Уже доступно! Исследование Telegram 2025 — ключевые инсайты года 
Законы стройки
Открыть в Telegram
Авторский канал о законодательстве в строительстве. Дзен https://dzen.ru/vse_o_strojke Сотрудничество @info_government_bot Регистрация в РКН https://www.gosuslugi.ru/snet/6752d99f46efdb335e2bc4ca
Больше📈 Аналитический обзор Telegram-канала Законы стройки
Канал Законы стройки (@developers_policy) языкового сегмента Русский является активным участником. Сейчас сообщество объединяет 44 596 подписчиков, занимая 141 место в категории Закон и право и 14 262 место в регионе Россия.
📊 Показатели аудитории и динамика
С момента создания невідомо проект демонстрирует стремительный рост, собрав аудиторию из 44 596 подписчиков.
Согласно последним данным от 21 июня, 2026, канал показывает стабильную активность. За последние 30 дней изменение числа участников составило 2, а за последние 24 часа — 6, при этом общий охват остаётся высоким.
- Статус верификации: Не верифицирован
- Уровень вовлечённости (ER): Средний показатель вовлечённости аудитории составляет 34.24%. В первые 24 часа после публикации контент обычно набирает 23.85% реакций от общего числа подписчиков.
- Охват публикаций: В среднем каждый пост получает 15 268 просмотров. В течение первых суток публикация набирает 10 634 просмотров.
- Реакции и взаимодействия: Аудитория активно поддерживает контент: среднее количество реакций на один пост — 134.
- Тематические интересы: Контент сосредоточен на ключевых темах, таких как стройка, проектирование, подрядчик, адресация, внесение.
📝 Описание и контентная политика
Автор описывает ресурс как площадку для выражения субъективного мнения:
“Авторский канал о законодательстве в строительстве.
Дзен https://dzen.ru/vse_o_strojke
Сотрудничество @info_government_bot
Регистрация в РКН
https://www.gosuslugi.ru/snet/6752d99f46efdb335e2bc4ca”
Благодаря высокой частоте обновлений (последние данные получены 22 июня, 2026) канал поддерживает актуальность и высокий уровень охвата публикаций. Аналитика показывает, что аудитория активно взаимодействует с контентом, что делает его важной точкой влияния в категории Закон и право.
44 596
Подписчики
+624 часа
+167 дней
+230 день
Архив постов
44 596
Минфин России: более 3 тыс. семей в ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областях воспользовались льготной ипотекой
По словам главы Минфина Антона Силуанова, населению новых регионов предоставляется не только банковское, расчетное обслуживание, страховые услуги. И подчеркнул, что финансовые услуги в новых регионах сейчас оказываются на высоком уровне — не хуже, чем в Крыму и Севастополе.
При этом текущий уровень их оказания в этих регионах к 2030 году должен достичь среднероссийского.
@developers_policy
44 596
Нецелевое использование земель в Подмосковье будут выявлять с помощью искусственного интеллекта
В рамках проекта автомобили земельных инспекторов оборудуют ИИ-комплексами, фиксирующими нарушения во время движения.
Кроме того, нейросеть будет автоматически передавать данные в единую систему, интегрированную с Росреестром, анализировать информацию, обозначать объекты, на которых есть нарушение, и сразу направлять правообладателям уведомления, а в случае с борщевиком — штрафы.
@developers_policy
44 596
Repost from Всё о стройке
«2025-й — год, когда мы переосмысливаем и дозапускаем то, чего не хватало. Были платформы ГИСОГД, теперь делаем единые платформенные решения. Управление коммунальной инфраструктурой было локальное по регионам — даём единое решение. К концу года запустим новый трехлетний цикл разработки и внедрения»
— Замминистра строительства и ЖКХ РФ Константин Михайлик в интервью директору портала Всеостройке.рф Светлане Опрышко
По мнению Константина Александровича, те компании, которые доведут до конца процесс цифровой трансформации, в дальнейшем смогут продавать свои продукты и методологию.
«Продажа отдельно продукта без изменения методологии или до продажи методологии — малоинтересна. Здесь действительно нужно подавать комплексно: как обучить и мотивировать сотрудников, как перестроить бизнес-процессы и так далее. И на каждом из этих этапов появляются продукты, от платформы обучения до, соответственно, оценки KPI и достижения каких-либо показателей топ-менеджментом»,— отметил замминистра строительства и ЖКХ РФ.Также он рассказал, что до конца года власти определят параметры базовых продуктов, которые будут создавать в 2025-2026 годах.
