ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Відкрити в Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin
Показати більше📈 Аналітичний огляд Telegram-каналу ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Канал ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) у мовному сегменті Російська є активним учасником. На даний момент спільнота об'єднує 10 774 підписників, посідаючи 1 200 місце в категорії Нерухомість та 60 357 місце у регіоні Росія.
📊 Показники аудиторії та динаміка
З моменту свого створення невідомо, проект продемонстрував стрімке зростання, зібравши аудиторію у 10 774 підписників.
За останніми даними від 09 липня, 2026, канал демонструє стабільну активність. Хоча за останні 30 днів спостерігається зміна кількості учасників на 370, а за останні 24 години на 64, загальне охоплення залишається високим.
- Статус верифікації: Не верифікований
- Рівень залученості (ER): Середній показник залученості аудиторії становить 9.83%. Протягом перших 24 годин після публікації контент зазвичай збирає 5.51% реакцій від загальної кількості підписників.
- Охоплення публікацій: В середньому кожен допис отримує 1 056 переглядів. Протягом першої доби публікація в середньому набирає 592 переглядів.
- Реакції та взаємодія: Аудиторія активно підтримує контент: середня кількість реакцій на один пост – 6.
- Тематичні інтереси: Контент зосереджений навколо ключових тем, таких як мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия.
📝 Опис та контентна політика
Автор описує ресурс як майданчик для висловлення суб'єктивної думки:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin”
Завдяки високій частоті оновлень (останні дані отримано 10 липня, 2026), канал підтримує актуальність та високий рівень охоплення публікацій. Аналітика показує, що аудиторія активно взаємодіє з контентом, що робить його важливою точкою впливу в категорії Нерухомість.
10 774
Підписники
+6424 години
+2567 днів
+37030 день
Архів дописів
📣 В декабре ЦБ снова рассмотрит повышение ключевой ставки
Но решение ещё не предопределено, заявил советник главы ЦБ Тремасов
По его словам, инфляция по итогам года стремится к верхней границе прогноза — 8,5%.
+3
Отправиться в арктическую экспедицию можно на выставке в Севкабель Порту 😍
📌 Рассказ выставки «Лёд. Жизнь» разворачивается в декорациях космического корабля, который отправился в экспедицию на Ледяную планету.
Выставка интерактивная: вы сможете постоять за штурвалом ледокола и проложить путь сквозь льды Северного морского пути.
Познакомитесь с серьезными научными фактами с игровыми элементами, инсталляциями современных художников и трогательными личными историями.
📍Севкабель Порт — Кожевенная линия, 40Б
🎟️ Цены на билеты от 700 до 1300 руб (в зависимости от времени и дня; есть льготы)
📌 ЦБ отметил рост выдачи рыночной ипотеки ↗️
🟢 Несмотря на высокие ставки, относительно сентября объем выдачи увеличился на 14% .
Банк России уже прорабатывает меры, чтобы ограничить подобный рост.
А для предотвращения рисков с 1 января вступит в силу стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заемщиков.
Квартира дня в исторической части города ❤️ Рядом три станции метро, а дом уже сдан
📍Адмиралтейский район
До станций метро — Балтийская, Фрунзенская, Московские ворота — около 15 минут пешком.
До центра города 15 минут на машине 🚗
🔨 Планировка
Двухкомнатная квартира с комнатами в разных сторонах квартиры 😌
Из кухни есть выход на лоджию. В квартире два санузла, один из них гостевой, и постирочная.
Из просторной прихожей можно попасть в гардеробную.
✅ Что внутри
• благоустроенный закрытый двор
• детские и спортивные площадки, велопарковки 🚴♂️
• зоны отдыха для взрослых и детей
• безбарьерная среда и колясочные в каждой парадной
• детские сады и школы
• паркинг 🚗
✅ Что снаружи
Историческая часть города с популярными заведениями.
Совсем рядом расположился известный фуд-молл «Vokzal 1853» с вкусной едой, магазинами и развлечениями 🛍️
Расчёт
🟢 Ставка 6% на весь срок
Первоначальный взнос 4 706 000 руб
Ежемесячный платёж 71 800 руб
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе и узнать больше о квартире.
🚇 Станцию Горный не откроют в этом году 🔨
Но в ходе обкатки к ней уже проехал первый поезд ✍🏻
📌 "Горный институт" будет конечной станцией оранжевой ветки с двумя выходами: со стороны Большого проспекта В.О. и со стороны Косой линии.
