ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Kanalga Telegram’da o‘tish
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot
Ko'proq ko'rsatish📈 Telegram kanali ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости analitikasi
ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) Rus til segmentidagi kanali faol ishtirokchi. Hozirda hamjamiyat 12 160 obunachidan iborat bo'lib, Haqiqiy mulk toifasida 1 073-o'rinni va Rossiya mintaqasida 52 875-o'rinni egallagan.
📊 Auditoriya ko‘rsatkichlari va dinamika
невідомо sanasidan buyon loyiha tez o‘sib, 12 160 obunachiga ega bo‘ldi.
16 Oktabr, 2026 dagi oxirgi ma’lumotlarga ko‘ra kanal barqaror faollikka ega. Oxirgi 30 kunda obunachilar soni 38 ga, so‘nggi 24 soatda esa -9 ga o‘zgardi va umumiy qamrov yuqori darajada qolmoqda.
- Tasdiqlash holati: Tasdiqlanmagan
- Jalb etish (ER): Auditoriya o‘rtacha 9.34% darajada jalb etiladi. Nashrdan keyingi dastlabki 24 soatda kontent odatda umumiy obunachilar sonining 5.09% ini tashkil etuvchi reaksiyalarni to‘playdi.
- Post qamrovi: Har bir post o‘rtacha 1 136 marta ko‘riladi; birinchi sutkada odatda 620 ta ko‘rish yig‘iladi.
- Reaksiyalar va o‘zaro ta’sir: Auditoriya faol: har bir postga o‘rtacha 4 ta reaksiya keladi.
- Tematik yo‘nalishlar: Kontent мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия kabi asosiy mavzularga jamlangan.
📝 Tavsif va kontent siyosati
Muallif resursni shaxsiy fikrni ifoda etish maydoni sifatida ta’riflaydi:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot”
Yuqori yangilanish chastotasi (oxirgi ma’lumot 17 Oktabr, 2026 da olingan) sababli kanal doimo dolzarb va katta qamrovli bo‘lib qoladi. Analitika auditoriya kontent bilan faol hamkorlik qilishini, uni Haqiqiy mulk toifasidagi muhim ta’sir nuqtasiga aylantirishini ko‘rsatadi.
12 160
Obunachilar
-924 soatlar
-817 kun
+3830 kun
Postlar arxiv
В Петербурге начали работу над новым участком метро 🔲
Уже идут поиски подрядчика для изысканий на участке от Каретной до Суворовской-1.
Также к концу 2026 года планируют завершить подготовительные работы по строительству станций Лиговский проспект-2 и Знаменская.
•КВАРТИРА ДНЯ С ОТДЕЛКОЙ ПОД КЛЮЧ•
дом 5 этажей
📍Московский район
Двухкомнатная квартира с классической кухней, просторным санузлом и вместительной прихожей.
В комплексе: пешеходная аллея, детские сады и школы, дизайнерские парадные и паркинг.
Стоимость квартиры 9 887 000 руб или платеж — 47 400 руб/мес
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
10 лет в новостройках
что изменилось в новом жилье проанализировал портал ЕРЗ 👇🏻
🔲 средняя площадь
сократилась на 14% - с 56,8 до 48,8 кв метров
• самые просторные квартиры на первичном рынке можно купить в Ингушетии (81,57 кв.м)
• самые компактные новостройки продаются в Петербурге (40,48 квадратного метра)
🔲 среднее количество этажей в многоквартирных домах выросло с 15,5 до 19,3
лидирует Москва, с высотой более 31 этажа 👌🏻
и fun fact:
В 2015 году 94% ЖК назывались исключительно кириллицей, к 2025 году эта доля снизилась до 85%, а использование латиницы выросло почти втрое.
+5
•Старт продаж нового корпуса с ценами от 3,5 млн руб•
городская прописка
отделка на выбор
📍Пушкинский район
15 минут на авто до Звездной
комплекс реализован по концепции «город в городе»
Внутри есть детские сады и школы, поликлиники и культурные центры, магазины и аптеки, кафе, прогулочные зоны и огромный экопарк площадью в 3 гектара.
