STONE
Відкрити в Telegram
Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1 Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom По вопросам сотрудничества: @StoneSupport Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3GKqsx
Показати більше📈 Аналітичний огляд Telegram-каналу STONE
Канал STONE (@stone_developer) у мовному сегменті Російська є активним учасником. На даний момент спільнота об'єднує 121 150 підписників, посідаючи 41 місце в категорії Нерухомість та 4 226 місце у регіоні Росія.
📊 Показники аудиторії та динаміка
З моменту свого створення невідомо, проект продемонстрував стрімке зростання, зібравши аудиторію у 121 150 підписників.
За останніми даними від 21 жовтня, 2026, канал демонструє стабільну активність. Хоча за останні 30 днів спостерігається зміна кількості учасників на -12, а за останні 24 години на -11, загальне охоплення залишається високим.
- Статус верифікації: Не верифікований
- Рівень залученості (ER): Середній показник залученості аудиторії становить 2.49%. Протягом перших 24 годин після публікації контент зазвичай збирає 2.19% реакцій від загальної кількості підписників.
- Охоплення публікацій: В середньому кожен допис отримує 3 017 переглядів. Протягом першої доби публікація в середньому набирає 2 659 переглядів.
- Реакції та взаємодія: Аудиторія активно підтримує контент: середня кількість реакцій на один пост – 32.
- Тематичні інтереси: Контент зосереджений навколо ключових тем, таких як stone.ru, стр., лот, стадия, ходынка.
📝 Опис та контентна політика
Автор описує ресурс як майданчик для висловлення суб'єктивної думки:
“Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1
Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom
По вопросам сотрудничества: @StoneSupport
Регистрация в перечне РКН:
https://clck.ru/3GKqsx”
Завдяки високій частоті оновлень (останні дані отримано 22 жовтня, 2026), канал підтримує актуальність та високий рівень охоплення публікацій. Аналітика показує, що аудиторія активно взаємодіє з контентом, що робить його важливою точкою впливу в категорії Нерухомість.
121 150
Підписники
-1124 години
+297 днів
-1230 днів
Архів дописів
121 154
💎💎💎💎💎💎
💎 В последние дни декабря подводим итоги строительства наших проектов: начинаем делиться видеоотчетами, как «росли» бизнес-центры STONE в 2024 году. Новогоднюю рубрику откроет премиальный офисный квартал STONE Towers.
⚡️В конце года 2-ая очередь — Tower B и Tower C — получила разрешение на ввод в эксплуатацию, и резиденты башен готовятся к переезду в новый офис. Строительство последней очереди квартала продолжается: готовность Tower D запланирована на 2025 год.
#STONEOffice
#STONETowers
121 154
+1
Дорогие клиенты, обращаем ваше внимание, что 28 декабря — последний рабочий день Дома коммерческой недвижимости в этом году, ждем вас с 9:00 до 14:00❗️
С 29 декабря по 8 января мы берем небольшую новогоднюю паузу, чтобы начать 2025 год с громких новостей — уже в января состоится долгожданное открытие нового центрального офиса продаж, где будет представлена как коммерческая, так и жилая недвижимость. Следите за обновлениями в нашем телеграм-канале, чтобы быть в курсе всех событий и увидеть офис в числе первых.
Мы всегда остаемся на связи с вами. Получить консультацию и записаться на индивидуальную встречу в праздничные дни можно, написав нашим экспертам в чат WhatsUp.
💎 Двери Дома STONE откроются для всех клиентов 9 января, чтобы вы смогли начать год с совершения своей лучшей покупки!
121 154
⚡️ Tower B и Tower C введены в эксплуатацию
Заканчиваем год на торжественной ноте: мы получили разрешение на ввод в эксплуатацию Tower B и Tower C в составе STONE Towers.
💎После всех пройденных проверок Мосгосстройнадзора Tower B и Tower C стали наглядным примером высоких стандартов качества премиальной офисной недвижимости. Объект стал одним из немногих, введенных в эксплуатацию на рынке офисной недвижимости за 2024 год.
