¡Ya disponible! Investigación de Telegram 2025 — los principales insights del año 
Законы стройки
Ir al canal en Telegram
Авторский канал о законодательстве в строительстве. Дзен https://dzen.ru/vse_o_strojke Сотрудничество @info_government_bot Регистрация в РКН https://www.gosuslugi.ru/snet/6752d99f46efdb335e2bc4ca
Mostrar más📈 Análisis del canal de Telegram Законы стройки
El canal Законы стройки (@developers_policy) en el segmento lingüístico de Ruso es un actor destacado. Actualmente la comunidad reúne a 44 596 suscriptores, ocupando la posición 141 en la categoría Ley y el puesto 14 262 en la región Rusia.
📊 Métricas de audiencia y dinámica
Desde su creación el невідомо, el proyecto ha mostrado un crecimiento acelerado, reuniendo a 44 596 suscriptores.
Según los últimos datos del 21 junio, 2026, el canal mantiene una actividad estable. En los últimos 30 días la variación de miembros fue de 2, y en las últimas 24 horas de 6, conservando un alto alcance.
- Estado de verificación: No verificado
- Tasa de interacción (ER): El promedio de interacción de la audiencia es 34.24%. Durante las primeras 24 horas tras publicar, el contenido suele obtener 23.85% de reacciones respecto al total de suscriptores.
- Alcance de las publicaciones: Cada publicación recibe en promedio 15 268 visualizaciones. En el primer día suele acumular 10 634 visualizaciones.
- Reacciones e interacción: La audiencia responde de forma activa: el promedio de reacciones por publicación es 134.
- Intereses temáticos: El contenido se centra en temas clave como стройка, проектирование, подрядчик, адресация, внесение.
📝 Descripción y política de contenido
El autor describe el recurso como un espacio para expresar opiniones subjetivas:
“Авторский канал о законодательстве в строительстве.
Дзен https://dzen.ru/vse_o_strojke
Сотрудничество @info_government_bot
Регистрация в РКН
https://www.gosuslugi.ru/snet/6752d99f46efdb335e2bc4ca”
Gracias a la alta frecuencia de actualizaciones (últimos datos recibidos el 22 junio, 2026), el canal mantiene la vigencia y un amplio alcance. La analítica demuestra que la audiencia interactúa activamente con el contenido, lo que lo convierte en un punto de referencia dentro de la categoría Ley.
44 596
Suscriptores
+624 horas
+167 días
+230 días
Archivo de publicaciones
44 596
Минфин России: более 3 тыс. семей в ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областях воспользовались льготной ипотекой
По словам главы Минфина Антона Силуанова, населению новых регионов предоставляется не только банковское, расчетное обслуживание, страховые услуги. И подчеркнул, что финансовые услуги в новых регионах сейчас оказываются на высоком уровне — не хуже, чем в Крыму и Севастополе.
При этом текущий уровень их оказания в этих регионах к 2030 году должен достичь среднероссийского.
@developers_policy
44 596
Нецелевое использование земель в Подмосковье будут выявлять с помощью искусственного интеллекта
В рамках проекта автомобили земельных инспекторов оборудуют ИИ-комплексами, фиксирующими нарушения во время движения.
Кроме того, нейросеть будет автоматически передавать данные в единую систему, интегрированную с Росреестром, анализировать информацию, обозначать объекты, на которых есть нарушение, и сразу направлять правообладателям уведомления, а в случае с борщевиком — штрафы.
@developers_policy
44 596
Repost from Всё о стройке
«2025-й — год, когда мы переосмысливаем и дозапускаем то, чего не хватало. Были платформы ГИСОГД, теперь делаем единые платформенные решения. Управление коммунальной инфраструктурой было локальное по регионам — даём единое решение. К концу года запустим новый трехлетний цикл разработки и внедрения»
— Замминистра строительства и ЖКХ РФ Константин Михайлик в интервью директору портала Всеостройке.рф Светлане Опрышко
По мнению Константина Александровича, те компании, которые доведут до конца процесс цифровой трансформации, в дальнейшем смогут продавать свои продукты и методологию.
«Продажа отдельно продукта без изменения методологии или до продажи методологии — малоинтересна. Здесь действительно нужно подавать комплексно: как обучить и мотивировать сотрудников, как перестроить бизнес-процессы и так далее. И на каждом из этих этапов появляются продукты, от платформы обучения до, соответственно, оценки KPI и достижения каких-либо показателей топ-менеджментом»,— отметил замминистра строительства и ЖКХ РФ.Также он рассказал, что до конца года власти определят параметры базовых продуктов, которые будут создавать в 2025-2026 годах.
