现已上线！2025 年 Telegram 研究 — 年度关键洞察 
Эксперт Недвижимости | Москва, Новостройки
前往频道在 Telegram
Всё о состоянии рынка недвижимости и застройщиках в России и за рубежом Администратор/Реклама: @karlovskaya Менеджер: @matroshi 🤝Бот связи: @MoscowNedBot https://gosuslugi.ru/snet/69b7d3b638f5082bb57e1bf1
显示更多7 118
订阅者
-1324 小时
-1027 天
-56630 天
数据加载中...
相似频道
标签云
进出提及
---
---
---
---
---
---
吸引订阅者
六月 '26
六月 '26
+18
在9个频道中
五月 '26
+3
在6个频道中
Get PRO
四月 '26
+3
在1个频道中
Get PRO
三月 '26
+3 823
在7个频道中
Get PRO
二月 '26
+4 906
在1个频道中
Get PRO
一月 '26
+84
在10个频道中
Get PRO
十二月 '25
+77
在21个频道中
Get PRO
十一月 '25
+227
在26个频道中
Get PRO
十月 '25
+577
在33个频道中
Get PRO
九月 '25
+261
在35个频道中
Get PRO
八月 '25
+271
在29个频道中
Get PRO
七月 '25
+430
在22个频道中
Get PRO
六月 '25
+326
在19个频道中
Get PRO
五月 '25
+225
在13个频道中
Get PRO
四月 '25
+141
在16个频道中
Get PRO
三月 '25
+298
在37个频道中
Get PRO
二月 '25
+269
在46个频道中
Get PRO
一月 '25
+452
在48个频道中
Get PRO
十二月 '24
+244
在19个频道中
Get PRO
十一月 '24
+337
在31个频道中
Get PRO
十月 '24
+338
在49个频道中
Get PRO
九月 '24
+408
在61个频道中
Get PRO
八月 '24
+448
在63个频道中
Get PRO
七月 '24
+320
在50个频道中
Get PRO
六月 '24
+63
在18个频道中
Get PRO
五月 '24
+281
在19个频道中
Get PRO
四月 '24
+432
在5个频道中
Get PRO
三月 '24
+110
在4个频道中
Get PRO
二月 '24
+364
在2个频道中
Get PRO
一月 '24
+5
在0个频道中
Get PRO
十二月 '23
+2
在0个频道中
Get PRO
十一月 '23
+6
在0个频道中
Get PRO
十月 '23
+904
在3个频道中
Get PRO
九月 '23
+8
在0个频道中
Get PRO
八月 '23
+19
在0个频道中
Get PRO
七月 '23
+20
在0个频道中
Get PRO
六月 '23
+1 100
在0个频道中
Get PRO
五月 '23
+288
在0个频道中
Get PRO
四月 '23
+2 977
在0个频道中
| 日期 | 订阅者增长 | 提及 | 频道 | |
| 28 六月 | 0 | |||
| 27 六月 | +1 | |||
| 26 六月 | 0 | |||
| 25 六月 | 0 | |||
| 24 六月 | 0 | |||
| 23 六月 | 0 | |||
| 22 六月 | 0 | |||
| 21 六月 | +16 | |||
| 20 六月 | 0 | |||
| 19 六月 | 0 | |||
| 18 六月 | +1 | |||
| 17 六月 | 0 | |||
| 16 六月 | 0 | |||
| 15 六月 | 0 | |||
| 14 六月 | 0 | |||
| 13 六月 | 0 | |||
| 12 六月 | 0 | |||
| 11 六月 | 0 | |||
| 10 六月 | 0 | |||
| 09 六月 | 0 | |||
| 08 六月 | 0 | |||
| 07 六月 | 0 | |||
| 06 六月 | 0 | |||
| 05 六月 | 0 | |||
| 04 六月 | 0 | |||
| 03 六月 | 0 | |||
| 02 六月 | 0 | |||
| 01 六月 | 0 |
频道帖子
В Москве дольщики застройщика Seven Suns разбили палаточный лагерь, требуя внимания властей. Они уже четыре года ждут квартиры в ЖК «Станция Л» в Люблино. Ключи должны были передать ещё в 2022 году, но проект до сих пор не признан долгостроем.
📲 Мы в МАХ
| 2 |  Москве не грозит затоваренность новостроек. По данным bnMAP, для продажи всего текущего объёма жилья в столице потребуется 1,8 года. В Московской области этот показатель ещё ниже — 1,6 года.
📲 Мы в МАХ | 998 |
| 3 |  +1На Остоженке планируют построить клубный жилой комплекс по проекту итальянского бюро Officina Architetti. Шестиэтажное здание с плавным, «текучим» силуэтом может появиться на углу Коробейникова и Бутиковского переулков. В состав нового комплекса войдёт сохранившийся фасад постройки 1901 года.
📲 Мы в МАХ | 1 638 |
| 4 | Посещаемость торговых центров Москвы в первом полугодии снизилась на 5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Об этом сообщили в NF Group. Аналитики связывают падение с сокращением покупательской способности населения, которая вернулась к уровню 1998 года.
