaeзд нa oбъект: Цeнтpaльныe воpoта нa тeрpитоpию бeз шлагбаума. Ha земельном учaстке 5679м2. Состояние помещения: Типовой ремонт Одни ворота на территорию, 5 ворот в здание, пандус, рабочее состояние, хорошие подъездные пути - евро фура, высота потолков 8 м, вода, канализация, электричество 100кВт, без отопления. Средний доход в год - более 32 000 000 руб. #ГАБ 👉 Продажа ПСН 2498 м² 250 млн. руб. (подробнее на M2DATA) ОДИН РЫНОК - ОДИН РЕСУРС

#рынок_коммерческой_недвижимости #офис Как Ходынка превращается в новый офисный субрынок Москвы (из статьи Коммерсанта) На столичном рынке исторически существовали субрынки, которые пользуются особым спросом. В первую очередь это, конечно же, «Москва-Сити», где вакансия офисного сегмента находится в узком диапазоне от 1,5% до 3%. .... Такая же популярность, очевидно, ждет другие офисные субрынки города......В этот список можно смело внести район Ходынского поля. Изначально он считался одним из сегментов Ленинградского делового коридора (назван так из-за близости одноименного проспекта и шоссе). Но сейчас Ходынка — это отдельный субрынок офисной недвижимости Москвы. ..... Непосредственно в границах Ходынского поля общая площадь существующих офисов составляет 210 тыс. кв. м, но если говорить о примыкающих локациях, то этот показатель уже достигает примерно 900 тыс. кв. м .... Кто строит В 2023 году Stone представил сразу же напротив выхода из станции метро «ЦСКА» Большой кольцевой линии (БКЛ) премиальный офисный квартал «Stone Ходынка 1». О старте другого своего проекта — «Stone Ходынка 2» — девелопер объявил весной 2024 года. В этом же году был анонсирован третий проект — бизнес-центр под штаб-квартиру крупной компании. .... Tekta Group объявила о реализации своего проекта на Ходынском поле. Речь идет о премиальном офисном центре AIR из трех башен, старт строительства которого намечен на 2025 год. Еще один офисный объект на Ходынке возводит девелопер Business Club. Бизнес-центр планируется реализовать в формате штаб-квартиры для одной или нескольких крупных корпораций, которые могут арендовать эти площади либо выкупить. (больше информации в самой статье) (карта зданий m2data)

#офис в Аренду в бизнес-центре Ломоносовская Плаза г Москва, Ломоносовский пр-кт, д 43 к 2 (м. Ломоносовский проспект) Сдается в аренду офисный блок. Помещение оснащено всеми необходимыми технологиями жизнеобеспечения — функционируют системы отопления, кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции, оптико-волоконный кабель. Большая переговорная, есть мебель, санузел, небольшая кухня с микроволновкой, холодильником. Помещение в состоянии за выездом арендатора. Огороженная территория. Арендатору предоставляется 1 машиноместо на наземной стоянке. Есть гостевая парковка. 👉 Аренда офиса 260.1 м² 26 390 руб. м2/год (УСН) (подробнее на сайте M2DATA) ОДИН РЫНОК - ОДИН РЕСУРС

#офис на Продажу (здание целиком) Особняк "Проспект Мира, 20к2" (м. Проспект Мира) Предлагается к продаже по УСН (без земельного участка) отдельно стоящий 3-х этажный особняк, расположен на первой линии домов. Удобно для размещения банка, офиса, представительства компании, учебного центра и т.д. Клиентская зона, депозитарий на 360 ячеек, денежное хранилище, переговорные комнаты, кассовые узлы, кабинетная система, все сертифицировано. Объект без обременений, готов к продаже. Отличное состояние, качественный ремонт: напольное покрытие, стены окрашены, проведены все коммуникации, линии сети Интернет и телефонные линии. 👉 Продажа офиса 798.5 м² 420 млн. руб. (более подробная информация на сайте M2DATA) ОДИН РЫНОК - ОДИН РЕСУРС

