MallExpert

В Северодвинске ТЦ «Никольский посад» закрывается. Представители торгового центра подтвердили, что он будет работать до 1 июля, после чего здание будет реконструировано. Что появится на его месте в будущем — представителю неизвестно. Новость вызвала активное обсуждение среди жителей Северодвинска в социальных сетях. Пользователи выражают сожаление о закрытии, отмечая, что половина магазинов уже закрылась, и обсуждают, что может появиться вместо торгового центра, высказывая различные мнения и предложения. Читать оригинал | @scinside | в MAX

⚡️Еще один крупный иск. Департамент городского имущества Москвы пытается взыскать с бывшей российской структуры McDonald’s 412,8 млн руб. Ведомство подало в столичный арбитраж соответствующий иск к компании «Система ПБО», корая ранее принадлежала американской сети фастфуд-ресторанов, а сейчас бизнесмену Александру Говору. Деталей пока нет, но, очевидно, что это долг за аренду участка или участков. Так что ждем развития событий. Зеркало в Max тут.

⚡️Инспекция Федеральной налоговой службы по Кировской области подала в столичный арбитражный суд еще один иск о банкротстве фирмы «Торисс». Прошлое заявление было в 2025 г., но тогда производство по нему было прекращено. Посмотрим, что будет в этот раз. 👉 Сама компания - девелопер торгового центра «Гвоздь» на 16 300 кв. м на Волоколамском шоссе и торгово-офисного комплекса «Гвоздь-2» на 16 400 на проспекте Андропова. Правда, сейчас ей принадлежит 5843 кв.м и 7807 кв.м в этих объектах. Кроме того, «Торисс» владеет особняком на 161 кв. м в Ветошном переулке, 7. в центре Москвы. Сколько компания задолжала налоговой службе, неизвестно. Зеркало в Max тут.

К 2030 году доля непрофильных девелоперов в строительстве торговых центров Московского региона достигнет 68%. Основной объем ввода новых площадей в Москве в период 2026–2030 годов обеспечат именно они, в первую очередь застройщики жилья, заявив о 19 проектах против трех у профильных игроков. Перелом произошел в последние годы: если в 2000–2015 годах профильные девелоперы строили 78% площадей, то в 2020–2025 на долю непрофильных уже пришлось 40%. Рост их активности связан с развитием малоформатных ТЦ в рамках жилой застройки и программ МПТ и КРТ, тогда как профильные игроки сократили новые проекты из-за стагнации арендных ставок, роста онлайн-торговли и себестоимости строительства. Классические отдельно стоящие торговые центры уступают место объектам в составе жилых кварталов или транспортных узлов. Читать оригинал | @scinside | в MAX

Прочитал интересную статью в ДП про то, как в Петербурге с 19 века создавали модные торговые локации. ▪️Гостиный двор с самого начала был не просто рынком, а местом, где показывали себя и узнавали новости. Торговля была громкой, с зазывалами и торгом. ▪️Потом появился Английский магазин на Невском. Там уже было 25 комнат, в каждой продавец-англичанин, тишина и вежливость. Продавали не столько вещи, сколько стиль жизни. ▪️Кондитерские в XIX веке работали как современные фуд-холлы. Свежая пресса, кофе, споры. Самая известная - Вольфа и Беранже, откуда Пушкин поехал на дуэль. Сейчас там Литературное кафе. Локации живут веками. ▪️Фамилия на вывеске - знак качества. Портные массово писали "парижский", даже если родились на Васильевском. Покупатель велся. ▪️Елисеевские магазины придумали доставку. Устрицы, трюфели, шоколад привозили в течение часа. Это задолго до всяких курьерских сервисов. ▪️Пассаж в 1850-х - прообраз современного ТРЦ. Все в одном месте плюс концертный зал. Там Достоевский после каторги впервые на публике появился. ▪️Места для богемы - Бродячая собака, Сайгон, котельная Камчатка. Там не продавали ничего, кроме ощущения принадлежности к кругу. Спрос на такие пространства остается всегда, просто форматы меняются. Вот такие вот "легенды Невского проспекта"

