Вже доступно! Дослідження Telegram за 2025 — головні інсайти року 
ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Відкрити в Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin
Показати більше📈 Аналітичний огляд Telegram-каналу ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Канал ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) у мовному сегменті Російська є активним учасником. На даний момент спільнота об'єднує 10 571 підписників, посідаючи 1 234 місце в категорії Нерухомість та 61 263 місце у регіоні Росія.
📊 Показники аудиторії та динаміка
З моменту свого створення невідомо, проект продемонстрував стрімке зростання, зібравши аудиторію у 10 571 підписників.
За останніми даними від 06 липня, 2026, канал демонструє стабільну активність. Хоча за останні 30 днів спостерігається зміна кількості учасників на 184, а за останні 24 години на 16, загальне охоплення залишається високим.
- Статус верифікації: Не верифікований
- Рівень залученості (ER): Середній показник залученості аудиторії становить 9.21%. Протягом перших 24 годин після публікації контент зазвичай збирає 5.55% реакцій від загальної кількості підписників.
- Охоплення публікацій: В середньому кожен допис отримує 974 переглядів. Протягом першої доби публікація в середньому набирає 587 переглядів.
- Реакції та взаємодія: Аудиторія активно підтримує контент: середня кількість реакцій на один пост – 6.
- Тематичні інтереси: Контент зосереджений навколо ключових тем, таких як мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия.
📝 Опис та контентна політика
Автор описує ресурс як майданчик для висловлення суб'єктивної думки:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin”
Завдяки високій частоті оновлень (останні дані отримано 07 липня, 2026), канал підтримує актуальність та високий рівень охоплення публікацій. Аналітика показує, що аудиторія активно взаємодіє з контентом, що робить його важливою точкою впливу в категорії Нерухомість.
10 571
Підписники
+1624 години
+2227 днів
+18430 день
Архів дописів
Проверено на сотнях клиентов 😁
Записывайтесь на бесплатную консультацию по подбору квартиры мечты: object-spb.ru
+6
Такой лофт-кластер появится на Синопской набережной 😍
📌 «Мануфактура 10/12» станет новым городским пространством, созданным в здании бывшего прядильного комбината.
Что там будет 👇🏻
• фуд-холл
• СПА с бассейнами
• спортивный центр
• падел-корт 🎾
🎫 Открытие состоится 28-30 июня фестивалем «Планета К-30» ✍🏻
❤️ — если ждём
Квартира дня с отделкой под ключ 🎁 Рассрочка с первым взносом 10%
📍 10 минут на авто до метро Пролетарская
🔨 Планировка и отделка
Однокомнатная квартира с кухней-гостиной 😌 Из кухни есть выход на комфортную лоджию
В квартире совмещённый вместительный санузел, в котором можно разместить полноценную ванную, и просторная прихожая.
Квартира сдаётся с чистовой отделкой.
✅ Что внутри
• дома переменной этажности, двор-парк с зонами для игр и отдыха
• многоуровневые паркинги, кладовые и колясочные
• детские сады и школа на территории
• коворкинг, спортивные площадки и сквозные парадные
✅ Что снаружи
Рядом с комплексом лесопарк 🌳, конный клуб, парк аттракционов и Нева.
Расчёт по рассрочке
🟢 Первый взнос 622 000 руб
Ежемесячный платёж 50 000 руб
Остаток в январе 2028 года.
Можно перейти на ипотеку.
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о квартире и комплексе.
Старт продаж нового корпуса 🔥
📍Выборгский район
✅ Что внутри
• все квартиры с отделкой под ключ, заезжай и живи 🔑
• многоуровневый паркинг
• детские и спортивные площадки на территории
• детский сад
✅ Что снаружи
• До метро 20 минут пешком 🚇
• Рядом огромный ТЦ, рестораны 🍸
• 10 минут пешком до парка Сосновка 🌳
• За 15 минут на машине можно добраться до Суздальских озёр 🙌🏻
🔨 Квартиры
Просторные квартиры: минимальная площадь в доме 30 м², а максимальная 100 м².
Большие кухни-гостиные, мастер-спальни, окна в ванных, ниши для кухонного гарнитура и остеклённые панорамные балконы 😍
🟢 Стоимость
• Студии от 8,3 млн руб.
• Однокомнатные от 10,9 млн руб.
• Двухкомнатные от 16,1 млн руб.
• Трехкомнатные от 20,2 млн руб.
