MallExpert

16 июля в Барнауле открыли новый офис МФЦ https://www.ap22.ru/paper/16-iyulya-v-Barnaule-otkryli-novyy-ofis-MFTs.html?utm_source=yxnews&utm_medium=mobile&utm_referrer=https%3A%2F%2Fdzen.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D

Ещё про Томск. Второй профессиональный ТРЦ в городе - "Лето". GBA/GLA: 21 500/17 500 кв.м. в одном уровне. ТРЦ открыт относительно недавно - осенью 2020 года. На мой взгляд, "Изумрудный город" и "Лето", безусловно, делят часть аудитории, но у "Лета" должна быть часть своей уникальной - проект стоит в студенческом районе, вокруг множество общежитий (мы же помним, что Томск - университетский город? 😉), которым ближе и проще добраться сюда. Tenant-mix в основном не выше middle сегмента, есть большой детский развлекательный центр и приятный фудкорт. #поездки #Томск

Фитнес-центры все чаще открываются в торговых центрах и готовы платить конкурентную арендную ставку. В целом тренд набирает обороты. Мы решили опросить наши торговые центры, чтобы понять насколько есть запрос на таких арендаторов.

Немного аналитики по ТЦ за 1 квартал 2024 года от одного из консалтинговых агентств в сфере недвижимости. Ниже приведены показатели за 1 кв 2024 в сравнении с аналогичными данными за 4 кв 2023: • доля вакантных площадей в ТЦ Москвы сократилась на 1.7% и составила 6.5% • по сравнению с нулевыми показателями открытия новых ТЦ в Москве и МО в текущем году было открыто 33 000 м2 в Москве и 16 600 м2 в МО • среднее макс значение ставки аренды в топ ТЦ Москвы осталось без изменений и составляет 180 000 руб/м2 в год , а в ТЦ МО - 75 000 руб/м2 с год Субъективные выводы и прогнозы: • приведенные данные отчетливо дают понять, что рынок ТЦ стабилизировался. Исключив резкие негативные изменения в стране из будущей повестки, можно прогнозировать сохранение показателя арендных ставок и сокращение процента вакатности за счет экспансии региональных брендов в Москве • ротация в топовых ТЦ Москвы будет незначительная и исключительно в сегменте брендов новичков, переоценивших свои силы • в двух-трех ТЦ Москвы возможно появление новых иностранных брендов, как в формате моно, так и мульти брендов • не исключено возвращение на российский рынок ранее представленных на нем европейских брендов в перспективе 4 кв 2024 - первое полугодие 2025 • российские бренды-лидеры, ранее штурмовавшие ТЦ, притормозят развитие и сфокусируются на управленческих процессах и маркетинге, с целью закрепления своих позиций и в борьбе за покупателя #консалтинг

Август. Москва. Ночь Арендатора. Самая Жаркая Ночь этого лета пройдет в новой локации - Фудмолл «Три вокзала.Депо». Крыша в самом центре столицы с видом на легендарные высотки будет полностью в распоряжении нас - профессионалов рынка коммерческой недвижимости. Ночь Арендатора - это традиционно лучшее место, чтобы обсудить инсайды рынка, найти новых партнеров и поделиться планами на деловую осень. Ждем вас 16.08 в 16:08! 🤝 Хотите стать партнером события – sp@mall-expert.ru 👉РЕГИСТРАЦИЯ👈

Аутлет молл Letout в Самаре: как реконцепция превратила устаревший ТК в центр развлечений и выгодного шопинга. После бума середины нулевых многие торговые центры переживают непростые времена. Можно ли вдохнуть новую жизнь в объекты, находящиеся в тяжелом кризисе? Аутлет молл Letout в Самаре доказывает, что это возможно: за последние три года после реконцепции его заполняемость выросла на 49%, а товарооборот – на 226%. https://www.retail.ru/cases/autlet-moll-letout-v-samare-kak-rekontseptsiya-prevratila-ustarevshiy-tk-v-tsentr-razvlecheniy-i-vyg/

