ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Відкрити в Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot
Показати більше📈 Аналітичний огляд Telegram-каналу ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Канал ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) у мовному сегменті Російська є активним учасником. На даний момент спільнота об'єднує 12 160 підписників, посідаючи 1 073 місце в категорії Нерухомість та 52 875 місце у регіоні Росія.
📊 Показники аудиторії та динаміка
З моменту свого створення невідомо, проект продемонстрував стрімке зростання, зібравши аудиторію у 12 160 підписників.
За останніми даними від 16 жовтня, 2026, канал демонструє стабільну активність. Хоча за останні 30 днів спостерігається зміна кількості учасників на 38, а за останні 24 години на -9, загальне охоплення залишається високим.
- Статус верифікації: Не верифікований
- Рівень залученості (ER): Середній показник залученості аудиторії становить 9.34%. Протягом перших 24 годин після публікації контент зазвичай збирає 5.09% реакцій від загальної кількості підписників.
- Охоплення публікацій: В середньому кожен допис отримує 1 136 переглядів. Протягом першої доби публікація в середньому набирає 620 переглядів.
- Реакції та взаємодія: Аудиторія активно підтримує контент: середня кількість реакцій на один пост – 4.
- Тематичні інтереси: Контент зосереджений навколо ключових тем, таких як мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия.
📝 Опис та контентна політика
Автор описує ресурс як майданчик для висловлення суб'єктивної думки:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot”
Завдяки високій частоті оновлень (останні дані отримано 17 жовтня, 2026), канал підтримує актуальність та високий рівень охоплення публікацій. Аналітика показує, що аудиторія активно взаємодіє з контентом, що робить його важливою точкою впливу в категорії Нерухомість.
12 160
Підписники
-924 години
-817 днів
+3830 днів
Архів дописів
В Петербурге начали работу над новым участком метро 🔲
Уже идут поиски подрядчика для изысканий на участке от Каретной до Суворовской-1.
Также к концу 2026 года планируют завершить подготовительные работы по строительству станций Лиговский проспект-2 и Знаменская.
•КВАРТИРА ДНЯ С ОТДЕЛКОЙ ПОД КЛЮЧ•
дом 5 этажей
📍Московский район
Двухкомнатная квартира с классической кухней, просторным санузлом и вместительной прихожей.
В комплексе: пешеходная аллея, детские сады и школы, дизайнерские парадные и паркинг.
Стоимость квартиры 9 887 000 руб или платеж — 47 400 руб/мес
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
10 лет в новостройках
что изменилось в новом жилье проанализировал портал ЕРЗ 👇🏻
🔲 средняя площадь
сократилась на 14% - с 56,8 до 48,8 кв метров
• самые просторные квартиры на первичном рынке можно купить в Ингушетии (81,57 кв.м)
• самые компактные новостройки продаются в Петербурге (40,48 квадратного метра)
🔲 среднее количество этажей в многоквартирных домах выросло с 15,5 до 19,3
лидирует Москва, с высотой более 31 этажа 👌🏻
и fun fact:
В 2015 году 94% ЖК назывались исключительно кириллицей, к 2025 году эта доля снизилась до 85%, а использование латиницы выросло почти втрое.
+5
•Старт продаж нового корпуса с ценами от 3,5 млн руб•
городская прописка
отделка на выбор
📍Пушкинский район
15 минут на авто до Звездной
комплекс реализован по концепции «город в городе»
Внутри есть детские сады и школы, поликлиники и культурные центры, магазины и аптеки, кафе, прогулочные зоны и огромный экопарк площадью в 3 гектара.
🔲 Закрытые дворы, безбарьерная среда, лифты со спуском в подземный паркинг, помещения для велосипедов и колясок.
«Умные» системы и контроль доступа на территорию
Квартиры разной площади и планировок. С эркерами, нишами под шкафы, окнами в ванной и мастер-спальнями.
Стоимость на старте:
Студии от 3,5 млн руб
Однокомнатные от 5 млн руб
Двухкомнатные евро от 5,8 млн руб
Трехкомнатные евро от 8,4 млн руб
Можно в ипотеку или рассрочку.
переходи, чтобы первым узнать подробности о комплексе и забронировать
•Что такое 15-минутный город•
Эта концепция активно набирает популярность.
Главный принцип —
все основные городские объекты — от магазинов и кафе до школ и больниц — должны находиться в шаговой доступности от дома.Из результатов исследования 2ГИС 👉🏻 больше половины (58%) жителей российских городов-миллионников имеют доступ ко всей ключевой инфраструктуре в пределах 15 минут ходьбы. Лидерами рейтинга стали Самара и Пермь, где 71% населения имеют равномерную доступность ко всей необходимой инфраструктуре. Санкт-Петербург лидирует по доступности поликлиник (92%) и приближается к Москве по другим показателям. У Москвы высокие показатели по отдельным категориям: 95% — спортивные центры, 85% — торговые комплексы, 97% — школы. По доступности парков столица набрала 74%, это один из лучших показателей для российских миллионников 👌🏻 А как вам концепция 15-минутного города? 🔥 — супер 👍🏻 — лучше лес рядом
•КВАРТИРА ДНЯ С ОТДЕЛКОЙ ПОД КЛЮЧ•
ставка 3,5% на весь срок
платеж — 27 700 руб/мес
📍 Выборгский район
Однокомнатная квартира с классической кухней, лоджией, совмещенным санузлом и вместительной прихожей с нишей для шкафа.
🔲 В комплексе: закрытые дворы с площадками и воркаут-зонами, променад и беседки для отдыха, три детских сада, школа, коворкинг и переговорная комната.