Прочитал интересную статью в ДП про то, как в Петербурге с 19 века создавали модные торговые локации. ▪️Гостиный двор с самого начала был не просто рынком, а местом, где показывали себя и узнавали новости. Торговля была громкой, с зазывалами и торгом. ▪️Потом появился Английский магазин на Невском. Там уже было 25 комнат, в каждой продавец-англичанин, тишина и вежливость. Продавали не столько вещи, сколько стиль жизни. ▪️Кондитерские в XIX веке работали как современные фуд-холлы. Свежая пресса, кофе, споры. Самая известная - Вольфа и Беранже, откуда Пушкин поехал на дуэль. Сейчас там Литературное кафе. Локации живут веками. ▪️Фамилия на вывеске - знак качества. Портные массово писали "парижский", даже если родились на Васильевском. Покупатель велся. ▪️Елисеевские магазины придумали доставку. Устрицы, трюфели, шоколад привозили в течение часа. Это задолго до всяких курьерских сервисов. ▪️Пассаж в 1850-х - прообраз современного ТРЦ. Все в одном месте плюс концертный зал. Там Достоевский после каторги впервые на публике появился. ▪️Места для богемы - Бродячая собака, Сайгон, котельная Камчатка. Там не продавали ничего, кроме ощущения принадлежности к кругу. Спрос на такие пространства остается всегда, просто форматы меняются. Вот такие вот "легенды Невского проспекта"

Около 13 брендов могут покинуть Россию в 2026 году, рассказали ТАСС в CMWP. Часть из них уже полностью закрыла торговые точки. Среди них: российские фэшн-марки Mollis, Urban Vibes, Yollo, а также одна немецкая — Bugatti. Среди брендов детских товаров — российский Orby, а Pelican переходит в онлайн. Ранее сообщалось, что отечественные бренды Modis, Zenden и Kovik также собираются покинуть рынок РФ. ✔️ Подпишись на ТАСС Недвижимость в Мах

Возле пруда у метро «Текстильщики» в Москве появится новый торговый центр как часть строящегося транспортно-пересадочного узла. Здание будет малоэтажным и вытянутым вдоль водоёма, с решетчатым фасадом и большими витринами. Проект, площадью около 15 тыс. кв. м, включает стандартный набор магазинов и МФЦ «Мои документы». Рабочая документация уже готова, что указывает на скорое начало строительства. Читать оригинал | @scinside | в MAX

#ТЦ "По данным NF Group, в марте 2026 года 51% торговых центров Москвы нуждается в реновации. Несмотря на снижение этого показателя на 7 п. п. по сравнению с прошлым годом за счет ввода новых объектов в 2025 году, две трети столичных ТЦ были построены более 10 лет назад, а в ряде округов столицы доля устаревших площадей достигает 70%. В условиях растущей конкуренции и меняющихся запросов потребителей реновация становится не просто способом обновления, а стратегией, способной вернуть и увеличить трафик, товарооборот и интерес арендаторов." Источник: пресс-релиз

Concept Group сократила количество магазинов на 47% Ритейлер, развивающий сети женской одежды Concept Club, детской одежды Acoola и нижнего белья Infinity Lingerie, закрыл 133 магазина за прошлый год. В 2026 году компания планирует закрыть еще 12,5% магазинов, доведя их число до 132. Программа открытия новых точек временно ограничена. В отчетности компания указывает, что оптимизация будет достигнута за счет закрытия нерентабельных точек, сохранения только прибыльных магазинов, а также снижения арендных ставок. Кроме того, бренд намерен добиться сокращения закупочных цен на 10% — в том числе за счет изменения валюты расчетов с зарубежными фабриками, получения скидок и рассрочек платежей. ✔️ PROfashion Channel

