Уже доступно! Исследование Telegram 2025 — ключевые инсайты года 
Законы стройки
Открыть в Telegram
Авторский канал о законодательстве в строительстве. Дзен https://dzen.ru/vse_o_strojke Сотрудничество @info_government_bot Регистрация в РКН https://www.gosuslugi.ru/snet/6752d99f46efdb335e2bc4ca
Больше📈 Аналитический обзор Telegram-канала Законы стройки
Канал Законы стройки (@developers_policy) языкового сегмента Русский является активным участником. Сейчас сообщество объединяет 44 590 подписчиков, занимая 142 место в категории Закон и право и 14 283 место в регионе Россия.
📊 Показатели аудитории и динамика
С момента создания невідомо проект демонстрирует стремительный рост, собрав аудиторию из 44 590 подписчиков.
Согласно последним данным от 19 июня, 2026, канал показывает стабильную активность. За последние 30 дней изменение числа участников составило 5, а за последние 24 часа — 10, при этом общий охват остаётся высоким.
- Статус верификации: Не верифицирован
- Уровень вовлечённости (ER): Средний показатель вовлечённости аудитории составляет 33.58%. В первые 24 часа после публикации контент обычно набирает 24.02% реакций от общего числа подписчиков.
- Охват публикаций: В среднем каждый пост получает 14 977 просмотров. В течение первых суток публикация набирает 10 710 просмотров.
- Реакции и взаимодействия: Аудитория активно поддерживает контент: среднее количество реакций на один пост — 128.
- Тематические интересы: Контент сосредоточен на ключевых темах, таких как стройка, проектирование, подрядчик, адресация, внесение.
📝 Описание и контентная политика
Автор описывает ресурс как площадку для выражения субъективного мнения:
“Авторский канал о законодательстве в строительстве.
Дзен https://dzen.ru/vse_o_strojke
Сотрудничество @info_government_bot
Регистрация в РКН
https://www.gosuslugi.ru/snet/6752d99f46efdb335e2bc4ca”
Благодаря высокой частоте обновлений (последние данные получены 20 июня, 2026) канал поддерживает актуальность и высокий уровень охвата публикаций. Аналитика показывает, что аудитория активно взаимодействует с контентом, что делает его важной точкой влияния в категории Закон и право.
44 590
Подписчики
+1024 часа
+207 дней
+530 день
Архив постов
44 590
+1
ИНСИТИ выходит на рынок офисной недвижимости
В чем суть
В Краснодаре под брендом ИНСИТИ девелопмент стартуют продажи сразу двух бизнес-центров класса А общей продаваемой площадью около 60 000 кв. м.
Речь идёт о проектах:
1️⃣Бизнес-центр «Индекс» в Прикубанском округе на ул. Российской, 93 А. Общая площадь 13-этажного здания – 36 тысяч кв. м.
Возможен выкуп площадей от 20 кв. м. до 31 000 кв. м. – под масштабные бизнесы.2️⃣«Консул» – деловой центр класса А общей площадью 25 000 кв. м. Находится в исторической части города по адресу ул. Ставропольская, 19.
Зеркальное здание высотой 14 этажей вмещает в себя офисный кластер с помещениями класса А, панорамные лифты, открытые зелёные балконы и террасы, ресторан, подземную парковку для резидентов, а также вместительный паркинг для гостей. Здесь возможен выкуп лотов от 30 кв.м. до целых этажей.При этом у ГК ИНСИТИ работает собственная сервисная компания. Также отметим, что на сегодняшний день осуществляется комплексное обслуживание 8 торговых и торгово-развлекательных центров общей площадью 200 000 кв. м и 2 офисных центров общей площадью 39,7 тысяч кв. м, а также помещений стрит-ритейла и складов. Важно Завершение стройки «Индекса» и «Консула» планируется до 2027 года. erid: 2SDnjcKE4W3 Реклама. ООО “СЗ”ИНСИТИ”. ИНН 2311196416
44 590
Repost from 📢 Университет Минстроя
⚡️ ПЕРЕЗАГРУЗКА ЖКХ НАЧИНАЕТСЯ В СОЧИ
🗓 В конце ноября Сочи станет площадкой для одного из главных событий года в сфере жилищно-коммунального хозяйства — Всероссийского практического семинара «Перезагрузка ЖКХ: производительность труда как главный фактор развития»
✔️ Мероприятие пройдёт с 25 по 27 ноября 2025 года и объединит участников со всей страны — руководителей предприятий, представителей органов власти, региональных центров компетенций и экспертов отрасли
✔️ Организатором семинара выступает Отраслевой центр компетенций производительности труда в жилищно-коммунальном хозяйстве Минстроя России НИИСФ РААСН. Соорганизаторы — Минстрой России, Университет Минстроя НИИСФ РААСН, Министерство экономики Краснодарского края, Департамент строительства Краснодарского края и АНО «Региональный центр компетенций»
