Эксперт Недвижимости | Москва, Новостройки
Відкрити в Telegram
Всё о состоянии рынка недвижимости и застройщиках в России и за рубежом Администратор/Реклама: @karlovskaya Менеджер: @matroshi 🤝Бот связи: @MoscowNedBot https://gosuslugi.ru/snet/69b7d3b638f5082bb57e1bf1
Показати більше6 819
Підписники
-1224 години
-907 днів
-45930 день
Триває завантаження даних...
Схожі канали
Хмара тегів
Вхідні та вихідні згадування
---
---
---
---
---
---
Залучення підписників
липень '26
липень '26
+9
в 0 каналах
червень '26
+18
в 9 каналах
Get PRO
травень '26
+3
в 6 каналах
Get PRO
квітень '26
+3
в 1 каналах
Get PRO
березень '26
+3 823
в 7 каналах
Get PRO
лютий '26
+4 906
в 1 каналах
Get PRO
січень '26
+84
в 10 каналах
Get PRO
грудень '25
+77
в 21 каналах
Get PRO
листопад '25
+227
в 26 каналах
Get PRO
жовтень '25
+577
в 33 каналах
Get PRO
вересень '25
+261
в 35 каналах
Get PRO
серпень '25
+271
в 29 каналах
Get PRO
липень '25
+430
в 22 каналах
Get PRO
червень '25
+326
в 19 каналах
Get PRO
травень '25
+225
в 13 каналах
Get PRO
квітень '25
+141
в 16 каналах
Get PRO
березень '25
+298
в 37 каналах
Get PRO
лютий '25
+269
в 46 каналах
Get PRO
січень '25
+452
в 48 каналах
Get PRO
грудень '24
+244
в 19 каналах
Get PRO
листопад '24
+337
в 31 каналах
Get PRO
жовтень '24
+338
в 49 каналах
Get PRO
вересень '24
+408
в 61 каналах
Get PRO
серпень '24
+448
в 63 каналах
Get PRO
липень '24
+320
в 50 каналах
Get PRO
червень '24
+63
в 18 каналах
Get PRO
травень '24
+281
в 19 каналах
Get PRO
квітень '24
+432
в 5 каналах
Get PRO
березень '24
+110
в 4 каналах
Get PRO
лютий '24
+364
в 2 каналах
Get PRO
січень '24
+5
в 0 каналах
Get PRO
грудень '23
+2
в 0 каналах
Get PRO
листопад '23
+6
в 0 каналах
Get PRO
жовтень '23
+904
в 3 каналах
Get PRO
вересень '23
+8
в 0 каналах
Get PRO
серпень '23
+19
в 0 каналах
Get PRO
липень '23
+20
в 0 каналах
Get PRO
червень '23
+1 100
в 0 каналах
Get PRO
травень '23
+288
в 0 каналах
Get PRO
квітень '23
+2 977
в 0 каналах
| Дата | Залучення підписників | Згадування | Канали | |
| 19 липня | 0 | |||
| 18 липня | +2 | |||
| 17 липня | +1 | |||
| 16 липня | +1 | |||
| 15 липня | 0 | |||
| 14 липня | +2 | |||
| 13 липня | 0 | |||
| 12 липня | 0 | |||
| 11 липня | +1 | |||
| 10 липня | 0 | |||
| 09 липня | +1 | |||
| 08 липня | 0 | |||
| 07 липня | 0 | |||
| 06 липня | 0 | |||
| 05 липня | 0 | |||
| 04 липня | 0 | |||
| 03 липня | 0 | |||
| 02 липня | +1 | |||
| 01 липня | 0 |
Дописи каналу
88% квартир в средней московской новостройке уже распроданы к моменту ввода дома в эксплуатацию, несмотря на высокие цены. Это самый высокий показатель среди крупных городов России, по данным «Дом РФ». Высокая распроданность указывает на дефицит предложения на рынке, даже при его росте в последний год.
📲 Мы в МАХ
| 2 | Верховный суд окончательно запретил взыскивать с граждан коммунальные долги старше трех лет. Он оставил в силе решение нижестоящей инстанции, поставив точку в этом вопросе. Судьи обосновали это тем, что жители не могут находиться под угрозой бесконечного обременения.
📲 Мы в МАХ | 2 148 |
| 3 | С начала года в Москве продано почти 5 тысяч машино-мест. Из них 4,8 тысяч расположены на подземных стоянках в жилых домах, а около 100 — в наземных паркингах.
📲 Мы в МАХ | 2 343 |
| 4 |  Себестоимость строительства небольшого жилого дома площадью 9000 м² в Москве достигает примерно 1,4 миллиарда рублей.
📲 Мы в МАХ | 2 327 |
| 5 | Ввод недвижимости в Москве за первое полугодие вырос почти на 30%. С января по июнь 2026 года показатель достиг более 6,6 млн кв. метров. Данные предоставили столичные власти.