Коллеги! С радостью и гордостью объявляем о назначении АЛЕКСАНДРА ПЕРЕМЯТОВА - Вице президентом Союза Торговых Центров: Россия, Беларусь, Казахстан по развитию российских брендов. Александр Перемятов – президент Magic Group и основатель федеральной сети универмагов российских дизайнеров SLAVA Concept - Международный эксперт в сфере концептологии ритейла и антикризисного управления коммерческой недвижимостью, реконцепции и репозиционирования торговых центров, бизнес консультант, адепт продвижения всего российского. Абсолютной победитель национальной премии "Менеджер года - 2019". Спикер и модератор конференций и международных форумов; Академик Международной Академии Менеджмента; Эксперт Forbes, PБК, Известия, Ведомости, Коммерсант, Арендатор.ру, Эксперт, New Retail, CRE, РИА новости и др. Булат Шакиров - Президент СТЦ поздравляет Александра Перемятова с важным назначением и уверен, что с его приходом СТЦ существенно усилит работу по поддержке развития российских брендов в России и в дружественных странах. СТЦ #людилюдям Ждем Вас на MALLPIC 4.0 с 6 по 10 ноября 2024г. MALLPIC.ru

Ты дал ему то, что он просил, а я дал — то, чего он ждал… цитата из этого фильма . Хотите зарабатывать много и не стоять в общей очереди в ожидании очередной «ложки», посмотрите фильм «Легион». Потрясающий фильм, время от времени люблю его пересматривать. Это фильм не об успехе и не о бизнесе. Он об ангеле, который восстал против задачи бога. В конце фильма ангел поясняет тому, кто, в отличие от него, был верен богу, причину проигрыша. Он говорит: «Понимаешь, ты дал ему то, что он просил, а я то, что ему было нужно». Эта фраза — квинтэссенция подхода, который, как по мне, определяет успех. Ты должен знать, что нужно человеку, и давать ему это, а не то, что он просит.Клиент, как правило, формулирует свою задачу абстрактно и очень неточно. Клиент не владеет навыком самонаблюдения, в отличие от тебя. Клиенту сложно разобраться в своих желаниях. Клиент часто выдаёт средства за цели. Но клиент всегда узнает свою цель, если ты сформулируешь и произнесешь её. Достаточно одного диалога, когда ты проговариваешь то, что ему очень нужно, и то, как он это получит… И если ты прав, то обязательно услышишь: «Да, оно. Я именно этого хочу. Я действительно понимаю, как вы это обеспечите. Давайте начинать…»Именно давать то, что нужно заказчикам, и помогать им действовать также по отношению к своим клиентам — определяет успех. И это удовольствие — видеть человека, который наконец-то получил то, что хотел. Не текст, а заказы. Клиенту нужны не попугаи, которые послушно выдают то, что он просит, клиенту нужен специалист, который сам поясняет, что нужно, и почему именно это.Это сложно, т.к. иногда приходится бороться со стереотипами клиента, с привычным подходом и нежеланием слушать. Приходится бороться даже со временем, которое заказчик не хочет тебе выделять на диалог. Бороться с самим клиентом ради его цели. Но иначе нельзя. Иначе это халтура.

Второй в Белоруссии магазин популярной сети «Золотое Яблоко» откроется в ТЦ «Грин Сити». https://koko.by/news/13378-zolotoe-green

Спикером вебинара «Оптимизируем расходы торговых центров» от @mallexperts выступит эксперт из Gross Business Advisors. 🔹 Ольга Кузнецова - руководитель департамента налогового консультирования Gross Business Advisor обсудит тему: Легальные методы оптимизации налогов для управляющих ТЦ GBA — консалтинговая компания, уже 20 лет помогающая нашим российским и иностранным клиентам решать задачи развития бизнеса и защиты интересов.  С 2004 года мы объединили команду профильных специалистов, которая позволяет GBA успешно оказывать поддержку нашим клиентам, помогая им решать задачи развития и находить выход из сложных и, казалось бы, безвыходных ситуаций.  📆 Дата: 23.07.2024  ⏱ Время: 10:00–12:00 Участие бесплатно, при регистрации

