STONE
Відкрити в Telegram
Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1 Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom По вопросам сотрудничества: @StoneSupport Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3GKqsx
Показати більше📈 Аналітичний огляд Telegram-каналу STONE
Канал STONE (@stone_developer) у мовному сегменті Російська є активним учасником. На даний момент спільнота об'єднує 121 142 підписників, посідаючи 41 місце в категорії Нерухомість та 4 219 місце у регіоні Росія.
📊 Показники аудиторії та динаміка
З моменту свого створення невідомо, проект продемонстрував стрімке зростання, зібравши аудиторію у 121 142 підписників.
За останніми даними від 24 жовтня, 2026, канал демонструє стабільну активність. Хоча за останні 30 днів спостерігається зміна кількості учасників на -23, а за останні 24 години на -3, загальне охоплення залишається високим.
- Статус верифікації: Не верифікований
- Рівень залученості (ER): Середній показник залученості аудиторії становить 2.53%. Протягом перших 24 годин після публікації контент зазвичай збирає 2.18% реакцій від загальної кількості підписників.
- Охоплення публікацій: В середньому кожен допис отримує 3 068 переглядів. Протягом першої доби публікація в середньому набирає 2 640 переглядів.
- Реакції та взаємодія: Аудиторія активно підтримує контент: середня кількість реакцій на один пост – 41.
- Тематичні інтереси: Контент зосереджений навколо ключових тем, таких як stone.ru, стр., лот, стадия, ходынка.
📝 Опис та контентна політика
Автор описує ресурс як майданчик для висловлення суб'єктивної думки:
“Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1
Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom
По вопросам сотрудничества: @StoneSupport
Регистрация в перечне РКН:
https://clck.ru/3GKqsx”
Завдяки високій частоті оновлень (останні дані отримано 25 жовтня, 2026), канал підтримує актуальність та високий рівень охоплення публікацій. Аналітика показує, що аудиторія активно взаємодіє з контентом, що робить його важливою точкою впливу в категорії Нерухомість.
121 142
Підписники
-324 години
+207 днів
-2330 днів
Архів дописів
121 143
+3
💎В этот тёплый майский день делимся с вами двумя современными помещениями под ресторан с летней верандой в премиальном бизнес-центре STONE Ленинский💎
🔥Площадь от 286 м²
Первый взнос 10% — от 28,4 млн руб.
💎Преимущества:
💎Качественный объект нового строительства — одно из самых дефицитных предложений на рынке, в пользу которого делают выбор современные рестораторы
💎Возможность организовать летнюю веранду
💎Угловые помещения с максимальным уровнем витринного остекления и место под размещение вывески на фасаде из натурального гранита, что повысит просматриваемость и узнаваемость ресторанов
💎Трафик в квадрате: стабильный трафик за счет резидентов бизнес-центра, который уже распродан на 90%, и дополнительный за счёт жителей района и туристов
💎Близость к метро и остановкам общественного транспорта: 4 мин. от м. «Ленинский проспект» и МЦК «Площадь Гагарина»
💎Отсутствие конкурентного предложения в локации
❗️Дефицит предложения в локации даёт возможность для развития интересных концепций и гарантирует стабильный арендный поток. Ресторан с летней верандой станет точкой притяжения не только сотрудников бизнес-центра, которые будут выбирать это место для проведения деловых встреч, но и жителей района и туристов, которые захотят насладиться теплой столичной погодой.
Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 023-86-22
#STONEЛенинский
121 143
▶️Делимся с вами новым видеоотчетом о динамике строительства бизнес-центров STONE. Все работы на площадках ведутся согласно графику. Подробнее о деталях строительства — в краткой сводке хода работ💎
STONE Towers:
▪️Tower B — продолжаются работы по монтажу внутренних инженерных систем и чистовой отделке мест общего пользования.
▪️Tower C — монтажные работы внутренних и внешних инженерных систем близятся к завершению. Работы по чистовой отделке мест общего пользования выполнены на 80%.
▪️Tower D — монолитные работы выполнены на 80%: приступили к возведению 13-го этажа. Продолжаются работы по кладке стен и внутренних перегородок.