💎На сегодняшний момент продолжается строительство последней очереди квартала — Tower D: готовность запланирована на 2025 г.
Офисные башни Tower B и Tower C общей площадью 69,9 тыс. м² возведены по адресу: Бумажный проезд, вл. 19 в шаговой доступности от м. «Белорусская» и м. «Савеловская».
Архитектура от бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры».
#STONETowers
121 154
💎💎💎💎💎
Завершаем этот год подведением предварительных итогов от аналитического центра STONE: 2024 г. показал высокий спрос на офисном рынке благодаря интересу со стороны госсектора и крупных компаний. Вакансия продолжила снижение: новые офисы реализуются на стадии стройки и не успевают выйти на рынок, в свою очередь, ставка аренды продолжает стремительно расти.
ИТОГИ 💎💎💎💎
💎Обновлен рекорд по спросу: общий объем сделок аренды и продажи достигли 2,2 млн м²
💎Низкая вакансия на уровне 6% в офисах класса А: объем доступных для аренды офисов сократился в 1,8 раза — свободных всего 250 тыс. м², большая часть — за МКАДом
💎Рост арендных ставок быстрее инфляции: в востребованных локациях прирост составил до 32% за год
💎Высокая доля продаж – 50% в общей структуре спроса вследствие острого дефицита на рынке аренды. Доля конечных пользователей составила более 70%
ПРОГНОЗЫ 💎💎💎💎
💎Планируемый ввод 2025 г. уже реализован на 70%: большинство площадей будут заняты до ввода в эксплуатацию, а вакансия будет держаться на уровне 5,5-6%
💎Рост ставок на фоне дефицита: предложение на рынке аренды продолжит снижаться, особенно небольших блоков до 500 м², из-за чего ставки в отдельных локациях вырастут на 15-20%
💎Сохранение объема сделок на уровне 1,7-2 млн м² в год: спрос формируют как крупные компании и госсектор для консолидации подразделений, так и частные инвесторы для сохранения капитала
Подробнее – в отчете💎💎💎💎
#аналитика
121 154
Что необходимо успеть сделать до 31.12?
⏰Год стремительно близится к концу: множество незавершенных дел и предновогодняя суета отвлекают от важных решений.
В свою очередь, мы заботимся о вас и напоминаем, что остается еще несколько дней, чтобы совершить лучшую покупку в этом году — поверьте, для всех клиентов STONE сейчас действуют лучшие условия💥
До конца года вы еще можете успеть:
💎Порекомендовать своему окружению один из проектов STONE даже на старте продаж и получить +1% к имеющимся преференциям
💎Приобрести офис или ритейл по самой привлекательной рассрочке — 5%
💎Подарить своим близким любой из объектов STONE и заработать на росте цены уже в январе, после планового повышения. Для вашего удобства мы подготовили специальные новогодние каталоги подарков: офисы, ритейл, квартиры.
❗️Напоминаем, что с 01.01 ожидается плановое повышение цен во всех бизнес-центрах STONE — успейте выйти на сделку на текущих условиях и стать обладателем ценного актива.
📩 Совершите выгодную покупку уже сегодня — напишите нашим экспертам в чат WhatsApp.
121 154
+4
Многофункциональность, гармония с архитектурой и отражение философии проекта — главные константы лобби премиального офисного квартала STONE Ходынка 2. В основе концепции от студии KEMELIN PARTNERS — принцип прозрачности света и нейтральная цветовая палитра, благодаря чему интерьер дополняет архитектуру и природное окружение.
