ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Ir al canal en Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot
Mostrar más📈 Análisis del canal de Telegram ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
El canal ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) en el segmento lingüístico de Ruso es un actor destacado. Actualmente la comunidad reúne a 12 160 suscriptores, ocupando la posición 1 073 en la categoría Bienes inmuebles y el puesto 52 875 en la región Rusia.
📊 Métricas de audiencia y dinámica
Desde su creación el невідомо, el proyecto ha mostrado un crecimiento acelerado, reuniendo a 12 160 suscriptores.
Según los últimos datos del 16 octubre, 2026, el canal mantiene una actividad estable. En los últimos 30 días la variación de miembros fue de 38, y en las últimas 24 horas de -9, conservando un alto alcance.
- Estado de verificación: No verificado
- Tasa de interacción (ER): El promedio de interacción de la audiencia es 9.34%. Durante las primeras 24 horas tras publicar, el contenido suele obtener 5.09% de reacciones respecto al total de suscriptores.
- Alcance de las publicaciones: Cada publicación recibe en promedio 1 136 visualizaciones. En el primer día suele acumular 620 visualizaciones.
- Reacciones e interacción: La audiencia responde de forma activa: el promedio de reacciones por publicación es 4.
- Intereses temáticos: El contenido se centra en temas clave como мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия.
📝 Descripción y política de contenido
El autor describe el recurso como un espacio para expresar opiniones subjetivas:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot”
Gracias a la alta frecuencia de actualizaciones (últimos datos recibidos el 17 octubre, 2026), el canal mantiene la vigencia y un amplio alcance. La analítica demuestra que la audiencia interactúa activamente con el contenido, lo que lo convierte en un punto de referencia dentro de la categoría Bienes inmuebles.
12 160
Suscriptores
-924 horas
-817 días
+3830 días
Archivo de publicaciones
В Петербурге начали работу над новым участком метро 🔲
Уже идут поиски подрядчика для изысканий на участке от Каретной до Суворовской-1.
Также к концу 2026 года планируют завершить подготовительные работы по строительству станций Лиговский проспект-2 и Знаменская.
•КВАРТИРА ДНЯ С ОТДЕЛКОЙ ПОД КЛЮЧ•
дом 5 этажей
📍Московский район
Двухкомнатная квартира с классической кухней, просторным санузлом и вместительной прихожей.
В комплексе: пешеходная аллея, детские сады и школы, дизайнерские парадные и паркинг.
Стоимость квартиры 9 887 000 руб или платеж — 47 400 руб/мес
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
10 лет в новостройках
что изменилось в новом жилье проанализировал портал ЕРЗ 👇🏻
🔲 средняя площадь
сократилась на 14% - с 56,8 до 48,8 кв метров
• самые просторные квартиры на первичном рынке можно купить в Ингушетии (81,57 кв.м)
• самые компактные новостройки продаются в Петербурге (40,48 квадратного метра)
🔲 среднее количество этажей в многоквартирных домах выросло с 15,5 до 19,3
лидирует Москва, с высотой более 31 этажа 👌🏻
и fun fact:
В 2015 году 94% ЖК назывались исключительно кириллицей, к 2025 году эта доля снизилась до 85%, а использование латиницы выросло почти втрое.
+5
•Старт продаж нового корпуса с ценами от 3,5 млн руб•
городская прописка
отделка на выбор
📍Пушкинский район
15 минут на авто до Звездной
комплекс реализован по концепции «город в городе»
Внутри есть детские сады и школы, поликлиники и культурные центры, магазины и аптеки, кафе, прогулочные зоны и огромный экопарк площадью в 3 гектара.
🔲 Закрытые дворы, безбарьерная среда, лифты со спуском в подземный паркинг, помещения для велосипедов и колясок.
«Умные» системы и контроль доступа на территорию
Квартиры разной площади и планировок. С эркерами, нишами под шкафы, окнами в ванной и мастер-спальнями.
Стоимость на старте:
Студии от 3,5 млн руб
Однокомнатные от 5 млн руб
Двухкомнатные евро от 5,8 млн руб
Трехкомнатные евро от 8,4 млн руб
Можно в ипотеку или рассрочку.
переходи, чтобы первым узнать подробности о комплексе и забронировать
•Что такое 15-минутный город•
Эта концепция активно набирает популярность.
Главный принцип —
все основные городские объекты — от магазинов и кафе до школ и больниц — должны находиться в шаговой доступности от дома.Из результатов исследования 2ГИС 👉🏻 больше половины (58%) жителей российских городов-миллионников имеют доступ ко всей ключевой инфраструктуре в пределах 15 минут ходьбы. Лидерами рейтинга стали Самара и Пермь, где 71% населения имеют равномерную доступность ко всей необходимой инфраструктуре. Санкт-Петербург лидирует по доступности поликлиник (92%) и приближается к Москве по другим показателям. У Москвы высокие показатели по отдельным категориям: 95% — спортивные центры, 85% — торговые комплексы, 97% — школы. По доступности парков столица набрала 74%, это один из лучших показателей для российских миллионников 👌🏻 А как вам концепция 15-минутного города? 🔥 — супер 👍🏻 — лучше лес рядом
•КВАРТИРА ДНЯ С ОТДЕЛКОЙ ПОД КЛЮЧ•
ставка 3,5% на весь срок
платеж — 27 700 руб/мес
📍 Выборгский район
Однокомнатная квартира с классической кухней, лоджией, совмещенным санузлом и вместительной прихожей с нишей для шкафа.
🔲 В комплексе: закрытые дворы с площадками и воркаут-зонами, променад и беседки для отдыха, три детских сада, школа, коворкинг и переговорная комната.