STONE Савеловская:
▪️Алюминиевые светопрозрачные конструкции фасада двух офисных башен выполнены на 80%, работы по остеклению — на 55%.
STONE Ленинский:
▪️Монолитные работы выполнены на 70%: в башне S монолит готов, ведутся работы по кладке стен и внутренних перегородок, по башне L приступили к возведению 10-го этажа.
STONE Курская:
▪ Фасадные работы выполнены на 70%, остекление — на 12%. Работы по кладке стен и внутренних перегородок близятся к завершению.
❗️Приобрести помещение можно от 14 млн руб., цена м² — от 285 тыс. руб. Для комфортного входа в проект воспользуйтесь рассрочкой с льготным беспроцентным периодом или программой отложенного платежа.
#дневникстроительства
121 143
⏰График работы офисов продаж STONE на майских праздниках
Долгие выходные — это не только идеальное время для отдыха, общения с близкими и прогулок на свежем воздухе, но и отличная возможность для знакомства с широкой линейкой предложений офисной и жилой недвижимости STONE.
На майских праздниках офисы продаж STONE работают для вас без выходных. Наши эксперты готовы провести персональную встречу по предварительной записи в удобное для вас время.
Получить расширенную консультацию и записаться на встречу можно по телефону: +7(495)023-86-22
📍Дом STONE:
Бумажный проезд, 19, с.1
📍Центральный офис:
Нижняя Красносельская, 35, с.9
121 143
+2
Мы не часто рассказываем о программе КСО в нашем телеграм-канале, но сегодня хотим поделиться победой нашего проекта корпоративной социальной ответственности на E+ Awards 2024 @Eplusawards.
Наш совместный с «Ночлежкой» проект помощи бездомным получил золото в специальной номинации «Impact/Общество и устойчивое развитие/Равенство возможностей (DE&I)». Мы были представлены в числе финалистов номинации наравне с проектами таких крупных бизнес-игроков и организаций, как МТС, X5 Retail Group, Российская Федерация баскетбола и VK.
Победа в престижной маркетинговой премии дает нам возможность выйти на новый уровень охвата рынка и позволяет расширить горизонты освещения вопроса бездомности — так не только игроки индустрии девелопмента будут вовлечены в решение проблемы.
Напомним, STONE с 2021 г. является генеральным партнером старейшей благотворительной организации «Ночлежка» в Москве и стал первой компанией, которая начала системно решать проблемы бездомности.
Спасибо всем нашим партнерам, которые поддерживаю и участвуют вместе с нами в волонтерских акциях 💛
E+ Awards — международная премия, которую присуждают маркетинговым кампаниям и проектам со значимыми и измеримыми результатами для бизнеса, общества и индустрии.
121 143
💎💎💎💎💎💎💎
Делимся с вами каталогом лотов в офисном квартале класса А STONE Калужская на старте продаж. В нашем проекте представлена широкая линейка предложений от небольших офисных блоков до полноценных этажей. Рассказываем, почему STONE Калужская — лучшее инвестиционное предложение в линейке STONE💎
🔥Офисы от 45 м²
Первый взнос 10% — от 1,6 млн руб.
Отложенный платеж до года
❗️STONE Калужская находится на Юго-Западе Москвы в одной из самых важных деловых локаций столицы. Несмотря на высокий спрос на офисы класса А, в районе наблюдается дефицит качественного предложения, а имеющееся — активно вымывается с рынка. Наш проект сможет удовлетворить повышенный спрос на качественные офисы класса А.