По некоторым данным открытие станции возможно 31 января 🤔
Никогда не знаешь, что снизит ключевую ставку
Глава Минфина, например, предлагает с помощью силы мысли 👌🏻
Извините, мы пошли делать аффирмации 🥲
Старт продаж квартир в уютном семейном комплексе ❤️
📍 Новоселье
Ближайшая станция метро Проспект Ветеранов
✅ Что внутри
• комфортная этажность — 6-12 этажей
• 6 детских садов и 2 школы
• закрытый от машин двор с увлекательными площадками для детей
• продуманный ландшафт 🌱 и просторные парадные
• наземные и встроенные паркинги
• магазины, кафе и бытовые сервисы
✅ Что снаружи
• крупные лесные массивы
• набережная Финского залива, парки и природные памятники
🔨 Квартиры
Нет студий ✔️ Важно для тех, кто хочет знать соседей в лицо.
Есть квартиры с кухнями-гостиными, анфиладными и мастер-спальнями, гардеробными и постирочными.
Можно выбрать квартиру с окном в ванной, патио или собственным входом.
В квартирах толстые кирпичные стены.
🟢 Условия покупки:
На часть квартир действует рассрочка с первым взносом от 25% и ежемесячным платежом от 50 000 руб до сдачи дома.
Стоимость квартир:
Однокомнатные от 5,5 млн руб
Двухкомнатные от 7,8 млн руб
Трёхкомнатные от 11,4 млн руб
Нажимайте ➕, чтобы узнать больше информации о комплексе и посмотреть планировки.
+4
ТОП-5 заведений Питера с необычной подачей блюд 😍👇🏻
▪️ЭХО
📍ул. Восстания, 33
сенсорная кухня, в которой сочетается гастрономия, современное искусство и технологии
▪️Wine Gogh
📍 ул. Малая Конюшенная, 7
здесь все вдохновлено легендарным художником, с кроме необычной подачи в духе импрессионизма, есть элемент иммерсивности: вы можете сами нарисовать десерт съедобной краской
▪️Ленинградский экспресс
📍ул. Салова, 61
заведение идеальное для похода с детьми; пиццу или бургеры вам привезут на паровозе по игрушечной железной дороге
▪️Tsunami
📍пр. Лиговский, 39
бар с нестандартной подачей напитков: именно здесь подают нашумевший коктейль в виде ванны с уточками
▪️ The Buddy Cafe
📍 ул. Ломоносова, 14
в этом заведении блюда — настоящее искусство; например: цирковая медведица из кокосового мусса с семенами маракуйя, манго и спелой клубники с шаром в бельгийском шоколаде на носу, внутри десерта послание
Сохраняйте и проводите время с интересом 🫶🏻
Квартира дня в доме у парка 🌳 Ставка 6% на весь срок
📍Красносельский район
До метро Проспект Ветеранов 11 минут на транспорте 🚍
🔨 Планировка и отделка
Двухкомнатная квартира с просторной кухней-гостиной 👌🏻
В квартире два санузла, один из них гостевой, и небольшая гардеробная.
Комнаты расположены в разных сторонах квартиры. Из родительской есть выход на лоджию.
Квартира сдаётся с отделкой white box. Можно докупить чистовую 😉
✅ Что внутри
• комфортная этажность домов
• закрытые благоустроенные дворы
• паркинги 🚘 и индивидуальные кладовые
• два детских сада и школа 👧
✅ Что снаружи
Рядом с комплексом расположились живописные парки и скверы для приятных прогулок и бодрых пробежек.
В районе есть всё необходимое — магазины, кафе, бытовые сервисы.
Расчёт
🟢 Ставка 6% на весь срок
Первый взнос 2 664 000 руб
Ежемесячные платежи 63 500 руб
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе и узнать больше информации о квартире.
Были на просмотре в единственном жилом комплексе Питера с собственной СПА-зоной на крыше 😍✨
📍Московский район
Всего 5 минут пешком 🚶🏻♂️➡️ до м. Фрунзенская
✅ Что внутри?
• авторская архитектура
• стильные лобби с шестиметровыми потолками
• двор-сад с колоннадой и лаундж-зонами
• детский сад на территории
• служба консьержей
• современный паркинг
• панорамная всесезонная СПА-зона для жильцов 🧖🏼♀️ ✨
✅ Что снаружи?
Магазины, рестораны и сервисы престижного Московского района.
В пешей доступности набережная Обводного канала и зелёные скверы 🌳
🔨 Квартиры
Планировки с окнами в пол, эркерами, террасами, камином, постирочными.
Панорамные квартиры на последних этажах.
