Вже доступно! Дослідження Telegram за 2025 — головні інсайти року 
STONE
Відкрити в Telegram
Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1 Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom По вопросам сотрудничества: @StoneSupport Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3GKqsx
Показати більше📈 Аналітичний огляд Telegram-каналу STONE
Канал STONE (@stone_developer) у мовному сегменті Російська є активним учасником. На даний момент спільнота об'єднує 121 715 підписників, посідаючи 41 місце в категорії Нерухомість та 4 254 місце у регіоні Росія.
📊 Показники аудиторії та динаміка
З моменту свого створення невідомо, проект продемонстрував стрімке зростання, зібравши аудиторію у 121 715 підписників.
За останніми даними від 22 червня, 2026, канал демонструє стабільну активність. Хоча за останні 30 днів спостерігається зміна кількості учасників на -260, а за останні 24 години на -18, загальне охоплення залишається високим.
- Статус верифікації: Не верифікований
- Рівень залученості (ER): Середній показник залученості аудиторії становить 2.50%. Протягом перших 24 годин після публікації контент зазвичай збирає 2.91% реакцій від загальної кількості підписників.
- Охоплення публікацій: В середньому кожен допис отримує 3 042 переглядів. Протягом першої доби публікація в середньому набирає 3 545 переглядів.
- Реакції та взаємодія: Аудиторія активно підтримує контент: середня кількість реакцій на один пост – 31.
- Тематичні інтереси: Контент зосереджений навколо ключових тем, таких як stone.ru, стр., лот, стадия, ходынка.
📝 Опис та контентна політика
Автор описує ресурс як майданчик для висловлення суб'єктивної думки:
“Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1
Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom
По вопросам сотрудничества: @StoneSupport
Регистрация в перечне РКН:
https://clck.ru/3GKqsx”
Завдяки високій частоті оновлень (останні дані отримано 23 червня, 2026), канал підтримує актуальність та високий рівень охоплення публікацій. Аналітика показує, що аудиторія активно взаємодіє з контентом, що робить його важливою точкою впливу в категорії Нерухомість.
121 715
Підписники
-1824 години
-627 днів
-26030 день
Архів дописів
121 710
Самый долгожданный момент для девелопера — когда бумажная архитектура проекта воплощается в реальность. И для нас таким моментом стал ввод в эксплуатацию Tower A. Офисное здание наглядно подтверждает качество строительства STONE, на 100% соответсвующее заявленной концепции.⤵️
🏢Tower A стала и первым построенным офисным зданием в линейке STONE, и первым нашим объектом, выполненным из стеклофибробетона — современного материала, который способен приобретать самые разные очертания. Архитектуру Tower A от бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры» @tlp_ab называют «умной», насыщенный графитовый цвет фасада позволяет детализировать геометрию здания и оценить его богатую текстуру.
Как нам удаётся реализовывать проекты в точном соответствии с рендерами? Уже много лет мы работаем с профессиональным генеральным подрядчиком, который выступает партнером наших проектов. Партнерский подход — это равная ответственность за сроки, качество и соответствие авторской идеи построенного объекта.
#STONETowers
#офисныездания
121 710
⚡️Интервью управляющего партнера STONE HEDGE Анастасии Малковой — о том, как мы заняли свою нишу на офисном рынке класса А и ресурсах, которые помогают нам выдерживать сроки строительства даже в условиях высокой турбулентности.
▪️Строительство объектов с генподрядчиком-партнёром — это равная ответственность за качество построенного объекта и сроки
▪️Пирамида ликвидности офисного объекта — при формировании продукта мы идем от потребностей конечного пользователя
▪️Сервисная модель — мы помогаем нашим клиентам в выборе и реализации объекта в аренду, выстраиваем диалог арендаторов с управляющей компанией-партнером
▪️Мониторинг управляющей компании — так мы можем гарантировать ровно тот уровень сервиса и концепции, который закладывали на этапе продаж
Совокупность этих факторов делает нас надёжным партнёром на рынке недвижимости и помогает поддерживать интерес наших клиентов-инвесторов к проектам STONE, что отражается в количестве повторных сделок.
