MallExpert

Ну и вот.

Вышла моя статья "Финансовые цели и их реализация в управлении объектами коммерческой недвижимости" в научном журнале Управленческий учёт. Она посвящена тому, как формируется бюджет объекта недвижимости, какие драйверы затрат и как можно их сократить. Это вторая статья из цикла про управление объектами. Планирую к выпуску еще две совместные с моими аспирантами. Аспиранты, кстати, также из нашей сферы - эксперты рынка с многолетним стажем.

В «Минск-Мир» всё готово к открытию торгово-общественного центра «Авиа Молл» в Минске https://ctv.by/v-minsk-mire-vsyo-gotovo-k-otkrytiyu-torgovo-obshchestvennogo-centra-avia-moll

Торговые центры стали лидерами среди самых дружелюбных мест для посетителей с животными - Газета.Ru | Новости https://www.gazeta.ru/social/news/2024/08/08/23635645.shtml?utm_source=yxnews&utm_medium=mobile&utm_referrer=https%3A%2F%2Fdzen.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D

Новый и, судя по всему, амбициозный игрок на рынке нижнего белья - Poby. Видела магазин в питерской "Галерее" и вот - готовится открытие в "Павелецкой Плазе". #российскиебренды #новыеимена #открытия

В итоге никто так заявки и не подал. Торги по продаже «Наутилуса» признаны несостоявшимися из-за отсутствия претендентов.

#cre_news В мытищинском ТРЦ «Июнь» открылась Zolla Фирменный магазин бренда занял помещение площадью 400 кв. м в центральной галерее ТРЦ. Подробнее: https://cre.ru/news/95840

Контрафакт надоел 🛒 Ассоциация торговых компаний и товаропроизводителей электробытовой и компьютерной техники (РАТЭК) предложила ужесточить методы борьбы с незаконным оборотом товаров на маркетплейсах. 🕵🏻‍♀️Так, предлагается установить «единую процедуру реагирования» маркетплейсов на обращения правообладателей о нарушениях их прав, интегрировать базы маркетплейсов с реестрами Роспатента для проверки обоснованности претензий, а также расширить «ответственность информационного посредника (то есть самого маркетплейса) за реализацию контрафакта. ✋Кроме того, ассоциация предлагает обязать маркетплейсы блокировать транзакции продавца в отношении всех товаров под брендом правообладателя, права которого были нарушены.

⚡️Две шарашкины конторы (ООО «Имущественные торги» и ООО «Реалконтест»), похожие больше на перекупщиков и спекулянтов, чем на инвесторов или конечных пользователей, рассматривают возможность покупки знаменитого торгового центра «Наутилус» на Лубянке. Это следует из разъяснений, опубликованных на сайте торговой площадки. Подали ли они реальные заявки на участие в аукционе, скоро станет понятно. Итоги процедуры должны появиться на днях. ☝️Напомню, что Росимущество продает «Наутилус»(6572 кв.м ) в рамках процедуры взыскания ущерба в размере 7,4 млрд руб. с бывшего президента Банка Москвы Андрея Бородина. Юридический собственник комплекса - компания ТДН - уже подала жалобу в ФАС, что стоимость актива занижена минимум на 1 млрд руб. Стартовая цена лота - 1,87 млрд руб.

Одна из самых острых болей у наших FM компаний эксплуататоров — это нехватка кадров. И адекватных решений пока не слышно - предлагается восстанавливать престижность профессии, институт инженера и поднимать зарплаты, но по факту это или не происходит, или приводит к миграциям оставшегося персоналу туда, где больше платят. У западных коллег точно такие же проблемы. Например, 70% компаний испытывают трудности с наймом кандидатов, а 50% нехватку персонала. Более того к 2030 году 27% рабочей силы выйдут на пенсию, что создает дополнительные проблемы. Интересно, что там несколько по-другому ставят проблему, поскольку FM не так глубоко интегрирована, то её работа — это цепочка работы нескольких компаний специализированных поставщиков и поставщиков материалов, запчастей. Перегруженная цепочка поставок в условиях нехватки людей усугубляет проблемы с выполнением заказов и нехваткой материалов. Это приводит к длительному ожиданию, простоям. Так вот, если эксплуатация осуществляется до отказа, т.к. "сломано - ремонтируем", то ждать поставки запчастей и ремонта можно очень долго. Решение в том, что фокус технической эксплуатации должен быть смещен с реактивного на проактивный подход - в идеале до предиктивной, другими словами, заменять детали, расходники до того, как они вышли из строя. Думаю, что это решение будет реализовываться и нашими FM компаниями по мере усугубления кризиса рабочих рук. Но тут есть несколько сложностей в его внедрении: нужна статистика наработки, система учета и прогнозирования, нужны точные измерительные проборы для оценки состояния износа и самое главное - нужны обученные кадры. К этому можно и нужно готовиться уже сейчас. P.S. Чуть больше про стратегии ТОиР можно прочитать здесь