💎Преимущества STONE Калужская для инвесторов, нацеленных на получение пассивного дохода от сдачи офиса в аренду:
▪️Транспортная доступность: 1 мин. пешком от м. «Калужская» и «Воронцовская», расположение вблизи крупных транспортных артерий (6 км до ТТК и МКАД)
▪️Размещение офиса в STONE Калужская позволит компании комфортно осуществлять функцию снабжения — быстрый выезд на МКАД и сообщение с магистралями, которые обеспечат удобную связь со складскими помещениями и логистическими хабами юго-западного направления
▪️Статусное бизнес-соседство: на юго-западном направлении штаб-квартиры НОВАТЭКа, «Ростелекома», «Сбера», строящийся комплекс «Яндекса»
▪️Широкая линейка предложения. В проекте представлены также угловые лоты с оптимальным уровнем инсоляции, которые будут пользоваться повышенным спросом
▪️Развитая инфраструктура и благоустроенная территория для удовлетворения всех потребностей резидентов
▪️Активное строительство жилых комплексов бизнес-класса в локации повлечет за собой приток новых жителей. Желание современных сотрудников сократить дорогу от дома до работы поддержит спрос на офисные помещения
▪️Архитектура от бюро @kleinewelt_architekten
▪️Гибкие программы приобретения STONE, позволяющие выбрать оптимальные условия для комфортного входа в проект
Подробнее — в нашем каталоге💎
#STONEКалужская
121 143
Repost from Filatoff Inc.
+2
👨💻 Аналитика от девелопера Stone по итогам I квартала 2024 г. Вот основные тенденции:
📌 В бизнес-центрах класса А (в границах МКАД) продано почти 30 000 кв. м офисов, а это в три раза больше, чем было в первые три месяца 2023 г. Основной объем продаж – около 90% сделок – совершается по договору купли-продажи будущей недвижимости (ДКПБН).
📌На конец апреля в проектах класса А со сроком ввода до 2028 г. реализовано уже более 55% площадей, а часть объектов в наиболее привлекательных местах и на высокой стадии готовности распроданы на 60-90%.
📌Средняя цена продажи в строящихся бизнес-центрах класса А, судя по сделкам за I кв. 2024 г., составила 434 000 руб. за 1 кв. м, а это на 6% выше, чем было годом ранее. Наибольший прирост цены за год показали проекты в зоне ТТК-МКАД – на 14%, что обусловлено повышенным объемом спроса в данном секторе: доля сделок здесь увеличилась с 30% до 70%. На СК-ТТК пришлось 23% сделок, а на деловой центр «Москва-Сити» – всего 7% (правда тут в продаже всего один проект).
📌Большинство сделок в январе-марте 2024 г. заключались с блоками площадью до 200-400 кв. м, которые наиболее востребованы у малых и средних предпринимателей, выбирающих для себя не арендную модель, а владение.
📌Спрос между конечными пользователями и инвесторами в строящихся офисных объектах Москвы распределяется равномерно – 50% на 50% в зависимости от стадии строительной готовности и расположения объекта. При этом объем доступных офисов существенно сокращается. В настоящий момент в бизнес-центрах с готовностью до 2028 г. в границах МКАД представлено порядка 190 000 кв. м качественных офисных площадей в нарезку. Данный показатель сопоставим с объемами на I квартал 2023 г., несмотря на то, что за год в продажу вышло порядка 10 новых бизнес-центров.
121 143
💎💎💎💎💎💎💎
💎Сегодня в рубрике «Башни как с картинки» показываем премиальный бизнес-центр STONE Ленинский.
💎STONE Ленинский находится в активной стадии строительства. Монолитные работы в башне L выполнены на 43% и ведутся на уровне 10-го этажа. А в башне S, которая уже полностью возведена, начались работы по кладке стен и внутренних перегородок.
Архитектура от бюро WALL @arch_wall. Фасады первых этажей бизнес-центра будут выполнены из натурального камня — черного гранита. Подобные тактильные материалы подчеркивают премиальность проекта и эмоционально погружают человека в атмосферу города.
💎В реализации остался ограниченный объем офисов от 72 м² и два видовых ресторана от 286 м². Первый взнос 10% — от 3,1 млн руб.
#STONEЛенинский
121 143
+2
💎💎💎💎💎💎💎
Продолжаем знакомить вас с офисным кварталом класса А STONE Калужская — сегодня через призму архитектуры в обзоре INTERIOR + DESIGN.
Наш офисный квартал станет архитектурной доминантой Калужской метрокоммуны. Центральной частью благоустройства проекта будет озелененная площадь, связывающая офисные башни с метро.
