Эксперт Недвижимости | Москва, Новостройки
Відкрити в Telegram
Всё о состоянии рынка недвижимости и застройщиках в России и за рубежом Администратор/Реклама: @karlovskaya Менеджер: @matroshi 🤝Бот связи: @MoscowNedBot https://gosuslugi.ru/snet/69b7d3b638f5082bb57e1bf1
Показати більше6 210
Підписники
-924 години
-797 днів
-35930 днів
Триває завантаження даних...
Схожі канали
Хмара тегів
Вхідні та вихідні згадування
---
---
---
---
---
---
Залучення підписників
вересень '26
вересень '260
в 0 каналах
серпень '26
+8
в 5 каналах
Get PRO
липень '26
+13
в 4 каналах
Get PRO
червень '26
+18
в 9 каналах
Get PRO
травень '26
+3
в 6 каналах
Get PRO
квітень '26
+3
в 1 каналах
Get PRO
березень '26
+3 823
в 7 каналах
Get PRO
лютий '26
+4 906
в 1 каналах
Get PRO
січень '26
+84
в 10 каналах
Get PRO
грудень '25
+77
в 21 каналах
Get PRO
листопад '25
+227
в 26 каналах
Get PRO
жовтень '25
+577
в 33 каналах
Get PRO
вересень '25
+261
в 35 каналах
Get PRO
серпень '25
+271
в 29 каналах
Get PRO
липень '25
+430
в 22 каналах
Get PRO
червень '25
+326
в 19 каналах
Get PRO
травень '25
+225
в 13 каналах
Get PRO
квітень '25
+141
в 16 каналах
Get PRO
березень '25
+298
в 37 каналах
Get PRO
лютий '25
+269
в 46 каналах
Get PRO
січень '25
+452
в 48 каналах
Get PRO
грудень '24
+244
в 19 каналах
Get PRO
листопад '24
+337
в 31 каналах
Get PRO
жовтень '24
+338
в 49 каналах
Get PRO
вересень '24
+408
в 61 каналах
Get PRO
серпень '24
+448
в 63 каналах
Get PRO
липень '24
+320
в 50 каналах
Get PRO
червень '24
+63
в 18 каналах
Get PRO
травень '24
+281
в 19 каналах
Get PRO
квітень '24
+432
в 5 каналах
Get PRO
березень '24
+110
в 4 каналах
Get PRO
лютий '24
+364
в 2 каналах
Get PRO
січень '24
+5
в 0 каналах
Get PRO
грудень '23
+2
в 0 каналах
Get PRO
листопад '23
+6
в 0 каналах
Get PRO
жовтень '23
+904
в 3 каналах
Get PRO
вересень '23
+8
в 0 каналах
Get PRO
серпень '23
+19
в 0 каналах
Get PRO
липень '23
+20
в 0 каналах
Get PRO
червень '23
+1 100
в 0 каналах
Get PRO
травень '23
+288
в 0 каналах
Get PRO
квітень '23
+2 977
в 0 каналах
| Дата | Залучення підписників | Згадування | Канали | |
| 05 вересня | 0 | |||
| 04 вересня | 0 | |||
| 03 вересня | 0 | |||
| 02 вересня | 0 | |||
| 01 вересня | 0 |
Дописи каналу
Продажи новостроек в Московском регионе упали на 17% за месяц.
В августе в «старой» Москве продажи сократились на 23% к июлю, в Новой Москве — на 17%, в Подмосковье — на 11%. По данным Dataflat, цены за квадратный метр снизились на 1% в «старой» Москве и на 2% в Подмосковье.
📲 Мы в МАХ
| 2 |  Доля квартир в недавних новостройках на рынке аренды Москвы достигла 42%, тогда как десять лет назад она составляла 19%. Рост связан с массовым выходом на рынок инвестиционных квартир и косвенно указывает на высокую долю инвестиционных сделок при покупке новостроек с 2019 года.
📲 Мы в МАХ | 1 641 |
| 3 |  Спрос на вторичное жильё в Москве вырос. Риелторы утверждают, что в наиболее востребованных районах квартиры раскупаются очень быстро, а покупатели конкурируют между собой, повышая ставки, как на аукционе.
📲 Мы в МАХ | 1 860 |
| 4 |  +3В Беларуси выставили на продажу семь домов в деревне Долгая за сумму менее 9 тысяч рублей. Здания площадью от 40 до 80 м² находятся в полуразрушенном состоянии в 200 км от Минска, но к каждому прилагаются крупные земельные участки — до 60 соток.
📲 Мы в МАХ | 2 744 |
| 5 |  Пентхаус с видом на Москва-Сити выставлен на продажу за 1,9 млрд рублей. В стоимость входят панорама центра столицы, а также трубы, распределительные шкафы и другие элементы центральной вентиляции.
