Мама, я девелопер | GMKStudy

Решили проанализировать, что вам важнее всего, на чем сейчас фокусируются профессионалы рынка. Получился вот такой топ материалов GMKStudy за июнь ⬇️ 1️⃣ Тренд-репорт–2026 Безусловный лидер по скачиванию и покупке печатной версии Понятно почему: знать тренды отрасли = создавать продукты, которые действительно нужны клиентам 2️⃣ Гайд по коммерческой недвижимости 25 страниц экспертного взгляда на коммерческую недвижимость — то, что нужно, чтобы превратить первые этажи из пустующих метров в работающую городскую экосистему 3️⃣ Бесплатный гайд с промптами и разбором нейросетей для девелопера Полезная прикладная штука, которая действительно экономит время 4️⃣ Лекция Влада Завадского «Экологичные продажи» Здесь о психологии клиента и менеджера по продажам — бережно к обеим сторонам и с четкими алгоритмами действий 5️⃣ Книга «40+ мыслей о девелопменте» Последняя в топе, но не по значимости. Основатель GMK Сергей Разуваев написал ее в 2022 году, но и сейчас книга не теряет своей актуальности. Скачать ее можно бесплатно. ❤️ Мама, я девелопер — образовательный канал для девелоперов 📱 MAX 📱 ВК

В понедельник последний день онлайн-спринта для всех, кто в недвижке Основатель GMKStudy и партнер GMK Виктория Белявская поделится новыми вызовами в коммуникациях девелоперов, на что делать ставку и стоит ли надеяться на отдачу. Мы подумали-подумали, и решили сделать эти знания доступными для всех 😎 Потому что уверены: это нужно знать каждому, кто работает в девелопменте. Независимо от масштаба компании, опыта и региона. Лекция начнется в 12:00 мск, ссылку опубликуем за час до этого. Приходите! А если хотите получить все записи лекций спринта, регистрируйтесь по ссылке: clck.ru/3UTfek. Стоимость — 4 500 рублей. ❤️ Мама, я девелопер — образовательный канал для девелоперов 📱 MAX 📱 ВК

Как понять, что на самом деле происходит в разговорах ваших менеджеров У вас есть отдел продаж — менеджеры, которые каждый день общаются с клиентами. Есть звонки, встречи, переписки. И есть вы — руководитель или собственник, который хочет, чтобы продажи росли. Но вот вопрос: как часто вы слышите реальные разговоры? В большинстве компаний руководители успевают прослушать лишь 1–5% звонков. Остальное остается за кадром. И, если менеджер изо дня в день совершает одну и ту же ошибку — вы можете об этом не знать. Мы предлагаем AI-систему, которая помогает:

— анализировать все диалоги без ручного труда — видеть, на каких этапах менеджеры теряют клиентов — давать каждому сотруднику персональные рекомендации — получать понятную картину по отделу в целом

Сервис не заменит человека, он станет помощником для вас и вашей команды. Сделает так, чтобы каждый менеджер понимал, где у него сильные стороны, а где можно расти. И позволит руководителю видеть картину целиком. Хотите, чтобы ваши менеджеры росли, а клиенты не терялись в диалогах? 👉 Напишите нашему менеджеру: @devi_study ❤️ Мама, я девелопер — образовательный канал для девелоперов 📱 MAX 📱 ВК

Дайджест июня Все самое важное — в одном посте. Читайте, вдохновляйтесь, применяйте 👇 ✨ провели мастер-лекцию «Управление продажами в недвижимости в 2026 году» ✨ обсудили с вами новости цифрового мира: ВБ создает мессенджер, Apple удалил «Макс» из App Store ✨ подготовили бесплатный гайд «20 промптов и 10 инструментов для работы прямо сейчас», забирайте 😉 ✨ вместе с вами учились искусству коммуникации у Пушкина ✨ посмотрели, как работают психологические защиты клиента и как их обойти ✨ сделали подборку: 5 книг для девелопера ✨ рассказали про тренды и риски коммерческой недвижимости в 2026 ✨ поделились исследованием ВЦИОМ: о чем мечтают россияне ✨ запустили новую услугу для девелоперов: индивидуальные консультации Людмилы Ефремовой ✨ устроили воскресную гадалку девелопера: работает в любой день недели 😜 ✨ рассказали, как удерживать внимание клиента в 2026 году, и собрали гайд «Новая система коммуникаций девелопера» ✨ дали универсальный чек-лист девелопера при запуске коммерции ✨ собрали цифры и факты о молодых покупателях недвижки ✨ запустили онлайн-спринт для всех, кто в недвижке ❤️ Мама, я девелопер — образовательный канал для девелоперов 📱 MAX 📱 ВК