#офис в Аренду в бизнес-центре Двинцев г Москва, ул Двинцев, д 12 к 1 (м. Савёловская) Предлагается под аренду этаж полностью. Общее количество рабочих мест - 145-170 р/м. Open space - 136 р/м. Кабинет - 1. Переговорные - 5. Большой open space и комфортные рабочие места. Обеденное пространство. Насыщенная инфраструктура внутри здания. Депозит обсуждается с каждым клиентом индивидуально, классически - 3 месяца. Офис с современной и экологически безопасной отделкой, выполненной из качественных материалов, соответствующих всем энергосберегающим нормам. 👉 Аренда офиса 1315 м² 60 840 руб. м2/год (более подробная информация на страницах M2DATA) ОДИН РЫНОК - ОДИН РЕСУРС

#офис в Аренду в особняке Подколокольный, 10А/2с1 (м. Китай-город) 3 этажа, мансарда (полноценная высота потолков) и цокольный этаж с окнами и возможностью полноценно использовать. Инженерные системы в хорошем техническом состоянии, приточно-вытяжная система вентиляции и кондиционирования (VRV Daikin, сплит системы Daikin, Toshiba и др.) с увлажнением воздуха Carel, противопожарные системы, лифт Otis. Электричество: 1 категория, 187 КВт, 2 ввода, возможность установки дизель-генератора. Высота потолков: 3,3 м. Огороженная и охраняемая территория, паркинг на 20 машиномест. Не является памятником архитектуры, была проведена реконструкция в 2002 году. 👉 Аренда офиса 1739.7 м² 42 000 руб. м2/год (больше данных на онлайн-платформе M2DATA) ОДИН РЫНОК - ОДИН РЕСУРС

Всем добрый день! m2data #вещает Отчет о проделанной работе команды m2data за Ноябрь 2024. Кратко с цифрами. 1. Данные Новые здания - 63 шт. Новые помещения в аренду - 599 шт. Новые помещения на продажу - 370 шт. Новые коворкинги - 1 шт. Итого зданий на проекте - 7543 шт. Итого коворкингов на проекте - 266 шт. Общее количество помещений (свободные + архив) 76 000+ шт. 2. Обновления - Мобильная адаптация: 🔹Продвижение для собственников 🔹Продвижение для операторов гибких офисов и коворкингов 🔹Тарифы для Брокеров 🔹Тарифы для Арендаторов 🔹Тарифы для Покупателей/Инвесторов 🔹Тарифы для Других участников рынка 🔹Классификация 🔹Терминология 🔹Премии по недвижимости 🔹Экологическая сертификация 🔹Полезные ресурсы 🔹Список рейтингов объектов 🔹Список рейтингов УР 🔹Страница конкретного рейтинга объекта 🔹Страница конкретного рейтинга УР 🔹Все текстовые страниц 3. Журнал 🔹Как специалисты компании Remain работают с данными M2DATA 🔹Кирилл Бабиченко: в условиях дефицита офисных площадей приходится проявлять креативность _______ Всех с началом Зимы 2024 - 2025 🥶🥶🥶🫶

#офис в Аренду в бизнес-центре Авион г Москва, Ленинградский пр-кт, д 47 стр 2 (м. Аэропорт) Просторный офисный блок. Включает несколько кабинетов. Выполнена стандартная офисная отделка. Высокие потолки, установлены стеклянные перегородки. 👉 Аренда офиса 570 м² 40 000 руб. м2/год (больше информации на M2DATA) ОДИН РЫНОК - ОДИН РЕСУРС

#офис в Аренду в бизнес-центре Meridian Tower г Москва, ул Смольная, д 24Д (м. Речной вокзал) Предлагается в аренду этаж целиком. Помещение оснащено: слаботочными сетями - телефонией и доступом к сети интернет. Ремонт помещения выполнен по европейским стандартам с применением качественных экологических материалов. Техническое оснащение соответствует пожарным и санэпидемиологическим нормам. Представлены типовые фотографии. 👉 Аренда офиса 1100 м² 30 000 руб. м2/год (больше информации на страницах проптех-стартапа M2DATA) ОДИН РЫНОК - ОДИН РЕСУРС