🗂 Программа семинара включает обучающие блоки, стратегические сессии, демонстрацию лучших региональных практик и деловые игры. Участники смогут погрузиться в реальные примеры внедрения инструментов бережливого производства, обменяться опытом и совместно разработать новые эффективные решения для отрасли
📌 Особое внимание будет уделено реализации поручений Президента Российской Федерации от 30 марта 2024 года № Пр-616 и Указа Президента РФ от 7 мая 2024 года № 309, направленных на повышение производительности труда и развитие современного управленческого подхода в ЖКХ
➡️ Здесь обсудят реальные инструменты, создадут партнёрства и появятся инициативы, способные изменить систему управления в жилищно-коммунальном комплексе
🤝 В рамках семинара пройдет обучение по теме «Эффективное управление производительностью труда в жилищно-коммунальном хозяйстве». Программа реализуется Школой бережливого ЖКХ Отраслевого центра компетенций в ЖКХ Минстроя России и Университета Минстроя НИИСФ РААСН в двух форматах:
🔵 семинар (36 часов) с выдачей электронного сертификата (бесплатно)
🔵 повышение квалификации (72 часа) с выдачей удостоверения установленного образца
📑 Программа мероприятия
🌐 Регистрация уже открыта
📈 Присоединяйтесь к тем, кто задаёт новые стандарты эффективности в ЖКХ
44 590
Минфин об освобождении застройщиков от НДС с машино-мест
Письмо Департамента налоговой политики Минфина России от 24 октября 2025 г. N 03-07-07/103087.
В чем суть
1️⃣Если разрешение на строительство было получено до 1 января 2024 года, то услуги застройщика по договорам участия в долевом строительстве освобождаются от обложения НДС — пп. 23.1 п. 3 ст. 149 НК РФ. (ред. до 01.01.24 г.).
Исключение: случаи строительства объектов производственного назначения.
2️⃣Машино-места, которые приобретаются физлицами для личного использования, являются объектами долевого строительства и не относятся к объектам производственного назначения — ст. 2 214-ФЗ.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 590
🛣 Новая дорога свяжет Косинскую и Реутовскую улицы
Продолжается строительство нового участка дороги, который соединит Косинскую и Реутовскую улицы. Работы ведутся в рамках проекта по реконструкции МКАД на отрезке от шоссе Энтузиастов до улицы Молдагуловой.
Протяжённость новой дороги составит около 700 метров. Она будет двухполосной — по одной полосе в каждом направлении. Сейчас специалисты ведут работы по прокладке инженерных коммуникаций.
📍Новый участок дороги создаст локальный дублёр МКАД — от МСД до улицы Кетчерской. Это позволит сократить время в пути и снизить нагрузку на крупные магистрали.
Завершение строительства запланировано на 2026 год.
➡ Источник — ДСТиИИ
44 590
Группа «Самолет» получила разрешение на ввод в эксплуатацию 14 коттеджей в проекте «Истра Дом» в г.о. Истра
Об этом информирует Министерство жилищной политики Московской области и пишут коллеги.
В чем суть
Застройщик построил и передал владельцам 14 новых домов. Общая реализуемая площадь нового этапа составляет 1364,3 кв. м. Все дома подключены к центральным коммуникациям и рассчитаны на круглогодичное проживание.
Вместе с домом владелец получает благоустроенный участок с ограждением и собственным парковочным местом.
Кроме того, покупатели могут включить в ипотечный платеж дополнительные опции: мебельный комплект, баню, беседку и другие решения для комфортной жизни.
Социальная инфраструктура проекта будет включать два муниципальных детских сада на 400 малышей, современную школу на 825 учеников и поликлинику на 108 посещений в смену.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 590
Льготные тарифы на отопление собираются отменить
Опубликован Проект Постановления Правительства РФ «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 22 октября 2010 г. № 1075».
В чем суть
Предлагается изменить правила установления льготных тарифы на отопление для регионов.
В частности, регионы сами будут определять порядок установления тарифов на тепло и горячую воду для некоторых- категорий потребителей.
Причины подготовки законопроекта
1️⃣Бюджетные дотации на ЖКХ сокращаются. Поэтому дополнительных льгот по отоплению быть не может.
