ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Відкрити в Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot
Показати більше📈 Аналітичний огляд Telegram-каналу ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Канал ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) у мовному сегменті Російська є активним учасником. На даний момент спільнота об'єднує 12 133 підписників, посідаючи 1 080 місце в категорії Нерухомість та 53 061 місце у регіоні Росія.
📊 Показники аудиторії та динаміка
З моменту свого створення невідомо, проект продемонстрував стрімке зростання, зібравши аудиторію у 12 133 підписників.
За останніми даними від 20 жовтня, 2026, канал демонструє стабільну активність. Хоча за останні 30 днів спостерігається зміна кількості учасників на -3, а за останні 24 години на -4, загальне охоплення залишається високим.
- Статус верифікації: Не верифікований
- Рівень залученості (ER): Середній показник залученості аудиторії становить 9.03%. Протягом перших 24 годин після публікації контент зазвичай збирає 4.97% реакцій від загальної кількості підписників.
- Охоплення публікацій: В середньому кожен допис отримує 1 096 переглядів. Протягом першої доби публікація в середньому набирає 603 переглядів.
- Реакції та взаємодія: Аудиторія активно підтримує контент: середня кількість реакцій на один пост – 5.
- Тематичні інтереси: Контент зосереджений навколо ключових тем, таких як мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия.
📝 Опис та контентна політика
Автор описує ресурс як майданчик для висловлення суб'єктивної думки:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot”
Завдяки високій частоті оновлень (останні дані отримано 21 жовтня, 2026), канал підтримує актуальність та високий рівень охоплення публікацій. Аналітика показує, що аудиторія активно взаємодіє з контентом, що робить його важливою точкою впливу в категорії Нерухомість.
12 133
Підписники
-424 години
-647 днів
-330 днів
Архів дописів
Новая бизнес-локация🤔
Район Московских ворот трансформируется в новый центр деловой активности 👇🏻
📌 По мнению экспертов он станет точкой притяжения городского масштаба.
За последние года в районе были реализованы проекты, повышающие статус локации.
И уже несколько анонсированы ✅
Кстати, в ближайшее время тут выходит в продажу новый жилой комплекс бизнес-класса 😉
А как вам район Московских ворот?
😍 — нравится, интересно как дальше будет развиваться
❤️ — люблю его и таким
Старт продаж новой очереди в комплексе рядом с природой 🌳 От 3,9 млн руб
📍Сертолово
20 минут на транспорте до метро 🚇 Парнас
5 минут на авто до КАД
30 минут на авто до Финского залива
✅ Что внутри
• благоустроенные закрытые дворы
• красивый ландшафт и различные площадки для отдыха и игр
• стильные парадные
• летний кинотеатр 🎦 под открытым небом
• крытый многоуровневый паркинг
• охраняемая территория, видеонаблюдение
✅ Что снаружи
Сертолово — живописный город в окружении лесов и озёр. В городе есть парки и скверы и всё необходимое для классного досуга взрослых и детей.
Рядом с комплексом расположились детские сады, школы, поликлиники и спортивные комплексы.
🔨 Квартиры и отделка
Множество эргономичных планировок: квартиры с удобными коридорами, гардеробными, раздельными санузлами и панорамным остеклением.
Можно выбрать видовую квартиру 🫶🏻
Отделка white box.
🟢 Условия покупки
Полная оплата, ипотека или рассрочка.
Действует выгодная рассрочка с первым взносом 10% и без промежуточных платежей 🔥
Стоимость квартир:
Студии от 3,9 млн руб
Однокомнатные от 5,3 млн руб
Двухкомнатные от 7,8 млн руб
Трёхкомнатные от 11,8 млн руб
Нажимайте ➕, чтобы узнать больше о комплексе и посмотреть планировки.
+4
Топ-5 загородных отелей в скандинавском стиле 🌳
Кстати, отдых загородом может стать отличным подарком на 8 марта 🤫
▪️ Hotel De La Rey
📍Приморское шоссе, 47 км
Шале с панорамными окнами среди соснового леса в нескольких шагах от залива. У домиков нетипичный интерьер : сочетание деревянной мебели, винтажных картин, плетеной мебели и интерьерных шкур. Предусмотрен большой выбор зимних развлечений.
💲 Цены от 17 000 руб/сутки
▪️ Forest Lake
📍 А-181 Скандинавия, 78-й километр, 77
Глэмпинг на берегу Высоцкого озера. Из вариантов размещения — зеркальные дома, сферы с купелью, лоджи и маленькие домики. На территории есть разные развлечения: несколько видов бани, купель фурако, уютное панорамное кафе, детская площадка и видовые качели.
💲 Цены от 8 100 руб/сутки
▪️KORBI
📍Всеволожский район, Куйвозовское с.п.
База отдыха на берегу озера с собственным рестораном, склонами для сноуборда и тюбинга, катком и баней.
