¡Ya disponible! Investigación de Telegram 2025 — los principales insights del año 
Законы стройки
Ir al canal en Telegram
Авторский канал о законодательстве в строительстве. Дзен https://dzen.ru/vse_o_strojke Сотрудничество @info_government_bot Регистрация в РКН https://www.gosuslugi.ru/snet/6752d99f46efdb335e2bc4ca
Mostrar más📈 Análisis del canal de Telegram Законы стройки
El canal Законы стройки (@developers_policy) en el segmento lingüístico de Ruso es un actor destacado. Actualmente la comunidad reúne a 44 598 suscriptores, ocupando la posición 142 en la categoría Ley y el puesto 14 283 en la región Rusia.
📊 Métricas de audiencia y dinámica
Desde su creación el невідомо, el proyecto ha mostrado un crecimiento acelerado, reuniendo a 44 598 suscriptores.
Según los últimos datos del 19 junio, 2026, el canal mantiene una actividad estable. En los últimos 30 días la variación de miembros fue de 5, y en las últimas 24 horas de 10, conservando un alto alcance.
- Estado de verificación: No verificado
- Tasa de interacción (ER): El promedio de interacción de la audiencia es 33.58%. Durante las primeras 24 horas tras publicar, el contenido suele obtener 24.02% de reacciones respecto al total de suscriptores.
- Alcance de las publicaciones: Cada publicación recibe en promedio 14 977 visualizaciones. En el primer día suele acumular 10 710 visualizaciones.
- Reacciones e interacción: La audiencia responde de forma activa: el promedio de reacciones por publicación es 128.
- Intereses temáticos: El contenido se centra en temas clave como стройка, проектирование, подрядчик, адресация, внесение.
📝 Descripción y política de contenido
El autor describe el recurso como un espacio para expresar opiniones subjetivas:
“Авторский канал о законодательстве в строительстве.
Дзен https://dzen.ru/vse_o_strojke
Сотрудничество @info_government_bot
Регистрация в РКН
https://www.gosuslugi.ru/snet/6752d99f46efdb335e2bc4ca”
Gracias a la alta frecuencia de actualizaciones (últimos datos recibidos el 20 junio, 2026), el canal mantiene la vigencia y un amplio alcance. La analítica demuestra que la audiencia interactúa activamente con el contenido, lo que lo convierte en un punto de referencia dentro de la categoría Ley.
44 598
Suscriptores
+1024 horas
+207 días
+530 días
Archivo de publicaciones
44 590
+1
ИНСИТИ выходит на рынок офисной недвижимости
В чем суть
В Краснодаре под брендом ИНСИТИ девелопмент стартуют продажи сразу двух бизнес-центров класса А общей продаваемой площадью около 60 000 кв. м.
Речь идёт о проектах:
1️⃣Бизнес-центр «Индекс» в Прикубанском округе на ул. Российской, 93 А. Общая площадь 13-этажного здания – 36 тысяч кв. м.
Возможен выкуп площадей от 20 кв. м. до 31 000 кв. м. – под масштабные бизнесы.2️⃣«Консул» – деловой центр класса А общей площадью 25 000 кв. м. Находится в исторической части города по адресу ул. Ставропольская, 19.
Зеркальное здание высотой 14 этажей вмещает в себя офисный кластер с помещениями класса А, панорамные лифты, открытые зелёные балконы и террасы, ресторан, подземную парковку для резидентов, а также вместительный паркинг для гостей. Здесь возможен выкуп лотов от 30 кв.м. до целых этажей.При этом у ГК ИНСИТИ работает собственная сервисная компания. Также отметим, что на сегодняшний день осуществляется комплексное обслуживание 8 торговых и торгово-развлекательных центров общей площадью 200 000 кв. м и 2 офисных центров общей площадью 39,7 тысяч кв. м, а также помещений стрит-ритейла и складов. Важно Завершение стройки «Индекса» и «Консула» планируется до 2027 года. erid: 2SDnjcKE4W3 Реклама. ООО “СЗ”ИНСИТИ”. ИНН 2311196416
44 590
Repost from 📢 Университет Минстроя
⚡️ ПЕРЕЗАГРУЗКА ЖКХ НАЧИНАЕТСЯ В СОЧИ
🗓 В конце ноября Сочи станет площадкой для одного из главных событий года в сфере жилищно-коммунального хозяйства — Всероссийского практического семинара «Перезагрузка ЖКХ: производительность труда как главный фактор развития»
✔️ Мероприятие пройдёт с 25 по 27 ноября 2025 года и объединит участников со всей страны — руководителей предприятий, представителей органов власти, региональных центров компетенций и экспертов отрасли
✔️ Организатором семинара выступает Отраслевой центр компетенций производительности труда в жилищно-коммунальном хозяйстве Минстроя России НИИСФ РААСН. Соорганизаторы — Минстрой России, Университет Минстроя НИИСФ РААСН, Министерство экономики Краснодарского края, Департамент строительства Краснодарского края и АНО «Региональный центр компетенций»
