STONE
Відкрити в Telegram
Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1 Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom По вопросам сотрудничества: @StoneSupport Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3GKqsx
Показати більше📈 Аналітичний огляд Telegram-каналу STONE
Канал STONE (@stone_developer) у мовному сегменті Російська є активним учасником. На даний момент спільнота об'єднує 121 139 підписників, посідаючи 42 місце в категорії Нерухомість та 4 219 місце у регіоні Росія.
📊 Показники аудиторії та динаміка
З моменту свого створення невідомо, проект продемонстрував стрімке зростання, зібравши аудиторію у 121 139 підписників.
За останніми даними від 25 жовтня, 2026, канал демонструє стабільну активність. Хоча за останні 30 днів спостерігається зміна кількості учасників на -34, а за останні 24 години на -5, загальне охоплення залишається високим.
- Статус верифікації: Не верифікований
- Рівень залученості (ER): Середній показник залученості аудиторії становить 2.55%. Протягом перших 24 годин після публікації контент зазвичай збирає 2.19% реакцій від загальної кількості підписників.
- Охоплення публікацій: В середньому кожен допис отримує 3 086 переглядів. Протягом першої доби публікація в середньому набирає 2 647 переглядів.
- Реакції та взаємодія: Аудиторія активно підтримує контент: середня кількість реакцій на один пост – 45.
- Тематичні інтереси: Контент зосереджений навколо ключових тем, таких як stone.ru, стр., лот, стадия, ходынка.
📝 Опис та контентна політика
Автор описує ресурс як майданчик для висловлення суб'єктивної думки:
“Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1
Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom
По вопросам сотрудничества: @StoneSupport
Регистрация в перечне РКН:
https://clck.ru/3GKqsx”
Завдяки високій частоті оновлень (останні дані отримано 26 жовтня, 2026), канал підтримує актуальність та високий рівень охоплення публікацій. Аналітика показує, що аудиторія активно взаємодіє з контентом, що робить його важливою точкою впливу в категорії Нерухомість.
121 139
Підписники
-524 години
+147 днів
-3430 днів
Архів дописів
121 139
Праздники продолжаются, а наш офис продаж уже открыт для вас. Ждём всех гостей в Доме STONE и продолжаем радовать зимними угощениями и приятными новогодними комплиментами. А пока предлагаем ознакомиться с актуальной динамикой строительства бизнес-центров STONE в новом видеоотчете. ⬇️
STONE Towers:
▪️Tower B — фасадные работы выполнены на 87%, продолжаются работы по черновой отделке, завершаются работы по монтажу лифтового оборудования.
▪️Tower C — ведутся работы по чистовой отделке мест общего пользования, монтаж внутренних инженерных систем выполнен на 89%.
▪️Tower D — монолитные работы выполнены на 51%. Параллельно ведется армирование плиты перекрытия 3 этажа.
STONE Савеловская:
▪️Алюминиевые светопрозрачные конструкции фасада двух офисных башен выполнены на 58%, ведутся работы по черновой отделке мест общего пользования.
STONE Ленинский:
▪️Монолитные работы выполнены на 46%: по башне S вышли на уровень 7 этажа, по башне L — на уровень 1. Параллельно ведутся работы по кладке стен и внутренних перегородок подземной части здания.
STONE Курская:
▪️Фасадные работы выполнены на 40%, работы по кладке стен и внутренних перегородок выполнены на 95%, ведется монтаж внутренних инженерных систем.
❗️Сегодня под брендом STONE представлено 7 бизнес-центров класса А на разной стадии строительства с широкой линейкой предложений офисных и торговых площадей. Бюджет вложений — от 14 млн руб., цена м² — от 285 тыс. руб.
#STONETowers
#STONEСавеловская
#STONEЛенинский
#STONEКурская
#дневникстроительства
121 139
🎄🎄🎄🎄🎄🎄🎄🎄🎄
Дорогие друзья, клиенты и партнеры, поздравляем вас с наступающим Новым годом!
Желаем вам ярких событий и реализации всех планов! Пусть 2024 год будет наполнен вдохновением, новыми идеями и проектами! Принимайте самые смелые вызовы и достигайте новых вершин.
Спасибо, что были с нами, и до в встречи в новом году!✨
121 139
⏰ График работы Дома STONE в первые дни января
Новогодние праздники — это не только лучшее время для отдыха и общения с близкими, но и возможность для знакомства с широкой линейкой предложений недвижимости STONE.