«Точно закроем доработку проекта по созданию автоматизированного реестра требований и реестра документов. То, что является предтечей автоматизации проектирования, когда проверка требований будет идти автоматически».Кроме того, уже порядка трёх месяцев «гоняется» внутренний контур работы с ИИ с точки зрения формирования отчетных материалов.
«Надеюсь, что запустим два еще проекта. Один классический, думаю, для всех в госуправлении будет одним и тем же — это протоколирование. А второй — работа с нормативкой, выделение из нормативки необходимых объемов. То есть, да, используем, по-разному "качаем"».Полную запись интервью смотрите👇🏻 ➖ YouTube ➖ Rutube ➖ Дзен ➖ ВК видео
44 596
На Госуслугах размещена инструкция по ИЖС
В инструкции пошагово расписано что нужно сделать на каждом этапе строительства индивидуального жилого дома и приведены необходимые для этого услуги.
В частности:
1️⃣Как Приобрести права на земельный участок.
2️⃣Как подготовить исходно-разрешительную документацию.
3️⃣Как построить дом и ввести его в эксплуатацию.
4️⃣Как поставить дом на кадастровый учет и зарегистрировать права собственности.
Для каждой услуги дано подробное описание и переход к необходимым документам.
Ознакомиться с услугой можно в разделе «Строительство индивидуального жилого дома»
@developers_policy
44 596
ВС РФ о том, когда выполненные работы не будут оплачены из-за замены оборудования
Определение Верховного суда РФ от 18 августа 2025 года № 305-ЭС25-7909 по делу № А40-123290/2024.
Если Подрядчик в ходе работ, установил оборудование другого производителя с аналогичными характеристиками и не изменил наименование товара в акте выполненных работ, то Заказчик не обязан оплачивать его стоимость.
Позиция суда
Такое нарушение расценивается как мошенничество (ст. 159 УК РФ).
@developers_policy
44 596
Минстрой России актуализировал базовый свод правил по эксплуатации централизованных систем водоснабжения и водоотведения
В чем суть
Утверждены изменения №1 к СП 517.1325800.2022 «Эксплуатация централизованных систем, сооружений водоснабжения и водоотведения».
Это расширяет возможности применения таких современных технологий, как: эксплуатация локальных очистных сооружений, в том числе из композитных материалов и сооружений глубокой очистки, мембранные технологии водоподготовки, эксплуатация контактных бассейнов озонирования, а также исключает «ручные» методысбора и обработки данных о возникающих авариях и повреждениях трубопроводов и специализированного оборудования.
Применение документа будет способствовать оптимизации расходов, сокращению потерь водных ресурсов, уменьшению материального и экологического ущерба, а также созданию современной цифровой инфраструктуры водоснабжения и водоотведения.
➡️Документ вступает в силу с сентября.
@developers_policy
44 596
Пересматривается СП по проектированию тепловой защиты зданий
🟦Разработан Проект «Пересмотр СП 345.1325800.2017 «Здания жилые и общественные. Правила проектирования тепловой защиты».
Свод правил пересматривается в связи с:
🔵переходом на параметрическое нормирование в строительстве;
🔵реализацией внедрением новых материалов, технологий;
🔵выполнением требований закона о техническом регламенте зданий.
Устанавливает правила проектирования, тепловой защиты строящихся (реконструируемых) жилых, общественных, производственных,
сельскохозяйственных и складских зданий общей площадью более 50 м².
@developers_policy
44 596
На «Госуслугах» оформили самозапрет на выдачу кредитов 15 млн россиян
Вице-премьер Дмитрий Григоренко отметил, что самозапрет на кредиты входит в число самых популярных у граждан инструментов для защиты от мошенников.
Напоминаем
С 1 марта 2025 года у россиян появилась возможность устанавливать самозапрет.
Он призван защитить граждан от мошенничества, например, выдачи кредитов без их согласия или обмана с использованием социальной инженерии. Самозапрет можно установить на любые потребительские кредиты и займы. Ограничения могут быть как полными, так и частичными - к примеру, можно запретить только дистанционное оформление займов.
@developers_policy
44 596
Для участников СВО сделают скидку на жилье в Херсонской области
Губернатор региона Владимир Сальдо подчеркнул, что строительство является одним из «драйверов» области.
@developers_policy
44 596
+2
В «Южной Битце» спорт становится частью повседневной жизни
Жителям нового микрорайона в Ленинском округе больше не нужно искать спортплощадки далеко от дома. Во дворах и рядом со школами появляются современные тренажеры, футбольные и баскетбольные площадки, зоны воркаута и беговые дорожки, сообщают в Минжиле Подмосковья.