💲 Цены от 8 100 руб/сутки
▪️ЁЛКИ Черемыкино
📍 Ломоносовский р-н, деревня Черемыкино, улица Лесогорская, дом 104
Уютные фреймы с панорамными окнами, выходящими в сторону живописного леса. На территории каждого домика есть мангальная зона, шампура, а так же баня-бочка 🧘🏼♀️
💲 Цены от 7 400 руб/сутки
▪️ Björk
📍Приморск, Береговая ул.,3
Глэмпинг на берегу Финского залива. На территории всего два домика, живописное побережье, лес и душевный сервис. Из развлечений: эко-тропы, прокат ватрушек и чаепитие с самоваром. А ещё тут очень аппетитные завтраки «как дома».
💲 Цены от 6 500 руб/сутки
А вы предпочитаете уединённые домики на природе или загородные отели с множеством развлечений?
❤️ — за уединение и тишину
🔥 — за активности и движ
Квартира дня в сданном доме 🔑 в рассрочку
📍Московский район, 7 минут пешком до метро Московские ворота
🚗 На авто
9 минут до ЗСД
10 минут до Невского проспекта
16 минут до КАД
🔨 Планировка
Двухкомнатная квартира с классической кухней 🫶🏻 А ещё с обычным балконом, французским и лоджией.
В квартире два санузла — один из них гостевой.
В просторном коридоре можно установить большой шкаф или систему хранения.
✅ Что внутри
• комфортная этажность домов — от 8 до 12 этажей
• паркинги — два подземных и один наземный 🚙
• два детских сада на территории
• безбарьерная среда — вход с уровня земли, колясочные во всех домах
• круглосуточная охраняемая территория с видеонаблюдением
• современные детские и спортивные площадки
✅ Что снаружи
Жилой комплекс расположен в комфортной локации, из которой удобно добираться до центра города с уютными кафе, популярными магазинами и лучшими культурными местами.
В шаге от проекта расположились величественные Московские триумфальные ворота ❤️
Расчёт
🟢 Рассрочка на 36 месяцев
Первый взнос 2 981 780 руб
Платёж до 01.2028 года — 10 000 руб/мес
После можно перейти на ипотеку
Нажимайте ➕, чтобы уточнить больше информации о комплексе и узнать детали о квартире.
Ездили с клиентами смотреть квартиру с видом на лес 😍
Такой уютный семейный комплекс расположен во Всеволожском районе.
📍Сертолово
На машине до метро Парнас и Девяткино — 20 минут, до КАД — 15 минут 🚘
Квартал для ценителей природы и тишины ✨
В комплексе предусмотрены паркинги, зоны отдыха и все необходимые удобства ✔️
А в пешей доступности — школы, сады, магазины и сервисы услуг.
Все квартиры идут с чистовой отделкой и увеличенными окнами 🔑
В окружении живописные озера и леса для спокойных прогулок 🌳
Цены от 4,7 млн.руб 🔥
Нажимайте ➕, чтобы получить подробности и варианты планировок.
Дорогие мужчины, поздравляем вас с Праздником 🥳
Желаем вам простого мужского: вкусной еды, мирного неба, любимых людей и, конечно, свою квартиру, а лучше несколько🔥
❤️ — поздравляем 🫶🏻
+3
Матисов остров может превратиться в новый квартал с жильём бизнес-класса
👉🏻 Ситуация такая: ещё в 2022 году ЛСР согласовала проект на острове, а в декабре прошлого года получила разрешение на строительство, но потом решила продать землю 🙂 Её купила компания Fizika Development.
Сам участок площадью 4,7 га расположен на Перевозной улице вблизи «Адмиралтейских верфей». Это Адмиралтейский район. Участок считается одной из самых перспективных локаций в историческом центре города и потенциально может уйти на реновацию.
Согласно планам, на участке будет возведено 70,7 тыс. м² жилья бизнес-класса, а общий объем инвестиций в проект составит 23 млрд рублей.
✅ Работы на строительстве должны начаться в 2025 году.
Считаете проект перспективным?
❤️ - однозначно
😑 - опять эта стройка
Увеличение высотности домов на намывах Васильевского острова:
+1
📌 На намывах Васильевского острова могут появиться высотки до 59 м🤔
На общественное обсуждение был вынесен проект о повышении высотности домов с 40 м до 59 м 🔝
Если проект будет одобрен, на намыве появятся дома выше 20 этажей ✔️
Как вам такая градостроительная инициатива? 👇🏻
Квартира дня рядом с парком 🌳 Ставка 6% на весь срок
📍Ближайшая станция метро Улица Дыбенко
Недалеко есть выезд на КАД — легко добраться до любой локации в городе.
🔨 Планировка
Трёхкомнатная квартира с классической кухней и просторным коридором 🫶🏻 Потолки 3 метра.
В квартире есть лоджия. Раздельный санузел позволит всем членам семьи чувствовать себя комфортно.
Все три комнаты удобной площади и планировки.