Потенциал Воронежа растет За год он поднялся с 18-го на 15-е место и вошел в группу городов со средне- высоким потенциалом развития А вот Казань сдает позиции — сразу минус два пункта в индексе GMK. На онлайн-спринте основатель GMK Сергей Разуваев показал широкую картину потенциала российских городов. Индекс создан на основе анализа показателей 50+ городов с численностью населения более 500 тыс. человек. Обсудили перспективы отрасли и настроение девелоперов. Оно, кстати, позитивное. 90% участников рынка ожидают стабилизации и восстановления в горизонте 2–3 лет. Язык цифр — это вообще интересно. Например, по наблюдениям Юлии Бочарниковой, исполнительного директора «Этажей», 11% покупателей возвращаются за второй квартирой. И 30% из них выбирают именно новостройку. Но есть нюанс: если первый раз человек купил первичку, то в 6 случаях из 10 он снова возьмет новостройку. А вот лояльность к застройщику невелика: только 36% остаются верны бренду, 53% уходят к конкуренту. На эфирах вчера было много интересного, а впереди еще 4 дня встреч с топ-экспертами рынка. Если вы еще не с нами, скорее регистрируйтесь: clck.ru/3U4BTC. Записи первого дня после регистрации тоже отдадим 😉 ❤️ Мама, я девелопер — образовательный канал для девелоперов 📱 MAX 📱 ВК

⚡️ Основатель GMK Сергей Разуваев уже в эфире Прямо сейчас разбираемся, какой потенциал имеют города и как это использовать девелоперу. Присоединяйтесь: study.gmk.ru/broadcast29.06.

⚡️ Открытый эфир с Сергеем Разуваевым через час Основатель GMK расскажет про индекс потенциала развития рынка новостроек в разных городах России. Даст свое видение рынка. И поделится результатами последнего опроса девелоперов: в каком настроении отрасль. Встречаемся в 13:00 мск Вот ссылка на вебинарную комнату: study.gmk.ru/broadcast29.06

👐 Первая встреча онлайн-спринта для всех, кто в недвижке, — бесплатная Сегодня в 13:00 мск Сергей Разуваев, директор GMK, выступит с докладом о настроении девелоперов и индексе потенциала развития рынка новостроек. Вход свободный. Просто заходите по ссылке и слушайте. В 14:00 мск — продолжение с Юлией Бочарниковой, исполнительным директором «Этажей». Этот эфир, как и все последующие, для тех, кто оплатил участие. Выбирайте свой вариант: ✨ попасть на открытый эфир: study.gmk.ru/broadcast29.06 ✨ зарегистрироваться на все дни: clck.ru/3U4BTC ❤️ Мама, я девелопер — образовательный канал для девелоперов 📱 MAX 📱 ВК

В День молодежи собрали цифры и факты о молодых покупателях недвижки*⬇️ 1️⃣ 20% ипотечников — зумеры

По остальным группам такие цифры: ~ 50% клиентов — в возрасте от 30 до 40 лет 25% — берут кредит в 40–50 лет

2️⃣ Портрет зумера — заемщика по семейной ипотеке выглядит так:

58% — женщины У 66% — один ребенок ~30% использовали материнский капитал для ПВ

3️⃣ Намечается тренд, когда в офисы продаж приходит молодежь с наличными.

«По словам одного из тюменских агентств недвижимости, у него достаточно много запросов от ребят 18–19 лет, которые заработали собственные деньги и собираются покупать квартиры. Это новая для девелоперов история: они не понимают, как работать с этой аудиторией, нет идей, как управлять их поведением, как влиять на их цикл принятия решения», — Анна Печёркина, бизнес-тренер

📌 Больше трендов и данных о рынке недвижимости — в тренд-репорте–2026.

❗️ Тренд-репорт — это наш ежегодный проект на стыке аналитики, практики и профессионального диалога в отрасли. Такое масштабное полотно отрасли с цифрами, фактами, мнениями и аналитикой.