Сергей Переслегин, архитектор, партнёр и сооснователь бюро @kleinewelt_architekten:
Три улицы, на которые будет выходить комплекс, отличаются с архитектурной точки зрения, и три башни STONE Калужская станут «примиряющим» их концептуальным центром. Каждая башня имеет немного смещенное завершение, напоминающее по форме стрелку, и каждая словно указывает на «свою» улицу: Обручева, Академика Семенихина, Старокалужское шоссе.💎Напомним, STONE Калужская в одной минуте от м. «Калужская» и «Воронцовская» будет состоять из трех разноэтажных башен с торговой галереей. Вход со стороны площади выделит высокая арка, притягивающая взгляд. Архитектурной особенностью проекта станут видовые террасы в башнях К1 и К3, где резиденты смогут отдохнуть и настроиться на продуктивную работу. ПОДРОБНЕЕ — ПО ССЫЛКЕ #STONEКалужская
121 143
💎 Для того чтобы вам было проще сориентироваться, в каких наших проектах доступны для покупки офисы и ритейл — мы собрали для вас предложения с минимальными входными бюджетами в бизнес-центрах STONE.
Ⓜ️Деловые локации: «Белорусская», «Савеловская», «ЦСКА», «Ленинский проспект», «Дмитровская», «Курская», «Калужская»
Комфортные программы приобретения:
▪️Рассрочка 0%
▪️Отложенный платеж до года
▪️Ипотека от застройщика до 5 лет
Наши бизнес-центры класса А на разной стадии строительства способным удовлетворить интерес как инвесторов, так и компаний-резидентов💎
▪️Офисы от 16 млн руб.
площадь от 40 м²
▪️Торговые помещения от 14,6 млн руб.
площадь от 20 м²
Подробности по телефону:
+7 (495) 431-43-57
121 143
💎💎💎💎💎
Аналитики STONE подготовили обзор локации и конкурентного окружения офисного квартала класса А STONE Калужская — делимся ключевыми показателями💎
💎Новый проект девелопера находится на Юго-Западе Москвы в одном из самых перспективных деловых районов столицы. Расположение вблизи двух станций метро обеспечивает высокую транспортную доступность и повышает арендную привлекательность. Согласно исследованию @cmwp_channel, ставка аренды рядом с метро достигает своего максимума, и по мере удаления от него снижается на 24% каждые 5 минут.
💎Основное предложение офисов в Калужской метрокоммуне приходится на бизнес-центры класса B и В+, введённые до 2015 г. В локации наблюдается дефицит качественного предложения класса А: один готовый офисный объект и строящиеся офисные пространства, которые будут введены в эксплуатацию не ранее 2025-2026 гг. При этом спрос на офисы класса А растет,а качественное предложение активно вымывается с рынка. STONE Калужская станет деловой доминантой района и удовлетворит повышенный спрос на качественные офисы.
💎На текущий момент самый высокий спрос на офисном рынке фиксируется на небольшие лоты до 150 м². Однако в Калужской метрокоммуне таких площадей – менее десяти лотов. Большинство доступных офисов в локации начинаются от 500 м², из-за чего малый и средний бизнес вынужден рассматривать другие районы или менее качественные офисы.
Подробнее — в отчете STONE💎
#аналитика
#STONEКалужская
121 143
🌆🌆🌆🌆🌆
#лотнедели в офисном квартале класса А STONE Калужская на старте продаж🔥 Рассказываем про офис с видом на благоустроенную площадь и с лучшей ценой м² в локации.
💎Офис 307 м² — идеально подойдет под требования компаний среднего предпринимательства.
💎Первый взнос 10% — от 9,3 млн руб.
💎Отложенный платеж — следующий транш через год. Зафиксируйте цену м² на старте продаж, а свободный капитал аккумулируйте на банковский депозит на период отложенного платежа, чтобы заработать на росте цены м² и получить дополнительный доход с депозита.
Юго-западное направление как деловой коридор активно развивается благодаря разместившимся здесь офисам технологичных компаний. Динамичное развитие локации гарантирует, что спрос на новый офисный квартал класса А будет расти не только по мере готовности этажей, но и по мере развития окружения.
Инвестиционный потенциал:
▪️Цена м² сейчас — 302 тыс. руб.