Дом уже сдан 🔑
Остались последние квартиры 🙌🏻
🟢 Условия покупки
Возможна семейная ипотека и программы рассрочек ✔️
Например 👉🏻 беспроцентная рассрочка почти на год с платежом 50 000 руб/мес 😍
Нажимайте ➕, чтобы узнать больше информации о комплексе и посмотреть планировки.
+7
С Днём матери, мамочки, мамулечки 🥰
Помните, вы лучшие!
📌 Оплата проезда по геолокации 🤔
Такую технологию могут ввести в Петербурге до конца 2024 года ✔️
Система OpenLoop будет отслеживать передвижения пассажира в течение дня, рассчитывать их согласно тарифу и в конце дня списывать оплату.
Как вам такая технология?
😱 — оставьте всё как есть
👍🏻 — звучит удобно
Квартира дня в сданном доме рядом с метро Пионерская 👌🏻 Можно заезжать
📍Приморский район
В пешей доступности сразу несколько станций метро:
5 минут пешком до Пионерской
15 минут пешком до Чёрной речки
🔨 Планировка
Двухкомнатная квартира с просторной кухней-гостиной и большой лоджией 👌🏻
В квартире раздельный санузел и вместительный коридор. Есть ниша для системы хранения.
✅ Что внутри
• подземный и наземные паркинги 🚘
• облагороженная территория: детские и спортивные площадки, зоны отдыха, дорожки для прогулок
• уютные дворы
• на территории комплекса расположены магазины, аптеки и кафе, чтобы все было под рукой 🛍️
• три детских сада и школа
✅ Что снаружи
Жилой комплекс расположен в районе, в котором есть абсолютно всё. Большие торговые центры, кинотеатры, поликлиники, детские сады и школы.
И самое приятное — напротив Удельный парк 🌳 для неспешных прогулок и бодрых пробежек.
Расчёт
🟢 Рассрочка на 2 года
Первый взнос 30%
Ежемесячный платёж 60 000 руб/мес
Остаток до 15 ноября 2026 года
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе и узнать больше информации о квартире.
Старт продаж в малоэтажном квартале на берегу озера 😍 От 4,5 млн руб 🔥
📍на границе Московского и Пушкинского районов
На авто 14 минут до метро Звёздная и Купчино
✅ Что внутри
• всесезонный парк на берегу озера 🌳
• благоустроенные дворы с детскими и спортивными площадками
• лаундж-зоны
• школа и детский сад
• паркинг для автомобилей
✅ Что снаружи
• зелёные скверы и парк
• набережная реки
• кафе и рестораны
• магазины и аптеки
🔨 Квартиры
Есть уникальные планировки: двухуровневые квартиры, с камином и сауной, мастер-спальней и патио.
🟢 Условия покупки:
Полная оплата, ипотека или рассрочка.
Стоимость квартир:
• Студии от 4,5 млн руб
• Двухкомнатные евроформата от 7,5 млн руб
• Трёхкомнатные евроформата от 12,1 млн руб
• Четырёхкомнатные евроформата от 15,3 млн руб
Нажимайте ➕, чтобы узнать больше информации о комплексе и посмотреть планировки.
Ошибки в кредитной истории и что с ними делать
Ошибка 1: просрочка
Клиент допустил просрочку, погасил её, но банк не отправил обновлённые данные в БКИ.
✅Что делать: позвонить в банк и уточнить, когда банк передаст новые данные. Это должно происходить в течение двух рабочих дней.
Ошибка 2: незакрытый кредит
Клиент закрыл кредит, но банк не отправил обновлённые данные в БКИ.
✅Что делать: направить заявление на оспаривание в бюро и банк.
Ошибка 3: технический сбой или задвоение данных
Банк дважды направил информацию о полученном займе по одному заёмщику.
✅Что делать: обратиться в банк с просьбой исправить ошибку.
Ошибка 4: заём однофамильца или полного тёзки
Кредит оформил полный тёзка, и он отобразился в кредитной истории клиента
✅Что делать: написать заявление на оспаривание кредитной истории. На проверке проверят паспортные данные и устранят ошибку.
Ошибка 5: устаревшие данные
Была смена паспорта, но серия и номер в кредитной истории остались устаревшие.
✅Что делать: передать новые данные в бюро через кредитора.
Ошибка 6: мошенничество
Клиент обнаружил чужой кредит в своей кредитной истории.
✅Что делать: обратиться к кредитору, собрать доказательства мошенничества и написать заявление в полицию.
Ставьте ❤️, если было интересно