Дом уже сдан 🔑
Нажимайте ➕, чтобы получить подробности о комплексе и варианты планировок.
🔔 К 15 июня появятся новые условия семейной ипотеки ✍🏻
Президент РФ дал ряд поручений по итогам Госсовета, посвящённого вопросам развития инфраструктуры для жизни.
✅ Что поручено
▪️ расширить семейную ипотеку на семьи с детьми до 14 лет включительно, а также на семьи участников СВО;
▪️ ввести дифференцированное увеличение лимита ипотечного кредита исходя из количества членов семьи;
▪️ исключить взимание банками доп. комиссий при предоставлении любых льготных ипотек.
ТОП программ, которые действуют прямо сейчас
▪️Ставка 3,5% на более 15 комплексов в Санкт-Петербурге по семейной ипотеке
▪️Ставка 0,11% на первый год абсолютно для всех в готовом комплексе на Васильевском острове
▪️2 рубля в месяц на период строительства — такая возможность доступна в 10 комплексах
▪️Ставка 14,99% для всех на весь период, если вы не подходите ни под одну льготную программу
Нажимайте ➕, если заинтересовали программы и нужны подробности.
Квартира в центре города со ставкой 4,7% 😍🔥
📍Исторический центр
10 минут пешком до м. Площадь Восстания 🚇
🔨 Планировка
Идеальный формат для молодой семьи👉🏻
• кухня-гостиная, чтобы обустроить зону отдыха и принимать гостей
• спальня с собственным санузлом, гардеробной и балконом
✅ Что внутри
• клубный формат: всего 263 квартиры
• подземный паркинг и гостевая стоянка
• парадное лобби с витражным остеклением и входной карусельной дверью
• колясочные в парадных и велопарковки
• фитнес-зал и детский сад прямо в доме
• двор-сад с зонами для детских игр и отдыха
• квартиры с террасами ✨
✅ Что снаружи
Дом расположен среди тихих улочек в 5 минутах от Невского 🥹
До лучших парков и заведений города можно дойти пешком ✔️
🟢 Условия покупки
Ставка 4,7% на весь срок по семейной ипотеке с платежом 62 237 руб/мес 🔥
Нажимайте ➕, чтобы получить подробную информацию о квартире и комплексе.
+1
Так будет выглядеть набережная рядом с легендарным ледоколом «Красин» 😍
Набережная протянется перед новыми жилыми комплексами как продолжение набережной Лейтенанта Шмидта.
А вдоль воды разместятся зоны для отдыха и неспешных прогулок с потрясающим видом на Большую Неву 🥹✨
Кстати, проекты благоустройства набережной Лейтенанта Шмидта перед ледоколом уже появлялись, но финансирования на данный проект так и не удалось найти ✍🏻
Как вам проект благоустройства?
❤️ — симпатично
😍 — там одни виды чего стоят!
👍🏻 — неплохо, но хотелось бы поинтереснее
Уютная однокомнатная рядом с метро 🫶🏻 Отделка под ключ
📍 Фрунзенский район
10 минут пешком до метро Бухарестская
20 минут на автобусе до Невского проспекта
🔨 Планировка и отделка
Однокомнатная квартира с кухней-гостиной и лоджией 😌 В квартире спальня комфортной площади и совмещённый вместительный санузел.
Квартира сдаётся с отделкой под ключ 🎁
✅ Что внутри
• комфортная этажность — дома 13 этажей
• закрытые зелёные пространства, которые поделены на три комфортных двора
• дизайнерские парадные, колясочные и безбарьерная среда
• подземный отапливаемый паркинг со спуском с жилого этажа и открытая стоянка
✅ Что снаружи
Все важные места под рукой: школы, детские сады и вузы, медицинские учреждения, аптеки и супермаркеты.
В пешей доступности сквер Спасателей, немного дальше Парк Дружбы — для ваших прогулок и пробежек 🏃♀️
Расчёт
Первый взнос 2 316 000 руб
Платежи до конца июня 2028 года — 34 900 руб/мес
Платежи далее — 53 200 руб/мес
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе и квартире.
+1
21-26 мая в центре Петербурга будут перекрыты улицы на время марафона «ЗаБег.РФ» ✍🏻
Для масштабный Всероссийского полумарафона ограничат движение по Малой Морской улице, Адмиралтейскому проспекту, Вознесенскому проспекту, Троицкому мосту и другим участкам города.
Подробнее с ограничениями можно ознакомиться на сайте.
