Мама, я девелопер | GMKStudy
Открыть в Telegram
Обучение в недвижимости — gmkstudy.ru База знаний: clck.ru/3PAvyU Спринт для всех, кто в недвижке: clck.ru/3U4B Интенсив «AI в недвижимости»: clck.ru/3Tutz2 Учиться или делиться знаниями @vbelyavskaya, по вопросам рекламы @dayanalyzh
Больше2 373
Подписчики
+124 часа
Нет данных7 дней
-1630 дней
Загружаем данные
Похожие каналы
Облако тегов
Входящие и исходящие упоминания
---
---
---
---
---
---
Привлечение подписчиков
октябрь '26окт. '26
октябрь '26
+20
в 1 каналах
сентябрь '26
+53
в 4 каналах
Get PRO
август '26
+46
в 6 каналах
Get PRO
июль '26
+52
в 4 каналах
Get PRO
июнь '26
+56
в 7 каналах
Get PRO
май '26
+55
в 5 каналах
Get PRO
апрель '26
+58
в 8 каналах
Get PRO
март '26
+60
в 5 каналах
Get PRO
февраль '26
+66
в 2 каналах
Get PRO
январь '26
+127
в 4 каналах
Get PRO
декабрь '25
+131
в 7 каналах
Get PRO
ноябрь '25
+80
в 8 каналах
Get PRO
октябрь '25
+202
в 14 каналах
Get PRO
сентябрь '25
+78
в 7 каналах
Get PRO
август '25
+91
в 7 каналах
Get PRO
июль '25
+74
в 8 каналах
Get PRO
июнь '25
+95
в 8 каналах
Get PRO
май '25
+72
в 10 каналах
Get PRO
апрель '25
+103
в 19 каналах
Get PRO
март '25
+96
в 7 каналах
Get PRO
февраль '25
+85
в 3 каналах
Get PRO
январь '25
+109
в 9 каналах
Get PRO
декабрь '24
+149
в 12 каналах
Get PRO
ноябрь '24
+126
в 4 каналах
Get PRO
октябрь '24
+120
в 6 каналах
Get PRO
сентябрь '24
+123
в 7 каналах
Get PRO
август '24
+118
в 2 каналах
Get PRO
июль '24
+69
в 3 каналах
Get PRO
июнь '24
+192
в 9 каналах
Get PRO
май '24
+201
в 12 каналах
Get PRO
апрель '24
+111
в 14 каналах
Get PRO
март '24
+188
в 11 каналах
Get PRO
февраль '24
+94
в 1 каналах
Get PRO
январь '24
+159
в 2 каналах
Get PRO
декабрь '23
+90
в 4 каналах
Get PRO
ноябрь '23
+348
в 2 каналах
| Дата | Привлечение подписчиков | Упоминания | Каналы | |
| 18 октября | +1 | |||
| 17 октября | +1 | |||
| 16 октября | +2 | |||
| 15 октября | +1 | |||
| 14 октября | 0 | |||
| 13 октября | +2 | |||
| 12 октября | +3 | |||
| 11 октября | 0 | |||
| 10 октября | +1 | |||
| 09 октября | +2 | |||
| 08 октября | +1 | |||
| 07 октября | 0 | |||
| 06 октября | +1 | |||
| 05 октября | +3 | |||
| 04 октября | 0 | |||
| 03 октября | 0 | |||
| 02 октября | +1 | |||
| 01 октября | +1 |
Посты канала
📊 Дорогие деньги, новые риски и рынок жилья: что обсудили на «Синхронизации»
На днях в Москве провели Синхронизацию — закрытую встречу собственников и топ-менеджеров девелоперских компаний. Главным приглашенным экспертом стал бывший министр финансов Михаил Задорнов.
В центре обсуждения — макроэкономика, перспективы рынка недвижимости и решения, которые помогут девелоперам сохранить устойчивость бизнеса.