📲 Мы в МАХ | 2 101 |
| 5 | Эксперты не советуют ждать быстрого снижения ипотечных ставок после сигналов ЦБ. Банки будут осторожны из-за минимального снижения ключевой ставки на 0,25% и предупреждения Набиуллиной о возможном повышении ставки на следующих заседаниях. К концу года средняя ставка по ипотеке вряд ли опустится ниже 15%.
📲 Мы в МАХ | 1 913 |
| 6 | 84% москвичей копят на покупку квартиры для детей к их совершеннолетию. Лишь 16% респондентов считают, что ребенок должен решать жилищный вопрос самостоятельно.
📲 Мы в МАХ | 2 760 |
| 7 |  В Москве стремительно сокращается число доступных квартир в новостройках. В мае минимальная средняя цена квадратного метра на первичном рынке зафиксирована в Некрасовке — 231,9 тыс. рублей. Ещё несколько месяцев назад этот показатель в районе не превышал 200 тыс. рублей.
📲 Мы в МАХ | 2 579 |
| 8 |  В Измайлово обнаружили незаконную виллу, построенную прямо на крыше многоквартирного дома.
📲 Мы в МАХ | 2 768 |
| 9 |  Ввод новых гостиничных номеров в Москве почти достиг рекорда 2018 года, когда в России проходил чемпионат мира по футболу. За первое полугодие в столице открыли четыре гостиницы на 609 номеров — это почти в 2,5 раза больше, чем за аналогичный период прошлого года.
Резкий рост объясняется развитием деловых кластеров и увеличением внутреннего туризма. Однако новые отели вряд ли составят серьезную конкуренцию посуточной аренде квартир, так как ориентированы на другую аудиторию — преимущественно на бизнес-гостей.
📲 Мы в МАХ | 2 518 |
| 10 |  В Москве усиливается борьба за парковочные места.
📲 Мы в МАХ | 2 754 |
| 11 |  В Московской области зафиксирован максимальный разрыв в ценах на первичное и вторичное жилье среди всех регионов России. По расчетам ЦБ, с учетом класса жилья, расположения, инфраструктуры и ремонта разница составляет 15%.
📲 Мы в МАХ | 2 968 |
| 12 | Минэнерго предложило запретить майнинг в Московском регионе из-за риска дефицита мощностей. В случае одобрения правительством, запрет будет действовать с 1 июля 2026 года по 31 декабря 2032 года.
📲 Мы в МАХ | 3 059 |
| 13 | Самая дорогая квартира в новостройке «старой» Москвы в 776 раз дороже самой дешевой. Даже минимальный бюджет на жильё превышает 10 млн рублей: студию 20 м² в Царицыно продают за 10,7 млн. Самый дорогой лот — пентхаус в Хамовниках за 8,3 млрд рублей.
📲 Мы в МАХ | 3 146 |
| 14 |  В Москве появился район, где средняя цена квадратного метра на вторичном рынке превысила 800 тысяч рублей. Речь идет о Якиманке — здесь показатель достиг 821 тысячи рублей. Хамовники почти достигли этого уровня — 790,1 тысячи рублей за квадрат.
📲 Мы в МАХ | 3 094 |
| 15 | Вакантность в торговых центрах Москвы по итогам 2026 года может вырасти с 5,5% до 8%. Такой прогноз дают в NF Group, связывая его с оптимизацией магазинов фешн-брендов. Эксперты отмечают рост рисков при инвестициях в любую торговую недвижимость, включая покупку коммерческих помещений в ЖК под сдачу в аренду.
📲 Мы в МАХ | 2 863 |
| 16 | Московский fashion-ретейл резко сократился. В первом полугодии 2026 года в столице открылось всего 20 магазинов одежды — почти вдвое меньше, чем за аналогичный период прошлого года. По данным NF Group, спад связан с падением потребительской активности и переключением покупателей на товары первой необходимости.
📲 Мы в МАХ | 2 736 |
| 17 |  Заправки в Подольске вызывают тревогу.
📲 Мы в МАХ | 3 354 |
| 18 | Ключевая ставка может снизиться до 6–7% уже в 2027 году, считает глава комитета Госдумы по финрынку Анатолий Аксаков. По его мнению, в этом случае ставки по ипотеке упадут до 10%.
📲 Мы в МАХ | 3 398 |
| 19 | Сбербанк с 26 июня снижает ставки по ипотеке. На первичном рынке ставки начнутся от 15,2%, на вторичном — от 15,5%.
📲 Мы в МАХ | 3 609 |
| 20 |  Замглавы Минстроя Никита Стасишин раскритиковал «Telegram-экспертов» за публикацию возможных новых условий семейной ипотеки до официального объявления. Ему указали на противоречие: Telegram в стране заблокирован, поэтому критиковать следовало бы «Макс-экспертов». До 1 июля, когда новые условия должны вступить в силу, осталось меньше недели, но правительство их до сих пор не опубликовало. В такой ситуации активное обсуждение неофициальной информации «со ссылкой на источники» неудивительно.
📲 Мы в МАХ | 3 113 |