🗂 Программа семинара включает обучающие блоки, стратегические сессии, демонстрацию лучших региональных практик и деловые игры. Участники смогут погрузиться в реальные примеры внедрения инструментов бережливого производства, обменяться опытом и совместно разработать новые эффективные решения для отрасли
📌 Особое внимание будет уделено реализации поручений Президента Российской Федерации от 30 марта 2024 года № Пр-616 и Указа Президента РФ от 7 мая 2024 года № 309, направленных на повышение производительности труда и развитие современного управленческого подхода в ЖКХ
➡️ Здесь обсудят реальные инструменты, создадут партнёрства и появятся инициативы, способные изменить систему управления в жилищно-коммунальном комплексе
🤝 В рамках семинара пройдет обучение по теме «Эффективное управление производительностью труда в жилищно-коммунальном хозяйстве». Программа реализуется Школой бережливого ЖКХ Отраслевого центра компетенций в ЖКХ Минстроя России и Университета Минстроя НИИСФ РААСН в двух форматах:
🔵 семинар (36 часов) с выдачей электронного сертификата (бесплатно)
🔵 повышение квалификации (72 часа) с выдачей удостоверения установленного образца
📑 Программа мероприятия
🌐 Регистрация уже открыта
📈 Присоединяйтесь к тем, кто задаёт новые стандарты эффективности в ЖКХ
44 590
Минфин об освобождении застройщиков от НДС с машино-мест
Письмо Департамента налоговой политики Минфина России от 24 октября 2025 г. N 03-07-07/103087.
В чем суть
1️⃣Если разрешение на строительство было получено до 1 января 2024 года, то услуги застройщика по договорам участия в долевом строительстве освобождаются от обложения НДС — пп. 23.1 п. 3 ст. 149 НК РФ. (ред. до 01.01.24 г.).
Исключение: случаи строительства объектов производственного назначения.
2️⃣Машино-места, которые приобретаются физлицами для личного использования, являются объектами долевого строительства и не относятся к объектам производственного назначения — ст. 2 214-ФЗ.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 590
🛣 Новая дорога свяжет Косинскую и Реутовскую улицы
Продолжается строительство нового участка дороги, который соединит Косинскую и Реутовскую улицы. Работы ведутся в рамках проекта по реконструкции МКАД на отрезке от шоссе Энтузиастов до улицы Молдагуловой.
Протяжённость новой дороги составит около 700 метров. Она будет двухполосной — по одной полосе в каждом направлении. Сейчас специалисты ведут работы по прокладке инженерных коммуникаций.
📍Новый участок дороги создаст локальный дублёр МКАД — от МСД до улицы Кетчерской. Это позволит сократить время в пути и снизить нагрузку на крупные магистрали.
Завершение строительства запланировано на 2026 год.
➡ Источник — ДСТиИИ
44 590
Группа «Самолет» получила разрешение на ввод в эксплуатацию 14 коттеджей в проекте «Истра Дом» в г.о. Истра
Об этом информирует Министерство жилищной политики Московской области и пишут коллеги.
В чем суть
Застройщик построил и передал владельцам 14 новых домов. Общая реализуемая площадь нового этапа составляет 1364,3 кв. м. Все дома подключены к центральным коммуникациям и рассчитаны на круглогодичное проживание.
Вместе с домом владелец получает благоустроенный участок с ограждением и собственным парковочным местом.
Кроме того, покупатели могут включить в ипотечный платеж дополнительные опции: мебельный комплект, баню, беседку и другие решения для комфортной жизни.
Социальная инфраструктура проекта будет включать два муниципальных детских сада на 400 малышей, современную школу на 825 учеников и поликлинику на 108 посещений в смену.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 590
Льготные тарифы на отопление собираются отменить
Опубликован Проект Постановления Правительства РФ «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 22 октября 2010 г. № 1075».
В чем суть
Предлагается изменить правила установления льготных тарифы на отопление для регионов.
В частности, регионы сами будут определять порядок установления тарифов на тепло и горячую воду для некоторых- категорий потребителей.
Причины подготовки законопроекта
1️⃣Бюджетные дотации на ЖКХ сокращаются. Поэтому дополнительных льгот по отоплению быть не может.