Много разговоров про стагнацию рынка торговой недвижимости после 2019 года, но это не везде так. Как показывает исследование УК Сампа, Дальний восток лидирует по приросту торговых метров с 2019 года (Южно-Сахалинск, Хабаровск, Владивосток и примкнувший в к ним Нижневартовск). При этом Владивосток и Хабаровск находятся в середине списка по обеспеченности торговыми центрами, это значит, что есть куда расти. И ритейлу тоже очень интересно развиваться в этом регионе. Так что "средняя температура по больнице" не всегда даёт адекватную оценку. P.S. Я, кстати, буду во Владивостоке уже на следующей неделе - расскажу лично. Кто хочет увидеться - пишите @nnmspb

​Dubai Mall снова станет самым посещаемым местом на Земле https://russianemirates.com/news/uae-news/dubai-mall-snova-stanet-samym-poseshchayemym-mestom-na-zemle/?utm_source=yxnews&utm_medium=mobile&utm_referrer=https%3A%2F%2Fdzen.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D

Море пены и веселья! Именно так прошел День рыбака в Седанка Сити🫧 Скорее смотрите видеоотчет и обязательно следите за нашими новостями, ведь впереди еще много ярких и интересных мероприятий! Кто сегодня был с нами?🫶🏻 Встречаемся в Седанка Сити! Ул. Полетаева, 6Д 🕑10:00-21:00

В Твери затопило торговый центр Олимп из-за сильного ливня

Посещаемость торгцентров Москвы и Санкт-Петербурга в июле 2024 https://www.kommersant.ru/doc/6834377

Молодежь в коммерческой недвижимости? Часто в общении с коллегами из коммерческой недвижимости поднимается тема молодежи. Многие, кто когда-то пришел в эту отрасль в 20-25 лет, уже сейчас 35-50 и старше, а молодых совсем мало. Ну не идёт молодежь, или идет, но не задерживается. Бывают и такие кейсы - пришёл молодой стажер, проработал день, потом пишет в вацап - я не буду больше работать, слишком большая нагрузка. Вот такое увольнение по вацапу. Тут, конечно, можно и побрюзжать - а вот мы-то были другие, мы-то пахали на результат и сидели допоздна и глаза горели и деньги шелестели, а молодежь нынче не та. Но думаю, что дело не в молодежи, а в том, что отрасль не такая динамичная, интересная и, как следствие, не такая молодая. А что дальше? Поневоле вспоминается ситуация, как в 2000х в бывших советских НИИ сидели старослужащие инженеры, лаборанты и заведующие, слегка разбавленные молодежью, случайно залетевшей сюда после института. Можно в управляющих компаниях, торговых центрах и бизнес центрах также будет? Лет через 10-15? Когда тем, кому сейчас 35 будет уже 50. Или я сгущаю краски?

Apple открыла свой магазин в метро Малайзии. Что же могло пойти не так? Самсунг в ответ заклеил рекламой всё свободное место вокруг, и как вишенка на торте - переименовали станцию метро, вписав туда свое название

Каждый шестой торговый центр в Минске находится на этапе спада. С начала года рынок торговой недвижимости увеличился на 2,6% и перевалил за 1,5 млн квадратных метров. Вакантность объектов по-прежнему небольшая и находится на уровне 8%, однако каждый шестой торговый центр в Минске сейчас оказался на этапе спада, а более 60% объектов столкнулись или столкнутся с необходимостью обновления в ближайшие годы. https://officelife.media/news/54760-kazhdyy-shestoy-torgovyy-tsentr-v-minske-nakhoditsya-na-etape-spada/

Moдeли фpaнцyзcкого домa мoды Christian Dior во время прогулки по ГУМу обсуждают последние тенденции высокой моды с москвичами и гостями столицы, СCCP, 1959 гoд.