FAQ по секции Движения «АТЭР. Ритейл, торговые центры и недвижимость для бизнеса 2026» при поддержке КоммерсантЪ ​ Форум недвижимости «Движение»​ - масштабное деловое мероприятие для строительной отрасли, на котором выступают топ-менеджеры девелоперских компаний, представители органов власти, бизнеса, банков и др. ​ 1. Что это за секция? Это специализированный трек форума «Движение», посвященный коммерческой недвижимости, ритейлу, торговым центрам и коммерческой составляющей девелопмента. Организатор — АТЭР (Ассоциация Торговой недвижимости и Экспертов Ритейла). Партнер — ИД «КоммерсантЪ» ​ 2. Когда и где проходит секция? 17–19 июня 2026 года, Сочи, «Роза Хутор», площадка Golden Tulip. Секция идет одновременно в трех залах: Бальный зал, Эльбрус, Ачишхо. ​ 3. Для кого эта секция? Девелоперы, собственники, управляющие ТЦ, инвесторы, УК, ритейлеры, брокеры, консультанты, специалисты по аренде, маркетингу, коммерциализации, property и facility management. ​ 4. Какие ключевые направления программы? -Инвестиции и стратегии в коммерческой недвижимости -Коммерция в девелопменте и экономика первых этажей -Аренда, договоры, товарооборот и OPEX -Арендаторы и стратегии сетей -Трансформация ТЦ и tenant-mix -Омниканальность, маркетплейсы и логистика -Food, leisure и форматы притяжения трафика -Маркетинг и клиентский опыт -Управление, налоги, споры, PropTech -Новые ТЦ, архитектура и КРТ ​ Детальная программа будет обновляться ​ на сайте Движения https://dvizhenie.ru/forum ​ или по запросу tg @ksiu3750, MAX ​ 5. Как секция встроена в программу «Движения»? ​ Это отдельный профессиональный трек внутри форума. Секция закрывает коммерческую повестку и дополняет девелоперскую программу практикой по доходной части проектов: аренда, ритейл, ТЦ, управление, инфраструктура. Доступ к этой секции есть у всех участников форума. ​ 6. Можно ли посещать другие активности форума? ​ Это зависит от типа билета. Участник секции (Билет Коммерческая недвижимость) за 60 000 рублей (вкл. НДС) имеет доступ к программе коммерческой недвижимости, открытым мероприятиям партнеров, CRE день, ЭКСПО, вечерней и спортивной программе. Есть и другие билеты. ​ 7. Как подать заявку на участие в качестве спикера или партнера? ​ Заявка подается через ▪️сайт Движение ▪️форму  ▪️напрямую tg @ksiu3750, MAX ​ 8. Можно ли подать заявку без финального понимания формата? ​ Да. Формат участия (спикер, партнер, интеграция) уточняется после заявки. ​ 9. Какие есть форматы участия для партнеров и спикеров? ​ ▪️ Генеральный партнер деловой программы ▪️ Фирменная сессия под ключ ▪️ Партнер сессии ▪️ Участие «при поддержке» Стоимость предоставляется индивидуально по запросу tg @ksiu3750, MAX ​ 10. Что дает участие партнеру? ​ Доступ к целевой аудитории, выступление в программе, интеграция в деловую повестку, нетворкинг, брендирование, коммуникация с девелоперами и арендаторами. ​ 11. Чем эта секция отличается от других активностей форума? ​ Это единственный трек, полностью сфокусированный на экономике коммерческой недвижимости: как зарабатывает проект, как работает аренда, как формируется доход, как управляется объект. Cекция открывается сессией ИД "Коммерсантъ", посвящённой инвестициям. ​ 12. Где бронировать отель ? Рекомендуемые отели​ для бронирования https://dvizhenie.ru/forum/accommodation

В Петербурге появился тренд на открытие библиотек в торговых центрах. В марте небольшие библиотеки открылись в моллах «Авеню» и «Космос», а в «Владимирском Пассаже» планируют запустить такую площадку. Более крупный филиал библиотечной системы открылся в ТК «Парк Молл», где пространство работает как коворкинг и площадка для мероприятий. Эксперты связывают этот тренд с оттоком арендаторов и посетителей на фоне конкуренции с маркетплейсами. Библиотеки помогают привлекать более лояльную аудиторию, которая дольше остается в ТЦ, хотя прямую коммерческую выгоду они почти не приносят — аренда обычно символическая, а договоры могут быть временными. Читать оригинал | @scinside | в MAX

Недавно обсуждали тему подростков в торговых центрах и словно услышав РБК.ТВ пригласили в прямой эфир прокомментировать позицию торговых центров и ритейла. ТЦ не должны брать на себя роль воспитания трудных подростков, но при желании могут это делать через клубы, секции, социальные активности. Но проблему лучше решать в комплексе - дорожная карта есть

⚡️Арбитражный суд Москвы ввел по заявлению Сбербанка процедуру наблюдения в отношении компании «Гарант инвест недвижимость», на балансе которой находится торговый центр «Москворечье» (30 000 кв.м) на Каширском шоссе. Ранее этот объект входил в портфель компании «Гарант-инвест» бизнесмена Алексея Панфилова. Но у этой организации возникли финансовые сложности. Само «Москворечье» уже перешло Сбербанку, но он, скорее всего, после завершения процедуры банкротства юридического владельца комплекса попробует его продать. Аналогичная судьба, видимо, ждет и другие объекты «Гарант-инвеста». Напомню, что этой фирме также принадлежат ТЦ Пражский град» на Кировоградской улице, Westmall на Большой Очаковской улице, «Галерея Аэропорт» на Ленинградском проспекте и проч. Зеркало в Max тут.