2️⃣Действующий сейчас механизм экономически необоснован — разницу между реальной ценой тепла и пониженными тарифами для потребителей компенсирует бюджет.
3️⃣Нет единого подхода к установке льготных тарифов. В одних сферах ЖКУ льготные тарифы есть, в других отсутствуют.
В связи с этим предлагается установить единые правила для всех и убрать дополнительные льгот по отоплению. Тогда уровень оплаты услуг по отоплению приблизится к экономически обоснованным тарифам.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 590
Repost from Всё о стройке
+3
Первая очередь подмосковного ЖК «Богдановский Лес» вышла на финальную стадию строительства
В ее состав входят шесть корпусов общей реализуемой площадью 74,8 тысячи квадратных метров с объектами коммерческой инфрастуктуры. Ввод домов в эксплуатацию ожидается в 2026 году.Пять из шести корпусов первой очереди уже достигли 80% готовности. В корпусах № 7.1, 7.2, 7.3, 7.4 и 10.2 полностью завершены монолит, кладка стен и перегородок, а также фасадные работы. Всего в первой очереди ЖК запроектировано 1618 квартир. Застройщик уже занимается благоустройством придомовых территорий.
Параллельно с возведением жилья продолжается строительство ключевых технических сооружений, обеспечивающих функционирование всего комплекса: локальных очистных сооружений (ЛОС), канализационных очистных сооружений (КОС), котельной и водозаборного узла.Справочно: По данным портала Всeостройке.pф, «Самолет» занимает 1-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. 🏗️«Всё о стройке» в MAX
44 590
ЭНКО успешно разместила выпуск цифровых финансовых активов (ЦФА) объёмом 50 млн рублей
Произошло это на платформе «А-Токен» Альфа-Банка.
Детали размещения:
🟦Оно включает 100 ЦФА номинальной стоимостью 500 тыс. рублей каждый.
🟦Выпуск оформлен в форме денежного требования и предусматривает фиксированную доходность 10% годовых.
🟦Погашение ЦФА будет произведено единовременно 13 ноября 2026 года в размере 100% номинальной стоимости.
🟦С 18 ноября 2025 года выпуск стал доступен для физических лиц на вторичном рынке.
Важно
Каждый инвестор выпуска получает право на дополнительную скидку до 10% при покупке квартиры в жилых районах «Беринг» и «Мириады» в рамках акции «Цифровая выгода».
Справочно
Цифровые финансовые активы фиксируют цифровые права инвесторов на возврат вложений и получение дохода, учитываются в системе на базе технологии распределённого реестра Waves Enterprise и обращаются согласно правилам оператора.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 590
Repost from Минстрой России
Седьмой ТИМ-Конгресс – на старте!
По инициативе НОТИМ, при поддержке Минстроя России и Общественного совета при Минстрое России пройдет Седьмой Объединенный Евразийский Конгресс «ТИМ-СООБЩЕСТВО. ЛЮДИ. ТЕХНОЛОГИИ. СТРАТЕГИЯ».
▶️Мероприятие посвящено стратегии и практике перехода строительной отрасли на отечественные цифровые решения, способные объединить все информационные ресурсы в области проектирования, строительства, науки, образования.
На тематических сессиях Конгресса эксперты отрасли обсудят вопросы:
🔵управления строительной отраслью с помощью цифровых инструментов;
🔵разработки новых стандартов в проектировании;
🔵использования нейросетей и искусственного интеллекта;
🔵формирования «цифрового двойника страны»;
🔵подготовки специалистов в условиях цифровой трансформации;
🔵информационного моделирования территорий для оценки градостроительного потенциала и устойчивого развития;
🔵цифровизации дорожного строительства и транспортной инфраструктуры;
🔵возможности цифрового контроля и мониторинга деятельности застройщиков и управляющих компаний.
В выставочной программе конгресса также будут представлены инновационные продукты отечественных разработчиков. Участие в ТИМ-Конгрессе только очное.
Регистрация по ссылке
🥲Минстрой России в MAX
44 590
Repost from Novostroyman. Москва. Недвижимость
Новый мораторий на неустойку спешит в 2026?
Не знаем. Но обнаружили вот такой занимательный проект документа 👆🏻, который предлагает:
а) Установить, что Правительство Российской Федерации в 2026 году вправе принимать решения, предусматривающие особенности передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства и особенности применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве.
б) Ввести отсрочку в рамках исполнительного производства по исполнительному документу о взыскании с застройщика неустойки (штрафа, пени) до 31 декабря 2026 года.