Все пространства продуманы для комфорта и безопасности: здесь смогут заниматься и дети, и взрослые, а масштабная сеть пешеходных, беговых и велодорожек связывает спортивные зоны в единое пространство активного отдыха.
В скором времени микрорайон дополнит новая школа на 1150 мест с собственным футбольным полем и воркаут-зоной.
44 596
Как превратить договор из источника проблем в инструмент защиты бизнеса — и избежать миллионных потерь?
Получите готовые алгоритмы составления «пуленепробиваемых» договоров и стратегии выхода из самых сложных споров!
9 сентября пройдет мастер-класс «Договорная работа: от составления до исполнения».
📍 Формат участия: онлайн
На мастер-классе вы узнаете:
✅ Как «зашить» защиту в договор на этапе переговоров: какие условия обязательно включить, чтобы не остаться с носом при нарушении.
✅ Где прячутся самые опасные «мины» в типовых договорах — и как их обезвредить до подписания.
✅ Что делать, когда контрагент уже нарушил обязательства: пошаговый план действий для максимального возмещения ущерба.
✅ Какие способы обеспечения исполнения реально защищают — от банковских гарантий до удержания имущества.
И многое другое!
💡 Реальные кейсы, готовые формулировки, проверенные схемы и «фишки» от практика — всё для того, чтобы ваши договоры работали на защиту бизнеса 24/7.
👨⚖️ Спикер: Карклина Ольга Александровна — практикующий юрист, адвокат Санкт-Петербургской городской коллегии адвокатов. Опыт судебной и административной практики более 22 лет. Сертифицированный преподаватель ИПБ России.
Для кого:
Юристы, корпоративные правовики, руководители отделов закупок и продаж, предприниматели — все, кто работает с договорами и хочет избежать дорогостоящих ошибок.
🎯 Участие бесплатное по промокоду ZAKON2025
Регистрируйтесь по ссылке — и получите инструменты, которые превратят каждый ваш договор в надёжный щит для бизнеса!
44 596
УК будут отчитываться о проделанной работе перед владельцами квартир
С 1 сентября вступит в силу Федеральный закон от 07.06.2025 № 125-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и статьи 19 и 24 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости».
В чем суть
Управляющие организации многоквартирных домов (МКД) будут обязаны ежегодно отчитываться о своей работе перед собственниками помещений.
Отчеты будут размещаться в государственной информационной системе ЖКХ (ГИС ЖКХ) в первом квартале года, следующего за отчетным.
@developers_policy
44 596
Утверждены правила упрощенного присоединения к электросетям
Опубликовано Постановление Правительства РФ от 20 августа 2025 г. № 1246 «О внесении изменений в постановление Правительства
Российской Федерации от 27 декабря 2004 г. № 861».
В чем суть
Упрощено техническое присоединение к электрическим сетям для потребителей, которым для подключения объектов необходимы мощности от 150 кВт до 670 кВт включительно.
Им достаточно будет только подать заявку в электронном виде и оплатить счет, выставленный электросетевой организацией.
С момента оплаты счета договор будет считаться заключенным.
Все документы о присоединении придут в личный кабинет пользователя на сайте электросетевой организации.
@developers_policy
44 596
Утверждены новые строительные стандарты
🟦ГОСТ 32493-2025 «Материалы и изделия теплоизоляционные. Метод определения воздухопроницаемости и сопротивления воздухопроницанию».
➡️Вводится в действие с 1 мая 2026 года.
🟦ГОСТ Р 72221-2025 «Прокат арматурный класса А550 для железобетонных конструкций. Технические условия».
➡️Вводится в действие с 1 октября 2025 года.
@developers_policy
44 596
Банк России планирует заставить банки регулярно переоценивать справедливую стоимость жилья для определения риск-веса после выдачи ипотеки
В своем докладе регулятор напомнил, что с 18 августа текущего года действуют новые нормы, уравнивающие риск-веса для сегмента строящегося жилья по договорам долевого участия и без ДДУ.
Пониженные риск-веса для ДДУ будут применяться при условии размещения денежных средств в размере полной стоимости объекта недвижимости на счетах эскроу (в противном случае они остаются на уровне 100% и выше).
Также ЦБ планирует рассмотреть целесообразность регулярной переоценки справедливой стоимости жилья банками для определения риск-веса после выдачи кредита.
➡️График реализации будет определен дополнительно (внедрение — не ранее первого полугодия 2027 года).
@developers_policy
44 596
Repost from Всё о стройке
+6
Почему важно выбирать социально ответственных застройщиков?
