ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Відкрити в Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot
Показати більше📈 Аналітичний огляд Telegram-каналу ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Канал ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) у мовному сегменті Російська є активним учасником. На даний момент спільнота об'єднує 12 141 підписників, посідаючи 1 074 місце в категорії Нерухомість та 52 996 місце у регіоні Росія.
📊 Показники аудиторії та динаміка
З моменту свого створення невідомо, проект продемонстрував стрімке зростання, зібравши аудиторію у 12 141 підписників.
За останніми даними від 19 жовтня, 2026, канал демонструє стабільну активність. Хоча за останні 30 днів спостерігається зміна кількості учасників на 5, а за останні 24 години на -7, загальне охоплення залишається високим.
- Статус верифікації: Не верифікований
- Рівень залученості (ER): Середній показник залученості аудиторії становить 9.09%. Протягом перших 24 годин після публікації контент зазвичай збирає 4.98% реакцій від загальної кількості підписників.
- Охоплення публікацій: В середньому кожен допис отримує 1 104 переглядів. Протягом першої доби публікація в середньому набирає 605 переглядів.
- Реакції та взаємодія: Аудиторія активно підтримує контент: середня кількість реакцій на один пост – 5.
- Тематичні інтереси: Контент зосереджений навколо ключових тем, таких як мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия.
📝 Опис та контентна політика
Автор описує ресурс як майданчик для висловлення суб'єктивної думки:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot”
Завдяки високій частоті оновлень (останні дані отримано 20 жовтня, 2026), канал підтримує актуальність та високий рівень охоплення публікацій. Аналітика показує, що аудиторія активно взаємодіє з контентом, що робить його важливою точкою впливу в категорії Нерухомість.
12 141
Підписники
-724 години
-817 днів
+530 днів
Архів дописів
В России начнут строить деревянные многоэтажки ✍🏻
Думаю, примерно в течение года начнут достаточно активно реализовываться, Пускай, не с высотным домостроением, но средней этажности, до 5 этажей, дома из дерева должны появиться в нашей стране — по словам депутата Владимира КошелеваМассовое строительство деревянных домов может начаться уже в 2025-2026 годах ✔️ Сейчас ведётся тестирование технологий, снижающих риски возгорания. Как вам идея такого строительства? 👇🏻
Квартира дня в Приморском районе с отделкой под ключ 🥰
📍Приморский район
15 минут на авто до метро Проспект Просвещения
🔨 Планировка и отделка
Однокомнатная квартира с кухней-гостиной, из которой есть выход на уютную лоджию 🫶🏻
Комната комфортной площади, санузел совмещённый, но вместительный. В коридоре есть ниша под шкаф.
Квартира сдаётся с чистовой отделкой 🎁
✅ Что внутри
• закрытые дворы с благоустроенной территорией
• всесезонный парк во дворе площадью 23 000 кв.м.
• единые входные группы с авторским дизайном и лаундж-зонами
• комьюнити-центр и медицинский центр 🏥
• школа и детский сад на территории
• паркинги: гостевой и подземный 🚘
На территории комплекса расположатся фонтан, спортивный комплекс со скейт-парком и фотозоны с арт-объектами.
✅ Что снаружи
Комплекс расположится рядом с природой 🌳 Всего пару минут пешком, и вы гуляете по красивому Новоорловскому заказнику.
Расчёт
🟢 Ставка 5,3% на весь срок по семейной ипотеке
Первый взнос 1 590 000 руб
Ежемесячный платёж 35 000 руб
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе или посмотреть планировки.
Квартира дня в Приморском районе с отделкой под ключ 🥰
📍Приморский район
15 минут на авто до метро Проспект Просвещения
🔨 Планировка и отделка
Однокомнатная квартира с кухней-гостиной, из которой есть выход на уютную лоджию 🫶🏻
Комната комфортной площади, санузел совмещённый, но вместительный. В коридоре есть ниша под шкаф.
Квартира сдаётся с чистовой отделкой 🎁
✅ Что внутри
• закрытые дворы с благоустроенной территорией
• всесезонный парк во дворе площадью 23 000 кв.м.
• единые входные группы с авторским дизайном и лаундж-зонами
• комьюнити-центр и медицинский центр 🏥
• школа и детский сад на территории
• паркинги: гостевой и подземный 🚘
На территории комплекса расположатся фонтан, спортивный комплекс со скейт-парком и фотозоны с арт-объектами.
