STONE
الذهاب إلى القناة على Telegram
Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1 Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom По вопросам сотрудничества: @StoneSupport Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3GKqsx
إظهار المزيد📈 نظرة تحليلية على قناة تيليجرام STONE
تُعد قناة STONE (@stone_developer) في القطاع اللغوي الروسية لاعباً نشطاً. يضم المجتمع حالياً 121 160 مشتركاً، محتلاً المرتبة 41 في فئة العقار العقاري والمرتبة 4 226 في منطقة روسيا.
📊 مؤشرات الجمهور والحراك
منذ تأسيسه في невідомо، حقق المشروع نمواً سريعاً وجمع 121 160 مشتركاً.
بحسب آخر البيانات بتاريخ 21 أكتوبر, 2026، تحافظ القناة على نشاط مستقر. خلال آخر 30 يوماً تغيّر عدد الأعضاء بمقدار -12، وفي آخر 24 ساعة بمقدار -11، مع بقاء الوصول العام مرتفعاً.
- حالة التحقق: غير موثّقة
- معدل التفاعل (ER): يبلغ متوسط تفاعل الجمهور 2.49%. وخلال أول 24 ساعة من النشر يحصد المحتوى عادةً 2.19% من ردود الفعل نسبةً إلى إجمالي المشتركين.
- وصول المنشورات: يحصل كل منشور على متوسط 3 017 مشاهدة. وخلال اليوم الأول يجمع عادةً 2 659 مشاهدة.
- التفاعلات والاستجابة: يتفاعل الجمهور بانتظام؛ متوسط التفاعلات لكل منشور يبلغ 32.
- الاهتمامات الموضوعية: يركز المحتوى على مواضيع رئيسية مثل stone.ru, стр., лот, стадия, ходынка.
📝 الوصف وسياسة المحتوى
يصف المؤلف القناة بأنها مساحة للتعبير عن الآراء الذاتية:
“Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1
Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom
По вопросам сотрудничества: @StoneSupport
Регистрация в перечне РКН:
https://clck.ru/3GKqsx”
بفضل وتيرة التحديث المرتفعة (أحدث البيانات بتاريخ 22 أكتوبر, 2026) تحافظ القناة على حداثتها ومستوى وصول مرتفع. وتُظهر التحليلات تفاعلاً نشطاً من الجمهور، ما يجعلها نقطة تأثير مهمة ضمن فئة العقار العقاري.
121 160
المشتركون
-1124 ساعات
+297 أيام
-1230 أيام
أرشيف المشاركات
121 154
💎💎💎💎💎💎
💎 В последние дни декабря подводим итоги строительства наших проектов: начинаем делиться видеоотчетами, как «росли» бизнес-центры STONE в 2024 году. Новогоднюю рубрику откроет премиальный офисный квартал STONE Towers.
⚡️В конце года 2-ая очередь — Tower B и Tower C — получила разрешение на ввод в эксплуатацию, и резиденты башен готовятся к переезду в новый офис. Строительство последней очереди квартала продолжается: готовность Tower D запланирована на 2025 год.
#STONEOffice
#STONETowers
121 154
+1
Дорогие клиенты, обращаем ваше внимание, что 28 декабря — последний рабочий день Дома коммерческой недвижимости в этом году, ждем вас с 9:00 до 14:00❗️
С 29 декабря по 8 января мы берем небольшую новогоднюю паузу, чтобы начать 2025 год с громких новостей — уже в января состоится долгожданное открытие нового центрального офиса продаж, где будет представлена как коммерческая, так и жилая недвижимость. Следите за обновлениями в нашем телеграм-канале, чтобы быть в курсе всех событий и увидеть офис в числе первых.
Мы всегда остаемся на связи с вами. Получить консультацию и записаться на индивидуальную встречу в праздничные дни можно, написав нашим экспертам в чат WhatsUp.
💎 Двери Дома STONE откроются для всех клиентов 9 января, чтобы вы смогли начать год с совершения своей лучшей покупки!