2️⃣Действующий сейчас механизм экономически необоснован — разницу между реальной ценой тепла и пониженными тарифами для потребителей компенсирует бюджет.
3️⃣Нет единого подхода к установке льготных тарифов. В одних сферах ЖКУ льготные тарифы есть, в других отсутствуют.
В связи с этим предлагается установить единые правила для всех и убрать дополнительные льгот по отоплению. Тогда уровень оплаты услуг по отоплению приблизится к экономически обоснованным тарифам.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 590
Repost from Всё о стройке
+3
Первая очередь подмосковного ЖК «Богдановский Лес» вышла на финальную стадию строительства
В ее состав входят шесть корпусов общей реализуемой площадью 74,8 тысячи квадратных метров с объектами коммерческой инфрастуктуры. Ввод домов в эксплуатацию ожидается в 2026 году.Пять из шести корпусов первой очереди уже достигли 80% готовности. В корпусах № 7.1, 7.2, 7.3, 7.4 и 10.2 полностью завершены монолит, кладка стен и перегородок, а также фасадные работы. Всего в первой очереди ЖК запроектировано 1618 квартир. Застройщик уже занимается благоустройством придомовых территорий.
Параллельно с возведением жилья продолжается строительство ключевых технических сооружений, обеспечивающих функционирование всего комплекса: локальных очистных сооружений (ЛОС), канализационных очистных сооружений (КОС), котельной и водозаборного узла.Справочно: По данным портала Всeостройке.pф, «Самолет» занимает 1-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. 🏗️«Всё о стройке» в MAX
44 590
ЭНКО успешно разместила выпуск цифровых финансовых активов (ЦФА) объёмом 50 млн рублей
Произошло это на платформе «А-Токен» Альфа-Банка.
Детали размещения:
🟦Оно включает 100 ЦФА номинальной стоимостью 500 тыс. рублей каждый.
🟦Выпуск оформлен в форме денежного требования и предусматривает фиксированную доходность 10% годовых.
🟦Погашение ЦФА будет произведено единовременно 13 ноября 2026 года в размере 100% номинальной стоимости.
🟦С 18 ноября 2025 года выпуск стал доступен для физических лиц на вторичном рынке.
Важно
Каждый инвестор выпуска получает право на дополнительную скидку до 10% при покупке квартиры в жилых районах «Беринг» и «Мириады» в рамках акции «Цифровая выгода».
Справочно
Цифровые финансовые активы фиксируют цифровые права инвесторов на возврат вложений и получение дохода, учитываются в системе на базе технологии распределённого реестра Waves Enterprise и обращаются согласно правилам оператора.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 590
Repost from Минстрой России
Седьмой ТИМ-Конгресс – на старте!
По инициативе НОТИМ, при поддержке Минстроя России и Общественного совета при Минстрое России пройдет Седьмой Объединенный Евразийский Конгресс «ТИМ-СООБЩЕСТВО. ЛЮДИ. ТЕХНОЛОГИИ. СТРАТЕГИЯ».
▶️Мероприятие посвящено стратегии и практике перехода строительной отрасли на отечественные цифровые решения, способные объединить все информационные ресурсы в области проектирования, строительства, науки, образования.
На тематических сессиях Конгресса эксперты отрасли обсудят вопросы:
🔵управления строительной отраслью с помощью цифровых инструментов;
🔵разработки новых стандартов в проектировании;
🔵использования нейросетей и искусственного интеллекта;
🔵формирования «цифрового двойника страны»;
🔵подготовки специалистов в условиях цифровой трансформации;
🔵информационного моделирования территорий для оценки градостроительного потенциала и устойчивого развития;
🔵цифровизации дорожного строительства и транспортной инфраструктуры;
🔵возможности цифрового контроля и мониторинга деятельности застройщиков и управляющих компаний.
В выставочной программе конгресса также будут представлены инновационные продукты отечественных разработчиков. Участие в ТИМ-Конгрессе только очное.
Регистрация по ссылке
🥲Минстрой России в MAX
44 590
Repost from Novostroyman. Москва. Недвижимость
Новый мораторий на неустойку спешит в 2026?
Не знаем. Но обнаружили вот такой занимательный проект документа 👆🏻, который предлагает:
а) Установить, что Правительство Российской Федерации в 2026 году вправе принимать решения, предусматривающие особенности передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства и особенности применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве.
б) Ввести отсрочку в рамках исполнительного производства по исполнительному документу о взыскании с застройщика неустойки (штрафа, пени) до 31 декабря 2026 года.