🔲 Закрытые дворы, безбарьерная среда, лифты со спуском в подземный паркинг, помещения для велосипедов и колясок.
«Умные» системы и контроль доступа на территорию
Квартиры разной площади и планировок. С эркерами, нишами под шкафы, окнами в ванной и мастер-спальнями.
Стоимость на старте:
Студии от 3,5 млн руб
Однокомнатные от 5 млн руб
Двухкомнатные евро от 5,8 млн руб
Трехкомнатные евро от 8,4 млн руб
Можно в ипотеку или рассрочку.
переходи, чтобы первым узнать подробности о комплексе и забронировать
•Что такое 15-минутный город•
Эта концепция активно набирает популярность.
Главный принцип —
все основные городские объекты — от магазинов и кафе до школ и больниц — должны находиться в шаговой доступности от дома.Из результатов исследования 2ГИС 👉🏻 больше половины (58%) жителей российских городов-миллионников имеют доступ ко всей ключевой инфраструктуре в пределах 15 минут ходьбы. Лидерами рейтинга стали Самара и Пермь, где 71% населения имеют равномерную доступность ко всей необходимой инфраструктуре. Санкт-Петербург лидирует по доступности поликлиник (92%) и приближается к Москве по другим показателям. У Москвы высокие показатели по отдельным категориям: 95% — спортивные центры, 85% — торговые комплексы, 97% — школы. По доступности парков столица набрала 74%, это один из лучших показателей для российских миллионников 👌🏻 А как вам концепция 15-минутного города? 🔥 — супер 👍🏻 — лучше лес рядом
•КВАРТИРА ДНЯ С ОТДЕЛКОЙ ПОД КЛЮЧ•
ставка 3,5% на весь срок
платеж — 27 700 руб/мес
📍 Выборгский район
Однокомнатная квартира с классической кухней, лоджией, совмещенным санузлом и вместительной прихожей с нишей для шкафа.
🔲 В комплексе: закрытые дворы с площадками и воркаут-зонами, променад и беседки для отдыха, три детских сада, школа, коворкинг и переговорная комната.
Ставка 3,5% по семейной ипотеке на весь срок
Первый взнос 1 552 000 руб
Платеж — 27 700 руб/мес
переходи, чтобы узнать что подробности о квартире
С Днём знаний 📚
Легких утренних будильников, крепких нервов, терпения и ярких побед!
Ваша команда Объект
Такой клубный дом смотрели недавно с клиентами 🔲
м. Политехническая 15 минут пешком
В парадном лобби с высоким семиметровым потолком, располагается круглосуточная консьерж-служба, лапомойка для собак. А рядом с лобби собственный фитнес-зал.
На крыше — СПА с лаундж зоной и большой террасой для отдыха.
В доме всего 84 квартиры и все с уникальными планировками. Есть двухуровневые квартиры с высотой потолка 4,5 метра или эксклюзивные с террасами на крыше 😍
Для прогулок рядом крупный лесопарк. Во дворе — лингвистическая школа и детский сад.
Дом уже сдан 🔑
перейти, чтобы получить варианты планировок и больше информации
И вы все равно записываетесь на консультацию и покупаете квартиру 😎
Бесплатная консультация тут: object-spb.ru
•Лучшее за неделю•
🔲 квартира с первым взносом 100 000 руб
и платежом 31 051 руб/мес
🔲 старт продаж на Петроградке
клубный дом
🔲 квартира в Приморском районе
платёж 66 600 руб/мес
🔲 квартира с ремонтом под ключ
платёж 32 500 руб/мес
🔲 квартиры на Октябрьской набережной
цены от 4,9 млн руб
🔲 квартира на Васильевском острове
платёж 29 800 руб/мес
•КВАРТИРА ДНЯ НА ВАСИЛЬЕВСКОМ ОСТРОВЕ•
ставка 0,11% для всех на год
📍Васильевский остров
10 минут на авто до метро Приморская
Однокомнатная квартира с кухней-гостиной, мастер-спальней и прихожей с нишей для шкафа.