✅ Что внутри
• комфортная этажность домов — всего 9 этажей
• закрытые дворы без машин, но с видеонаблюдением
• общественное клубное пространство для работы и отдыха
• подземный паркинг и гостевая стоянка 🚘
• игровые и спортивные площадки
• три детских сада 👧 и школа в проекте
• авторский ландшафтный дизайн двора и безбарьерная среда
✅ Что снаружи
Рядом расположился парк для приятных пеших прогулок или бодрых утренних пробежек 🏃♂️
Расчёт
🟢 Ставка 6% на весь срок
Первый взнос 1 940 000 руб
Ежемесячные платежи 46 600 руб
Нажимайте ➕, чтобы уточнить больше информации о комплексе и квартире.
Уже скоро старт продаж на Петроградке 😱🔥
📍набережная реки Карповки
✅ Что внутри
• живописные виды на реку и панорамы Петроградского района
• квартиры с террасами, выходящими на историческую часть города
• игровые и спортивные площадки
• прогулочный променад и велодорожки
• собственные школа и детский сад
• дизайнерские холлы
• подземный паркинг
✅ Что снаружи
В шаговой доступности 3 станции метро: Петроградская, Чкаловская и Черная речка 🚇
В окружении исторические достопримечательности, престижные гимназии и университеты, бутики и рестораны ✨
Для проулок — уютные парки и благоустроенная набережная 🌳
🔨 Квартиры
В комплексе будут представлены уникальные планировки.
Например, с террасами, гардеробными и мастер-спальнями, а также квартиры с панорамным остеклением 😍
Нажимайте ➕, чтобы первыми узнать подробности и получить варианты планировок.
📣 Стало известно кто выиграл торги по продаже «Крестов» 😱
Кажется, самые нашумевшие торги за последний год 🤔
Победителем стал стройхолдинг КВС 👏🏻
✅ Что планируют на территории
• музей
• гостиничный комплекс
• ресторан «Посидим»
• галереи
• общественные пространства
Количество жилых комплексов бизнес-класса в Петербурге сократится
Это произойдёт уже в 2025 году. На рынок выйдут всего три новостройки площадью 22 тыс. м² 😱 Для сравнения, в 2024 году было представлено семь комплексов общей площадью 319 тыс. м².
Такое резкое снижение объясняется экономической нестабильностью и геополитическими рисками.
Но даже несмотря на это, цены растут ⬆️ В декабре 2024 года средняя стоимость квадратного метра в бизнес-классе достигла 442 тыс. рублей, что на 12% выше, чем годом ранее.
Квартира дня с мастер-спальней в уютном малоэтажном комплексе 😍🔥
📍Всеволожск
🚘 5 минут на машине до ж/д станции Всеволожская
🔨 Планировка
Трёхкомнатная квартира евро-формата с просторной кухней-гостиной, чтобы с комфортом собираться на ужин всей семьёй 😍 Панорамные окна сделают встречи ещё более уютными ✨
Планировкой предусмотрена большая прихожая с отдельной зоной для стирки 🧺
А в мастер-спальне собственные гардеробная и ванная комната с окном, чтобы наслаждаться естественным светом во время принятия ванны 🛁
✅ Что внутри
• собственный коворкинг и бесплатная фитнес-студия для жильцов комплекса 🧘🏼♀️
• спортивные и детские площадки на закрытой территории
• скверы для отдыха 🌳
• оборудованный паркинг 🚗
• детский сад на территории
• кладовые для хранения вещей
✅ Что снаружи
Рядом с комплексом находится вся необходимая социальная инфраструктура – школы, детские сады, поликлиники, больницы, гипермаркеты, торговые центры ✔️
Неподалеку благоустроенный парк с прудом, а в 4 км от комплекса – красивый песчаный пляж 😍
За 15 минут на машине можно добраться до живописных Колтушских высот ✨
🟢 Условия покупки
Семейная ипотека со ставкой 6% и платежом 57 070 руб/мес 🔥
Первый взнос 2 381 190 руб 🙌🏻
Нажимайте ➕, чтобы получить подробности о комплексе и варианты планировок.
10 станций метро закроют на капремонт до 2030 года 😱
Ищем в списке свои 👇🏻
👉 Площадь Восстания — 2
👉 Площадь Восстания — 1
👉 Кировский завод
👉 Площадь Ленина — 1
👉 Нарвская
👉 Гражданский проспект
👉 Московские ворота
👉 Электросила
👉 Петроградская
И морально настраиваемся🧘🏼♀️
Сегодня принимаем поздравления мы 🥳
Уже 7 лет мы помогаем Вам стать ближе к мечте об уютном и Вашем доме ❤️
За это время 3000 семей купили с Объектом свою первую, а потом вторую и третью квартиры 🫶🏻
И уже 7 лет мы также абсолютно счастливы от того, чем занимаемся.
Поздравляем всех нас с этим днем 😍
Ура! Ура! Ура! 🥳
❤️ — поздравить Объект
