STONE
Открыть в Telegram
Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1 Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom По вопросам сотрудничества: @StoneSupport Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3GKqsx
Больше📈 Аналитический обзор Telegram-канала STONE
Канал STONE (@stone_developer) языкового сегмента Русский является активным участником. Сейчас сообщество объединяет 121 146 подписчиков, занимая 41 место в категории Недвижимость и 4 219 место в регионе Россия.
📊 Показатели аудитории и динамика
С момента создания невідомо проект демонстрирует стремительный рост, собрав аудиторию из 121 146 подписчиков.
Согласно последним данным от 24 октября, 2026, канал показывает стабильную активность. За последние 30 дней изменение числа участников составило -23, а за последние 24 часа — -3, при этом общий охват остаётся высоким.
- Статус верификации: Не верифицирован
- Уровень вовлечённости (ER): Средний показатель вовлечённости аудитории составляет 2.53%. В первые 24 часа после публикации контент обычно набирает 2.18% реакций от общего числа подписчиков.
- Охват публикаций: В среднем каждый пост получает 3 068 просмотров. В течение первых суток публикация набирает 2 640 просмотров.
- Реакции и взаимодействия: Аудитория активно поддерживает контент: среднее количество реакций на один пост — 41.
- Тематические интересы: Контент сосредоточен на ключевых темах, таких как stone.ru, стр., лот, стадия, ходынка.
📝 Описание и контентная политика
Автор описывает ресурс как площадку для выражения субъективного мнения:
“Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1
Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom
По вопросам сотрудничества: @StoneSupport
Регистрация в перечне РКН:
https://clck.ru/3GKqsx”
Благодаря высокой частоте обновлений (последние данные получены 25 октября, 2026) канал поддерживает актуальность и высокий уровень охвата публикаций. Аналитика показывает, что аудитория активно взаимодействует с контентом, что делает его важной точкой влияния в категории Недвижимость.
121 146
Подписчики
-324 часа
+207 дней
-2330 дней
Архив постов
121 143
+3
💎В этот тёплый майский день делимся с вами двумя современными помещениями под ресторан с летней верандой в премиальном бизнес-центре STONE Ленинский💎
🔥Площадь от 286 м²
Первый взнос 10% — от 28,4 млн руб.
💎Преимущества:
💎Качественный объект нового строительства — одно из самых дефицитных предложений на рынке, в пользу которого делают выбор современные рестораторы
💎Возможность организовать летнюю веранду
💎Угловые помещения с максимальным уровнем витринного остекления и место под размещение вывески на фасаде из натурального гранита, что повысит просматриваемость и узнаваемость ресторанов
💎Трафик в квадрате: стабильный трафик за счет резидентов бизнес-центра, который уже распродан на 90%, и дополнительный за счёт жителей района и туристов
💎Близость к метро и остановкам общественного транспорта: 4 мин. от м. «Ленинский проспект» и МЦК «Площадь Гагарина»
💎Отсутствие конкурентного предложения в локации
❗️Дефицит предложения в локации даёт возможность для развития интересных концепций и гарантирует стабильный арендный поток. Ресторан с летней верандой станет точкой притяжения не только сотрудников бизнес-центра, которые будут выбирать это место для проведения деловых встреч, но и жителей района и туристов, которые захотят насладиться теплой столичной погодой.
Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 023-86-22
#STONEЛенинский
121 143
▶️Делимся с вами новым видеоотчетом о динамике строительства бизнес-центров STONE. Все работы на площадках ведутся согласно графику. Подробнее о деталях строительства — в краткой сводке хода работ💎
STONE Towers:
▪️Tower B — продолжаются работы по монтажу внутренних инженерных систем и чистовой отделке мест общего пользования.
▪️Tower C — монтажные работы внутренних и внешних инженерных систем близятся к завершению. Работы по чистовой отделке мест общего пользования выполнены на 80%.
▪️Tower D — монолитные работы выполнены на 80%: приступили к возведению 13-го этажа. Продолжаются работы по кладке стен и внутренних перегородок.
STONE Савеловская:
▪️Алюминиевые светопрозрачные конструкции фасада двух офисных башен выполнены на 80%, работы по остеклению — на 55%.