⌘ ⌘ ⌘
Напомним, что недавно Никита свет-солнышко Стасишин, заявлял, что следует придумать схему, чтобы после 1 января 2026 года (дата окончания моратория) не случилось списание штрафов с девелоперов за 2023, 2024 и 2025 годы.
А до этого объявлял, что больше продлений моратория не будет.
В общем, ждем законопроект на всем известном портале, чтобы сделать точные выводы.
За наводку благодарим лучших в мире подписчиков — наших ❤️.
@novostroyman
44 590
Определена стоимость строительства 1 кв. метра общей площади в ноябре 2025 года по регионам
Специалисты портала наш.дом.рф рассчитали стоимость строительства 1 кв. метра общей площади в ноябре 2025 года по федеральным округам и субъектам РФ, в которых строятся МКД или иных объектов недвижимости в соответствии с 214-ФЗ.
Расчет проводится на основе данных проектных деклараций, размещенных застройщиками в единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС)
В том числе:
🟦Москва — 160,1 тыс. рублей;
🟦Московская обл. — 81, 4 тыс. рублей;
🟦Санкт-Петербург — 113,9 тыс. рублей;
🟦Ленинградская обл — 84,1 тыс. рублей;
🟦Республика Крым — 85,9 тыс. рублей;
🟦Севастополь — 73,6 тыс. рублей;
🟦Краснодарский край — 58,9 тыс. рублей;
🟦Ростовская обл. — 62,5 тыс. рублей:
🟦Красноярский край — 63,3 тыс. рублей.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 590
🎤 Эскизный проект жилого комплекса: стратегически правильные решения от DEVISION
В эскизах важно показать детали: цвета и материалы фасадов, их декоративные элементы, места размещения кондиционеров, вывесок, а также примеры навигации, расположение малых архитектурных форм и функциональное зонирование.
Что входит в эскизный проект?
📤Схема генерального плана участка застройки
📤Планировочные решения типовых и уникальных этажей
📤Фасадные решения
📤Концепция благоустройства
📤Схема размещения коммерческих помещений
📤Детализированная 3D-модель здания
📤Пояснительная записка
Этапы изготовления эскизов в DEVISION
1 этап. Разрабатываем планировочные решения
2 этап. Работаем над фасадами и эскизом благоустройства
3 этап. Готовим визуализацию и финальный альбом
В основе подхода DEVISION лежит баланс экономики и эстетики. Опираясь на него, мы создаем востребованные проекты с собственной философией.
➡️ Заявку на разработку эскизного проекта вы можете оставить на нашем сайте или в телеграм @GromovnikMM
➡️ Подписывайтесь на канал DEVISION, чтобы не пропустить полезные посты, экспертное видео, опросы и презентации.
Реклама
ООО «CтройТрансТорг»
ИНН: 7203462660
erid: 2SDnjct6ZpB
44 590
Repost from Всё о стройке
⚡️Новый обзор в рамках проекта «Лучшие жилые комплексы России». На этот раз мы посетили ЖК «Просторы Крыма» в Феодосии
Проект, который включает 89 жилых корпусов, строит «СЗ «Просторы Крыма» на территории в 186 га. Общая площадь нового жилья составит более 830 тыс. квадратных метров, что делает проект одним из крупнейших в регионе.
Как нам рассказали в офисе продаж, здесь предлагают не просто купить квартиру, а переехать в продуманный до мелочей район.
Что здесь будет для жизни:
🟠Для детей: три детских сада на 1 050 мест, две школы на 2 770 учеников,
🟠Для здоровья: своя поликлиника и спортивный комплекс с бассейном.
🟠Для отдыха: торговые галереи, всесезонный аквапарк и парк на 6,7 га с озером и амфитеатром
🟠Для души: свой храм.
И главная фишка — «Просты Крыма» находятся в самой узкой точке Керченского перешейка, где расстояние от Черного до Азовского моря составляет 17 км.
🏗️Срок реализации проекта рассчитан на 19 лет. Сейчас уже стройка кипит: первый литер будет готов в конце 2025 – начале 2026-го.
Полный обзор смотрите по ссылкам:
➖ Дзен
➖ YouTube
➖ ВК Видео
➖ Rutube
🏗️«Всё о стройке» в MAX
44 590
МЧС о требованиях к расчетам обеспечения пожарной безопасности объектов
Ведомство разработало проект свода правил:
СП «Расчеты, подтверждающие обеспечение пожарной безопасности объектов защиты. Требования к порядку проведения, оформления и проверки».