⌘ ⌘ ⌘
Напомним, что недавно Никита свет-солнышко Стасишин, заявлял, что следует придумать схему, чтобы после 1 января 2026 года (дата окончания моратория) не случилось списание штрафов с девелоперов за 2023, 2024 и 2025 годы.
А до этого объявлял, что больше продлений моратория не будет.
В общем, ждем законопроект на всем известном портале, чтобы сделать точные выводы.
За наводку благодарим лучших в мире подписчиков — наших ❤️.
@novostroyman
44 590
Определена стоимость строительства 1 кв. метра общей площади в ноябре 2025 года по регионам
Специалисты портала наш.дом.рф рассчитали стоимость строительства 1 кв. метра общей площади в ноябре 2025 года по федеральным округам и субъектам РФ, в которых строятся МКД или иных объектов недвижимости в соответствии с 214-ФЗ.
Расчет проводится на основе данных проектных деклараций, размещенных застройщиками в единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС)
В том числе:
🟦Москва — 160,1 тыс. рублей;
🟦Московская обл. — 81, 4 тыс. рублей;
🟦Санкт-Петербург — 113,9 тыс. рублей;
🟦Ленинградская обл — 84,1 тыс. рублей;
🟦Республика Крым — 85,9 тыс. рублей;
🟦Севастополь — 73,6 тыс. рублей;
🟦Краснодарский край — 58,9 тыс. рублей;
🟦Ростовская обл. — 62,5 тыс. рублей:
🟦Красноярский край — 63,3 тыс. рублей.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 590
🎤 Эскизный проект жилого комплекса: стратегически правильные решения от DEVISION
В эскизах важно показать детали: цвета и материалы фасадов, их декоративные элементы, места размещения кондиционеров, вывесок, а также примеры навигации, расположение малых архитектурных форм и функциональное зонирование.
Что входит в эскизный проект?
📤Схема генерального плана участка застройки
📤Планировочные решения типовых и уникальных этажей
📤Фасадные решения
📤Концепция благоустройства
📤Схема размещения коммерческих помещений
📤Детализированная 3D-модель здания
📤Пояснительная записка
Этапы изготовления эскизов в DEVISION
1 этап. Разрабатываем планировочные решения
2 этап. Работаем над фасадами и эскизом благоустройства
3 этап. Готовим визуализацию и финальный альбом
В основе подхода DEVISION лежит баланс экономики и эстетики. Опираясь на него, мы создаем востребованные проекты с собственной философией.
➡️ Заявку на разработку эскизного проекта вы можете оставить на нашем сайте или в телеграм @GromovnikMM
➡️ Подписывайтесь на канал DEVISION, чтобы не пропустить полезные посты, экспертное видео, опросы и презентации.
Реклама
ООО «CтройТрансТорг»
ИНН: 7203462660
erid: 2SDnjct6ZpB
44 590
Repost from Всё о стройке
⚡️Новый обзор в рамках проекта «Лучшие жилые комплексы России». На этот раз мы посетили ЖК «Просторы Крыма» в Феодосии
Проект, который включает 89 жилых корпусов, строит «СЗ «Просторы Крыма» на территории в 186 га. Общая площадь нового жилья составит более 830 тыс. квадратных метров, что делает проект одним из крупнейших в регионе.
Как нам рассказали в офисе продаж, здесь предлагают не просто купить квартиру, а переехать в продуманный до мелочей район.
Что здесь будет для жизни:
🟠Для детей: три детских сада на 1 050 мест, две школы на 2 770 учеников,
🟠Для здоровья: своя поликлиника и спортивный комплекс с бассейном.
🟠Для отдыха: торговые галереи, всесезонный аквапарк и парк на 6,7 га с озером и амфитеатром
🟠Для души: свой храм.
И главная фишка — «Просты Крыма» находятся в самой узкой точке Керченского перешейка, где расстояние от Черного до Азовского моря составляет 17 км.
🏗️Срок реализации проекта рассчитан на 19 лет. Сейчас уже стройка кипит: первый литер будет готов в конце 2025 – начале 2026-го.
Полный обзор смотрите по ссылкам:
➖ Дзен
➖ YouTube
➖ ВК Видео
➖ Rutube
🏗️«Всё о стройке» в MAX
44 590
МЧС о требованиях к расчетам обеспечения пожарной безопасности объектов
Ведомство разработало проект свода правил:
СП «Расчеты, подтверждающие обеспечение пожарной безопасности объектов защиты. Требования к порядку проведения, оформления и проверки».