Ставка 0,11% для всех на год
Первый взнос 2 656 942 руб
Платеж на год — 29 826 руб/мес
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
+5
•Семейный квартал на Октябрьской набережной•
цены от 4,9 млн руб
Первая береговая линия и лесопарк рядом 🔲
До метро Ломоносовская 15 минут на авто.
Квартиры с чистовой отделкой 🔑
Здесь есть все для комфортной жизни семьи: закрытые дворы с зонами для спорта, детских игр, отдыха и выгула питомцев, магазины и сервисы, школа и детский сад, паркинги и кладовые.
И видовые квартиры, чтобы любоваться Невой или лесом 😍
Цены на старте от 4,9 млн руб за квартиру с готовой отделкой.
перейти, чтобы получить подробности о комплексе и варианты планировок
коротко и по делу: разбираемся, кто есть кто
🔲 Девелопер = главный босс
Он придумывает проект, находит землю, согласовывает документы, привлекает деньги и контролирует всё — от котлована до ключей.
Он несёт ответственность за сроки, качество и концепцию ЖК.
🔲 Застройщик = исполнитель и помощник
Его задача — построить дом по готовому проекту. Он не принимает решений, а работает под контролем девелопера.
❤️, если не знали
•КВАРТИРА ДНЯ С РЕМОНТОМ ПОД КЛЮЧ•
платёж 32 480 руб/мес на весь срок
Планировка с двумя спальнями, кухней-гостиной для семейных ужинов, лоджией и двумя санузлами.
Квартира идет с чистовой отделкой 🔑
В одном из лучших семейных кварталов 🔲
Здесь закрытые дворы с зоной ворк-аута, зелеными кабинетами для работы, лаундж-зонами с шезлонгами и амфитеатрами,
детские площадки с развивающими играми.
В квартирах предусмотрена система «Умный дом» 👌🏻
•По семейной ипотеке со ставкой 3,5% на весь срок платёж за такую евротрешку составит 32 480 руб/мес.
Первый взнос 1 820 000 руб.
перейти, чтобы получить подробности о квартире и о комплексе
Метро в Кудрово всё же будет 🔲
Станцию обещают открыть к 2030 году.
Рядом появится большой транспортно-пересадочный узел.
Кстати, жильё рядом с метро наверняка подорожает.
Ждёте метро в Кудрово?
🔥 — очень!
👍🏻 — нет, не бываю там
•КВАРТИРА ДНЯ 62 м2 В ГОТОВОМ ДОМЕ•
ставка 5,75% на весь срок
платеж — 66 565 руб/мес
Ключи сразу 🔑
📍Приморский район
15 минут на авто до Комендантского проспекта
Большая двухкомнатная квартира и классической уютной кухней, спальнями комфортного метража, двумя санузлами, вместительной лоджией и просторной прихожей.
Ставка 5,75% на весь срок
Первый взнос 2 853 418 руб
Платеж — 66 565 руб/мес
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
+3
Осенью в Петербурге откроется новое общественное пространство
🔲 В особняке архитектора Брюллова на Кадетской линии Васильевского острова появится креативный кластер "Брюллофт".
• Что там будет:
кафе, лектории, образовательные проекты, магазины локальных брендов.
Предварительно открытие планируется в октябре ✔️
Как вам рендеры?
😍 — супер
👍🏻 — неплохо
•Старт продаж на Петроградской•
клубный дом на 225 квартир
есть квартиры с террасами и эркерами
📍 10 минут пешком до Чкаловской
Рядом лучшее окружение: кафе и рестораны, общественные пространства, детские сады, школы и университеты.
пейзажный двор-парк с разновысотной зеленью, где можно отдохнуть от суеты 🪻
Лобби с дизайнерской отделкой, в которых много света. Зона ресепшен, места для встречи гостей, отдыха и работы, собственный фитнес-зал.
переходи, чтобы первым узнать подробности о комплексе и получить стартовые цены