«Лобби офисных зданий — это представительская зона, которая задает настроение, подчеркивает статус и бренд объекта, формирует первое впечатление. Здесь интерьер работает на взаимодействие с окружением и открывается вовне. С первой точки входа мы ведем посетителя через ключевые зоны притяжения с помощью стилистических, световых, колористических и навигационных решений. Подобными приемами мы задаем настроение, эмоции от нахождения в пространстве».С командой KEMELIN PARTNERS мы сотрудничаем в ряде проектов: вам уже известны в деталях лобби STONE Савеловская и STONE Ленинский. Сейчас архитекторы студии активно работают над оформлением нашего нового центрального офиса продаж в Tower C офисного квартала STONE Towers. Авторский почерк, особое внимание к деталям и узнаваемую стилистику можно будет оценить уже скоро — открытие офиса запланировано на начало 2025 года. 💎 Подробнее о студии KEMELIN PARTNERS и работе с ней — в материале INTERIOR+DESIGN.
121 154
+4
Следуя единому стандарту: УК STONE Office начала приемку 2-ой очереди STONE Towers
На этапе завершения строительства «жизнь» бизнес-центра только начинается. Мы понимаем важность качественного управления недвижимостью, поэтому доверяем обслуживание бизнес-центров STONE управляющей компании-партнеру, с которой работаем многие годы. УК STONE Office уже завершает предварительную эксплуатацию и начинает приемку объекта — Tower B и C — следующий этап — получение документов для управления бизнес-центром.
Преимущества УК STONE Office как партнера на разных этапах:
💎Предэксплуатация: знание специфики объекта и его технических особенностей позволяет обнаружить дефекты и устранить их до официальной передачи объекта.
💎Приемка: проверка соответствия готового объекта строительным нормам и документации, после чего ответственность за объект переходит к управляющей компании — УК-партнер полностью разделяет наши стандарты и в приоритет ставит клиентский сервис.
💎Эксплуатация: мы как девелопер не завершаем взаимодействие с клиентами на этапе передачи помещений, а сохраняем контакт и дальше в лице управляющей компании, поскольку понимаем все вопросы и нюансы управления объектом недвижимости с большим количеством собственников.
💎 Такое сопровождение клиентов на всех этапах помогает организовать качественное управление и высокий сервис, что является визитной карточкой STONE.
121 154
+4
🍃🍃🍃🍃🍃
Функциональная квартира под все сценарии вашей жизни — делимся гибким планировочным решением 🍃
Лот: А-065, этаж 9
Площадь — 65,8 м²
▫️Цена м² — 443 100 руб.
▫️Цена лота — 29,2 млн руб.
▫️Первоначальный взнос 10% — 2,9 млн руб.
⚡️У вас есть последняя возможность стать обладателем квартиры мечты на выгодных условиях или сделать незабываемый подарок своим близким — успейте до 31.12!
💎Квартира привлекает своей универсальностью: подойдет для разных жизненных сценариев за счет вариативности и гибкости планировки.
💎Симметричные по площади комнаты можно обустроить по своему вкусу в зависимости от предпочтений каждого члена семьи.
💎Если вы только планируете пополнение, то одна из комнат сейчас может стать вашим рабочим кабинетом, а в будущем — уютной детской.
💎Наличие 3-х окон в угловой кухне-гостиной обеспечит естественное освещение и хороший обзор на окружающий район.
🔥Лучшие условия для покупки:
▪️Отложенный платеж до года
▪️Рассрочка без удорожания на 1,5 года
▪️Рассрочка до окончания строительства от 8%
▪️Ипотека по ставке от 5,74%
📩 Приобрести квартиру на выгодных условиям можно, написав нашим экспертам в WhatsApp.
#STONEDom
#Sokolniki
121 154
+4
STONE Курская: архитектурные детали от бюро WALL
Предлагаем отвлечься от предновогодних дел и оценить архитектуру STONE Курская — премиального офисного здания, которое идеально подойдет для штаб-квартиры крупной компании.
Фасад девятиэтажного здания выполнен из натурального камня светлого оттенка — геналдона. STONE Курская отличает особая лаконичность и элегантность: фундаментальность и строгость линий, сдержанность форм — основа архитектурной концепции.
🔥 STONE Курская — единственное фактически готовое здание класса Prime в ЦАО, что по-особенному подчеркнет уникальность и статус будущего монорезидента.