Несколько цифр из презентации Михаила Задорнова:
✨ Нефтегазовые доходы федерального бюджета снизились на 17,2%, а ненефтегазовые выросли на 18,8%. ✨ Доля оплаты труда в ВВП увеличилась с 40,6% в 2022 году до 47,9% в 2025-м. ✨ По данным за июнь 2026 года, номинальные зарплаты выросли на 10,1%, а цены на новостройки — на 3,6%.Что эти показатели говорят о покупательском спросе? Стоит ли рассчитывать на быстрое снижение стоимости денег? И как девелоперам планировать новые проекты в условиях неопределенности? В блоге собрали данные из презентации и ключевые выводы закрытой дискуссии: о долговой нагрузке, ликвидности, конкуренции собственных проектов и обязательствах по КРТ. 👉 Читать итоги Синхронизации
| 2 |  «Что для вас важно при выборе квартиры?» — не лучший вопрос для исследования клиента
Хорошая планировка, удобное расположение, развитая инфраструктура. Покупатель легко перечислит критерии, которые считает важными.
Но поможет ли такой ответ понять, почему он выбрал конкурента? Или почему после нескольких встреч с менеджером так и не решился на покупку?
Чтобы разобраться в причинах решений, важно исследовать не только мнения, но и реальные действия клиента.
Например, вместо общих вопросов можно восстановить конкретную историю выбора:
🔹 С чего начался поиск квартиры и какие варианты человек рассматривал?
🔹 Что заставило его обратить внимание на определенный ЖК?
🔹 На каком этапе возникли сомнения и что стало их причиной?
🔹 Какие действия девелопера повлияли на решение продолжить поиск или отказаться от покупки?
Такое исследование помогает увидеть то, что не всегда заметно в воронке продаж: ожидания, барьеры, критические моменты выбора и различия между клиентскими сегментами.
Но собрать интервью — только половина дела. Важно систематизировать ответы, найти повторяющиеся закономерности и превратить выводы в конкретные рекомендации.
Как пройти этот путь от исследования до бизнес-решений, разберем на новом онлайн-интенсиве CJM в девелопменте: по следам клиента.
За пять блоков вместе с Майей Джериевой, руководителем направления GMK Research, узнаете, как выбирать респондентов, проводить интервью, анализировать данные, строить карту клиентского пути и обосновывать улучшения продукта, коммуникаций и сервиса.
📅 Старт — 2 ноября.
👉 Изучить программу и присоединиться
❤️ Мама, я девелопер — образовательный канал для девелоперов
📱 MAX
📱 ВК | 106 |
| 3 |  Коммерция в ЖК: нарезать и забыть?
Десять коммерческих помещений на первом этаже — еще не десять точек притяжения. И даже полный набор арендаторов не гарантирует, что коммерция станет частью жизни района.
Чтобы первые этажи действительно работали, важно учитывать поведение жителей, реальные потребности территории и ее будущее развитие.
Как выстроить такой подход, рассказали вместе с экспертами рынка в гайде Коммерция в ЖК: как превратить первые этажи в работающую городскую экосистему.
Внутри:
— какие ошибки при проектировании и запуске коммерции совершают девелоперы;
— как выстроить системный подход к коммерческой инфраструктуре;
— с чего начинать анализ территории и поведения жителей;
— почему будущая конкуренция важнее текущей;
— как провести диагностику проекта: 10 вопросов, которые стоит задать до запуска.
Теорию разбираем на примерах из практики и подкрепляем рекомендациями экспертов. Изучайте, внедряйте и учитесь на чужих ошибках 😎
📘 Купить гайд за 1 590 ₽
❤️ Мама, я девелопер — образовательный канал для девелоперов
📱 MAX
📱 ВК | 120 |
| 4 | Нет текста... | 197 |
| 5 | Нет текста... | 149 |
| 6 |  Куда утекают ваши сделки?
Все теряют лиды. Да-да, и вы тоже.
Можно сколько угодно увеличивать рекламный бюджет и наращивать поток заявок, но если покупатели исчезают по дороге к сделке, проблема не решится.
Разберем три сценария, из-за которых покупатели не доходят до сделки.
➡️ Заявок много, до встречи доходят единицы
Проблема может быть не только в качестве лидов. Возможно, рекламные обещания расходятся с реальным предложением, а менеджеры не умеют заинтересовать клиента при первом контакте.
Что проверить:
— рекламные креативы и источники обращений;
— сценарии первого звонка;
— работу с возражениями;
— есть ли у клиента понятный следующий шаг после разговора.
➡️ На встречи приходят, а до бронирования не доходят
Здесь стоит посмотреть не только на работу менеджера, но и на весь опыт клиента: от презентации проекта до посещения стройплощадки.