#рынок_коммерческой_недвижимости #ТЦ #стрит Посещаемость торговых центров в России в период с 1 января по 24 ноября сократилась на 2% год к году, подсчитали в Focus Technologies. В Санкт-Петербурге за аналогичный период аналитики фиксируют снижение на 1%, в то время как в Москве наблюдается небольшой прирост — на 2% год к году. ... Вакантность на рынке пока формально снижается. Согласно подсчетам аналитиков компании «Магазин Магазинов», по итогам ноября в Москве она составила 8%, потеряв четыре процентных пункта к концу прошлого года. В Санкт-Петербурге схожий тренд. Аналитики Nikoliers ждут, что по итогам года доля пустующих площадей достигнет 6,5%, потеряв 0,4 процентного пункта к сентябрю. ... На торговых улицах Санкт-Петербурга доля пустующих площадей по итогам третьего квартала составила 4,7%, говорит заместитель директора департамента торговой недвижимости Nikoliers Юлия Кузнецова. Эксперт не исключает, что к концу года значение сократится до 4,5%. Снижение год к году в этом случае составит 0,3 процентного пункта. ... В Москве, по словам директора департамента стрит-ритейла NF Group Ирины Козиной, вакантность на основных торговых улицах держится на уровне 6,5%, снизившись на 0,3 процентного пункта год к году. Кафе и рестораны, по словам консультанта, сейчас занимают 38% объектов стрит-ритейла, а магазины одежды и обуви — 16%, 8% приходятся на продукты и развлечения, а 6% — на предприятия сферы услуг. (текст: kommersant) 👉 Все торговые центры Москвы

Всем привет! m2data #вещает Вчера вечером мы обновили проект 🧠 Мобильная адаптация - всех текстовых страниц (пример api m2data) - список рейтингов объектов - список рейтингов УР - страница конкретного рейтинга объекта (пример) - страница конкретного рейтинга УР ⚠️ + пофиксили старую ошибку с поиском по названию / улице, теперь 500-ка не должна вылетать (это для тех кто давно и постоянно пользуется, надеемся вы поняли о чем речь :) 🛜 + мы опубликовали довольно много внутренних технических доработок, которые должны улучшить работу проекта, повысить стабильность и дать возможность масштабироваться более эффективно 🌐 + мы запустили тех. аудит с внешней командой seo-специалистов Развиваемся! Спасибо что вы с нами 🤝 С уважением, Команда m2data

#рынок_коммерческой_недвижимости 17 проектов комплексного развития территорий (КРТ) реализуют в Северном административном округе столицы, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов. «Инвесторы и назначенные городом операторы КРТ проводят реорганизацию 275 га земли на севере столицы. В рамках 17 проектов комплексного развития территорий запланировано возведение жилых благоустроенных кварталов общей площадью 3,9 млн кв. метров, а также строительство общественно-деловых и производственных объектов общей площадью 2,9 млн кв. метров. Среди них – технопарки, гостиница, логистический и бизнес-центры, а также школы, детские сады, медицинские и спортивные учреждения» Площадки находятся в районах Беговой, Бескудниковский, Войковский, Головинский, Восточное и Западное Дегунино, Дмитровский, Коптево, Левобережный, Ховрино, Савёловский, Тимирязевский, Хорошёвский. «Одним из активных проектов является реорганизация участка по адресу: Дмитровский проезд, вл. 1г. Здесь на месте недостроенного объекта инвестор возводит бизнес-центр общей площадью более 50 тыс. кв. метров. Уже завершена заливка фундамента, на площадке возводят конструкции подземной части здания....» (текст: stroi.mos) (рендеры: STONE) 👉 Бизнес-центр Стоун Дмитровская

#офис на Продажу (здание) г Москва, Воронцовский пер, д 5/7 (м. Крестьянская застава) В здании 3 этажа с офисными помещениями, кабинетная система. Удобная локация, близкое расположение к метро и наземному транспорту, развитая инфраструктура. Пропускная система. Рядом банки, магазины, рестораны, аптеки, салоны. В здании расположен пункт охраны. Возможность организации около 10 бесплатных парковочных мест внутри двора. #ГАБ В настоящее время площади здания сданы в аренду по краткосрочным договорам. Можно рассматривать покупку здания, как готовый арендный бизнес с постоянным потоком арендных платежей. В помещениях выполнен типовой ремонт. Эл. мощность 100кВт., в наличии: ХВС, ГВС, отопление, кондиционирование. Земельный участок 1065 м2 сроком аренды до 11.06.2059г. 🫱 Продажа офиса 1082.2 м² 280 млн. руб. (больше информации на страницах онлайн-платформы M2DATA) ОДИН РЫНОК - ОДИН РЕСУРС