Читайте полную версию интервью на РБК-Недвижимость ⤵️
121 710
Ещё раз хотим обратить ваше внимание — в линейке STONE представлены уникальные предложения офисов класса А от 44 м² в бизнес-центрах на разной стадии строительной готовности.
❗️Наши бюджеты покупки эквивалентны или даже ниже цены приобретения жилой недвижимости. При этом доход от аренды офисного помещения будет в среднем более чем в 2 раза выше.
Если наш лот недели не соответствует вашим критериям — напоминаем, что посмотреть все актуальные предложения офисов STONE до 70 м² можно в нашем каталоге ⤵️
121 710
+4#лотнедели небольшой офис в новом бизнес-центре класса А STONE Дмитровская. Старт продаж!
🔥Офис 44 м² с минимальным бюджетом. Цена — 14,4 млн руб.
Первый взнос — всего 1,4 млн руб.! Гибкий график платежей и рассрочка 0% позволят максимально комфортно распределить платёж на остаток.
📈Небольшой офис класса А — уникальное предложение. Рост спроса усиливается в связи с активным развитием предпринимательства, что повышает ставку аренды. Оценка дохода от аренды офиса на «Дмитровской» в месяц — от 160 тыс. руб., в то время как ставки аренды на квартиры в районе в два раза ниже.
Преимущества лота:
▪️Максимальная доходность вложений на старте продаж
▪️Бизнес-центр реализуется по городской программе КРТ
▪️Сроки строительства четко зафиксированы договором с Департаментом городского имущества г. Москвы
▪️Отсутствие конкуренции в локации
▪️Высокие стандарты офисной недвижимости STONE
Инвестируйте в проекты STONE от 235 тыс. руб./м². Подробнее:
+7 (495) 023-86-22
#STONEДмитровская
121 710
🏙🏗Как мы и заявляли ранее, в сентябре мы получили поставку стеклопакетов на Tower C и согласно срокам начали работы по остеклению. Напомним, что на всех офисных этажах квартала STONE Towers предусмотрено остекление в пол с возможностью естественного проветривания и оптимальным уровнем инсоляции.
Уже скоро мы планируем приступить к фасадным работам и на 100-метровой Tower B, где сегодня ведутся подготовительные работы перед началом монтажа витражных конструкций. На обеих башнях второй очереди квартала мы используем алюминиевый профиль Schuco.
Убедиться в качестве нашего строительства и стандартах STONE вы можете лично на примере построенной Tower A, а оценить динамику строительства второй очереди — в нашем сентябрьском видеоотчете.🎥
#STONETowers
#дневникстроительства
121 710
🏙🏗Как мы и заявляли ранее, в сентябре мы получили поставку стеклопакетов на Tower C и согласно срокам начали работы по остеклению. Напомним, что на всех офисных этажах квартала STONE Towers предусмотрено остекление в пол с возможностью естественного проветривания и оптимальным уровнем инсоляции.
Уже скоро мы планируем приступить к фасадным работам и на 100-метровой Tower B, где сегодня ведутся подготовительные работы перед началом монтажа витражных конструкций. На обеих башнях второй очереди квартала мы используем алюминиевый профиль Schuco.
Убедиться в качестве нашего строительства и стандартах STONE вы можете лично на примере построенной Tower A, а оценить динамику строительства второй очереди — в нашем сентябрьском видеоотчете.🎥
#STONETowers
#дневникстроительства
121 710
+4Анастасия Малкова, управляющий партнёр STONE HEDGE, вошла в рейтинг ведущих игроков рынка коммерческой недвижимости до 40 лет Future Market Makers 2022 40/40 по версии журнала CRE.
В рейтинге отмечены ключевые достижения Анастасии, включая лидерство STONE HEDGE по продаже офисной недвижимости. А также реперные точки в карьере и личные качества, позволившие Анастасии добиваться высоких результатов.