121 154
⚡️ Tower B и Tower C введены в эксплуатацию
Заканчиваем год на торжественной ноте: мы получили разрешение на ввод в эксплуатацию Tower B и Tower C в составе STONE Towers.
💎После всех пройденных проверок Мосгосстройнадзора Tower B и Tower C стали наглядным примером высоких стандартов качества премиальной офисной недвижимости. Объект стал одним из немногих, введенных в эксплуатацию на рынке офисной недвижимости за 2024 год.
💎На сегодняшний момент продолжается строительство последней очереди квартала — Tower D: готовность запланирована на 2025 г.
Офисные башни Tower B и Tower C общей площадью 69,9 тыс. м² возведены по адресу: Бумажный проезд, вл. 19 в шаговой доступности от м. «Белорусская» и м. «Савеловская».
Архитектура от бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры».
#STONETowers
121 154
💎💎💎💎💎
Завершаем этот год подведением предварительных итогов от аналитического центра STONE: 2024 г. показал высокий спрос на офисном рынке благодаря интересу со стороны госсектора и крупных компаний. Вакансия продолжила снижение: новые офисы реализуются на стадии стройки и не успевают выйти на рынок, в свою очередь, ставка аренды продолжает стремительно расти.
ИТОГИ 💎💎💎💎
💎Обновлен рекорд по спросу: общий объем сделок аренды и продажи достигли 2,2 млн м²
💎Низкая вакансия на уровне 6% в офисах класса А: объем доступных для аренды офисов сократился в 1,8 раза — свободных всего 250 тыс. м², большая часть — за МКАДом
💎Рост арендных ставок быстрее инфляции: в востребованных локациях прирост составил до 32% за год
💎Высокая доля продаж – 50% в общей структуре спроса вследствие острого дефицита на рынке аренды. Доля конечных пользователей составила более 70%
ПРОГНОЗЫ 💎💎💎💎
💎Планируемый ввод 2025 г. уже реализован на 70%: большинство площадей будут заняты до ввода в эксплуатацию, а вакансия будет держаться на уровне 5,5-6%
💎Рост ставок на фоне дефицита: предложение на рынке аренды продолжит снижаться, особенно небольших блоков до 500 м², из-за чего ставки в отдельных локациях вырастут на 15-20%
💎Сохранение объема сделок на уровне 1,7-2 млн м² в год: спрос формируют как крупные компании и госсектор для консолидации подразделений, так и частные инвесторы для сохранения капитала
Подробнее – в отчете💎💎💎💎
#аналитика
121 154
Что необходимо успеть сделать до 31.12?
⏰Год стремительно близится к концу: множество незавершенных дел и предновогодняя суета отвлекают от важных решений.
В свою очередь, мы заботимся о вас и напоминаем, что остается еще несколько дней, чтобы совершить лучшую покупку в этом году — поверьте, для всех клиентов STONE сейчас действуют лучшие условия💥
До конца года вы еще можете успеть:
💎Порекомендовать своему окружению один из проектов STONE даже на старте продаж и получить +1% к имеющимся преференциям
💎Приобрести офис или ритейл по самой привлекательной рассрочке — 5%
💎Подарить своим близким любой из объектов STONE и заработать на росте цены уже в январе, после планового повышения. Для вашего удобства мы подготовили специальные новогодние каталоги подарков: офисы, ритейл, квартиры.
❗️Напоминаем, что с 01.01 ожидается плановое повышение цен во всех бизнес-центрах STONE — успейте выйти на сделку на текущих условиях и стать обладателем ценного актива.
📩 Совершите выгодную покупку уже сегодня — напишите нашим экспертам в чат WhatsApp.
121 154
+4
Многофункциональность, гармония с архитектурой и отражение философии проекта — главные константы лобби премиального офисного квартала STONE Ходынка 2. В основе концепции от студии KEMELIN PARTNERS — принцип прозрачности света и нейтральная цветовая палитра, благодаря чему интерьер дополняет архитектуру и природное окружение.