Ставка 3,5% по семейной ипотеке на весь срок
Первый взнос 1 552 000 руб
Платеж — 27 700 руб/мес
переходи, чтобы узнать что подробности о квартире
С Днём знаний 📚
Легких утренних будильников, крепких нервов, терпения и ярких побед!
Ваша команда Объект
Такой клубный дом смотрели недавно с клиентами 🔲
м. Политехническая 15 минут пешком
В парадном лобби с высоким семиметровым потолком, располагается круглосуточная консьерж-служба, лапомойка для собак. А рядом с лобби собственный фитнес-зал.
На крыше — СПА с лаундж зоной и большой террасой для отдыха.
В доме всего 84 квартиры и все с уникальными планировками. Есть двухуровневые квартиры с высотой потолка 4,5 метра или эксклюзивные с террасами на крыше 😍
Для прогулок рядом крупный лесопарк. Во дворе — лингвистическая школа и детский сад.
Дом уже сдан 🔑
перейти, чтобы получить варианты планировок и больше информации
И вы все равно записываетесь на консультацию и покупаете квартиру 😎
Бесплатная консультация тут: object-spb.ru
•Лучшее за неделю•
🔲 квартира с первым взносом 100 000 руб
и платежом 31 051 руб/мес
🔲 старт продаж на Петроградке
клубный дом
🔲 квартира в Приморском районе
платёж 66 600 руб/мес
🔲 квартира с ремонтом под ключ
платёж 32 500 руб/мес
🔲 квартиры на Октябрьской набережной
цены от 4,9 млн руб
🔲 квартира на Васильевском острове
платёж 29 800 руб/мес
•КВАРТИРА ДНЯ НА ВАСИЛЬЕВСКОМ ОСТРОВЕ•
ставка 0,11% для всех на год
📍Васильевский остров
10 минут на авто до метро Приморская
Однокомнатная квартира с кухней-гостиной, мастер-спальней и прихожей с нишей для шкафа.
Ставка 0,11% для всех на год
Первый взнос 2 656 942 руб
Платеж на год — 29 826 руб/мес
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
+5
•Семейный квартал на Октябрьской набережной•
цены от 4,9 млн руб
Первая береговая линия и лесопарк рядом 🔲
До метро Ломоносовская 15 минут на авто.
Квартиры с чистовой отделкой 🔑
Здесь есть все для комфортной жизни семьи: закрытые дворы с зонами для спорта, детских игр, отдыха и выгула питомцев, магазины и сервисы, школа и детский сад, паркинги и кладовые.
И видовые квартиры, чтобы любоваться Невой или лесом 😍
Цены на старте от 4,9 млн руб за квартиру с готовой отделкой.
перейти, чтобы получить подробности о комплексе и варианты планировок
коротко и по делу: разбираемся, кто есть кто
🔲 Девелопер = главный босс
Он придумывает проект, находит землю, согласовывает документы, привлекает деньги и контролирует всё — от котлована до ключей.
Он несёт ответственность за сроки, качество и концепцию ЖК.
🔲 Застройщик = исполнитель и помощник
Его задача — построить дом по готовому проекту. Он не принимает решений, а работает под контролем девелопера.
❤️, если не знали
•КВАРТИРА ДНЯ С РЕМОНТОМ ПОД КЛЮЧ•
платёж 32 480 руб/мес на весь срок
Планировка с двумя спальнями, кухней-гостиной для семейных ужинов, лоджией и двумя санузлами.
Квартира идет с чистовой отделкой 🔑
В одном из лучших семейных кварталов 🔲
Здесь закрытые дворы с зоной ворк-аута, зелеными кабинетами для работы, лаундж-зонами с шезлонгами и амфитеатрами,
детские площадки с развивающими играми.
В квартирах предусмотрена система «Умный дом» 👌🏻
•По семейной ипотеке со ставкой 3,5% на весь срок платёж за такую евротрешку составит 32 480 руб/мес.
Первый взнос 1 820 000 руб.
перейти, чтобы получить подробности о квартире и о комплексе
Метро в Кудрово всё же будет 🔲
Станцию обещают открыть к 2030 году.
Рядом появится большой транспортно-пересадочный узел.
Кстати, жильё рядом с метро наверняка подорожает.
Ждёте метро в Кудрово?
🔥 — очень!
👍🏻 — нет, не бываю там
•КВАРТИРА ДНЯ 62 м2 В ГОТОВОМ ДОМЕ•
ставка 5,75% на весь срок
платеж — 66 565 руб/мес
Ключи сразу 🔑
📍Приморский район
15 минут на авто до Комендантского проспекта
Большая двухкомнатная квартира и классической уютной кухней, спальнями комфортного метража, двумя санузлами, вместительной лоджией и просторной прихожей.
Ставка 5,75% на весь срок
Первый взнос 2 853 418 руб
Платеж — 66 565 руб/мес
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
+3
Осенью в Петербурге откроется новое общественное пространство
🔲 В особняке архитектора Брюллова на Кадетской линии Васильевского острова появится креативный кластер "Брюллофт".
• Что там будет:
кафе, лектории, образовательные проекты, магазины локальных брендов.
Предварительно открытие планируется в октябре ✔️
Как вам рендеры?
😍 — супер
👍🏻 — неплохо
•Старт продаж на Петроградской•
клубный дом на 225 квартир
есть квартиры с террасами и эркерами
📍 10 минут пешком до Чкаловской
Рядом лучшее окружение: кафе и рестораны, общественные пространства, детские сады, школы и университеты.
пейзажный двор-парк с разновысотной зеленью, где можно отдохнуть от суеты 🪻
Лобби с дизайнерской отделкой, в которых много света. Зона ресепшен, места для встречи гостей, отдыха и работы, собственный фитнес-зал.
переходи, чтобы первым узнать подробности о комплексе и получить стартовые цены