Печатная версия — с пометками на полях. Онлайн-версия — всегда под рукой. *По данным Домклик и Тренд-репорта–2026 ❤️ Мама, я девелопер — образовательный канал для девелоперов 📱 MAX 📱 ВК

💡 Просто тихонечко напоминаем: в 22:00 повысим стоимость спринта для всех, кто не долетел в Сочи Посмотреть программу, спикеров, успеть до повышения можно здесь: clck.ru/3U4BTC.

⚡️⚡️ Слово этой недели — успеть Наверняка ваши маркетинг и продажи сейчас говорят его часто.

«Успейте до 1 июля», «реально вырастет», «нет, не завтра, везите документы в банк прямо сейчас».

И ведь вы правда хотите клиентам как лучше. Теперь мы говорим это слово вам — успейте! До 22:00 мск действует старая цена на онлайн-спринт для всех, кто не долетел в Сочи. Это 3 500 рублей за 5 дней, 12 экспертов и все самое важное с форума — в онлайне. 📌 Успеть: clck.ru/3U4BTC. ❤️ Мама, я девелопер — образовательный канал для девелоперов 📱 MAX 📱 ВК

Вы специалист или профессионал? В чем разница, спросите вы, а вот ⬇️ Андрей Останин, CEO и ведущий бизнес-тренер Ostanin Group, уверен, что разница — во внутреннем ресурсе. И эмоциях, которые человек чаще всего испытывает на работе. В карточках — градация, которую он презентовал на форуме в Сочи 👆 Ищите себя 😉 А за подробным разбором — как переходить со ступени на ступень — приходите на онлайн-спринт для тех, кто не смог долететь в Сочи. 📌 Программа, спикеры, регистрация — все здесь. Добавим только, что спринт стоит 3 500 рублей и стартует совсем скоро — 29 июня. Не пропустите! ❤️ Мама, я девелопер — образовательный канал для девелоперов 📱 MAX 📱 ВК

✨ Подготовили гайд «Новая система коммуникаций девелопера» В нем — экспертиза спикеров онлайн-интенсива «Антикризисная система коммуникаций девелопера через соцсети» Внутри подробный разбор:

✨ почему старые подходы перестают работать ✨ как бороться за внимание подписчиков ✨ как выстроить экосистему каналов с разными задачами ✨ как создавать контент, который следует за клиентом на разных этапах ✨ как измерять влияние Дополнительно: чек-лист, который покажет насколько ваша система коммуникаций соответствует новой реальности

Гайд поможет понять, что изменилось в цифровой среде и на каких принципах строить современную систему коммуникаций девелопера. Стоимость: 990 рублей. 📌 Купить гайд: study.gmk.ru/communication_system. ❤️ Мама, я девелопер — образовательный канал для девелоперов 📱 MAX 📱 ВК

Одно требование, которое будет стоить арендатора Ситуация: девелопер знает, что здоровье — это макротренд, и решает пригласить в коммерцию своего ЖК частную клинику. Локация удачная, входы удобные, пандусы есть. Но представители клиники приходят, смотрят помещение и уходят 🤷‍♀️ Все потому, что для медучреждения нужны: усиленная звукоизоляция, стабильное электроснабжение, водоснабжение в каждом кабинете. То, что должно быть заложено еще на этапе проектирования. И это касается не только медицины.

Например, фитнесу нужна высота потолков от 4 метров и усиленные нагрузки на пол. Общепиту — отдельные шахты и мощная вентиляция.

Как сделать правильно Спроектировать коммерцию как систему — с учетом реальных требований арендаторов, инженерии, логистики, гибкости и будущего развития района. В карточках — универсальный чек-лист девелопера 👆 Сохраняйте и проверяйте свои проекты. Если хотите глубже и более системно — пройдите онлайн-интенсив «Коммерция в ЖК». Разбираем всё: анализ локации, требования к помещениям, инженерию, планировку, tenant-mix, кейсы и чек-листы для самостоятельной работы. Интенсив в записи — проходите в удобном темпе. 📌 Подробнее: clck.ru/3PtKet. А здесь можно купить гайд по коммерции, о нем рассказывали в этой публикации. ❤️ Мама, я девелопер — образовательный канал для девелоперов 📱 MAX 📱 ВК

Как удерживать внимание клиента в 2026 году Три совета экспертов интенсива «Антикризисная система коммуникаций девелопера через соцсети» Путь покупателя недвижимости состоит из множества касаний: реклама, отзывы, видеообзоры, общение с близкими, новости, изучение конкурентов. И выигрывают те, кто умеет выстраивать систему коммуникаций вокруг реального поведения клиента. Что работает сегодня ⬇️