Что проверить:
— сценарии встречи и показа;
— презентационные материалы и оформление стройки;
— доступные финансовые инструменты;
— как менеджеры работают с сомнениями покупателей.
➡️ Бронируют, но не выходят на сделку
Клиент уже проявил серьезный интерес, но что-то мешает ему двигаться дальше. Возможно, он сравнивает предложения конкурентов, сомневается в условиях покупки или не получает нужной поддержки.
Что проверить:
— точки контакта после бронирования;
— причины отказов и возражения;
— инструменты удержания покупателей;
— сценарии возвращения клиентов, которые отказались от сделки.
Главное: воронка продаж — ответственность не только отдела продаж.
Для покупателя его путь — единый опыт взаимодействия с девелопером. А значит, оценивать эффективность воронки только по количеству лидов или конверсии менеджеров недостаточно.
Как превратить воронку из набора разрозненных этапов в работающую систему? На онлайн-интенсиве Маркетинг и PR в девелопменте разбираем, как синхронизировать маркетинг и продажи, выстраивать работу с лидами разной степени готовности и находить возможности для роста конверсии.
❤️ Мама, я девелопер — образовательный канал для девелоперов
📱 MAX
📱 ВК | 138 |
| 7 |  +1🤷 Коммерческий треугольник Карпмана: кто виноват в пустующих первых этажах?
Девелопер обещает насыщенную инфраструктуру. Житель рассчитывает, что кофейня, аптека и магазин откроются сразу после заселения. А бизнес не торопится заходить в ЖК, пока там недостаточно покупателей.
Знакомая ситуация? 🙃
Получается замкнутый круг: жители недовольны отсутствием инфраструктуры, операторы ждут трафика, а девелопер пытается срочно заполнить пустующие помещения.
Вот несколько правил здоровых отношений с коммерцией от Людмилы Ефремовой, руководителя Центра коммерческой недвижимости GMK👇
🔵 Не закрывайте сделку — открывайте отношения. Договор фиксирует условия, но именно отношения помогают удерживать арендатора.
🔵 Не ждите готовую сеть — помогите ей вырасти. Иногда перспективного оператора нужно не найти в готовой базе, а помочь ему развить бизнес.
🔵 Не собирайте арендаторов — знакомьте их между собой. Хороший tenant mix — это не просто соседство разных бизнесов. Коллаборации между ними могут создавать дополнительный спрос без скидок и рекламы.
🔵Торгуйтесь не за ставку, а за конструкцию сделки. В кризис важнее не максимальная арендная ставка, а жизнеспособная модель сотрудничества.
А если отношения с коммерцией все-таки зашли в тупик — возможно, пора к специалисту 🧠
Людмила Ефремова поможет разобраться, почему помещения пустуют, арендаторы не задерживаются, а инфраструктура не складывается в работающую систему.
📌 Записаться на консультацию
❤️ Мама, я девелопер — образовательный канал для девелоперов
📱 MAX
📱 ВК | 143 |
| 8 |  +1Как вы видите развитие бизнеса через 5 лет? Хорошо, а через два-три года?
Планировать приходится сейчас, а неизвестные в уравнении только добавляются: какой будет ключевая ставка, сколько будут стоить деньги, что произойдет с себестоимостью и маржинальностью проектов и как изменится поведение покупателей.
Можно строить прогнозы. А можно сразу несколько сценариев.
14 октября заглянем в будещее на Синхронизации — закрытой встрече собственников и руководителей девелоперских компаний в Москве.
За одним столом соберутся:
✅ Михаил Задорнов — независимый экономист, экс-министр финансов России, бывший председатель правления ВТБ24 и банка «Открытие»
✅ Станислав Киселев — генеральный директор ГК «Кортрос»
✅ Александр Гайдуков — президент ГК «Страна Девелопмент»
✅ Артём Колесников — старший вице-президент DOGMA
✅ Игнатий Данилиди — генеральный директор ГК «А101»
✅ Сергей Разуваев — основатель GMK
Будем говорить о деньгах, банковских рисках, экономике проектов и поведении покупателей. И попробуем собрать три сценария развития экономики и строительной отрасли на ближайшие 2–3 года: базовый, стрессовый и оптимистичный.
А еще — определить ключевые сигналы, по которым можно понять, какой из сценариев начинает становиться реальностью.
Разговор пройдет без СМИ — чтобы можно было говорить о рынке и его перспективах максимально открыто. Оставляйте заявку на участие по ссылке.