«Точно закроем доработку проекта по созданию автоматизированного реестра требований и реестра документов. То, что является предтечей автоматизации проектирования, когда проверка требований будет идти автоматически».Кроме того, уже порядка трёх месяцев «гоняется» внутренний контур работы с ИИ с точки зрения формирования отчетных материалов.
«Надеюсь, что запустим два еще проекта. Один классический, думаю, для всех в госуправлении будет одним и тем же — это протоколирование. А второй — работа с нормативкой, выделение из нормативки необходимых объемов. То есть, да, используем, по-разному "качаем"».Полную запись интервью смотрите👇🏻 ➖ YouTube ➖ Rutube ➖ Дзен ➖ ВК видео
44 596
На Госуслугах размещена инструкция по ИЖС
В инструкции пошагово расписано что нужно сделать на каждом этапе строительства индивидуального жилого дома и приведены необходимые для этого услуги.
В частности:
1️⃣Как Приобрести права на земельный участок.
2️⃣Как подготовить исходно-разрешительную документацию.
3️⃣Как построить дом и ввести его в эксплуатацию.
4️⃣Как поставить дом на кадастровый учет и зарегистрировать права собственности.
Для каждой услуги дано подробное описание и переход к необходимым документам.
Ознакомиться с услугой можно в разделе «Строительство индивидуального жилого дома»
@developers_policy
44 596
ВС РФ о том, когда выполненные работы не будут оплачены из-за замены оборудования
Определение Верховного суда РФ от 18 августа 2025 года № 305-ЭС25-7909 по делу № А40-123290/2024.
Если Подрядчик в ходе работ, установил оборудование другого производителя с аналогичными характеристиками и не изменил наименование товара в акте выполненных работ, то Заказчик не обязан оплачивать его стоимость.
Позиция суда
Такое нарушение расценивается как мошенничество (ст. 159 УК РФ).
@developers_policy
44 596
Минстрой России актуализировал базовый свод правил по эксплуатации централизованных систем водоснабжения и водоотведения
В чем суть
Утверждены изменения №1 к СП 517.1325800.2022 «Эксплуатация централизованных систем, сооружений водоснабжения и водоотведения».
Это расширяет возможности применения таких современных технологий, как: эксплуатация локальных очистных сооружений, в том числе из композитных материалов и сооружений глубокой очистки, мембранные технологии водоподготовки, эксплуатация контактных бассейнов озонирования, а также исключает «ручные» методысбора и обработки данных о возникающих авариях и повреждениях трубопроводов и специализированного оборудования.
Применение документа будет способствовать оптимизации расходов, сокращению потерь водных ресурсов, уменьшению материального и экологического ущерба, а также созданию современной цифровой инфраструктуры водоснабжения и водоотведения.
➡️Документ вступает в силу с сентября.
@developers_policy
44 596
Пересматривается СП по проектированию тепловой защиты зданий
🟦Разработан Проект «Пересмотр СП 345.1325800.2017 «Здания жилые и общественные. Правила проектирования тепловой защиты».
Свод правил пересматривается в связи с:
🔵переходом на параметрическое нормирование в строительстве;
🔵реализацией внедрением новых материалов, технологий;
🔵выполнением требований закона о техническом регламенте зданий.
Устанавливает правила проектирования, тепловой защиты строящихся (реконструируемых) жилых, общественных, производственных,
сельскохозяйственных и складских зданий общей площадью более 50 м².
@developers_policy
44 596
На «Госуслугах» оформили самозапрет на выдачу кредитов 15 млн россиян
Вице-премьер Дмитрий Григоренко отметил, что самозапрет на кредиты входит в число самых популярных у граждан инструментов для защиты от мошенников.
Напоминаем
С 1 марта 2025 года у россиян появилась возможность устанавливать самозапрет.
Он призван защитить граждан от мошенничества, например, выдачи кредитов без их согласия или обмана с использованием социальной инженерии. Самозапрет можно установить на любые потребительские кредиты и займы. Ограничения могут быть как полными, так и частичными - к примеру, можно запретить только дистанционное оформление займов.
@developers_policy
44 596
Для участников СВО сделают скидку на жилье в Херсонской области
Губернатор региона Владимир Сальдо подчеркнул, что строительство является одним из «драйверов» области.
@developers_policy
44 596
+2
В «Южной Битце» спорт становится частью повседневной жизни
Жителям нового микрорайона в Ленинском округе больше не нужно искать спортплощадки далеко от дома. Во дворах и рядом со школами появляются современные тренажеры, футбольные и баскетбольные площадки, зоны воркаута и беговые дорожки, сообщают в Минжиле Подмосковья.