✨ Присутствовать во всех точках касания Нет никакой «главной» площадки. Правильный вопрос к команде маркетинга не «в каком канале аудитория?», а «во всех ли важных точках присутствует наш бренд?» ✨ Говорить о жизни клиента Люди покупают не ваш проект, а будущий образ жизни, удобство, безопасность, среду для семьи Сравните: ❎ «На территории ЖК предусмотрены детские площадки и прогулочные зоны» ✅ «Ребенок сможет гулять рядом с домом, а дорога до ближайшей площадки займет несколько минут» ✨ Строить доверие Через полезность, последовательность и соответствие обещаний реальному опыту

🫰 Если хотите быстро и легко повысить скиллы команды, пройдите курс по соцсетям–2026. Разбираем, как выстраивать коммуникации вокруг клиента, повышать эффективность и прибыль в условиях блокировок и других изменений цифрового мира. ❤️ Мама, я девелопер — образовательный канал для девелоперов 📱 MAX 📱 ВК

Подготовили воскресную гадалку девелопера ⬆️ Зажимайте экран, смотрите свое предсказание на предстоящую неделю и, если захочется, делитесь в комментариях, что выпало 😉 А вообще — на предсказания, звезды и все такое надейся, а сам — действуй 😎 Загляните к нам на сайт, там даем инструменты, которые превращают «надеюсь, сработает» в «я знаю, как сделать». А вот здесь список всех платных и бесплатных знаний GMKStudy. ❤️ Мама, я девелопер — образовательный канал для девелоперов 📱 MAX 📱 ВК

НДС 22%, что дальше? Варианты «переехать в палатку», «продать душу/почку/совесть» не принимаются 😉 На вопрос ответит СберУниверситет. Вместе с ведущими экспертами Сбера, ФНС, Минфина и крупнейших консалтинговых компаний университет запустил программу «Налоговая функция: новые горизонты». Обучение стартует 7 сентября. Что вы получите:

✨ понимание налоговых трендов 2026+ ✨ инструменты стратегического управления налогами ✨ прямой диалог с регулятором и аналитиками рынка ✨ применение ИИ в управлении налогами ✨ практические решения, которые можно сразу внедрять в своей компании (в т.ч. инструменты повышения налоговой эффективности) ✨ повышение квалификации с выдачей удостоверения

Программа подойдет финансовым и налоговым директорам, главным бухгалтерам, CFO и собственникам бизнеса. 📌 Узнать о программе больше можно здесь.

Ипотекавоз — он же пухосос, листьежуй, лужехлеб, эчпочмаковоз 😁 — едет не спеша Но едет же! Как вы понимаете, событие дня заседание ЦБ РФ и его решение: Теперь живем в реальности, когда ключ 14,25% 🎉 Как это повлияет на рынок, будем наблюдать. Но тенденция радует, конечно. Ещё бы семейку не трогали, цены б им не было

Индивидуальная консультация с Людмилой Ефремовой, ведущим экспертом GMK по коммерческой недвижимости Хотите? 😉 Теперь можно! Есть два формата: 1️⃣ Когда нужно разработать концепцию с нуля Под руководством Людмилы вы проведете

✨ брифинг проекта ✨ исследование локации ✨ анализ 15-минутной доступности ✨ оценку конкурентного окружения ✨ выявление свободных ниш ✨ формирование идеи ✨ подготовку предложения операторам

Что получите Научитесь

— самостоятельно создавать концепции — принимать решения по tenant mix — оценивать перспективность коммерческих функций — использовать единый алгоритм в будущих проектах

2️⃣ Когда важно проверить готовую концепцию Людмила проведет независимую экспертизу

✨ соответствует ли концепция стратегии проекта ✨ учтены ли реальные особенности территории ✨ есть ли свободные ниши и конкурентные преимущества ✨ соответствует ли состав операторов потребностям аудитории ✨ насколько концепция соответствует требованиям рынка и операторов

Что получите

— перечень сильных сторон концепции — выявленные риски — рекомендации по корректировке — точки роста коммерческого потенциала

В любом случае мы даем вам алгоритм, по которому GMK строит коммерцию в проектах: от аналитики локации до списка операторов, которые реально зайдут. И независимый взгляд со стороны — без прикрас, с четкими рекомендациями. Выбрать формат консультации можно здесь: clck.ru/3UFQvJ. ❤️ Мама, я девелопер — образовательный канал для девелоперов 📱 MAX 📱 ВК