В нем определены требования к проведению расчетов по оценке эффективности систем:
🟦противопожарной защиты;
🟦архитектурно-планировочных решений;
🟦противопожарных мероприятий на объекте защиты.
Проверку расчетов проводят пожарно-технические, научные и образовательными организациями МЧС. А также другими научными или образовательными организациями, которые занимаются обеспечением пожарной безопасности.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 590
Мораторий на проверки УК собираются отменить
Опубликован Законопроект № 1070935-8 «О внесении изменений в статью 20 Жилищного кодекса Российской Федерации».
В чем суть
Предлагается возобновить проведение плановых контрольно-надзорных мероприятий и плановых проверок организаций и ИП, ведущих лицензионную деятельность по управлению многоквартирными домами (МКД).
В частности, мораторий на плановые проверки может быть отменен для конкретной управляющей организации, если на нее в течение месяца поступают:
🟦многократные жалобы от граждан;
🟦информация от органов государственной и местной власти;
🟦информация в СМИ;
🟦сведения о выявленных нарушениях при проведении профилактического визита.
Такая мера позволит предотвращать последствия несоблюдения требований жилищного законодательства, нарушения прав граждан и возникновения угрозы жизни жильцов МКД.
Напоминаем
В последнее время резко выросло количество жалоб жильцов МКД на некачественные коммунальные услуги, а также на услуги и выполнение работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в МКД.
При этом проверки проводятся только для объектов высокого риска, а управляющие организации практически никто не контролирует.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 590
В Москве арестован экс-глава «Сколково» Ренат Батыров
Его обвиняют в посредничестве во взятке в особо крупном размере за что ему грозит до 12 лет лишения свободы.
Известно, что Батыров занимал пост гендиректора Технопарка «Сколково» с 2014 по 2023 год.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 590
Обновлен КСР на 17 ноября 2025 год
На сайте ФГИС ЦС размещен обновленный классификатор строительных ресурсов (КСИ)
Основание — Приказ Минстроя России от 13 ноября 2025 г. № 702/пр «О внесении изменений в классификатор строительных ресурсов, сформированный Приказом Минстроя России от 17 ноября 2022 г. № 969/пр».
Напоминаем
Кассификатор строительных ресурсов — это систематизированный перечень строительных материалов, изделий, конструкций, оборудования и механизмов с присвоенными кодами.
Он используется для точного и прозрачного расчета сметной стоимости, облегчая процесс благодаря кодификации всех используемых ресурсов.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 590
Росреестр предложил следить за участками россиян с помощью БПЛА
«Коммерсантъ» узнал, что владельцев земельных участков о возбуждении против них дел будут информировать заказным письмом или по электронной почте.
В чем суть
Росреестр выступил с инициативой дополнить КоАП положениями, разрешающими возбуждать производства по делам о нарушениях земельного законодательства в упрощенном порядке.
Для этого будет достаточно информации, полученной дистанционным способом — с помощью беспилотников, пилотируемой авиатехники или данных космической съемки.
Уведомлять землевладельцев о возбуждении в отношении них административного производства предполагается посредством заказных почтовых отправлений или электронной почты.
Одновременно предлагается увеличить штрафы, выписываемые нарушителям муниципальными властями, с 200-300 рублей до 10-20 тыс. рублей только для физлиц. Для юрлиц сумма может вырасти еще в 10 раз.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 590
Действие правил аттестации, переаттестации на право подготовки заключений экспертизы ПД и результатов ИИ продлевается
Утверждено Постановление Правительства РФ от 15.11.2025 N 1814 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2020 г. N 2460».
В чем суть
Действие квалификационных аттестатов на право подготовки заключений экспертизы ПД и результатов ИИ (а также дубликатов), выданных до 1 марта 2026 года, продолжается до окончания срока действия таких квалификационных аттестатов и их дубликатов.
Постановление вступит в силу с 1 марта 2026 года.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 590
В Краснодаре появится новый 20-гектарный парк — в ЖК «Дом 101» от компании «НВМ»
Это проект, где продумали отдых для каждого. Для любителей спорта здесь появятся футбольные и баскетбольные поля, теннисный корт, скейт-парк и современный ФОК. Для тех, кто предпочитает неспешный отдых, — сеть велодорожек, беговые маршруты и зоны для йоги. А культурным сердцем парка станет амфитеатр для мероприятий и колесо обозрения.
Узнать подробнее о проекте можно на сайте застройщика.
🥲«Законы стройки» в MAX
Реклама. ООО «КУБАНЬАЛЬЯНСПРОЕКТ», ИНН: 2312312810, erid: 2SDnjcNN7HR