«Лобби офисных зданий — это представительская зона, которая задает настроение, подчеркивает статус и бренд объекта, формирует первое впечатление. Здесь интерьер работает на взаимодействие с окружением и открывается вовне. С первой точки входа мы ведем посетителя через ключевые зоны притяжения с помощью стилистических, световых, колористических и навигационных решений. Подобными приемами мы задаем настроение, эмоции от нахождения в пространстве».С командой KEMELIN PARTNERS мы сотрудничаем в ряде проектов: вам уже известны в деталях лобби STONE Савеловская и STONE Ленинский. Сейчас архитекторы студии активно работают над оформлением нашего нового центрального офиса продаж в Tower C офисного квартала STONE Towers. Авторский почерк, особое внимание к деталям и узнаваемую стилистику можно будет оценить уже скоро — открытие офиса запланировано на начало 2025 года. 💎 Подробнее о студии KEMELIN PARTNERS и работе с ней — в материале INTERIOR+DESIGN.
121 154
+4
Следуя единому стандарту: УК STONE Office начала приемку 2-ой очереди STONE Towers
На этапе завершения строительства «жизнь» бизнес-центра только начинается. Мы понимаем важность качественного управления недвижимостью, поэтому доверяем обслуживание бизнес-центров STONE управляющей компании-партнеру, с которой работаем многие годы. УК STONE Office уже завершает предварительную эксплуатацию и начинает приемку объекта — Tower B и C — следующий этап — получение документов для управления бизнес-центром.
Преимущества УК STONE Office как партнера на разных этапах:
💎Предэксплуатация: знание специфики объекта и его технических особенностей позволяет обнаружить дефекты и устранить их до официальной передачи объекта.
💎Приемка: проверка соответствия готового объекта строительным нормам и документации, после чего ответственность за объект переходит к управляющей компании — УК-партнер полностью разделяет наши стандарты и в приоритет ставит клиентский сервис.
💎Эксплуатация: мы как девелопер не завершаем взаимодействие с клиентами на этапе передачи помещений, а сохраняем контакт и дальше в лице управляющей компании, поскольку понимаем все вопросы и нюансы управления объектом недвижимости с большим количеством собственников.
💎 Такое сопровождение клиентов на всех этапах помогает организовать качественное управление и высокий сервис, что является визитной карточкой STONE.
121 154
+4
🍃🍃🍃🍃🍃
Функциональная квартира под все сценарии вашей жизни — делимся гибким планировочным решением 🍃
Лот: А-065, этаж 9
Площадь — 65,8 м²
▫️Цена м² — 443 100 руб.
▫️Цена лота — 29,2 млн руб.
▫️Первоначальный взнос 10% — 2,9 млн руб.
⚡️У вас есть последняя возможность стать обладателем квартиры мечты на выгодных условиях или сделать незабываемый подарок своим близким — успейте до 31.12!
💎Квартира привлекает своей универсальностью: подойдет для разных жизненных сценариев за счет вариативности и гибкости планировки.
💎Симметричные по площади комнаты можно обустроить по своему вкусу в зависимости от предпочтений каждого члена семьи.
💎Если вы только планируете пополнение, то одна из комнат сейчас может стать вашим рабочим кабинетом, а в будущем — уютной детской.
💎Наличие 3-х окон в угловой кухне-гостиной обеспечит естественное освещение и хороший обзор на окружающий район.
🔥Лучшие условия для покупки:
▪️Отложенный платеж до года
▪️Рассрочка без удорожания на 1,5 года
▪️Рассрочка до окончания строительства от 8%
▪️Ипотека по ставке от 5,74%
📩 Приобрести квартиру на выгодных условиям можно, написав нашим экспертам в WhatsApp.
#STONEDom
#Sokolniki
121 154
+4
STONE Курская: архитектурные детали от бюро WALL
Предлагаем отвлечься от предновогодних дел и оценить архитектуру STONE Курская — премиального офисного здания, которое идеально подойдет для штаб-квартиры крупной компании.
Фасад девятиэтажного здания выполнен из натурального камня светлого оттенка — геналдона. STONE Курская отличает особая лаконичность и элегантность: фундаментальность и строгость линий, сдержанность форм — основа архитектурной концепции.
