ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Відкрити в Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot
Показати більше📈 Аналітичний огляд Telegram-каналу ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Канал ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) у мовному сегменті Російська є активним учасником. На даний момент спільнота об'єднує 12 228 підписників, посідаючи 1 050 місце в категорії Нерухомість та 52 544 місце у регіоні Росія.
📊 Показники аудиторії та динаміка
З моменту свого створення невідомо, проект продемонстрував стрімке зростання, зібравши аудиторію у 12 228 підписників.
За останніми даними від 11 жовтня, 2026, канал демонструє стабільну активність. Хоча за останні 30 днів спостерігається зміна кількості учасників на 170, а за останні 24 години на 0, загальне охоплення залишається високим.
- Статус верифікації: Не верифікований
- Рівень залученості (ER): Середній показник залученості аудиторії становить 9.96%. Протягом перших 24 годин після публікації контент зазвичай збирає 5.26% реакцій від загальної кількості підписників.
- Охоплення публікацій: В середньому кожен допис отримує 1 220 переглядів. Протягом першої доби публікація в середньому набирає 644 переглядів.
- Реакції та взаємодія: Аудиторія активно підтримує контент: середня кількість реакцій на один пост – 6.
- Тематичні інтереси: Контент зосереджений навколо ключових тем, таких як мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия.
📝 Опис та контентна політика
Автор описує ресурс як майданчик для висловлення суб'єктивної думки:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot”
Завдяки високій частоті оновлень (останні дані отримано 12 жовтня, 2026), канал підтримує актуальність та високий рівень охоплення публікацій. Аналітика показує, що аудиторія активно взаємодіє з контентом, що робить його важливою точкою впливу в категорії Нерухомість.
12 228
Підписники
Немає даних24 години
-327 днів
+17030 днів
Архів дописів
✨жить среди истории на Васильевском острове✨
уникальный квартал с камерной атмосферой среди исторической застройки в одном из самых престижных районов города 💔
архитектура в духе модерна — настоящее old money по-петербургски 🤌🏻
роскошные квартиры с террасами и эркерами, стильный ландшафтный дизайн в приватном дворе и комфорт высокого класса
при этом до Василеостровской всего 10 минут пешком
можно выходить из дома и сразу впитывать красоту любимого города
квартал, кстати, уже сдан, ключи после покупки 🥹
а для всех доступна ставка 11.6%переходи, чтобы получить планировки и расчеты |мы в МАКС|
в Петербурге стало вдвое меньше новых жилых проектов 🫨
В первом полугодии 2026 года в Санкт-Петербурге запустили новые жилые проекты общей площадью около 541 тыс. м². Это в два раза меньше, чем за тот же период прошлого года, когда на рынок вышло 1,013 млн м².Снизились и объемы ввода жилья. За шесть месяцев в эксплуатацию сдали 501 тыс. м² против 746 тыс. м² годом ранее. Падение составило 33% 📉 👉🏻 но в Ленинградской области ситуация обратная Объем новых проектов вырос более чем в два раза, с 626 тыс. до 1,317 млн м². Ввод жилья также увеличился на 35,6%, с 216 тыс. до 293 тыс. м². Если смотреть на всю агломерацию, то объем новых проектов вырос на 13,4%, а ввод жилья снизился на 17,5%. А вы что выбираете? ❤️ - город 🔥 - область
недельный дайджест: все самое лучшее в одном посте 🫶🏻
🔲 квартира с чистовой отделкой
и платежом 72 000 руб/мес в готовом доме
🔲 квартиры с платежом 50 000 руб/мес
рядом с Невой
🔲 квартира с отделкой за 18 600 руб/мес
метро Звездная 5 минут
🔲квартира у метро Обводный канал
платёж 18 600 руб/мес
🔲 лучшие ставки по ипотеке для всех:
3.6% по семейной и 11.9% по стандартной
🔲еврочетырехкомнатная у Обводного канала
лучшие цены в локации
🔲 эстетичный квартал с ценами от 3.7 млн руб
и природным окружением
•КВАРТИРА ДНЯ 78,3 м2•
квартал в скандинавском стиле 🥰
квартира в рассрочку
🔲Васильевский остров
Рядом Финский залив
Большая трехкомнатная квартира с просторной кухней-гостиной и двумя санузлами. В квартире высокие потолки и большие окна 💔
В уникальном проекте закрытые многоуровневые дворы, зоны для мероприятий, гастрономии и отдыха, для спорта и игр, красивые лобби, школа, детский сад, паркинг, spa-салоны, массажные студии, пекарни, рестораны.