📲 Мы в МАХ | 2 814 |
| 6 |  Цены на элитные новостройки Москвы резко замедлили рост. За первое полугодие 2026 года они увеличились лишь на 5% — до ₽2,3 млн за квадратный метр, тогда как годом ранее рост составлял около 30%. Из-за падения спроса и массового вывода новых объектов на рынок впервые с 2022 года возникла угроза затоваренности.
📲 Мы в МАХ | 2 864 |
| 7 |  В Подмосковье открыли движение по Южно-Лыткаринской автодороге — юго-восточному дублеру МКАД. Проезд по новой трассе длиной 45 километров будет платным.
📲 Мы в МАХ | 2 862 |
| 8 | Суд в Москве признал недопустимыми объявления о поиске соседей для аренды жилья с формулировкой «только для славян», посчитав их пропагандой национального превосходства.
📲 Мы в МАХ | 2 854 |
| 9 |  Рублёво-Архангельская линия московского метро уже отображается на картах в поездах.
📲 Мы в МАХ | 2 891 |
| 10 | Минстрой не прогнозирует влияние изменений семейной ипотеки на отрасль.
Замминистра строительства Никита Стасишин заявил, что семейная ипотека должна стать более адресной и стимулировать улучшение демографии. Ведомство готово к любым сценариям, но оценить последствия можно будет только после принятия решения.
📲 Мы в МАХ | 3 340 |
| 11 |  В августе новостройки подорожали в 8 из 12 округов Москвы. Наибольший рост — в СВАО: +5,7%, до ₽562,8 тыс. за квадратный метр, что связано с выходом на рынок более дорогих проектов.
По данным bnMAP, средняя цена квадратного метра растёт по всей Москве из-за перетока предложения в дорогие сегменты: доступные квартиры эконом- и комфорт-класса раскупают, а вместо них в продажу поступают дома бизнес-класса и выше.
📲 Мы в МАХ | 3 420 |
| 12 |  В Москве усиливается риск дефицита доступного жилья к 2027–2028 годам. По данным «Дом РФ», в столице запущено проектов на 1,78 млн кв. м — на 29% меньше, чем годом ранее. В новых стройках в границах «старой» Москвы почти нет ЖК комфорт- и эконом-класса, поэтому покупателям такого жилья через два года придётся либо столкнуться с отсутствием предложения, либо переезжать в Новую Москву или Подмосковье.
📲 Мы в МАХ | 3 384 |
| 13 | Путин назвал высокую ключевую ставку ЦБ сознательным решением для поддержания макроэкономической стабильности. По его словам, действия регулятора приносят результат.
📲 Мы в МАХ | 3 377 |
| 14 | Жильё продолжит дорожать, считает эксперт. Управляющий партнёр ГК ФСК Алексей Алмазов заявил, что себестоимость строительства за последние полтора года выросла на 50–60%, тогда как цены на жильё — только на 10–15%. По его словам, девелоперы сдерживают рост цен из-за падения спроса, но повысят их, когда спрос восстановится.
📲 Мы в МАХ | 3 367 |
| 15 | Эксперты прогнозируют рост арендного спроса в Подмосковье на фоне замедления экономики. Несмотря на подорожание аренды в городах-спутниках, жильё там остаётся значительно дешевле, чем даже на окраинах Москвы, что позволяет арендовать более просторную квартиру в рамках того же бюджета.
📲 Мы в МАХ | 3 629 |
| 16 |  Аренда в Подмосковье дорожает: с началом высокого сезона ставки выросли в среднем на 2,1% за месяц почти во всех городах-спутниках столицы.
📲 Мы в МАХ | 3 602 |
| 17 | Девелоперы заморозили строительство около 700 тыс. кв. м складов в Московском регионе с начала 2026 года, сообщает IBC Real Estate. Речь идёт о 31 строящемся объекте. По оценке аналитиков, это поможет рынку с явным избытком предложения прийти в баланс в 2027–2028 годах. При этом статистика пока не учитывает рост спроса, вызванный атаками на крупные склады маркетплейсов.
📲 Мы в МАХ | 3 643 |
| 18 | Средняя зарплата в Москве превысила 180 тысяч рублей, сообщает ТАСС. Это на 77 тысяч рублей меньше, чем на Чукотке.
📲 Мы в МАХ | 3 607 |
| 19 |  Стоимость машино-мест на первичном рынке Москвы за год выросла почти в полтора раза, сообщает «Коммерсант». На этой динамике Мосбиржа заработала около ₽500 млн. Для сравнения, индекс Мосбиржи за тот же период упал на 25%.
📲 Мы в МАХ | 3 626 |
| 20 |  На станции Мытищи во время посадки в электричку до Москвы обвалилась деревянная платформа. Пострадавших нет.
📲 Мы в МАХ | 3 791 |