Настоящий комфорт в новостройке складывается из того, что находится вокруг: парки и скверы для прогулок, современные детские сады и школы, благоустроенные дворы и безопасные площадки.
Все это возможно только тогда, когда застройщик думает не о сдаче дома «под ключ», а о создании полноценной городской среды.
Например, девелопер ЭНКО, входящий в ТОП-21 Застройщиков РФ, уже реализовал целый ряд проектов, в которых жилье органично сочетается с социальной инфраструктурой. Детский сад «Морячок», переданный городу, художественная школа им. А.П.Митинского, благоустроенный парк «Здоровье» в Новом Уренгое— это лишь часть кейсов, которые показывают: подход ЭНКО действительно меняет городскую среду.
Недавно компания опубликовала статью на своем сайте, где собрала свои лучшие практики и наглядно показала, какими могут быть современные жилые комплексы, если думать о людях и городе.
44 596
С сентября в ЕГРН будут вносить сведения о лицах, обладающих правом пожизненного проживания в приватизированной или кооперативной квартире
Федеральный закон от 26.12.2024 № 482-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В чем суть
1️⃣Информация о членах семьи владельца приватизированной квартиры, которые имеют право пожизненного проживания в приватизированной или кооперативной квартире, теперь будет вноситься в ЕГРН.
Речь идет о тех, кто отказался от участия в приватизации или был включен в ордер при заселении.
Для внесения сведений потребуется заявление собственника жилья или решение суда.
2️⃣Отдать такую квартиру в залог можно будет только при наличии нотариально заверенного согласия этих членов семьи.
@developers_policy
44 596
RIC Robotics создали первого в мире строительного гигантроида с ИИ
В США инженеры представили робота Zyrex, который предназначен для выполнения тяжелых и точных строительных работ, включая сварку, сборку и 3D-печать. Машина оснащена LiDAR-системами и камерами, работает на базе ИИ и постепенно переходит к автономному режиму под контролем человека.
Такие решения уже помогают ускорять стройку, экономить материалы, снижать количество ошибок и травм. Однако полностью заменить человека технологии пока не могут. Особенно — инженеров ПТО: без них никто на стройке не начнет работу, потому что нужен тот, кто правильно поставит задачи со сметами, проконтролирует процесс и проверит результат.
📌 Если хотите дорасти до этой должности или обновить знания, добро пожаловать на курс «Инженер ПТО» от Академия Eduson.
В программе:
✔️ 154 лекции по сметам, нормативке, документации и 9 кейсов из инженерной практики;
✔️ 365 дней поддержки личного куратора;
✔️ обучение в своем темпе, доступ к курсу и обновлениям навсегда;
✔️ удостоверение о повышении квалификации и диплом Eduson, верифицированный «Сколково»;
✔️ помощь с трудоустройством.
Среди преподавателей — инженер ПТО с опытом 15+ лет, специалист по документации и взаимодействию с контролирующими органами, а также юрист по строительству и недвижимости.
Оставьте заявку с промокодом PTOSALE — получите скидку 75% и курс по нейросетям в подарок. Сможете автоматизировать расчеты и сфокусироваться на решениях вместо рутины.
44 596
Собственников приватизированных квартир осенью ждут важные изменения
С 1 сентября вступят в силу законы, которые касаются жильцов приватизированных квартир.
Один из них — Федеральный закон от 23.07.2025 ФЗ № 233-ФЗ.
Он дает право получить социальное жилье членам семьи (в т. ч. и бывшим) владельцев приватизированных квартир в аварийных домах, если они:
🟦отказались от приватизации;
🟦дом, в котором проживают, является аварийным;
🟦не имеют другого жилья;
🟦официально признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий (или имеют основания для постановки на такой учет).
@developers_policy
44 596
Repost from Всё о стройке
Застройщики в Краснодарском крае не пускают приёмщиков квартир без пакета документов
Среди бумаг, которые требует застройщик с приёмщика:
• Диплом, подтверждающий наличие у приемщика (специалиста) высшего образования инженера-строителя. • Свидетельство о поверке инструментальных приборов, которые планируются к использованию при приемке объекта. • Документ, удостоверяющий личность специалиста. • Сведения о внесении в национальный реестр специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования и (или) в национальных реестр специалистов в области строительства. • Трудовой договор, заключенный с индивидуальным предпринимателем или юрлицом, которые являются членами саморегулируемой организации, основанной на членстве лиц, осуществляющей подготовку проектной документации, и соответствует требованиям главы 61 Градостроительного кодекса РФ.Приёмщики рассказывают, что подобная практика «борьбы с потребительским терроризмом» стремительно распространяется на все регионы.