В нем определены требования к проведению расчетов по оценке эффективности систем:
🟦противопожарной защиты;
🟦архитектурно-планировочных решений;
🟦противопожарных мероприятий на объекте защиты.
Проверку расчетов проводят пожарно-технические, научные и образовательными организациями МЧС. А также другими научными или образовательными организациями, которые занимаются обеспечением пожарной безопасности.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 590
Мораторий на проверки УК собираются отменить
Опубликован Законопроект № 1070935-8 «О внесении изменений в статью 20 Жилищного кодекса Российской Федерации».
В чем суть
Предлагается возобновить проведение плановых контрольно-надзорных мероприятий и плановых проверок организаций и ИП, ведущих лицензионную деятельность по управлению многоквартирными домами (МКД).
В частности, мораторий на плановые проверки может быть отменен для конкретной управляющей организации, если на нее в течение месяца поступают:
🟦многократные жалобы от граждан;
🟦информация от органов государственной и местной власти;
🟦информация в СМИ;
🟦сведения о выявленных нарушениях при проведении профилактического визита.
Такая мера позволит предотвращать последствия несоблюдения требований жилищного законодательства, нарушения прав граждан и возникновения угрозы жизни жильцов МКД.
Напоминаем
В последнее время резко выросло количество жалоб жильцов МКД на некачественные коммунальные услуги, а также на услуги и выполнение работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в МКД.
При этом проверки проводятся только для объектов высокого риска, а управляющие организации практически никто не контролирует.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 590
В Москве арестован экс-глава «Сколково» Ренат Батыров
Его обвиняют в посредничестве во взятке в особо крупном размере за что ему грозит до 12 лет лишения свободы.
Известно, что Батыров занимал пост гендиректора Технопарка «Сколково» с 2014 по 2023 год.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 590
Обновлен КСР на 17 ноября 2025 год
На сайте ФГИС ЦС размещен обновленный классификатор строительных ресурсов (КСИ)
Основание — Приказ Минстроя России от 13 ноября 2025 г. № 702/пр «О внесении изменений в классификатор строительных ресурсов, сформированный Приказом Минстроя России от 17 ноября 2022 г. № 969/пр».
Напоминаем
Кассификатор строительных ресурсов — это систематизированный перечень строительных материалов, изделий, конструкций, оборудования и механизмов с присвоенными кодами.
Он используется для точного и прозрачного расчета сметной стоимости, облегчая процесс благодаря кодификации всех используемых ресурсов.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 590
Росреестр предложил следить за участками россиян с помощью БПЛА
«Коммерсантъ» узнал, что владельцев земельных участков о возбуждении против них дел будут информировать заказным письмом или по электронной почте.
В чем суть
Росреестр выступил с инициативой дополнить КоАП положениями, разрешающими возбуждать производства по делам о нарушениях земельного законодательства в упрощенном порядке.
Для этого будет достаточно информации, полученной дистанционным способом — с помощью беспилотников, пилотируемой авиатехники или данных космической съемки.
Уведомлять землевладельцев о возбуждении в отношении них административного производства предполагается посредством заказных почтовых отправлений или электронной почты.
Одновременно предлагается увеличить штрафы, выписываемые нарушителям муниципальными властями, с 200-300 рублей до 10-20 тыс. рублей только для физлиц. Для юрлиц сумма может вырасти еще в 10 раз.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 590
Действие правил аттестации, переаттестации на право подготовки заключений экспертизы ПД и результатов ИИ продлевается
Утверждено Постановление Правительства РФ от 15.11.2025 N 1814 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2020 г. N 2460».
В чем суть
Действие квалификационных аттестатов на право подготовки заключений экспертизы ПД и результатов ИИ (а также дубликатов), выданных до 1 марта 2026 года, продолжается до окончания срока действия таких квалификационных аттестатов и их дубликатов.
Постановление вступит в силу с 1 марта 2026 года.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 590
В Краснодаре появится новый 20-гектарный парк — в ЖК «Дом 101» от компании «НВМ»
Это проект, где продумали отдых для каждого. Для любителей спорта здесь появятся футбольные и баскетбольные поля, теннисный корт, скейт-парк и современный ФОК. Для тех, кто предпочитает неспешный отдых, — сеть велодорожек, беговые маршруты и зоны для йоги. А культурным сердцем парка станет амфитеатр для мероприятий и колесо обозрения.
Узнать подробнее о проекте можно на сайте застройщика.
🥲«Законы стройки» в MAX
Реклама. ООО «КУБАНЬАЛЬЯНСПРОЕКТ», ИНН: 2312312810, erid: 2SDnjcNN7HR