📲 Мы в МАХ | 2 571 |
| 6 |  Введение дифференцированной ставки по программе семейной ипотеки может увеличить ежемесячный платёж для семьи с одним ребёнком в Москве в 1,5–2 раза. Такой прогноз содержится в расчётах РБК.
📲 Мы в МАХ | 2 301 |
| 7 |  По итогам первого полугодия медианная стоимость долгосрочной аренды жилья составила 90 тысяч рублей в месяц. Это на 1,3% больше, чем месяцем ранее, но на 2,2% меньше, чем в конце 2025 года. Эксперты связывают снижение с пиковых 98 тысяч рублей с ростом предложения на 12% за год. Кроме того, на рынке стало больше качественных квартир — инвесторы активнее выводят лоты в недавно сданных новостройках.
📲 Мы в МАХ | 2 819 |
| 8 |  +1На месте бывшей АТС на улице Зорге построят 18-этажный офисный центр площадью около 22 000 м². Проект реализует застройщик «Актион». Новый объект должен восполнить нехватку бизнес-площадей в районе.
📲 Мы в МАХ | 3 171 |
| 9 |  Бывшего дворника обвиняют в краже 11 велосипедов из подъездов многоэтажек в Подмосковье. Общая стоимость украденного — не менее 170 тысяч рублей. Мужчина использовал знание местных дворов и жилых комплексов для совершения преступлений.
📲 Мы в МАХ | 2 972 |
| 10 | В Госдуме предложили компенсировать молодым семьям с детьми до трёх лет часть арендной платы. После рождения первого ребёнка предлагается выплачивать не менее 50% стоимости аренды, а после рождения второго и последующих детей — не менее 75%.
📲 Мы в МАХ | 2 756 |
| 11 |  Разрыв между ценой объявления и сделки на первичном рынке Москвы достиг 36,5%. Это указывает на то, что покупатели ориентируются на бюджетные варианты, тогда как дорогие новостройки класса «бизнес+» пользуются меньшим спросом, несмотря на их значительную долю в предложении.
📲 Мы в МАХ | 3 135 |
| 12 |  Рубрика «Бесплатные и полезные советы от обладателей нескольких наследственных квартир в центре Москвы» завершена.
📲 Мы в МАХ | 2 743 |
| 13 |  +2В Москве растёт число пустующих помещений в торговых центрах. По данным NF Group, с начала года 39 брендов пересмотрели стратегию работы на рынке. Из них 38% сократили количество магазинов, 36% полностью закрыли офлайн-точки, а 26% столкнулись с финансовыми трудностями или находятся в неопределённости. В результате доля свободных площадей в столичных ТЦ выросла на 0,9% за год, достигнув 6,4%.
📲 Мы в МАХ | 3 636 |
| 14 | Средняя максимальная ставка по вкладам в десяти крупнейших банках России достигла 12,79%, по данным ЦБ. Этот показатель примерно в полтора раза превышает среднюю доходность от аренды квартиры в Москве.
📲 Мы в МАХ | 3 189 |
| 15 |  Москвичи нашли способ хранить зимнюю резину, не занимая балкон.
📲 Мы в МАХ | 3 352 |
| 16 | Москва стала лидером по падению продаж новостроек среди городов-миллионников. По данным «Ведомостей», в первом полугодии 2026 года продажи в столице упали на 35,9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В среднем по крупным городам снижение составило 6,4%.
📲 Мы в МАХ | 3 403 |
| 17 | Ввод жилья в Москве вырос на 9,1% в первом полугодии, достигнув 2,8 млн кв. м, несмотря на падение продаж и кризис спроса. В то же время в Подмосковье этот показатель рухнул на 33,5% — до 4,42 млн кв. м.
📲 Мы в МАХ | 3 087 |
| 18 |  +1Количество ипотечных сделок на рынке недвижимости Москвы сократилось на 16,8% по итогам первого полугодия, сообщает Росреестр. В июне на фоне слухов об изменении условий семейной ипотеки наблюдался небольшой рост продаж — 10,3% по сравнению с маем, однако это не изменило общую ситуацию в столице.
📲 Мы в МАХ | 3 166 |
| 19 |  Из-за роста цен в кофейнях москвичам снова стало выгоднее готовить кофе дома. Аренда квартиры в Новой Москве эквивалентна 95–112 походам в кофейню, в ВАО — 129, в ЮВАО — 142. Исключение — жители ЦАО: выпить столько кофе, чтобы это ударило по бюджету, физически невозможно.
📲 Мы в МАХ | 3 273 |
| 20 |  Студии остаются самым популярным типом жилья для покупки в ипотеку в Москве. По данным ЦИАН, 67% сделок с такой недвижимостью финансируется за счёт жилищных кредитов. Для сравнения, доля ипотечных покупок однокомнатных квартир составляет чуть более 60%.
Причина — высокая стоимость квартир: именно студии чаще всего вписываются в лимиты льготных программ.
📲 Мы в МАХ | 3 186 |