ФЛЕШМОБ В ГАЛЕРЕЕ 🥇 25 марта в 17:30 💪 Флешмоб, посвящён 115-летию Олимпийского комитета России, созданного 29 марта 1911 года в Санкт-Петербурге. 🌟 В акции примут участие спортсмены отделения бокса СПб ГБПОУ «Олимпийские надежды» при поддержке Комитета по физической культуре и спорту и СПб ГАУ «Центр подготовки спортивных сборных команд Санкт-Петербурга». ✨ Ждём вас, чтобы вместе поддержать участников и стать частью этого события!

Губернатор Новосибирской области Андрей Травников подписал постановление, обязывающее владельцев торговых центров в регионе за свой счет установить камеры видеонаблюдения, соответствующие требованиям для подключения к региональной системе «Система видеонаблюдения и видеоаналитики Новосибирской области». Видеопоток в реальном времени будет передаваться в управления ФСБ и МВД для усиления антитеррористической защищенности. Срок выполнения установки — до 1 июля 2026 года. В статье приведен обширный список объектов, включающий ТРЦ «МЕГА Новосибирск», ТРЦ «Континент», гипермаркеты «Лента» и Metro, а также торговые центры в городах области, таких как Бердск, Татарск и Кольцово. Параллельно в регионе развивается программно-аппаратный комплекс «Безопасный город», на который в 2026 году запланировано выделение 1,94 млрд рублей. Читать оригинал | @scinside | в MAX

Участником 1-го Международного Дня Арендатора станет AIN Property Management — компания с сильным портфелем торгово-развлекательных объектов в Центральной Азии. В презентации компании представлены такие проекты, как Riviera Mall, Compass и Samarqand Darvoza. В портфеле AIN Property Management - объекты разного масштаба и формата. Riviera Mall объединяет международные бренды, кинотеатр на 7 залов, детскую площадку LunaPark, ледовый каток Riviera Ice Rink площадью 450 кв. м и летнюю террасу 1300 кв. м. Compass — современный ТРЦ общей площадью 40 000 кв. м с парковкой на 600 мест, широким выбором международных и локальных брендов и кинотеатром на 6 залов. Отдельного внимания заслуживает Samarqand Darvoza - проект с уникальной для рынка Узбекистана концепцией. На пяти уровнях центра представлен широкий выбор товаров и услуг, а одной из его ключевых особенностей является крупнейший в стране фудкорт на 1240 посадочных мест. Также в составе комплекса - боулинг, детская площадка, фитнес-клуб, развлекательная зона PENTA ZONE площадью 2800 кв. м и крупный супермаркет товаров для дома Home Market. 📅 28-29 Апреля | Алматы 1-й Международный День Арендатора 🔗 👉 РЕГИСТРАЦИЯ 👈 📩 Для компаний, заинтересованных в партнерском участии: 👉 no@mall-expert.ru #МеждународныйДеньАрендатора #ритейл #ТЦ #девелопмент

Трафик в российских торговых центрах не восстановился этой весной, подъем ожидается во второй половине года.

"В среднем по России весна будет ниже на 5-6% относительно прошлого года. В 2025 году сезонный подъем перед 8 марта был заметнее, а сейчас он не вытянул рынок в плюс", — рассказал ТАСС эксперт Ассоциации торговой недвижимости и экспертов ретейла Павел Люлин.

По его словам, маркетплейсы меняют логику поведения покупателей: человек заранее выбирает и покупает онлайн, в торговый центр едет только если нужна быстрая покупка, эмоция или сервис. ✔ Подпишись на ТАСС Недвижимость в Мах

Генеральным партнёром 1-го Международного Дня Арендатора выступит Melon Fashion Group - один из ведущих fashion-ритейлеров. Компания управляет популярными брендами одежды и аксессуаров ZARINA, Befree, LOVE REPUBLIC, SELA и IDOL, хорошо известными миллионам покупателей. Сегодня Melon Fashion Group - это пять сильных брендов, более 930 магазинов в пяти странах и свыше 500 000 кв. м торговых площадей. Участие Melon Fashion Group в статусе генерального партнёра подчеркивает высокий уровень 1-го Международного Дня Арендатора - профессиональной площадки для встречи ритейлеров, девелоперов, управляющих компаний и владельцев торговой недвижимости. 📅 28-29 Апреля | Алматы 1-й Международный День Арендатора 🔗 👉 РЕГИСТРАЦИЯ 👈 📩 Для компаний, заинтересованных в партнерском участии: 👉 no@mall-expert.ru #МежнународныйДеньАрендатора #ритейл #ТЦ #девелопмент

Акции «М.Видео» упали на 12,2% на сообщении о начале реализации преимущественного права в рамках допэмиссии @banksta