STONE Ленинский:
▪️Монолитные работы выполнены на 70%: в башне S монолит готов, ведутся работы по кладке стен и внутренних перегородок, по башне L приступили к возведению 10-го этажа.
STONE Курская:
▪ Фасадные работы выполнены на 70%, остекление — на 12%. Работы по кладке стен и внутренних перегородок близятся к завершению.
❗️Приобрести помещение можно от 14 млн руб., цена м² — от 285 тыс. руб. Для комфортного входа в проект воспользуйтесь рассрочкой с льготным беспроцентным периодом или программой отложенного платежа.
#дневникстроительства
121 143
⏰График работы офисов продаж STONE на майских праздниках
Долгие выходные — это не только идеальное время для отдыха, общения с близкими и прогулок на свежем воздухе, но и отличная возможность для знакомства с широкой линейкой предложений офисной и жилой недвижимости STONE.
На майских праздниках офисы продаж STONE работают для вас без выходных. Наши эксперты готовы провести персональную встречу по предварительной записи в удобное для вас время.
Получить расширенную консультацию и записаться на встречу можно по телефону: +7(495)023-86-22
📍Дом STONE:
Бумажный проезд, 19, с.1
📍Центральный офис:
Нижняя Красносельская, 35, с.9
121 143
+2
Мы не часто рассказываем о программе КСО в нашем телеграм-канале, но сегодня хотим поделиться победой нашего проекта корпоративной социальной ответственности на E+ Awards 2024 @Eplusawards.
Наш совместный с «Ночлежкой» проект помощи бездомным получил золото в специальной номинации «Impact/Общество и устойчивое развитие/Равенство возможностей (DE&I)». Мы были представлены в числе финалистов номинации наравне с проектами таких крупных бизнес-игроков и организаций, как МТС, X5 Retail Group, Российская Федерация баскетбола и VK.
Победа в престижной маркетинговой премии дает нам возможность выйти на новый уровень охвата рынка и позволяет расширить горизонты освещения вопроса бездомности — так не только игроки индустрии девелопмента будут вовлечены в решение проблемы.
Напомним, STONE с 2021 г. является генеральным партнером старейшей благотворительной организации «Ночлежка» в Москве и стал первой компанией, которая начала системно решать проблемы бездомности.
Спасибо всем нашим партнерам, которые поддерживаю и участвуют вместе с нами в волонтерских акциях 💛
E+ Awards — международная премия, которую присуждают маркетинговым кампаниям и проектам со значимыми и измеримыми результатами для бизнеса, общества и индустрии.
121 143
💎💎💎💎💎💎💎
Делимся с вами каталогом лотов в офисном квартале класса А STONE Калужская на старте продаж. В нашем проекте представлена широкая линейка предложений от небольших офисных блоков до полноценных этажей. Рассказываем, почему STONE Калужская — лучшее инвестиционное предложение в линейке STONE💎
🔥Офисы от 45 м²
Первый взнос 10% — от 1,6 млн руб.
Отложенный платеж до года
❗️STONE Калужская находится на Юго-Западе Москвы в одной из самых важных деловых локаций столицы. Несмотря на высокий спрос на офисы класса А, в районе наблюдается дефицит качественного предложения, а имеющееся — активно вымывается с рынка. Наш проект сможет удовлетворить повышенный спрос на качественные офисы класса А.