Мы убеждены, что успех любого проекта зависит от команды и объединяем в STONE HEDGE лидеров рынка. И с таким лидером, как Анастасия, нам крупно повезло!
⠀
Спасибо коллегам из редакции CRE за высокую оценку! Подробнее — в журнале по ссылке и в наших карточках.⤴️
#премии
121 710
📰РБК-Недвижимость
Как изменится рынок офисной недвижимости
❗️К IV кварталу 2022 года рынок офисной недвижимости Москвы подошел в условиях новых сложностей, при этом эксперты, опрошенные редакцией РБК, сходятся во мнении — офисный сегмент один из наиболее устойчивых и сможет быстро адаптироваться к новым реалиям.
▪️Ввод новых объектов в 2022-м будет одним из самых низких за всю историю рынка. Замедление темпов выхода новых объектов только усилит ранее сложившийся дефицит качественных площадей.
▪️Московские офисы перестроились на российского арендатора. Почти все сделки, заключенные с марта 2022 года, — это сделки с российскими компаниями, в том числе с госсектором.
▪️Ставки аренды сохраняют стабильность и претерпели минимальную коррекцию за девять месяцев этого года.
💬Ирина Хорошилова, CORE.XP @core_xp: «В июле — сентябре 2022 года увеличился ввод в эксплуатацию офисной недвижимости, но примерно половина к этому моменту уже была реализована, российские компании проявляют высокий интерес к помещениям, в том числе к тем, которые освобождали международные компании. Эти факторы сдерживают стремительный рост вакансии, а также определяют стабильность ставок аренды».
#аналитика
121 710
⚡️Первое офисное здание под брендом STONE введено в эксплуатацию.
Мы завершили строительство офисного здания Tower A в составе квартала STONE Towers в сроки и в 100% соответствии с заявленной концепцией. Сегодня мы с нетерпением ждём, когда компания будущего собственника переедет в Tower A и разместит на фасаде здания из стеклофибробетона логотип своего бренда.
❗️Наша офисная башня стала одной из немногих, введённых в эксплуатацию на рынке качественных офисов за 9 месяцев 2022 года. Уже много лет мы работаем с экспертным генподрядчиком-партнёром и контролируем ход строительства. Детальный подход к каждому этапу позволяет нам выдерживать заявленные сроки.
Мы не перестаём рассказывать вам о стандартах и концепциях STONE, и для нашего бренда Tower A стала наглядным примером высоких стандартов качества премиальной офисной недвижимости by STONE HEDGE. Реализуя все объекты класса А в рамках единой концепции, мы гарантируем, что каждый бизнес-центр STONE будет построен в таком же высоком качестве.
#STONETowers
#офисныездания
121 710
Repost from Москомстройинвест
+4🏢В офисном квартале STONE Towers на «Белорусской» сдана в эксплуатацию первая башня Tower A. Новостройка расположена по адресу: Бумажный проезд, дом 19/1 (САО). Девелопером проекта выступает компания STONE HEDGE. Офисное здание рассчитано на 1 300 сотрудников – Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Башня площадью около 14 000 кв. метров построена в заявленные сроки и станет первым функционирующим объектом нового офисного квартала в Беговом районе столицы. На первом этаже компания-резидент сможет организовать многофункциональную зону и разместить лобби-кафе, дополнительные рабочие зоны или лаунж-пространство. На двух подземных этажах предусмотрен паркинг для сотрудников, а на прилегающей территории – наземные гостевые машино-места.
@komitet_invest
121 710
Генеральный директор и акционер STONE HEDGE Максим Гейзер второй год подряд входит в рейтинг «ТОП-1000 российских менеджеров» среди руководителей высшего звена в сфере строительства и девелопмента.
🔝Успех генерального директора подчеркивает стратегически верный вектор развития компании и эффективность принятых решений, способных отвечать вызовам времени. Несмотря на новый виток турбулентности, по итогам I полугодия 2022 года STONE HEDGE занял лидирующую позицию на рынке коммерческой недвижимости, став офисным девелопером №1, согласно рейтингу «РБК. Исследования рынков».