Российские магазины немецкого производителя одежды и аксессуаров HUGO BOSS после их приобретения ритейлером «Cтокманн» начнут открываться в конце лета. Об этом сообщила вице-президент Союза торговых центров по новым брендам Наталия Кермедчиева: «Новый HUGO BOSS не будет ничем отличаться, все останется по-прежнему, без изменений. Одновременно откроются все 19 магазинов, то есть в течение августа – сентября. Брендинг магазинов при этом сохранится». Юрлицо будет переименовано в «Линк Фэшн» по требованию продавца. @fashiondive_ru

Беспорядки в Бангладеш угрожают поставкам одежды H&M, Uniqlo и Zara Беспорядки в Бангладеш могут затронуть крупнейших мировых ритейлеров одежды и обуви, от H&M до Zara, пишет Reuters. На местных фабриках отшиваются коллекции для многих компаний, и они могут столкнуться с задержками в поставках во время праздничного сезона. В конце июля в стране начались протесты против системы квот на государственные должности. Читать подробнее 07.08.2024

Компания Christian Dior подала в Роспатент заявки на регистрацию товарных знаков Dior, Dioramour и Gem Dior, а также логотипа со стилизованным изображением букв C и D. По данным Роспатента, заявки на регистрацию брендов подала французская компания «Кристиан Диор Кутюр», расположенная в Париже по адресу: Авеню Монтень, 30. Весной 2022 года компания объявила о приостановке операционной деятельности на российском рынке, — Агентство городских новостей «Москва».

«Как в культовом кино» - элегантное воплощение классической идеи от ресейл- платформы the cultt.

С сегодняшнего дня и до 27 августа в кинотеатре «Художнственный» представлена инсталляция культовых сумок, встречающихся в кадре: Hermès Birkin Марго Тененбаум, Chanel Timeless Classic принцессы Дианы из «Спенсер», Gucci Jackie из «Дома Gucci».

На мой взгляд, полное попадание смыслов трио кино-история-вещь. У платформы однозначно хорошие маркетологи (а мы все еще не знакомы 🤷‍♀️). Я уже сумочному десерту в «Кофемании» радовалась, а тут еще и кино. Самые классные подобные проекты, которые делала я - это выставка часов Джеймса Бонда с Omega и выставка к красивейшему фильму «Австралия» с Николь Кидман от Salvatore Ferragamо. Команда Ferragamo кстати очень беспокоилась, чтобы мы ни стали подавать гостям выставки напитки из пластиковых стаканчиков. Ну что ж, прошли годы - у нас тут Hermes на красном бархате и красивые гости в историческом кинотеатре, - всё, можно сказать, в лучших традициях, хотя немного жаль, что некому нас предупредить о стаканчиках🥤 #маркетинг

⚡️Арбитражный суд Московской области принял к производству иск компании «Торговая галерея», которой принадлежал (или еще принадлежит) торговый центр «Модный сезон» (21 000 кв.м) на Охотном ряду, о собственном банкротстве. Ранее сообщалось, что этот объект был передан приставами под управление структуры Росимущества в рамках взыскания с экс-банкира Алексея Хотина долгов по налогам. После этого ряд арендаторов комплекса заявили о невозможности работы в связи с блокировкой помещений.

В #Москва в районе Восточное Измайлово открылся районный центр «Место встречи Первомайский». Он создан на базе устаревшего одноименного кинотеатра. Это уже 19-й открытый объект в рамках масштабной программы реконструкции московских кинотеатров, которую реализует девелоперская компания ADG group. Обновленный районный центр располагается по адресу ул. Первомайская, 93. PS: кучненько пошло :) @arendatrk Подключиться к чату заявок на аренду @ok_arendatrk

Российские сети ювелирных изделий пытаются занять нишу премиального сегмента, освободившуюся после ухода международных брендов. Так, Sokolov открыл пилотные премиум-бутики, рассчитывая продавать украшения стоимостью до 1,6 млн руб. Для премиальной и люксовой аудитории по-прежнему важна узнаваемость бренда, поэтому такие покупатели пока предпочитают ездить за привычными марками в другие страны. https://www.kommersant.ru/doc/6878053

Представляем ведущего и модератора Ночи Арендатора в «Три вокзала. Депо» Алексей Сезин, Директор по брокериджу УК «САМПА». Под управлением УК «САМПА» находятся объекты в разных регионах России: от Санкт‑Петербурга до Красноярска. Общая площадь управляемых объектов составляет более 1,2 млн. квадратных метров. До Самой жаркой ночи этого лета остается всего 10 дней. Уже зарегистрировано более 200 компаний! Успейте забронировать билет на https://arendanight.ru/ Встречаемся 16 августа в 16:08 на крыше фудмолла «Три вокзала. Депо»!