А вы планируете участвовать в забеге?
😍 — да!
❤️ — хотелось бы
👍🏻 — нет, дома посижу
Ещё один невероятный старт продаж 🫶🏻 Рядом с метро
📍10 минут пешком до метро Улица Дыбенко
До центра 15-20 минут на авто
✅ Что внутри
• разновысотные дома с башнями-доминантами
• закрытые дворы без машин для безопасности и уюта, разделены на две зоны — для активностей, спорта и общения и для уединения и тишины 🧘♀️
• игровые площадки от Richter Rus
• холлы от AMD Architects, стильные и продуманные до мелочей
• архитектура от бюро «Проектная культура», ландшафт от АФА
✅ Что снаружи
Рядом школы, детские сады, магазины, аптеки, университеты, поликлиники. Для прогулок парки Есенина и Строителей 🌳
🔨 Квартиры
Продуманные планировки. От уютных студий до просторных трёхкомнатных.
Можно приобрести видовую квартиру ❤️
🟢 Условия покупки: полная оплата, ипотека и рассрочка.
Стоимость квартир на старте:
Студии от 6,8 млн руб
Однокомнатные от 8,3 млн руб
Двухкомнатные от 14,2 млн руб
Трёхкомнатные от 17,5 млн руб
Нажимайте ➕, чтобы посмотреть планировки и забронировать до старта.
+2
В Ленинградской области появится губернаторский лицей для одаренных детей 👇🏻
📍 Участок под строительство выбран в сосновом лесу на берегу озера Большое во Всеволожском районе.
Лицей будет работать по принципу интерната и кроме классов для учащихся предусмотрены:
•студия 3D-моделирования
•актовый зал на 500 мест
•оранжерея для занятий биологов
•спортивный блок с бассейном
•жилые корпуса (отдельно для мальчиков и девочек)
•жильё для преподавателей, для временного проживания гостей
•гараж
•общественные пространства
•пляж и пристань 🔥
Отдали бы детей у такую школу?
😍 — да!
❤️ — классно, но нет
Уютная однокомнатная квартира в красивом комплексе ❤️ Ставка 4,8% на весь срок
📍 15 минут пешком до метро Обводный канал
На авто 10 минут до центра города, удобные выезды к КАД и ЗСД
🔨 Планировка
Просторная однокомнатная квартира с кухней-гостиной 🫶🏻
Спальня комфортной площади с уютным балконом. Для удобства в прихожей есть вместительная ниша под гардеробную, санузел совмещенный, но большой — хватит места, чтобы разместить ванную 🛁
Для большего комфорта застройщик предусмотрел дополнительную звукоизоляцию и ниши под кондиционеры.
✅ Что внутри
• внутренний двор на стилобате под охраной 24/7
• детский сад прямо в доме и уютный коворкинг для работы
• камерные зоны отдыха с лежаками и красивый двор-парк с арт-объектами для вдохновения 🌳
• лобби с большим количеством света, кофе-поинтом, ресепшеном и диванами
• системы «Цифровой дом»
✅ Что снаружи
Развитый район с магазинами, спа и спортивными центрами. До центра города на авто ехать всего 10 минут, а значит, популярные памятники культуры и музеи, лучшие кафе, рестораны и бутики будут рядом с вами.
Расчёт
🟢 Ставка 4,8% на весь срок по семейной ипотеке
Ежемесячный платёж 62 900 руб
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о квартире и комплексе.
Идеальный квартал для семьи на берегу Охты 😍
📍15 минут пешком до м. Новочеркасская
✅ Что внутри
• собственная благоустроенная набережная
• подземный паркинг 🚘
• променады для прогулок 🌳
• уютные зоны для отдыха 🧘🏼♀️
• зоны для детских игр и спортивные площадки для разных возрастов
• Hobby центр для жителей
• детские сады и школа на территории
✅ Что снаружи
В пешей доступной крупный торгово-развлекательный комплекс, школы и детские сады, кафе и рестораны, крупный парк для прогулок 🌳
А в 10 минутах на авто — исторический центр Петербурга ✨
🔨 Квартиры
• комфортные планировки: кухни-гостинные, большие балконы, места для хранения вещей
• отделка white box
• на верхних этажах открываются великолепные виды на Петербург и акваторию Охты 😍
Дом уже сдан 🔑
Остались последние квартиры 🫶🏻
Нажимайте ➕, чтобы получить подробную презентацию.