💎Преимущества STONE Калужская для инвесторов, нацеленных на получение пассивного дохода от сдачи офиса в аренду:
▪️Транспортная доступность: 1 мин. пешком от м. «Калужская» и «Воронцовская», расположение вблизи крупных транспортных артерий (6 км до ТТК и МКАД)
▪️Размещение офиса в STONE Калужская позволит компании комфортно осуществлять функцию снабжения — быстрый выезд на МКАД и сообщение с магистралями, которые обеспечат удобную связь со складскими помещениями и логистическими хабами юго-западного направления
▪️Статусное бизнес-соседство: на юго-западном направлении штаб-квартиры НОВАТЭКа, «Ростелекома», «Сбера», строящийся комплекс «Яндекса»
▪️Широкая линейка предложения. В проекте представлены также угловые лоты с оптимальным уровнем инсоляции, которые будут пользоваться повышенным спросом
▪️Развитая инфраструктура и благоустроенная территория для удовлетворения всех потребностей резидентов
▪️Активное строительство жилых комплексов бизнес-класса в локации повлечет за собой приток новых жителей. Желание современных сотрудников сократить дорогу от дома до работы поддержит спрос на офисные помещения
▪️Архитектура от бюро @kleinewelt_architekten
▪️Гибкие программы приобретения STONE, позволяющие выбрать оптимальные условия для комфортного входа в проект
Подробнее — в нашем каталоге💎
#STONEКалужская
121 143
Repost from Filatoff Inc.
+2
👨💻 Аналитика от девелопера Stone по итогам I квартала 2024 г. Вот основные тенденции:
📌 В бизнес-центрах класса А (в границах МКАД) продано почти 30 000 кв. м офисов, а это в три раза больше, чем было в первые три месяца 2023 г. Основной объем продаж – около 90% сделок – совершается по договору купли-продажи будущей недвижимости (ДКПБН).
📌На конец апреля в проектах класса А со сроком ввода до 2028 г. реализовано уже более 55% площадей, а часть объектов в наиболее привлекательных местах и на высокой стадии готовности распроданы на 60-90%.
📌Средняя цена продажи в строящихся бизнес-центрах класса А, судя по сделкам за I кв. 2024 г., составила 434 000 руб. за 1 кв. м, а это на 6% выше, чем было годом ранее. Наибольший прирост цены за год показали проекты в зоне ТТК-МКАД – на 14%, что обусловлено повышенным объемом спроса в данном секторе: доля сделок здесь увеличилась с 30% до 70%. На СК-ТТК пришлось 23% сделок, а на деловой центр «Москва-Сити» – всего 7% (правда тут в продаже всего один проект).
📌Большинство сделок в январе-марте 2024 г. заключались с блоками площадью до 200-400 кв. м, которые наиболее востребованы у малых и средних предпринимателей, выбирающих для себя не арендную модель, а владение.
📌Спрос между конечными пользователями и инвесторами в строящихся офисных объектах Москвы распределяется равномерно – 50% на 50% в зависимости от стадии строительной готовности и расположения объекта. При этом объем доступных офисов существенно сокращается. В настоящий момент в бизнес-центрах с готовностью до 2028 г. в границах МКАД представлено порядка 190 000 кв. м качественных офисных площадей в нарезку. Данный показатель сопоставим с объемами на I квартал 2023 г., несмотря на то, что за год в продажу вышло порядка 10 новых бизнес-центров.
121 143
💎💎💎💎💎💎💎
💎Сегодня в рубрике «Башни как с картинки» показываем премиальный бизнес-центр STONE Ленинский.
💎STONE Ленинский находится в активной стадии строительства. Монолитные работы в башне L выполнены на 43% и ведутся на уровне 10-го этажа. А в башне S, которая уже полностью возведена, начались работы по кладке стен и внутренних перегородок.
Архитектура от бюро WALL @arch_wall. Фасады первых этажей бизнес-центра будут выполнены из натурального камня — черного гранита. Подобные тактильные материалы подчеркивают премиальность проекта и эмоционально погружают человека в атмосферу города.
💎В реализации остался ограниченный объем офисов от 72 м² и два видовых ресторана от 286 м². Первый взнос 10% — от 3,1 млн руб.
#STONEЛенинский
121 143
+2
💎💎💎💎💎💎💎
Продолжаем знакомить вас с офисным кварталом класса А STONE Калужская — сегодня через призму архитектуры в обзоре INTERIOR + DESIGN.
Наш офисный квартал станет архитектурной доминантой Калужской метрокоммуны. Центральной частью благоустройства проекта будет озелененная площадь, связывающая офисные башни с метро.