✅ Что снаружи
Комплекс расположится рядом с природой 🌳 Всего пару минут пешком, и вы гуляете по красивому Новоорловскому заказнику.
Расчёт
🟢 Ставка 5,3% на весь срок по семейной ипотеке
Первый взнос 1 590 000 руб
Ежемесячный платёж 35 000 руб
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе или посмотреть планировки.
Ставка 3,5% в одном из наших любимых комплексов 💔
Кстати, он уже сдан 🔑
📍Васильевский остров
✅ Что внутри
• видовые квартиры с панорамой Финского залива
• огромные окна
• удобные планировки
• для жильцов коворкинг, детская игровая, а в одном из корпусов даже кинотеатр
• камерный формат
• школа с двумя бассейнами
• прогулочные бульвары с ресторанами, кофейнями и магазинами
• экологичные детские площадки
• современные зоны для спорта
• и зелены зоны отдыха
• дизайнерские входные группы с колясочными
• подземный паркинг
✅ Что снаружи
В окружении развитая инфраструктура, зелёные зоны и набережная для прогулок 🌳
До метро 10 минут на авто ✔️
🟢 Условия покупки
3,5% на весь срок (если есть ребенок до 7 лет) или 0,11% на год для всех 🔥
Нажимайте ➕, если мечтаете жить с такими видами и хотите получить актуальные планировки.
Проверено на сотнях клиентов 😁
Записывайтесь на бесплатную консультацию по подбору квартиры мечты: object-spb.ru
+6
Такой лофт-кластер появится на Синопской набережной 😍
📌 «Мануфактура 10/12» станет новым городским пространством, созданным в здании бывшего прядильного комбината.
Что там будет 👇🏻
• фуд-холл
• СПА с бассейнами
• спортивный центр
• падел-корт 🎾
🎫 Открытие состоится 28-30 июня фестивалем «Планета К-30» ✍🏻
❤️ — если ждём
Квартира дня с отделкой под ключ 🎁 Рассрочка с первым взносом 10%
📍 10 минут на авто до метро Пролетарская
🔨 Планировка и отделка
Однокомнатная квартира с кухней-гостиной 😌 Из кухни есть выход на комфортную лоджию
В квартире совмещённый вместительный санузел, в котором можно разместить полноценную ванную, и просторная прихожая.
Квартира сдаётся с чистовой отделкой.
✅ Что внутри
• дома переменной этажности, двор-парк с зонами для игр и отдыха
• многоуровневые паркинги, кладовые и колясочные
• детские сады и школа на территории
• коворкинг, спортивные площадки и сквозные парадные
✅ Что снаружи
Рядом с комплексом лесопарк 🌳, конный клуб, парк аттракционов и Нева.
Расчёт по рассрочке
🟢 Первый взнос 622 000 руб
Ежемесячный платёж 50 000 руб
Остаток в январе 2028 года.
Можно перейти на ипотеку.
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о квартире и комплексе.
Старт продаж нового корпуса 🔥
📍Выборгский район
✅ Что внутри
• все квартиры с отделкой под ключ, заезжай и живи 🔑
• многоуровневый паркинг
• детские и спортивные площадки на территории
• детский сад
✅ Что снаружи
• До метро 20 минут пешком 🚇
• Рядом огромный ТЦ, рестораны 🍸
• 10 минут пешком до парка Сосновка 🌳
• За 15 минут на машине можно добраться до Суздальских озёр 🙌🏻
🔨 Квартиры
Просторные квартиры: минимальная площадь в доме 30 м², а максимальная 100 м².
Большие кухни-гостиные, мастер-спальни, окна в ванных, ниши для кухонного гарнитура и остеклённые панорамные балконы 😍
🟢 Стоимость
• Студии от 8,3 млн руб.
• Однокомнатные от 10,9 млн руб.
• Двухкомнатные от 16,1 млн руб.
• Трехкомнатные от 20,2 млн руб.
Дом уже сдан 🔑
Нажимайте ➕, чтобы получить подробности о комплексе и варианты планировок.
🔔 К 15 июня появятся новые условия семейной ипотеки ✍🏻
Президент РФ дал ряд поручений по итогам Госсовета, посвящённого вопросам развития инфраструктуры для жизни.