Ставка 3,5% по семейной ипотеке на весь срок
Первый взнос 1 552 000 руб
Платеж — 27 700 руб/мес
переходи, чтобы узнать что подробности о квартире
С Днём знаний 📚
Легких утренних будильников, крепких нервов, терпения и ярких побед!
Ваша команда Объект
Такой клубный дом смотрели недавно с клиентами 🔲
м. Политехническая 15 минут пешком
В парадном лобби с высоким семиметровым потолком, располагается круглосуточная консьерж-служба, лапомойка для собак. А рядом с лобби собственный фитнес-зал.
На крыше — СПА с лаундж зоной и большой террасой для отдыха.
В доме всего 84 квартиры и все с уникальными планировками. Есть двухуровневые квартиры с высотой потолка 4,5 метра или эксклюзивные с террасами на крыше 😍
Для прогулок рядом крупный лесопарк. Во дворе — лингвистическая школа и детский сад.
Дом уже сдан 🔑
перейти, чтобы получить варианты планировок и больше информации
И вы все равно записываетесь на консультацию и покупаете квартиру 😎
Бесплатная консультация тут: object-spb.ru
•Лучшее за неделю•
🔲 квартира с первым взносом 100 000 руб
и платежом 31 051 руб/мес
🔲 старт продаж на Петроградке
клубный дом
🔲 квартира в Приморском районе
платёж 66 600 руб/мес
🔲 квартира с ремонтом под ключ
платёж 32 500 руб/мес
🔲 квартиры на Октябрьской набережной
цены от 4,9 млн руб
🔲 квартира на Васильевском острове
платёж 29 800 руб/мес
•КВАРТИРА ДНЯ НА ВАСИЛЬЕВСКОМ ОСТРОВЕ•
ставка 0,11% для всех на год
📍Васильевский остров
10 минут на авто до метро Приморская
Однокомнатная квартира с кухней-гостиной, мастер-спальней и прихожей с нишей для шкафа.
Ставка 0,11% для всех на год
Первый взнос 2 656 942 руб
Платеж на год — 29 826 руб/мес
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
+5
•Семейный квартал на Октябрьской набережной•
цены от 4,9 млн руб
Первая береговая линия и лесопарк рядом 🔲
До метро Ломоносовская 15 минут на авто.
Квартиры с чистовой отделкой 🔑
Здесь есть все для комфортной жизни семьи: закрытые дворы с зонами для спорта, детских игр, отдыха и выгула питомцев, магазины и сервисы, школа и детский сад, паркинги и кладовые.
И видовые квартиры, чтобы любоваться Невой или лесом 😍
Цены на старте от 4,9 млн руб за квартиру с готовой отделкой.
перейти, чтобы получить подробности о комплексе и варианты планировок
коротко и по делу: разбираемся, кто есть кто
🔲 Девелопер = главный босс
Он придумывает проект, находит землю, согласовывает документы, привлекает деньги и контролирует всё — от котлована до ключей.
Он несёт ответственность за сроки, качество и концепцию ЖК.
🔲 Застройщик = исполнитель и помощник
Его задача — построить дом по готовому проекту. Он не принимает решений, а работает под контролем девелопера.
❤️, если не знали
•КВАРТИРА ДНЯ С РЕМОНТОМ ПОД КЛЮЧ•
платёж 32 480 руб/мес на весь срок
Планировка с двумя спальнями, кухней-гостиной для семейных ужинов, лоджией и двумя санузлами.
Квартира идет с чистовой отделкой 🔑
В одном из лучших семейных кварталов 🔲
Здесь закрытые дворы с зоной ворк-аута, зелеными кабинетами для работы, лаундж-зонами с шезлонгами и амфитеатрами,
детские площадки с развивающими играми.
В квартирах предусмотрена система «Умный дом» 👌🏻
•По семейной ипотеке со ставкой 3,5% на весь срок платёж за такую евротрешку составит 32 480 руб/мес.
Первый взнос 1 820 000 руб.
перейти, чтобы получить подробности о квартире и о комплексе
Метро в Кудрово всё же будет 🔲
Станцию обещают открыть к 2030 году.
Рядом появится большой транспортно-пересадочный узел.
Кстати, жильё рядом с метро наверняка подорожает.
Ждёте метро в Кудрово?
🔥 — очень!
👍🏻 — нет, не бываю там
•КВАРТИРА ДНЯ 62 м2 В ГОТОВОМ ДОМЕ•
ставка 5,75% на весь срок
платеж — 66 565 руб/мес
Ключи сразу 🔑
📍Приморский район
15 минут на авто до Комендантского проспекта
Большая двухкомнатная квартира и классической уютной кухней, спальнями комфортного метража, двумя санузлами, вместительной лоджией и просторной прихожей.
Ставка 5,75% на весь срок
Первый взнос 2 853 418 руб
Платеж — 66 565 руб/мес
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
+3
Осенью в Петербурге откроется новое общественное пространство
🔲 В особняке архитектора Брюллова на Кадетской линии Васильевского острова появится креативный кластер "Брюллофт".
• Что там будет:
кафе, лектории, образовательные проекты, магазины локальных брендов.
Предварительно открытие планируется в октябре ✔️
Как вам рендеры?
😍 — супер
👍🏻 — неплохо
•Старт продаж на Петроградской•
клубный дом на 225 квартир
есть квартиры с террасами и эркерами
📍 10 минут пешком до Чкаловской
Рядом лучшее окружение: кафе и рестораны, общественные пространства, детские сады, школы и университеты.
пейзажный двор-парк с разновысотной зеленью, где можно отдохнуть от суеты 🪻
Лобби с дизайнерской отделкой, в которых много света. Зона ресепшен, места для встречи гостей, отдыха и работы, собственный фитнес-зал.
переходи, чтобы первым узнать подробности о комплексе и получить стартовые цены