❤️ Мама, я девелопер — образовательный канал для девелоперов
📱 MAX
📱 ВК | 143 |
| 9 |  🗺 CJM в девелопменте: по следам клиента
2 ноября начинаем онлайн-интенсив для команд девелоперских проектов, которые хотят превратить клиентский путь в инструмент для роста конверсии, улучшения продукта и сервиса.
Покупка квартиры — это десятки точек контакта с проектом: от первого знакомства и выбора до получения ключей и жизни в доме.
📍 На интенсиве будем учиться видеть этот путь целиком: исследовать опыт клиента, находить барьеры и точки роста, собирать их в CJM и превращать в конкретные решения для проекта.
Обучение для вас, если:
✨ клиенты теряются на разных этапах пути, но не всегда понятно, где именно и почему
✨ маркетинг, продажи, продукт и сервис по-разному видят клиента и его потребности
✨ есть данные и обратная связь от покупателей, но они не превращаются в конкретные изменения
✨ сложно понять, какие точки клиентского пути сильнее всего влияют на конверсию и впечатление от проекта
✨ CJM уже есть, но остается красивой схемой, а не рабочим инструментом команды
✨ важно найти проблемы и понять, что именно менять в продукте, коммуникациях и сервисе
Работать будем с вашим проектом. Вместе соберем CJM, найдем слабые места и точки роста и превратим их в конкретный план изменений.
Посмотреть программу и принять участие: https://clck.ru/3WKwdj
❤️ Мама, я девелопер — образовательный канал для девелоперов
📱 MAX
📱 ВК | 172 |
| 10 |  Через 48 часов этот урок превратится в тыкву 🎃
А пока — его можно посмотреть абсолютно бесплатно.
Открываем доступ к первому уроку интенсива Бренд в девелопменте: от стратегии до запуска — полноценной лекции бренд-стратега GMK Анны Замараевой о стратегии бренда девелоперского проекта.
Что внутри:
🔜 почему бренд начинается не с логотипа и названия, а с того образа, который складывается в голове аудитории;
🔜 как найти инсайт аудитории и превратить его в основу бренда;
🔜 как отстроиться от конкурентов, когда уникальных продуктов на рынке почти не осталось;
🔜 как собрать бренд-платформу, которая будет работать не только в презентации, но и в продукте, маркетинге и продажах.
🤩 Смотреть урок: https://study.gmk.ru/brand_strategy
Но стратегия — только начало. Дальше идею нужно развить в нейминге, айдентике и коммуникациях — и правильно вывести бренд на рынок.
Весь этот путь разбираем на интенсиве — изучить программу и записаться на обучение можно на сайте.
❤️ Мама, я девелопер — образовательный канал для девелоперов
📱 MAX
📱 ВК | 174 |
| 11 |  +3Исследовать, развивать, управлять, продавать — что обсудили на 100+ TechnoBuild
На 100+ TechnoBuild наша команда прошлась почти по всему пути девелоперского проекта: от исследования рынка и развития территории до коммерческой недвижимости и продаж.
Собрали презентации наших спикеров — с тезисами, цифрами и кейсами, которые стоит рассмотреть подробнее 👇
→ Сергей Разуваев — «Маркетинг на основе данных»
Как оценивать потенциал города, разбираться в рынке и принимать решения на основе исследований и реальных показателей.
скачать презентацию
→ Виктория Белявская — «Маркетинг территорий как инструмент развития городов»
Как превратить территорию в точку притяжения, сформировать ее идентичность и повысить ценность через продукт, среду и коммуникации. Внутри — кейсы GMK из разных городов.
скачать презентацию
→ Людмила Ефремова — «От красивой концепции к работающему объекту: 7 антикризисных правил»
Как работать с операторами, создавать сильный tenant mix, конструировать жизнеспособные сделки и замечать слабые сигналы до появления проблем.
скачать презентацию
→ Татьяна Гулина — «Продажи в стрессе: какие инструменты еще работают»
Что происходит с конверсиями и сроками сделок, как работать с длинным циклом и где искать точки синергии маркетинга и продаж.
скачать презентацию
Получился взгляд на девелопмент сразу с четырех сторон и много идей, которые можно забрать в свои проекты.