✅ Что поручено
▪️ расширить семейную ипотеку на семьи с детьми до 14 лет включительно, а также на семьи участников СВО;
▪️ ввести дифференцированное увеличение лимита ипотечного кредита исходя из количества членов семьи;
▪️ исключить взимание банками доп. комиссий при предоставлении любых льготных ипотек.
ТОП программ, которые действуют прямо сейчас
▪️Ставка 3,5% на более 15 комплексов в Санкт-Петербурге по семейной ипотеке
▪️Ставка 0,11% на первый год абсолютно для всех в готовом комплексе на Васильевском острове
▪️2 рубля в месяц на период строительства — такая возможность доступна в 10 комплексах
▪️Ставка 14,99% для всех на весь период, если вы не подходите ни под одну льготную программу
Нажимайте ➕, если заинтересовали программы и нужны подробности.
Квартира в центре города со ставкой 4,7% 😍🔥
📍Исторический центр
10 минут пешком до м. Площадь Восстания 🚇
🔨 Планировка
Идеальный формат для молодой семьи👉🏻
• кухня-гостиная, чтобы обустроить зону отдыха и принимать гостей
• спальня с собственным санузлом, гардеробной и балконом
✅ Что внутри
• клубный формат: всего 263 квартиры
• подземный паркинг и гостевая стоянка
• парадное лобби с витражным остеклением и входной карусельной дверью
• колясочные в парадных и велопарковки
• фитнес-зал и детский сад прямо в доме
• двор-сад с зонами для детских игр и отдыха
• квартиры с террасами ✨
✅ Что снаружи
Дом расположен среди тихих улочек в 5 минутах от Невского 🥹
До лучших парков и заведений города можно дойти пешком ✔️
🟢 Условия покупки
Ставка 4,7% на весь срок по семейной ипотеке с платежом 62 237 руб/мес 🔥
Нажимайте ➕, чтобы получить подробную информацию о квартире и комплексе.
+1
Так будет выглядеть набережная рядом с легендарным ледоколом «Красин» 😍
Набережная протянется перед новыми жилыми комплексами как продолжение набережной Лейтенанта Шмидта.
А вдоль воды разместятся зоны для отдыха и неспешных прогулок с потрясающим видом на Большую Неву 🥹✨
Кстати, проекты благоустройства набережной Лейтенанта Шмидта перед ледоколом уже появлялись, но финансирования на данный проект так и не удалось найти ✍🏻
Как вам проект благоустройства?
❤️ — симпатично
😍 — там одни виды чего стоят!
👍🏻 — неплохо, но хотелось бы поинтереснее
Уютная однокомнатная рядом с метро 🫶🏻 Отделка под ключ
📍 Фрунзенский район
10 минут пешком до метро Бухарестская
20 минут на автобусе до Невского проспекта
🔨 Планировка и отделка
Однокомнатная квартира с кухней-гостиной и лоджией 😌 В квартире спальня комфортной площади и совмещённый вместительный санузел.
Квартира сдаётся с отделкой под ключ 🎁
✅ Что внутри
• комфортная этажность — дома 13 этажей
• закрытые зелёные пространства, которые поделены на три комфортных двора
• дизайнерские парадные, колясочные и безбарьерная среда
• подземный отапливаемый паркинг со спуском с жилого этажа и открытая стоянка
✅ Что снаружи
Все важные места под рукой: школы, детские сады и вузы, медицинские учреждения, аптеки и супермаркеты.
В пешей доступности сквер Спасателей, немного дальше Парк Дружбы — для ваших прогулок и пробежек 🏃♀️
Расчёт
Первый взнос 2 316 000 руб
Платежи до конца июня 2028 года — 34 900 руб/мес
Платежи далее — 53 200 руб/мес
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе и квартире.
+1
21-26 мая в центре Петербурга будут перекрыты улицы на время марафона «ЗаБег.РФ» ✍🏻
Для масштабный Всероссийского полумарафона ограничат движение по Малой Морской улице, Адмиралтейскому проспекту, Вознесенскому проспекту, Троицкому мосту и другим участкам города.
Подробнее с ограничениями можно ознакомиться на сайте.
А вы планируете участвовать в забеге?
😍 — да!
❤️ — хотелось бы
👍🏻 — нет, дома посижу