Сергей Переслегин, архитектор, партнёр и сооснователь бюро @kleinewelt_architekten:
Три улицы, на которые будет выходить комплекс, отличаются с архитектурной точки зрения, и три башни STONE Калужская станут «примиряющим» их концептуальным центром. Каждая башня имеет немного смещенное завершение, напоминающее по форме стрелку, и каждая словно указывает на «свою» улицу: Обручева, Академика Семенихина, Старокалужское шоссе.💎Напомним, STONE Калужская в одной минуте от м. «Калужская» и «Воронцовская» будет состоять из трех разноэтажных башен с торговой галереей. Вход со стороны площади выделит высокая арка, притягивающая взгляд. Архитектурной особенностью проекта станут видовые террасы в башнях К1 и К3, где резиденты смогут отдохнуть и настроиться на продуктивную работу. ПОДРОБНЕЕ — ПО ССЫЛКЕ #STONEКалужская
121 143
💎 Для того чтобы вам было проще сориентироваться, в каких наших проектах доступны для покупки офисы и ритейл — мы собрали для вас предложения с минимальными входными бюджетами в бизнес-центрах STONE.
Ⓜ️Деловые локации: «Белорусская», «Савеловская», «ЦСКА», «Ленинский проспект», «Дмитровская», «Курская», «Калужская»
Комфортные программы приобретения:
▪️Рассрочка 0%
▪️Отложенный платеж до года
▪️Ипотека от застройщика до 5 лет
Наши бизнес-центры класса А на разной стадии строительства способным удовлетворить интерес как инвесторов, так и компаний-резидентов💎
▪️Офисы от 16 млн руб.
площадь от 40 м²
▪️Торговые помещения от 14,6 млн руб.
площадь от 20 м²
Подробности по телефону:
+7 (495) 431-43-57
121 143
💎💎💎💎💎
Аналитики STONE подготовили обзор локации и конкурентного окружения офисного квартала класса А STONE Калужская — делимся ключевыми показателями💎
💎Новый проект девелопера находится на Юго-Западе Москвы в одном из самых перспективных деловых районов столицы. Расположение вблизи двух станций метро обеспечивает высокую транспортную доступность и повышает арендную привлекательность. Согласно исследованию @cmwp_channel, ставка аренды рядом с метро достигает своего максимума, и по мере удаления от него снижается на 24% каждые 5 минут.
💎Основное предложение офисов в Калужской метрокоммуне приходится на бизнес-центры класса B и В+, введённые до 2015 г. В локации наблюдается дефицит качественного предложения класса А: один готовый офисный объект и строящиеся офисные пространства, которые будут введены в эксплуатацию не ранее 2025-2026 гг. При этом спрос на офисы класса А растет,а качественное предложение активно вымывается с рынка. STONE Калужская станет деловой доминантой района и удовлетворит повышенный спрос на качественные офисы.
💎На текущий момент самый высокий спрос на офисном рынке фиксируется на небольшие лоты до 150 м². Однако в Калужской метрокоммуне таких площадей – менее десяти лотов. Большинство доступных офисов в локации начинаются от 500 м², из-за чего малый и средний бизнес вынужден рассматривать другие районы или менее качественные офисы.
Подробнее — в отчете STONE💎
#аналитика
#STONEКалужская
121 143
🌆🌆🌆🌆🌆
#лотнедели в офисном квартале класса А STONE Калужская на старте продаж🔥 Рассказываем про офис с видом на благоустроенную площадь и с лучшей ценой м² в локации.
💎Офис 307 м² — идеально подойдет под требования компаний среднего предпринимательства.
💎Первый взнос 10% — от 9,3 млн руб.
💎Отложенный платеж — следующий транш через год. Зафиксируйте цену м² на старте продаж, а свободный капитал аккумулируйте на банковский депозит на период отложенного платежа, чтобы заработать на росте цены м² и получить дополнительный доход с депозита.
Юго-западное направление как деловой коридор активно развивается благодаря разместившимся здесь офисам технологичных компаний. Динамичное развитие локации гарантирует, что спрос на новый офисный квартал класса А будет расти не только по мере готовности этажей, но и по мере развития окружения.
Инвестиционный потенциал:
▪️Цена м² сейчас — 302 тыс. руб.