Высокая оценка лидера STONE HEDGE в профессиональном сообществе – это еще одно подтверждение того, что компания держит высокую планку и является трендсеттером на рынке офисов. Сегодня многие наши проекты и решения не просто соответствуют актуальным трендам, но и задают их. А девелоперский подход отличается высоким качеством реализации и соблюдением сроков строительства.
Поздравляем Максима Гейзера, а также коллег и партнеров, которые также вошли в рейтинг «Топ-1000 российских менеджеров»!
121 710
Коллеги из консалтинговой компании Core.XP @core_xp подвели предварительные итоги III квартала на офисном рынке. Делимся с вами главными показателями:
▪️Половина нового предложения офисов 2022 года в Москве уже реализована конечным пользователям
▪️Высокий интерес к офисным площадям класса А проявляют российские компании (преимущественно государственного сектора)
▪️Ставки аренды на свободные помещения класса А продолжили свой рост
📈Резюмируем, в III квартале 2022 года офисный рынок был сбалансированным: спрос сохранял стабильность, были введены в эксплуатацию новые объекты, вакансия сдерживалась за счёт активности российских арендаторов. Сложившаяся тенденция продолжится в условиях существенного сокращения стартов новых проектов.
#аналитика
121 710
По данным Департамента экономической политики и развития города Москвы, за восемь месяцев 2022 года обороты малого и среднего бизнеса выросли на 33% относительно показателей аналогичного периода прошлого года. Вследствие чего усилилось вымывание предложений небольших офисов класса А.
Напомним, что небольшие офисы до 150 м² исторически были уникальным предложением в бизнес-центрах класса А. Их доля не превышает 2% от общего объёма экспонируемого предложения в пределах МКАД и стабильно снижается с начала года.
📈Аналитики STONE HEDGE отмечают, в настоящий момент в экспонирование представлено почти на 10% меньше небольших офисов относительно показателей весны. Дефицит предложения небольших блоков, особенно в центральных локациях, и активный спрос со стороны компаний-арендаторов ведёт к росту запрашиваемых ставок аренды. Так, аренда небольшого офиса класса А в среднем более чем на 30% выше средневзвешенной ставки в классе А.
❗️Сегодня в линейке предложения бренда STONE представлены такие уникальные офисные блоки от 45 м². Инвестиции — от 235 тыс. руб./м².
Запишитесь на встречу и узнайте детали о предложениях STONE в реализации: +7 (495) 023-86-22
#офисы
#аналитика
121 710
#лотнедели офис 70 м² — последнее предложение небольшой площади в премиальном квартале STONE Towers!
🔥Офис 70 м² на «Белорусской»
Общий бюджет — 29,7 млн рублей. Цена м² — 425 тыс. рублей.
Приобрести помещение можно с беспроцентной рассрочкой и первым взносом в 3 млн рублей.
Консервативная оценка дохода от аренды в месяц — от 315 тыс. рублей.
Белорусский деловой район — один из самых престижных и востребованных у арендаторов. При этом небольших офисных блоков в локации сегодня нет. Однако спрос на такой формат со стороны арендаторов стремительно растёт, а ставки аренды на 30% превышают средневзвешенную ставку в классе А.
Преимущества лота недели:
▪️Ликвидный актив для инвестора, отсутствие конкуренции в локации
▪️Высокая стадия строительства
▪️Адаптивное планировочное решение позволит реализовать комфортную рассадку
▪️Офис расположен на 5-м этаже Tower B с панорамным видом на благоустроенную территорию
▪️В офисном квартале предусмотрена вся необходимая инфраструктура и собственный парк с местами для работы на свежем воздухе
Инвестируйте в проекты STONE от 235 тыс. руб./м². Запишитесь на встречу и узнайте все детали по лоту недели и другим инвестиционным предложениям в широкой линейке: +7 (495) 023-86-22
#STONETowers