В зимние каникулы Дом STONE работает для вас в следующем режиме:
▪️3,4,5 и 8 января с 10:00 до 19:00
▪️31 декабря, 1 – 2 и 6 – 7 января — выходные дни
❗️Также мы всегда готовы организовать индивидуальную встречу по вашему запросу в удобный день и время.
🎁 Напомним, всех гостей Дома STONE ждет ароматная зимняя коллекция угощений, а также авторские конфеты STONE и другие приятные новогодние сюрпризы.
Получить расширенную консультацию и записаться на встречу можно по телефону:
+7 (495) 431-43-57
121 139
💎💎💎💎💎
2023 г. превзошел все ожидания экспертов рынка коммерческой недвижимости — в течение года мы наблюдали повышенную бизнес-активность, а рыночные индикаторы не только вернулись к докризисным значениям, но и установили новые рекорды. Делимся нашим обзором предварительных итогов 2023 г.
ИТОГИ 💎💎💎💎
💎Рекордная деловая активность: общий объем сделок на офисном рынке класса А составил 731 тыс. м², что на 47% превысило показатели 2022 г.
💎Высокий спрос на офисы блоками: общий объем продаж блоков до 1000 м² в строящихся объектах составил 86 тыс. м². Основной спрос пришелся на зону ТТК-МКАД, где средняя цена за м² составила 413 800 руб.
💎Тренд на крупные сделки: объем сделок по офисным блокам от 5 000 м² составил 233 тыс. м², из которых 59% — купля-продажа.
💎Стабильно высокие ставки аренды: средневзвешенная ставка аренды на офисы класса А в пределах МКАД достигла 35 300 руб./м² в год (без НДС и ОРЕХ), что выше итогового значения 2022 г. на 9,2%.
ПРОГНОЗЫ 💎💎💎💎
💎Сохранение спроса: ожидается повышение доли сделок купли-продажи в общем объеме спроса — основная часть придется на строящиеся офисы класса А.
💎Рост цен на офисы: цена м² строящихся офисов вырастет из-за дефицита предложения.
💎Рост ставок аренды: ставка аренды на качественные офисы внутри МКАД может вырасти на 5-10%.
Подробнее — в отчете💎💎💎💎
#аналитика
121 139
+8📝 Итоги 2023 by STONE
В 2023 году STONE укрепил статус офисного девелопера №1, согласно рейтингу РБК, и занял первое место в списке устойчивых игроков рынка исследования FResearch — Forbes. Сегодня мы объединили знаковые результаты STONE в наших карточках.
Топ-3 события STONE в 2023 г.⬇️
▪️Ребрендинг STONE и запуск двух направлений — STONE Office и STONE Dom, объединяющих концепции, ценности и стандарты девелопера
▪️Старт продаж STONE Ходынка и еще 6 бизнес-центров класса А для бизнеса и инвестиций на разной стадии строительной готовности — самый масштабный проектный портфель среди игроков рынка
▪️STONE VALUE — обновленная программа лояльности для клиентов компании: доступ к лучшим условиям приобретения и реферальная программа
За 17 лет на рынке STONE прошел путь до ведущего офисного девелопера. В 2024 году мы продолжим задавать тренды и развивать не только офисный сегмент, но жилые проекты.
121 139
STONE 17 лет🖤
По традиции в конце декабря STONE отмечает важную дату — день рождения компании. В этом году мы перешагнули 17-летний рубеж и хотим поздравить наших коллег, клиентов и партнеров с этой датой.
➡️ За 17 лет развития команда STONE накопила высокий уровень экспертизы и опыта в реализации девелоперских проектов. Мы прошли путь до ведущего офисного девелопера и сегодня продолжаем уверенно удерживать этот статус. Находясь в поиске лучших практик, мы провели ребрендинг, объявив о запуске новых жилых проектов, в основе которых — единые концепции, ценности и стандарты бренда STONE.
Благодарим наших партнеров и клиентов за доверие и выбор качественной недвижимости STONE. Впереди нас ждут новые цели и масштабные результаты.
121 139
Ведущие арт-СМИ и телеграм-каналы по архитектуре уже рассказали об арт-конкурсе «Философия новых форм», организованном STONE при поддержке Москомархитектуры.