▪️Рост цены м² — 480 тыс. руб. к завершению строительства.
💎Преимущества офиса в 💎💎💎💎💎💎💎
💎Офис в башне К1 — 100-метровой архитектурной доминанте проекта
💎Всего 4 офиса на этаже с входом из лифтового холла
💎Транспортная доступность: 1 мин. пешком от м. «Калужская» и «Воронцовская»
💎Бизнес-соседство: на юго-западном направлении штаб-квартиры НОВАТЭКа, «Ростелекома», «Сбера», строящийся комплекс «Яндекса»
💎Концепция IN — OUT — AROUND: сотрудники и гости бизнес-центра смогут легко добраться в любую точку города и за его пределы на разных видах транспорта
💎Развитая инфраструктура: в бизнес-центре разместятся кафе и рестораны с летней верандой, бизнес-гостиная с кофейней, столовая для сотрудников, оборудованный конференц-зал, а также все необходимые магазины для закрытия потребностей резидентов
💎Благоустроенная территория: павильоны для работы на открытом воздухе, бульвары и скверы для прогулок, озелененная площадь, связывающая офисные башни с метро
💎Архитектура от бюро @kleinewelt_architekten
Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 431-43-57
#STONEКалужская
121 143
🌆🌆🌆🌆🌆
#лотнедели — офис с ростом цены до 50% в нашем флагманском проекте STONE Ходынка 2 с прямым выходом в парк Ходынское поле.
🔥Офис 110 м²
💎Первый взнос 10% — от 4,8 млн руб.
💎Отложенный платеж на год. Зафиксируйте цену м², а свободный капитал аккумулируйте на банковском депозите на период отложенного платежа, чтобы заработать на росте цены м² и получить дополнительный доход с депозита.
💎Инвестиционный потенциал при сдаче в аренду:
💎В месяц — от 520 тыс. руб.
💎В год — от 6,2 млн руб.
❗️Рассматриваемый лот будет наиболее интересен инвесторам, которые планируют получать доход от сдачи офиса в аренду в одном из самых престижных деловых районов Москвы. По данным аналитиков NF Group, за последние 5 лет ставка аренды в Ленинградском деловой коридоре выросла на 25,6%.
💎Преимущества 💎💎💎💎💎💎
💎5 мин. от м. «ЦСКА»
💎Бизнес-связи: путь до «Москва-Сити» займет 20 мин., 2 станции до м. «Белорусская», 1,1 км до Ленинградского проспекта
💎Деловое-соседство: офисы VK, GSK, OZON, Ростелеком, BASF, центральный офис BMW, «Северсталь», MARS
💎Концепции💎💎💎💎💎💎💎и 💎💎💎💎
💎Выход в парк Ходынское поле площадью 29 га
💎Архитектура от бюро @kleinewelt_architekten
💎STONE Ходынка 2 предоставит все условия для продуктивной работы и отдыха сотрудников. В нашем премиальном офисном квартале будет представлена увеличенная инфраструктурная составляющая: ресторан с открытой видовой террасой, free working пространство, где можно будет комфортно поработать, конференц-зал, а также SPA-центр, фитнес-студия и арт-галерея.
Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 431-43-57
#STONEХодынка2
121 143
📈📈📈📈📈📈📈📈
ПОВЫШЕНИЕ ЦЕН С 1 МАЯ: напоминаем, у вас осталось чуть больше недели, чтобы успеть зафиксировать цену и войти в проекты на текущих условиях
💎Плановое повышение цен в бизнес-центрах STONE закладывается ежемесячно по мере роста строительной готовности и динамики спроса. Сегодня вы можете войти в сделку и заработать максимум на росте цены м² — до 50% за период строительства.
💎Для наиболее комфортного входа в проект рекомендуем воспользоваться программой отложенного платежа с первым взносом 10%. Вам также доступна рассрочка с беспроцентным льготным периодом на 6 месяцев.
💎В реализации — 9 бизнес-центров класса А на разной стадии строительства: лоты от 20 м², цена м² сейчас — от 285 тыс. руб. Первый взнос 10% — от 1,5 млн руб.