Фото: 100+ TechnoBuild
💙 Мама, я девелопер — образовательный канал для девелоперов
MAX
ВК | 202 |
| 12 |  +8Сентябрь в GMKStudy: от мозга клиента до «тихого интернета»
Получился насыщенный месяц: много говорили о том, как меняются клиент, рынок и коммуникации — и что со всем этим делать девелоперу.
Собрали всё самое полезное, что обсуждали в сентябре, — на случай, если что-то прошло мимо вас ⬇️
➡️ поговорили о «тихом интернете» и выяснили, почему чат на 37 человек иногда интереснее канала на несколько тысяч подписчиков
➡️ заглянули в голову покупателя и показали, как эффект якоря влияет на восприятие цены квартиры
➡️ собрали ошибки в коммуникациях–2026: просьбы о лайках ради лайков, нагнетание тревоги и одинаковый контент на всех площадках
➡️ выяснили, что делать с каналом в MAX после его создания и какие бесплатные инструменты помогут привлекать туда аудиторию
➡️ объяснили, почему сделки стали длиннее и как перестраивать под это систему продаж
➡️ посмотрели, как формируется узнаваемость девелопера и что помогает бренду закрепиться в голове клиента
➡️ выделили 3 признака сильной айдентики и поговорили о том, почему красивого логотипа для сильного бренда недостаточно
➡️ показали, как сохранить идею бренда понятной на всех уровнях — от позиционирования до работы разных подразделений
➡️ нашли способы усложнить себе жизнь в 2026 году — от перепроизводства до переоцененного залога
➡️ запустили «Пульс рынка» — новый ежемесячный дайджест GMK с ключевыми показателями рынка жилья
➡️ поделились материалами большого ивента о клиентском пути в Тюмени — для тех, кто пропустил событие или хочет вернуться к выступлениям
➡️ и собрали осеннюю книжную полку девелопера — три книги, с которыми можно посмотреть на работу, бизнес и отрасль немного с другой стороны
Если что-то пропустили — самое время наверстать 🍂
💙 Мама, я девелопер — образовательный канал для девелоперов
MAX
ВК | 201 |
| 13 |  Создали канал в MAX
Что дальше?
Канал в MAX уже есть почти у всех. Контент в нем тоже — чаще всего тот же, что и на других площадках.
Только вот аудитория не прибавляется 🤷♀️
При этом потенциал у площадки есть: MAX развивает рекомендации, ботов и другие механики, которые помогают привлекать аудиторию и вести ее дальше — от подписки до заявки.
Поэтому вопрос уже не в том, нужен ли канал в MAX, а в том, как заставить его работать.
Что можно сделать прямо сейчас:
*️⃣Помогите алгоритмам вас заметить
MAX не раскрывает, как именно каналы попадают в рекомендации. Но повлиять на это можно.
Короткое название, понятное описание, регулярный контент и хорошее удержание аудитории повышают шансы канала на органическое продвижение.
*️⃣Приведите тех, кто вас уже знает
Не ждите, пока аудитория сама найдет еще один ваш канал. Используйте площадки, где у бренда уже есть подписчики, и постепенно переводите ядро аудитории в MAX. А главное — дайте человеку причину перейти в канал и остаться.
*️⃣Не заканчивайте путь на подписке
К каналу можно подключить бота и вести человека дальше: ответить на вопросы, принять заявку, квалифицировать лид и передать его в CRM.
Как работать с MAX и VK, использовать бесплатные и платные инструменты и встроить новые площадки в общую систему коммуникаций девелопера разбираем на интенсиве Антикризисная система коммуникации девелопера через соцсети.
А еще — как меняется поведение аудитории, какой контент ей нужен, как выстраивать клиентский путь и оценивать эффективность коммуникаций — приходите 😎
❤️ Мама, я девелопер — образовательный канал для девелоперов
📱 MAX
📱 ВК | 168 |
| 14 |  💸 Сколько должен стоить лид в недвижимости?
Можно долго спорить, дорого ли обходится продвижение. Но гораздо полезнее открыть цифры и сравнить их со своими.
Команда eLama собрала eLama Index: Недвижимость 2026 — большое исследование о том, как сегодня устроено продвижение недвижимости и какие показатели можно использовать как ориентиры.
Внутри:
— путь покупателя от первой потребности до сделки;
— актуальные бенчмарки по рекламным каналам;
— рабочие медиамиксы;
— подходы к распределению рекламных бюджетов.