Беспроцентная рассрочка до ноября 2027 года ⚡️
Первый взнос 3 250 000 руб/мес
Платеж — 120 000 руб/мес
Остаток в ноябре 2027 года или переход на ипотеку.
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
+2
хорошие новости: один из лучших застройщиков запускает новый проект в Петербурге
это будет третий проект в нашем городе 🔲
локация в редкой локации: пешая доступность от метро Елизаровская, рядом зелёный сад для прогулок и Нева
планируется всего 361 квартира, проект будет достаточно камерный, но в духе застройщика 🔲
комфорт и современная городская среда его главные ценности, а архитектура сплошная эстетика 🤌🏻
из уникальных планировок: квартиры с террасами и эркерами 😍
переходи, чтобы первым получить лучшие цены на старте
👉🏻 в Госдуме предлагают вернуть пятилетнюю гарантию на новостройки
Депутат Госдумы Дмитрий Гусев разработал законопроект, увеличивающий гарантийный срок на новостройки до пяти лет. Документ направлен на отзыв в правительство РФ.
Ранее гарантийный срок на новостройки (конструктивные элементы здания) сократили с пяти до трех лет.
Законопроектом предлагается:
восстановить этот пятилетний срок
установить такой же пятилетний срок гарантии на технологическое и инженерное оборудование
А вы поддерживаете такое решение?
❤️ - конечно
🤔 - и трех лет достаточно
+8
ой, посмотрите какие роскошные рендеры вышли для этого квартала 💔
🔲Всеволожский район
и очень интересная локация: здесь можно зарядиться и городским ритмом, и слиться с бесконечно-вечным на природе
рядом Шуваловский парк, усадьба Осиновая роща с озерами, экотропа Юкковские камы 🤌🏻
а эта архитектура — просто вау 🥹
дворы будут тоже зелеными, с ландшафтным дизайном и собственным прудом
выгулять собаку, позаниматься спортом, посидеть с книгой или поработать на свежем воздухе, поиграть с детьми — все это возможно внутри квартала
в парадных разместятся уютные зоны ожидания с камином
детские сады и школа будут в шаговой доступности
а за просторную еаротрешку платёж составит всего 41 445 руб/мес по семейной ипотеке на весь срок
*планировка с мастер-спальней и большой кухней-гостиной
переходи, чтобы получить подробности
+1
идеально вписываемся в сроки, даже если это кажется невозможным 😎
Посмотреть все отзывы можно тут — по ссылке.
лучшая цена в локации: до Обводного канала 15 минут пешком
Фрунзенский район, уютный квартал 11-13 этажей с дворами-парками ✨
здесь стильная эстетичная архитектура, безбарьерная среда, лобби с высокими потолками
например, трехкомнатная планировка с гардеробной, двумя санузлами, постирочной и кухней-гостиной 😍отделка предчистовая — останется самая приятная часть ремонта 🔑 и оочень приятная цена для этой локации — 23 311 134 руб это 275 тыс. руб за квадратный метр 🤌🏻 переходи, чтобы получить подробную презентацию и расчеты
+5
3,5% по семейной ипотеке или 11,9% для всех 🔥
сразу две классные ставки, но разные сценарии
🔲проект в 15 минутах от ст. м. Пролетарская
В комплексе закрытая благоустроенная территория с детскими и спортивными площадками.
👉🏻 Красивые дизайнерские входные группы, кладовые и колясочные для хранения.
для общения и работы — коворкинг, для прогулок с домашними животными — специальные площадки
а ещё библиотека, зал для мастер-классов, комната матери и ребенка
Для безопасности круглосуточное видеонаблюдение. Школа и 4 детских сада.
Квартиры до 79 м2. Есть квартиры с просторными ванными и несколькими окнами в гостиной, нишами в прихожих и кухнях.