Фото представлены бюро WALL.
Фотограф — Даниэль Анненков.
#STONEOffice
#STONEКурская
121 154
💎Представляем вам декабрьский видеоотчет о динамике строительства бизнес-центров STONE — оцените высокие темпы работ на площадках.
В линейке STONE представлено 13 бизнес-центров на разных этапах реализации в 8-ми районах столицы. Сегодня параллельно в активной стадии строительства находится более 500 тыс. м². А работы на 2-ой очереди квартала STONE Towers уже полностью завершены — в середине декабря для Tower B и Tower C получен ЗОС, и мы готовимся к получению разрешения на ввод и передаче помещений собственникам. В нашем видео уже сейчас вы можете в полной мере оценить качество реализации объекта и его соответствие заявленной архитектурной концепции.
Строительные работы на всех площадках продолжаются согласно графику — подробнее в нашем видеоотчете💎
⚡️Успейте войти в проекты на текущих условиях до повышения цен 1 января — у вас еще есть время:
▫️Цена м² — от 295 тыс. руб.
▫️Первый взнос от 10% или от 1,5 млн руб.
▫️Отложенный платеж до года
▫️Новогодняя рассрочка 5% при выходе на сделку до 31.12. 🔥
▫️Рассрочка с льготным беспроцентным периодом 6 месяцев
▫️Возможность возмещения НДС уже в начале 2025 г. с оплаченных сумм по договору
#дневникстроительства
#STONEOffice
121 154
+8
На финишной прямой: успейте до повышения цен
⏰До Нового года начался обратный отсчет, а мы напоминаем, что сейчас последний шанс выйти на сделку на текущих условиях. Плановое повышение цен во всех бизнес-центрах STONE ожидается уже 1 января — не упустите возможность стать обладателем ценного актива.
🔥Почему стоит приобрести помещение до 31.12?
💎Заплатив сейчас только 10% от стоимости лота, вы повысите свою номинальную доходность за счет возмещения НДС уже в следующем году с оплаченных сумм по договору.
💎Отложенный платеж до года: фиксируя текущую цену м² и аккумулируя свободный капитал на банковском депозите, вы зарабатываете на процентах.
💎Новогодняя рассрочка 5% при выходе на сделку до 31.12.
💎В реализации представлено 13 бизнес-центров на разной стадии строительства: цена м² — от 295 000 тыс. руб. Бюджет вложений — от 15 млн. руб.
📩 Уточнить все детали можно, написав нашим экспертам в чат WhatsApp.
121 154
🌆🌆🌆🌆🌆
Последний из шести офисов для вашей компании — представляем эксклюзивный #лотнедели в бизнес-центре STONE Ленинский в премиальной локации.
Офис — 389,1 м²
▪️Первый взнос 10% — 19 млн руб.
▪️Льготный беспроцентный период — 6 мес.
▪️Рассрочка от 9,5% до окончания строительства
▪️Возмещение НДС с каждого транша
💎 Идеальный офис для размещения собственной компании или быстрого выхода на арендный бизнес:
💎С 18 этажа открывается живописный вид на город
💎Угловое помещение с высоким уровнем инсоляции
💎Высокие потолки 3,65 м делают помещение визуально просторнее
💎Современные инженерные системы обеспечивают комфортный микроклимат
💎Наличие мокрой точки
Инвестиционный потенциал:
▪️Цена м² сейчас — 489 тыс. руб.
▪️Рост цены м² к завершению строительства — 550 тыс. руб.
💎С чем связан высокий уровень реализации объекта — 95%?
💎Центральное расположение на престижном Ленинском проспекте
💎 4 мин. от м. «Ленинский проспект» и МЦК «Площадь Гагарина»
💎 Престижное соседство: РАН, МГУ, офис «СБЕРа», штаб-квартира «Яндекса»
💎Соответствие основным концепциям: Heathy building, IN - OUT - AROUND, be CITIZEN
💎Современная архитектура от бюро WALL будет актуальна вне времени
📩 Уточнить все детали можно, написав нашим экспертам в WhatsApp.