Можно посмотреть, как ваши показатели выглядят на фоне рынка, проверить привычные рекламные связки и найти точки, где медиастратегию стоит пересобрать.
Полезно маркетологам, специалистам по трафику и всем, кому периодически приходится отвечать на вопрос: «А у нас точно нормальные цифры?»
Исследование доступно бесплатно по ссылке: https://try.elama.ru/elama-index-realty
❤️ Мама, я девелопер — образовательный канал для девелоперов
📱 MAX
📱 ВК | 93 |
| 15 |  +3Честно о том, что происходит на рынке — с экс-министром финансов и топами
14 октября команда 🌟🌟 проведет в Москве Синхронизацию — закрытое мероприятие для собственников и руководителей девелоперских компаний.
🔵 Спикеры
🟦 Михаил Задорнов — независимый экономист, экс-министр финансов России, бывший председатель правления ВТБ24 и банка Открытие
🟦 Станислав Киселев — генеральный директор ГК Кортрос
🟦 Александр Гайдуков — президент ГК Страна Девелопмент
🟦 Сергей Разуваев — основатель GMK
🔴 О чем будем говорить
0️⃣1️⃣ Деньги. Траектория ключевой ставки, цена денег для девелоперов и покупателей
0️⃣2️⃣ Банковский взгляд. Как оценивать риски и как девелоперам вести диалог с банками
0️⃣3️⃣ Экономика проекта. Что происходит с себестоимостью, маржинальностью и жизнеспособностью проектов
0️⃣4️⃣ Сигналы. Что будет с отраслью, как в целом ситуация скажется на поведение потребителей
0️⃣5️⃣ Сценарии. Базовый, стрессовый и оптимистичный сценарии для экономики и стройки на 2−3 года, ключевые триггеры
➡️ Разговор будет предельно открытым, без СМИ. Оставить заявку на участие можно по ссылке.
🟥 GMK | Стратегический консалтинг в недвижимости | 131 |
| 16 | Есть разговоры, которые лучше вести без камер и цитат в СМИ
14 октября собираем в Москве собственников и руководителей девелоперских компаний, чтобы открыто поговорить о том, что происходит с рынком сейчас и к чему готовиться дальше.
Все подробности — в посте ниже 👇 | 125 |
| 17 |  Четыре спикера GMK — на 100+ TechnoBuild 😎
На этой неделе команда GMK едет в Екатеринбург.
Сразу четыре наших эксперта выступят в деловой программе 100+ TechnoBuild — об исследованиях и маркетинге, развитии городов, коммерческой недвижимости и продажах.
Вот где встретимся на 100+👇
📍29 сентября | 10:00–11:30
Виктория Белявская, партнер GMK, фаундер GMKStudy
Сессия «Федеральный вектор: как национальные приоритеты формируют облик городов».
Тема: «Маркетинг территорий как инструмент развития городов»
Павильон 3, зал №2
Людмила Ефремова, руководитель Центра коммерческой недвижимости GMK
Панельная дискуссия «Коммерческая недвижимость: вектор развития рынка».
Тема: «От красивой концепции — к работающему объекту: 7 антикризисных правил»
Зал №3.8
📍30 сентября | 10:00–10:45
Сергей Разуваев, основатель GMK
«Архитектурный марафон».
Тема: «Маркетинг на основе данных: как исследования помогают девелоперу принимать правильные решения»
Зал №3.4
📍1 октября | 14:30–16:00
Татьяна Гулина, руководитель GMKSales
Татьяна модерирует секцию «Усиление продаж на сложном рынке. Тактика быстрых побед» и выступит с темой «Продажи в стрессе: какие инструменты еще работают».
Зал №2.1
Если тоже будете в Екатеринбурге — приходите на выступления и подходите знакомиться. А если хотите поговорить о вашем проекте и задачах, встречу с командой GMK можно запланировать заранее — по ссылке в боте.
❤️ Мама, я девелопер — образовательный канал для девелоперов
📱 MAX
📱 ВК | 145 |
| 18 |  📊 Что происходило с рынком жилья в августе? Собрали в 13 показателях
Банк России показывает одно, ДОМ.РФ — другое, Росстат и Росреестр публикуют свои данные — и каждый в свое время.
Чтобы понять, что на самом деле происходит с рынком, все это приходится собирать, сверять и сопоставлять.