Все пространства продуманы для комфорта и безопасности: здесь смогут заниматься и дети, и взрослые, а масштабная сеть пешеходных, беговых и велодорожек связывает спортивные зоны в единое пространство активного отдыха.
В скором времени микрорайон дополнит новая школа на 1150 мест с собственным футбольным полем и воркаут-зоной.
44 596
Как превратить договор из источника проблем в инструмент защиты бизнеса — и избежать миллионных потерь?
Получите готовые алгоритмы составления «пуленепробиваемых» договоров и стратегии выхода из самых сложных споров!
9 сентября пройдет мастер-класс «Договорная работа: от составления до исполнения».
📍 Формат участия: онлайн
На мастер-классе вы узнаете:
✅ Как «зашить» защиту в договор на этапе переговоров: какие условия обязательно включить, чтобы не остаться с носом при нарушении.
✅ Где прячутся самые опасные «мины» в типовых договорах — и как их обезвредить до подписания.
✅ Что делать, когда контрагент уже нарушил обязательства: пошаговый план действий для максимального возмещения ущерба.
✅ Какие способы обеспечения исполнения реально защищают — от банковских гарантий до удержания имущества.
И многое другое!
💡 Реальные кейсы, готовые формулировки, проверенные схемы и «фишки» от практика — всё для того, чтобы ваши договоры работали на защиту бизнеса 24/7.
👨⚖️ Спикер: Карклина Ольга Александровна — практикующий юрист, адвокат Санкт-Петербургской городской коллегии адвокатов. Опыт судебной и административной практики более 22 лет. Сертифицированный преподаватель ИПБ России.
Для кого:
Юристы, корпоративные правовики, руководители отделов закупок и продаж, предприниматели — все, кто работает с договорами и хочет избежать дорогостоящих ошибок.
🎯 Участие бесплатное по промокоду ZAKON2025
Регистрируйтесь по ссылке — и получите инструменты, которые превратят каждый ваш договор в надёжный щит для бизнеса!
44 596
УК будут отчитываться о проделанной работе перед владельцами квартир
С 1 сентября вступит в силу Федеральный закон от 07.06.2025 № 125-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и статьи 19 и 24 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости».
В чем суть
Управляющие организации многоквартирных домов (МКД) будут обязаны ежегодно отчитываться о своей работе перед собственниками помещений.
Отчеты будут размещаться в государственной информационной системе ЖКХ (ГИС ЖКХ) в первом квартале года, следующего за отчетным.
@developers_policy
44 596
Утверждены правила упрощенного присоединения к электросетям
Опубликовано Постановление Правительства РФ от 20 августа 2025 г. № 1246 «О внесении изменений в постановление Правительства
Российской Федерации от 27 декабря 2004 г. № 861».
В чем суть
Упрощено техническое присоединение к электрическим сетям для потребителей, которым для подключения объектов необходимы мощности от 150 кВт до 670 кВт включительно.
Им достаточно будет только подать заявку в электронном виде и оплатить счет, выставленный электросетевой организацией.
С момента оплаты счета договор будет считаться заключенным.
Все документы о присоединении придут в личный кабинет пользователя на сайте электросетевой организации.
@developers_policy
44 596
Утверждены новые строительные стандарты
🟦ГОСТ 32493-2025 «Материалы и изделия теплоизоляционные. Метод определения воздухопроницаемости и сопротивления воздухопроницанию».
➡️Вводится в действие с 1 мая 2026 года.
🟦ГОСТ Р 72221-2025 «Прокат арматурный класса А550 для железобетонных конструкций. Технические условия».
➡️Вводится в действие с 1 октября 2025 года.
@developers_policy
44 596
Банк России планирует заставить банки регулярно переоценивать справедливую стоимость жилья для определения риск-веса после выдачи ипотеки
В своем докладе регулятор напомнил, что с 18 августа текущего года действуют новые нормы, уравнивающие риск-веса для сегмента строящегося жилья по договорам долевого участия и без ДДУ.
Пониженные риск-веса для ДДУ будут применяться при условии размещения денежных средств в размере полной стоимости объекта недвижимости на счетах эскроу (в противном случае они остаются на уровне 100% и выше).
Также ЦБ планирует рассмотреть целесообразность регулярной переоценки справедливой стоимости жилья банками для определения риск-веса после выдачи кредита.
➡️График реализации будет определен дополнительно (внедрение — не ранее первого полугодия 2027 года).
@developers_policy
44 596
Repost from Всё о стройке
+6
Почему важно выбирать социально ответственных застройщиков?