🔥 STONE Курская — единственное фактически готовое здание класса Prime в ЦАО, что по-особенному подчеркнет уникальность и статус будущего монорезидента.
Фото представлены бюро WALL.
Фотограф — Даниэль Анненков.
#STONEOffice
#STONEКурская
121 154
💎Представляем вам декабрьский видеоотчет о динамике строительства бизнес-центров STONE — оцените высокие темпы работ на площадках.
В линейке STONE представлено 13 бизнес-центров на разных этапах реализации в 8-ми районах столицы. Сегодня параллельно в активной стадии строительства находится более 500 тыс. м². А работы на 2-ой очереди квартала STONE Towers уже полностью завершены — в середине декабря для Tower B и Tower C получен ЗОС, и мы готовимся к получению разрешения на ввод и передаче помещений собственникам. В нашем видео уже сейчас вы можете в полной мере оценить качество реализации объекта и его соответствие заявленной архитектурной концепции.
Строительные работы на всех площадках продолжаются согласно графику — подробнее в нашем видеоотчете💎
⚡️Успейте войти в проекты на текущих условиях до повышения цен 1 января — у вас еще есть время:
▫️Цена м² — от 295 тыс. руб.
▫️Первый взнос от 10% или от 1,5 млн руб.
▫️Отложенный платеж до года
▫️Новогодняя рассрочка 5% при выходе на сделку до 31.12. 🔥
▫️Рассрочка с льготным беспроцентным периодом 6 месяцев
▫️Возможность возмещения НДС уже в начале 2025 г. с оплаченных сумм по договору
#дневникстроительства
#STONEOffice
121 154
+8
На финишной прямой: успейте до повышения цен
⏰До Нового года начался обратный отсчет, а мы напоминаем, что сейчас последний шанс выйти на сделку на текущих условиях. Плановое повышение цен во всех бизнес-центрах STONE ожидается уже 1 января — не упустите возможность стать обладателем ценного актива.
🔥Почему стоит приобрести помещение до 31.12?
💎Заплатив сейчас только 10% от стоимости лота, вы повысите свою номинальную доходность за счет возмещения НДС уже в следующем году с оплаченных сумм по договору.
💎Отложенный платеж до года: фиксируя текущую цену м² и аккумулируя свободный капитал на банковском депозите, вы зарабатываете на процентах.
💎Новогодняя рассрочка 5% при выходе на сделку до 31.12.
💎В реализации представлено 13 бизнес-центров на разной стадии строительства: цена м² — от 295 000 тыс. руб. Бюджет вложений — от 15 млн. руб.
📩 Уточнить все детали можно, написав нашим экспертам в чат WhatsApp.
121 154
🌆🌆🌆🌆🌆
Последний из шести офисов для вашей компании — представляем эксклюзивный #лотнедели в бизнес-центре STONE Ленинский в премиальной локации.
Офис — 389,1 м²
▪️Первый взнос 10% — 19 млн руб.
▪️Льготный беспроцентный период — 6 мес.
▪️Рассрочка от 9,5% до окончания строительства
▪️Возмещение НДС с каждого транша
💎 Идеальный офис для размещения собственной компании или быстрого выхода на арендный бизнес:
💎С 18 этажа открывается живописный вид на город
💎Угловое помещение с высоким уровнем инсоляции
💎Высокие потолки 3,65 м делают помещение визуально просторнее
💎Современные инженерные системы обеспечивают комфортный микроклимат
💎Наличие мокрой точки
Инвестиционный потенциал:
▪️Цена м² сейчас — 489 тыс. руб.
▪️Рост цены м² к завершению строительства — 550 тыс. руб.
💎С чем связан высокий уровень реализации объекта — 95%?
💎Центральное расположение на престижном Ленинском проспекте
💎 4 мин. от м. «Ленинский проспект» и МЦК «Площадь Гагарина»
💎 Престижное соседство: РАН, МГУ, офис «СБЕРа», штаб-квартира «Яндекса»
💎Соответствие основным концепциям: Heathy building, IN - OUT - AROUND, be CITIZEN
💎Современная архитектура от бюро WALL будет актуальна вне времени
📩 Уточнить все детали можно, написав нашим экспертам в WhatsApp.