В их числе — @megabudka, получивший премию лучшего архитектурного ТГ-канала 2023 г. по версии Архсовета Москвы. Архитекторы из бюро, которые работали над парком Кудыкина гора и Сокольнической площадью, ведут интересный канал про образы и смысл архитектуры, рассказывают про существующие стили и делают хорошие подборки новостей. Советуем подписаться на канал, чтобы быть в курсе всех архитектурных событий столицы. А мы ждём ваших заявок на конкурс😉
#взаимныйпиар
121 139
+3☑️☑️☑️☑️☑️☑️
Рассказываем про выбор клиента, купившего офис и торговые помещения в бизнес-центре класса А STONE Дмитровская. ⬇️
➡️Компания, занимающаяся логистикой строительных материалов, приобрела офис в целях масштабирования и развития бизнеса, а также два торговых помещения для сдачи в аренду или реализации клиентского офиса.
➡️Почему STONE Дмитровская?
▪Дефицит офисов класса А в локации: бизнес все чаще аккумулирует площади в рамках одной локации и выбирает проекты, которые пользуются доверием. Сегодня в районе м. «Дмитровская» нет качественного предложения, STONE Дмитровская станет первым бизнес-центром класса А.
▪Удобная транспортная доступность: размещение офиса в STONE Дмитровская позволит компании комфортно осуществлять функцию снабжения — быстрый выезд на МКАД и сообщение с магистралями, которые обеспечат удобную связь со складскими помещениями и логистическими хабами северного направления.
📝Бизнес-центр реализуется по городской программе КРТ — сроки четко зафиксированы договором с Мэрией Москвы.
#выборклиента
#STONEДмитровская
121 139
🔤🔤🔤🔤🔤 🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤
Участник под #77 выиграл конфеты STONE ручной работы.
🎁Поздравляем победителя! Пусть эта новогодняя коллекция эксклюзивных конфет ручной работы STONE подарит вам по-настоящему праздничное настроение. Команда STONE уже связывается с вами для вручения подарков в личном сообщении.
◀️Как мы подводили итоги, можно посмотреть по ссылке.
Спасибо каждому из наших подписчиков за участие!
➡️Продолжайте следить за нашими новостями и рекомендуйте канал своим друзьям и коллегам, кому важно быть в курсе всего самого актуального на офисном рынке!
Ваш STONE
121 139
📈📈📈📈📈📈📈📈
ПОВЫШЕНИЕ ЦЕН В ЯНВАРЕ:
успейте зафиксировать цену м² и подарить себе офис или ритейл до Нового года, заплатив только 10% от стоимости лота. Повысить номинальную доходность вложений позволит возможность возмещения НДС уже в 2024 г. с оплаченной суммы по договору.
Купите помещение в рассрочку сейчас, а свободный капитал аккумулируйте на банковский депозит на период отложенного платежа. Так, за первый год владения активом вы зарабатываете на росте цены м² и получаете дополнительный доход с депозита.
➡️В реализации 7 бизнес-центров класса А на разной стадии строительства:
▪️офисы от 16 млн руб.
Площадь от 40 м²
▪️торговые помещения от 14 млн руб. Площадь от 20 м²
➡️Ваши возможности:
▫️цена м² — от 285 000 руб.
▫️вложения от 1,4 млн руб.
▫️отложенный платеж до полугода
В декабре всех гостей Дома STONE ждут новогодние подарки🎄Для записи:
+7 (495) 431-43-57
121 139
🌆🌆🌆🌆🌆
Рассказываем про #лотнедели — просторный угловой офис в премиальном квартале STONE Ходынка в 1 мин. пешком от м. «ЦСКА». Повышение цен уже в январе 2024 г. — успейте приобрести помещение до Нового года, заплатив только 10% от стоимости лота. Возмещение НДС на оплаченную сумму уже в 2024 г. ⬇️
🔥Площадь лота — 385 м²
Первый взнос 10% — 15,4 млн руб.
Отложенный платёж, следующий транш — июль 2024 г.
➡️Инвестиционный потенциал:
▪️Цена м² сейчас — 400 тыс. руб.
▪️Рост цены м² до 600 тыс. руб. к завершению строительства
➡️Премиальный офисный квартал STONE Ходынка — идеальное место для размещения компании и выстраивания эффективных бизнес-связей:
▪Качественный объект нового строительства: офис площадью 150-500 м² — наиболее востребованное предложение для компаний среднего бизнеса, в то время как в готовых объектах в локации предложение в таком диапазоне площадей единично
▪Транспортная доступность: 1 мин. пешком от м. «ЦСКА»
▪Бизнес-связи: поездка до «Москва-Сити» по БКЛ займет 15 мин., до инновационного центра «Сколково» — 40 мин.