🔲Сейчас и до конца недели можно забронировать квартиру с оооочень приятными ставками, причем для всех:
3,5% по семейной ипотеке
11.9% для всех
переходи, чтобы узнать подробности о проекте и программах
городские новости
особенно порадуются жители Васильевского острова
на намыве с 21 октября 2026 года запустят новый троллейбусный маршрут: от бульвара Головнина до Казанского собора
проходить будет через намыв, Новосмоленскую набережную, Малый и Средний проспекты, Дворцовую площадь и Невский 👌🏻
•КВАРТИРА ДНЯ РЯДОМ С МЕТРО•
бизнес-класс
70% квартир семейного формата
🔲Фрунзенский район
историческая часть города
Однокомнатная квартира с классической кухней, лоджией и просторным совмещенным санузлом. В прихожей есть ниша для шкафа.
В проекте всего 389 квартир, закрытый двор с ландшафтным дизайном, детский игровой комплекс во дворе, холлы с камином, колясочные в парадных, паркинг и кладовые, система «Умный дом».
Рассрочка
Первый взнос 3 811 300 руб
Платеж до декабря 2027 года — 18 600 руб/мес 🔥
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
+8
смотрите какая красота появится в Новоселье 💔
на заседании Совета по архитектуре и градостроительству Ленинградской области приняли решение, что дальнейшее развитие территории будет разрабатывать бюро «А.Лен»
помимо жилых домов проектом предусмотрены школа, два детских сада, стадион, а также торговый и досуговый комплексы
Новоселье одна из самых быстро развивающихся локаций и особенно её любим за подход к городской среде: много зеленых пространств для прогулок, отдыха и спорта, стильный ландшафтный дизайн и невысокая уютная застройка ✨ находиться там одно удовольствиекак вам рендеры? 😍 — красиво! 🔥 — нравится ❤️ — норм
•КВАРТИРА ДНЯ ЗА 18 600 РУБ/МЕС ДЛЯ ВСЕХ•
сдаётся с отделкой ❤️
🔲5 минут до ст. м. Звездная
Уютная однокомнатная квартира с лоджией и нишей для шкафа в прихожей. Сдаётся уже с отделкой.
В проекте нет студий, а 90% квартир семейного формата.
Закрытые дворы, площадки для детей и места для отдыха, собственный детский сад. Есть кладовые и паркинг. Системы «Умный дом». Лобби с мягкой мебелью.
Рассрочка
Первый взнос 2 678 400 руб
Платеж до декабря 2028 года — 18 600 руб/мес 🔥
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
квартира в 10 минутах от центра с платежом 50 000 руб/мес
на весь срок 🥹
в таком масштабном квартале в классическом стиле
просто посмотрите на эту архитектуру и детали 🤌🏻
вечером фасады подчеркивает подсветка
часть домов уже сдана, а инфраструктура закрывает все бытовые потребности: от учебы до спорта и красоты
и самое кайфовое: из многих квартир открываются виды на Неву и город 🤤
по семейной ипотеке со ставкой 4,6% платёж за евродвушку с мастер-спальней, двумя санузлами и эркером 😍 составит всего 50 000 руб/мес на весь срокпереходи, чтобы получить подробности или больше вариантов
ой, сегодня расскажем вам про такие квартиры с видом на Неву 😍💔
+1
рады исполнять ваши мечты 🫶🏻
Посмотреть все отзывы можно тут — по ссылке.
Калининский район, метро Лесная в 10 минутах
вокруг зелёные скверы и парки, развитая инфраструктура 👌🏻
дом уже готов — ключи сразу после покупки 🔑
это бизнес-класс с приватным парком, контролем доступа, подземным паркингом и собственным детским садом
а вечером зажигается красивая архитектурная подсветка ✨
все квартиры идут с подчиствой отделкой, поэтому заехать можно будет сразу после косметического ремонта 😍
а есть варианты с чистовой:
например, за просторную евротрешку с лоджией, двумя санузлами и кухней-гостиной платеж по семейной ипотеке составит 72 000 руб/меси уже в этом году можно заехать в свою квартиру и больше не платить за аренду 🥹 переходи, чтобы узнать подробности и получить больше расчетов