#STONEOffice
#STONEЛенинский
121 154
+3
У вас осталось 10 дней: купите квартиру на выгодных условиях
До Нового года меньше 10-ти дней, а вы еще не определились с подарком для близких? Рекомендуем сделать самый незабываемый сюрприз — подарите квартиру в жилом комплексе бизнес+ класса Sokolniki.
⚡️Только до 31.12 для всех клиентов STONE действуют лучшие условия приобретения:
▪️Отложенный платеж до года и возможность перехода на ипотеку
▪️Рассрочка без удорожания на 1,5 года
▪️Первый взнос от 10% и рассрочка на 3 года
▪️Эксклюзивная ипотечная программа на 7,5 лет по ставке 12,99%
Не откладывайте покупку на другой день — воспользуйтесь выходным: офис продаж работает для вас ежедневно с 9:00 до 21:00 — ждем вас уже сегодня!
📩 Совершите выгодную сделку уже сейчас, написав нашим экспертам в чат WhatsApp.
121 154
+4
🍃🍃🍃🍃🍃
Двуспальная квартира на видовом этаже — делимся планировкой для комфортной жизни у парка🌳
Лот: B-167, этаж 18
Площадь — 70,2 м²
▫️Цена м² — 485 900 руб.
▫️Цена лота — 34,1 млн руб.
▫️Первоначальный взнос 10% — 3,4 млн руб.
⚡️Успейте стать обладателем просторной квартиры по текущим выгодным условиям или сделайте незабываемый подарок своим близким — поторопитесь до повышения цен!
💎С 18-го этажа откроется панорамный вид на живописный район, что станет преимуществом для всех эстетов и визуалов.
💎Угловая кухня-гостиная с тремя окнами будет наполнена большим количеством естественного света.
💎Гостевой санузел обеспечит полный комфорт как для владельцев квартиры, так и для гостей.
💎В дополнение к отдельной гардеробной во всех комнатах возможна организация функциональных систем хранения.
Лучшие условия для покупки:
▪️Отложенный платеж до года
▪️Рассрочка без удорожания на 1,5 года
▪️Рассрочка до окончания строительства от 8%
▪️Ипотека по ставке от 5,74%
📩 Приобрести квартиру по выгодным условиям можно, написав нашим экспертам в WhatsApp.
#STONEDom
#Sokolniki
121 154
Дайджест новогодних предложений от STONE🎄
Начнем выходные продуктивно: собрали дайджест с самыми приятными условиями, чтобы сделать приобретение офисной и жилой недвижимости как можно более комфортным и выгодным для вас — это подтверждает количество и разнообразие новогодних предложений.
⏰Успейте выйти на сделку до 31.12:
💎Новогодняя рассрочка 5% — специальные условия только до конца декабря
💎Wow-условия для клиентов STONE VALUE: +1% к персональной скидке в честь дня рождения компании
💎Новогоднее предложение на покупку ритейла
💎 Обновленная реферальная система: доход за рекомендацию проекта на старте продаж
📩 Уточнить все детали можно, написав нашим экспертам в чат WhatsApp.
121 154
Wow-условия для клиентов STONE VALUE
В конце декабря STONE отмечает важную дату — день рождения компании. В честь этого события и в преддверии Нового года мы подготовили для клиентов STONE VALUE неповторимые подарки — такого еще не было!
💎 Мы очень ценим наших клиентов и ставим в приоритет долгосрочное сотрудничество, поэтому предусмотрели для всех участников программы лояльности лучшие условия приобретения: +1% к вашей персональной скидке только до 31.12 — действуйте, это ваш шанс🔥
💎 Не упустите возможность завершить год выгодно и выберете лучший подарок для себя уже сейчас — ждем вас в Доме коммерческой недвижимости и офисе продаж ЖК Sokolniki ежедневно с 9:00 до 21:00!
📩Уточнить все детали можно, написав нашим экспертам в WhatsApp.