#STONEOffice
#STONEЛенинский
121 154
+3
У вас осталось 10 дней: купите квартиру на выгодных условиях
До Нового года меньше 10-ти дней, а вы еще не определились с подарком для близких? Рекомендуем сделать самый незабываемый сюрприз — подарите квартиру в жилом комплексе бизнес+ класса Sokolniki.
⚡️Только до 31.12 для всех клиентов STONE действуют лучшие условия приобретения:
▪️Отложенный платеж до года и возможность перехода на ипотеку
▪️Рассрочка без удорожания на 1,5 года
▪️Первый взнос от 10% и рассрочка на 3 года
▪️Эксклюзивная ипотечная программа на 7,5 лет по ставке 12,99%
Не откладывайте покупку на другой день — воспользуйтесь выходным: офис продаж работает для вас ежедневно с 9:00 до 21:00 — ждем вас уже сегодня!
📩 Совершите выгодную сделку уже сейчас, написав нашим экспертам в чат WhatsApp.
121 154
+4
🍃🍃🍃🍃🍃
Двуспальная квартира на видовом этаже — делимся планировкой для комфортной жизни у парка🌳
Лот: B-167, этаж 18
Площадь — 70,2 м²
▫️Цена м² — 485 900 руб.
▫️Цена лота — 34,1 млн руб.
▫️Первоначальный взнос 10% — 3,4 млн руб.
⚡️Успейте стать обладателем просторной квартиры по текущим выгодным условиям или сделайте незабываемый подарок своим близким — поторопитесь до повышения цен!
💎С 18-го этажа откроется панорамный вид на живописный район, что станет преимуществом для всех эстетов и визуалов.
💎Угловая кухня-гостиная с тремя окнами будет наполнена большим количеством естественного света.
💎Гостевой санузел обеспечит полный комфорт как для владельцев квартиры, так и для гостей.
💎В дополнение к отдельной гардеробной во всех комнатах возможна организация функциональных систем хранения.
Лучшие условия для покупки:
▪️Отложенный платеж до года
▪️Рассрочка без удорожания на 1,5 года
▪️Рассрочка до окончания строительства от 8%
▪️Ипотека по ставке от 5,74%
📩 Приобрести квартиру по выгодным условиям можно, написав нашим экспертам в WhatsApp.
#STONEDom
#Sokolniki
121 154
Дайджест новогодних предложений от STONE🎄
Начнем выходные продуктивно: собрали дайджест с самыми приятными условиями, чтобы сделать приобретение офисной и жилой недвижимости как можно более комфортным и выгодным для вас — это подтверждает количество и разнообразие новогодних предложений.
⏰Успейте выйти на сделку до 31.12:
💎Новогодняя рассрочка 5% — специальные условия только до конца декабря
💎Wow-условия для клиентов STONE VALUE: +1% к персональной скидке в честь дня рождения компании
💎Новогоднее предложение на покупку ритейла
💎 Обновленная реферальная система: доход за рекомендацию проекта на старте продаж
📩 Уточнить все детали можно, написав нашим экспертам в чат WhatsApp.
121 154
Wow-условия для клиентов STONE VALUE
В конце декабря STONE отмечает важную дату — день рождения компании. В честь этого события и в преддверии Нового года мы подготовили для клиентов STONE VALUE неповторимые подарки — такого еще не было!
💎 Мы очень ценим наших клиентов и ставим в приоритет долгосрочное сотрудничество, поэтому предусмотрели для всех участников программы лояльности лучшие условия приобретения: +1% к вашей персональной скидке только до 31.12 — действуйте, это ваш шанс🔥
💎 Не упустите возможность завершить год выгодно и выберете лучший подарок для себя уже сейчас — ждем вас в Доме коммерческой недвижимости и офисе продаж ЖК Sokolniki ежедневно с 9:00 до 21:00!
📩Уточнить все детали можно, написав нашим экспертам в WhatsApp.