▪️Рост цены м² — 480 тыс. руб. к завершению строительства.
💎Преимущества офиса в 💎💎💎💎💎💎💎
💎Офис в башне К1 — 100-метровой архитектурной доминанте проекта
💎Всего 4 офиса на этаже с входом из лифтового холла
💎Транспортная доступность: 1 мин. пешком от м. «Калужская» и «Воронцовская»
💎Бизнес-соседство: на юго-западном направлении штаб-квартиры НОВАТЭКа, «Ростелекома», «Сбера», строящийся комплекс «Яндекса»
💎Концепция IN — OUT — AROUND: сотрудники и гости бизнес-центра смогут легко добраться в любую точку города и за его пределы на разных видах транспорта
💎Развитая инфраструктура: в бизнес-центре разместятся кафе и рестораны с летней верандой, бизнес-гостиная с кофейней, столовая для сотрудников, оборудованный конференц-зал, а также все необходимые магазины для закрытия потребностей резидентов
💎Благоустроенная территория: павильоны для работы на открытом воздухе, бульвары и скверы для прогулок, озелененная площадь, связывающая офисные башни с метро
💎Архитектура от бюро @kleinewelt_architekten
Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 431-43-57
#STONEКалужская
121 143
🌆🌆🌆🌆🌆
#лотнедели — офис с ростом цены до 50% в нашем флагманском проекте STONE Ходынка 2 с прямым выходом в парк Ходынское поле.
🔥Офис 110 м²
💎Первый взнос 10% — от 4,8 млн руб.
💎Отложенный платеж на год. Зафиксируйте цену м², а свободный капитал аккумулируйте на банковском депозите на период отложенного платежа, чтобы заработать на росте цены м² и получить дополнительный доход с депозита.
💎Инвестиционный потенциал при сдаче в аренду:
💎В месяц — от 520 тыс. руб.
💎В год — от 6,2 млн руб.
❗️Рассматриваемый лот будет наиболее интересен инвесторам, которые планируют получать доход от сдачи офиса в аренду в одном из самых престижных деловых районов Москвы. По данным аналитиков NF Group, за последние 5 лет ставка аренды в Ленинградском деловой коридоре выросла на 25,6%.
💎Преимущества 💎💎💎💎💎💎
💎5 мин. от м. «ЦСКА»
💎Бизнес-связи: путь до «Москва-Сити» займет 20 мин., 2 станции до м. «Белорусская», 1,1 км до Ленинградского проспекта
💎Деловое-соседство: офисы VK, GSK, OZON, Ростелеком, BASF, центральный офис BMW, «Северсталь», MARS
💎Концепции💎💎💎💎💎💎💎и 💎💎💎💎
💎Выход в парк Ходынское поле площадью 29 га
💎Архитектура от бюро @kleinewelt_architekten
💎STONE Ходынка 2 предоставит все условия для продуктивной работы и отдыха сотрудников. В нашем премиальном офисном квартале будет представлена увеличенная инфраструктурная составляющая: ресторан с открытой видовой террасой, free working пространство, где можно будет комфортно поработать, конференц-зал, а также SPA-центр, фитнес-студия и арт-галерея.
Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 431-43-57
#STONEХодынка2
121 143
📈📈📈📈📈📈📈📈
ПОВЫШЕНИЕ ЦЕН С 1 МАЯ: напоминаем, у вас осталось чуть больше недели, чтобы успеть зафиксировать цену и войти в проекты на текущих условиях
💎Плановое повышение цен в бизнес-центрах STONE закладывается ежемесячно по мере роста строительной готовности и динамики спроса. Сегодня вы можете войти в сделку и заработать максимум на росте цены м² — до 50% за период строительства.
💎Для наиболее комфортного входа в проект рекомендуем воспользоваться программой отложенного платежа с первым взносом 10%. Вам также доступна рассрочка с беспроцентным льготным периодом на 6 месяцев.
💎В реализации — 9 бизнес-центров класса А на разной стадии строительства: лоты от 20 м², цена м² сейчас — от 285 тыс. руб. Первый взнос 10% — от 1,5 млн руб.