Настоящий комфорт в новостройке складывается из того, что находится вокруг: парки и скверы для прогулок, современные детские сады и школы, благоустроенные дворы и безопасные площадки.
Все это возможно только тогда, когда застройщик думает не о сдаче дома «под ключ», а о создании полноценной городской среды.
Например, девелопер ЭНКО, входящий в ТОП-21 Застройщиков РФ, уже реализовал целый ряд проектов, в которых жилье органично сочетается с социальной инфраструктурой. Детский сад «Морячок», переданный городу, художественная школа им. А.П.Митинского, благоустроенный парк «Здоровье» в Новом Уренгое— это лишь часть кейсов, которые показывают: подход ЭНКО действительно меняет городскую среду.
Недавно компания опубликовала статью на своем сайте, где собрала свои лучшие практики и наглядно показала, какими могут быть современные жилые комплексы, если думать о людях и городе.
44 596
С сентября в ЕГРН будут вносить сведения о лицах, обладающих правом пожизненного проживания в приватизированной или кооперативной квартире
Федеральный закон от 26.12.2024 № 482-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В чем суть
1️⃣Информация о членах семьи владельца приватизированной квартиры, которые имеют право пожизненного проживания в приватизированной или кооперативной квартире, теперь будет вноситься в ЕГРН.
Речь идет о тех, кто отказался от участия в приватизации или был включен в ордер при заселении.
Для внесения сведений потребуется заявление собственника жилья или решение суда.
2️⃣Отдать такую квартиру в залог можно будет только при наличии нотариально заверенного согласия этих членов семьи.
@developers_policy
44 596
RIC Robotics создали первого в мире строительного гигантроида с ИИ
В США инженеры представили робота Zyrex, который предназначен для выполнения тяжелых и точных строительных работ, включая сварку, сборку и 3D-печать. Машина оснащена LiDAR-системами и камерами, работает на базе ИИ и постепенно переходит к автономному режиму под контролем человека.
Такие решения уже помогают ускорять стройку, экономить материалы, снижать количество ошибок и травм. Однако полностью заменить человека технологии пока не могут. Особенно — инженеров ПТО: без них никто на стройке не начнет работу, потому что нужен тот, кто правильно поставит задачи со сметами, проконтролирует процесс и проверит результат.
📌 Если хотите дорасти до этой должности или обновить знания, добро пожаловать на курс «Инженер ПТО» от Академия Eduson.
В программе:
✔️ 154 лекции по сметам, нормативке, документации и 9 кейсов из инженерной практики;
✔️ 365 дней поддержки личного куратора;
✔️ обучение в своем темпе, доступ к курсу и обновлениям навсегда;
✔️ удостоверение о повышении квалификации и диплом Eduson, верифицированный «Сколково»;
✔️ помощь с трудоустройством.
Среди преподавателей — инженер ПТО с опытом 15+ лет, специалист по документации и взаимодействию с контролирующими органами, а также юрист по строительству и недвижимости.
Оставьте заявку с промокодом PTOSALE — получите скидку 75% и курс по нейросетям в подарок. Сможете автоматизировать расчеты и сфокусироваться на решениях вместо рутины.
44 596
Собственников приватизированных квартир осенью ждут важные изменения
С 1 сентября вступят в силу законы, которые касаются жильцов приватизированных квартир.
Один из них — Федеральный закон от 23.07.2025 ФЗ № 233-ФЗ.
Он дает право получить социальное жилье членам семьи (в т. ч. и бывшим) владельцев приватизированных квартир в аварийных домах, если они:
🟦отказались от приватизации;
🟦дом, в котором проживают, является аварийным;
🟦не имеют другого жилья;
🟦официально признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий (или имеют основания для постановки на такой учет).
@developers_policy
44 596
Repost from Всё о стройке
Застройщики в Краснодарском крае не пускают приёмщиков квартир без пакета документов
Среди бумаг, которые требует застройщик с приёмщика:
• Диплом, подтверждающий наличие у приемщика (специалиста) высшего образования инженера-строителя. • Свидетельство о поверке инструментальных приборов, которые планируются к использованию при приемке объекта. • Документ, удостоверяющий личность специалиста. • Сведения о внесении в национальный реестр специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования и (или) в национальных реестр специалистов в области строительства. • Трудовой договор, заключенный с индивидуальным предпринимателем или юрлицом, которые являются членами саморегулируемой организации, основанной на членстве лиц, осуществляющей подготовку проектной документации, и соответствует требованиям главы 61 Градостроительного кодекса РФ.Приёмщики рассказывают, что подобная практика «борьбы с потребительским терроризмом» стремительно распространяется на все регионы.