Решили сделать это за вас. GMK запускает Пульс рынка — ежемесячный аналитический дайджест, в котором собираны ключевые показатели рынка жилья.
В первом выпуске — 13 показателей по России, Москве и Подмосковью, Петербургу и Ленинградской области: ипотека, продажи, новые проекты, объем строительства, ввод жилья, цены и региональная динамика.
Немного цифр за август:
— продажи новостроек по России снизились на 17,7% год к году в квартирах;
— банки выдали 87 тыс. ипотечных кредитов на 377 млрд ₽, 55% объема пришлось на программы с господдержкой;
— запуски новых проектов составили 2,7 млн м² — на 23% меньше, чем год назад;
— Петербургский регион прошел август заметно мягче Московского: продажи снизились на 6% против 31% год к году.
В самом дайджесте — больше данных, графики с динамикой за несколько лет и короткие выводы о том, что все эти цифры значат для рынка.
Скачивайте и изучайте, чтобы вместо пяти открытых вкладок была одна. | 166 |
| 19 |  Большой канал — хорошо. Чат на 37 человек — интереснее
Люди читают, но не ставят реакции. Смотрят, но не комментируют. А за настоящим общением все чаще уходят из больших публичных лент в небольшие закрытые сообщества по интересам.
Это одна из тенденций 2026 года — «тихий интернет».
И вот здесь условный чат на 37 человек становится интереснее канала на несколько тысяч подписчиков. Потому что важен уже не только размер аудитории, но и где она общается, кому доверяет и где действительно готова вступать в диалог.
Для девелопера это меняет привычную логику коммуникаций.
Мало реакций под постом ≠ никто не читает.
Большой канал ≠ сильное сообщество.
Высокий охват ≠ контакт с аудиторией.
Важно не просто собирать просмотры, а создавать точки, в которых человек захочет взаимодействовать с брендом.
И «тихий интернет» — только одно из изменений, которые происходят с соцсетями прямо сейчас.
На интенсиве Антикризисная система коммуникации девелопера начинаем именно с новой реальности: разбираемся, куда уходит аудитория, почему привычные каналы и форматы перестают работать и как меняется поведение пользователей.
А дальше — собираем систему целиком: от переноса аудитории между площадками и работы с MAX и VK до контента, CJM и оценки эффективности коммуникаций.
Чтобы не зависеть от одной площадки, формата или очередного изменения алгоритмов, приходите на обучение 😎
❤️ Мама, я девелопер — образовательный канал для девелоперов
📱 MAX
📱 ВК | 150 |
| 20 |  +7Клиентоориентированный девелопер — это какой?
21–22 сентября собрали в Тюмени большой ивент о клиентском опыте — говорили о том, как выстраивать отношения с клиентом через продукт, бренд и сервис и что сегодня вообще значит быть клиентоориентированным девелопером.
Смотрели на тему не только изнутри отрасли. Борис Зарьков, основатель WRF, и Лариса Невидайло, собственница ресторанного холдинга «Максим», делились опытом ресторанного бизнеса — индустрии, где впечатление клиента и качество сервиса напрямую влияют на то, вернется ли он снова.
Плюс — исследования, кейсы и практика от экспертов из девелопмента, аналитики, брендинга и коммерческой недвижимости.
Ивент уже закончился, но кое-что полезное можно забрать с собой. Делимся презентациями спикеров 👇
Сергей Разуваев
Об аналитике первичного рынка Тюмени: как за последние шесть лет менялись объём сделок, цены, бюджеты покупателей и география развития города.
Скачать презентацию
Майя Джериева
О том, как CJM выходит за рамки воронки продаж и помогает проектировать продукт, территорию, сервис и сценарии будущей жизни человека в проекте.
Скачать презентацию
Эд Хайрутдинов
О сценариях жизни в брендинге: как история места, локальная идентичность и образ будущего превращаются в смыслы, визуальный язык и дизайн-систему проекта.
Скачать презентацию
Людмила Ефремова
О 7 правилах здоровых отношений в коммерческой недвижимости — между девелопером, оператором и жителем: от работы с арендаторами и tenant mix до конструкции сделки и ранних сигналов проблем.
Скачать презентацию
Сохраняйте, изучайте и вдохновляйтесь!
❤️ Мама, я девелопер — образовательный канал для девелоперов
📱 MAX
📱 ВК | 191 |