▪️Статусное бизнес-соседство: рядом — офисы VK, GSK, OZON, «Ростелеком», BASF, а также недалеко центральный офис BMW, «Северсталь», MARS
▪Городская инфраструктура: шаговая доступность от ТРЦ «Авиапарк», «ВЭБ Арена», «Динамо», «Мегаспорт»
▪Концепции Healthy building и be CITIZEN: ваши сотрудники будут чувствовать себя максимально комфортно, сохраняя продуктивность в течение всего рабочего дня
▪Выход в ландшафтный парк Ходынское поле площадью 29 га
Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 431-43-57
#STONEХодынка
121 139
🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤
До Нового года осталась 1 неделя, и специально для наших подписчиков мы подготовили последний конкурс в 2023 г. Разыгрываем новогоднюю коллекцию конфет ручной работы STONE.🎄
Мы выберем 1️⃣победителя — не упустите возможность выиграть наш стильный и вкусный подарок.
Что надо сделать?
▪️Быть подписчиком канала STONE
▪️Оставить в комментариях к этому посту кодовое слово STONE
🔤В понедельник, 25 декабря, после 18:00 с помощью генератора случайных чисел мы выберем победителя.
Всем удачи, приятных выходных и спасибо, что вы с нами! ✨Напомним, в декабре всех гостей Дома STONE ждут новогодние подарки.
121 139
Завершаем рабочую неделю новой вечерней визуализацией бизнес-центра STONE Ленинский.
Премиальный бизнес-центр, расположенный на первой линии ул. Вавилова, станет одним из первых качественных офисных объектов на Ленинском за 10 лет.
➡️Напомним, STONE Ленинский площадью 74 тыс. м² будет состоять из двух офисных зданий высотой в 12 и 23 этажа, объединенных двухуровневым стилобатом из черного гранита с витринным остеклением.
Архитектура от бюро WALL @arch_wall
121 139
🎄До Нового года осталось чуть больше недели, и вы еще находитесь в поиске лучшего подарка? Сделайте самый незабываемый сюрприз для своей компании и близких — подарите офис STONE. Повышение цен уже в январе 2024 г. — успейте приобрести помещение по ценам декабря, заплатив только 10% от стоимости лота. Возмещение НДС на оплаченную сумму уже в 2024 г.
Для вашего удобства мы собрали новогодний каталог предложений, который поможет вам выбрать тот самый подарок. ⬇️
🔥Офисы от 40 до 150 м²
Первый взнос 10% — от 1,6 млн руб.
➡️Преимущества:
▪Доход от аренды офиса в два раза превышает доход от аренды квартиры, при этом бюджет покупки офиса при сопоставимой площади будет эквивалентным или даже ниже цен на жилую недвижимость
▪Шаговая доступность от метро. Деловые локации повышают ликвидность актива и сокращают время на поиск арендатора:
Ⓜ️«Белорусская», «Савеловская», «ЦСКА», «Ленинский проспект», «Дмитровская»
▪Развитая инфраструктура: в каждом бизнес-центре предусмотрено всё необходимое для деловых встреч, отдыха и решения бытовых вопросов
🎁Напомним, всех гостей Дома STONE ждет ароматная зимняя коллекция угощений, а также авторские конфеты STONE и другие приятные новогодние сюрпризы.
Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 431-43-57
121 139
+4⚡️Строительство STONE Ходынка начнётся летом 2024 г.
Премиальный офисный квартал возведут в 1 мин. пешком от м. «ЦСКА». Появление STONE Ходынка обеспечит сформировавшиеся здесь жилые кварталы рабочими местами, а также необходимой инфраструктурой. В настоящее время ведется разработка проектной документации офисного квартала.
💬Андрей Бочкарёв, заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства:
Офисный квартал будет состоять из трех корпусов наземной площадью 89 тыс. кв. м. Реализация проекта позволит создать порядка 9 тыс. рабочих мест. Помимо офисной части, на первых этажах зданий будут открыты магазины, кафе, рестораны и фитнес-студии.💬Юлиана Княжевская, председатель Москомархитектуры:
В шаговой доступности от жилья появляются рабочие места, точки оказания услуг и сервисы, которые нужны людям регулярно. Градостроительная политика столицы направлена на стимулирование инвесторов к созданию таких объектов.Отличительной особенностью офисного квартала STONE Ходынка станет его прямой выход в ландшафтный парк площадью 29 га. #STONEХодынка
