АО "Сервис-Недвижимость"

На календаре – 8 июля, День семьи, любви и верности! ❤️ Семья – это надежная опора, источник силы и вдохновения, место, где рождаются самые светлые чувства и хранятся самые дорогие воспоминания. Сегодняшний день как нельзя лучше подходит для того, чтобы провести время с родными и близкими, ведь праздник напоминает нам о важности и укреплении семейных ценностей. ✨Хотим пожелать, чтобы в каждом доме царили гармония и уют, искренняя любовь и взаимопонимание.

🌿 ГОРОДСКОЙ КОНКУРС "ЛУЧШИЙ БАЛКОН 2026" До 10 августа идет прием заявок для участия в ежегодном конкурсе "Лучший балкон", который проводит Управление по развитию садоводства и огородничества Санкт-Петербурга. 🌸 Участвовать могут все петербуржцы, которые любят растения и своими руками создают зеленые оазисы на балконах, лоджиях или окнах жилых домов. Оценивается оригинальность идеи, разнообразие растений, гармония цветовых сочетаний и общая эстетика. Прием заявок на участие в конкурсе осуществляется администрациями районов Санкт-Петербурга по месту жительства заявителя. Если ваш балкон может похвастаться интересным озеленением - этот конкурс для вас! Желаем удачи! 💐 Условия участия и заявка по ссылке.

Сегодня, 2 июля, отмечается Международный день собак 🐾 Самые преданные и честные друзья человека – собаки – тысячи лет живут рядом с нами. За это время изменились породы, условия проживания и требования к содержанию четвероногих, но их любовь и верность остались неизменными. Чтобы в доме и в общих пространствах сохранялась комфортная атмосфера, просим соблюдать простые правила:

• Обязательно убирайте за собакой во время прогулки – это обязанность каждого владельца. • Детские и спортивные площадки, придомовые газоны – не место для выгула и справления нужды. • При нахождении в парадной и лифте держите питомца за ошейник или на руках. • Используйте амуницию - поводок и, в случае необходимости и в соответствии с законодательством, намордник. Ваша собака, безусловно, самая добрая, но окружающие могут этого не знать и пугаться. • Не допускайте справления нужды в парадной. Если неприятность все же произошла, пожалуйста, уберите за вашим любимцем. • Проверьте, что питомец спокойно остается один и не воет на весь дом. Если собака тревожится в одиночестве – обратитесь к кинологу. • Не вычесывайте животных в парадной - шерсть на полу никому не понравится.

Желаем всем собакам здоровья и долгой счастливой жизни, а их хозяевам – радости от общения с лучшими друзьями! 🐕

Ежегодно проходит проверка готовности региональной системы оповещения населения о чрезвычайных ситуациях. Чаще всего, в этот момент мы слышим громкоговорители на улице. А что делать, если сигнал сирен раздался не в рамках проверки? Рассказываем в карточках.

Правительством Санкт-Петербурга и Комитетом по здравоохранению инициировано масштабное исследование «Пульс Петербурга 2026». Опрос направлен на изучение распространенности факторов риска хронических неинфекционных заболеваний. Прохождение теста выявит, какие решения нужны здесь и сейчас для создания здоровой среды в Петербурге. Пройти опрос можно: • По ссылке • Отсканировав QR-код с баннера.

Каждому знакома такая ситуация — проснуться в воскресенье от звука дрели из соседней квартиры. Это не просто раздражает, но и может нанести вред здоровью, например, вызвать бессонницу или стресс. Напоминаем вам о том, как важно соблюдать режим тишины в многоквартирном доме. Соблюдая простые правила, вы не только сохраните гармонию и добрые отношения между соседями, но и создадите в доме атмосферу взаимного уважения, а заодно убережете себя от лишних звонков в полицию и штрафов до 5 000 рублей.

Обязательный режим тишины (согласно закону “Об административных правонарушениях в Санкт-Петербурге”): 📌с 22:00 до 08:00 в будние дни 📌с 22:00 до 12:00 в выходные и нерабочие праздничные дни . Во время дневного «тихого часа» рекомендуем воздержаться от любых шумных работ. Конкретные временные интервалы устанавливаются общим собранием собственников и размещаются на стендах в парадных.

Если шума не избежать? 1. Планируйте ремонт и громкие работы на дневное время в рабочие дни (не забывая про «тихий час»). 2. Предупреждайте соседей о шумных мероприятиях (вечеринках) заранее — укажите точное время окончания. 3. В вечернее время приглушайте музыку и телевизор. 4. В парадных и во дворе ночью старайтесь говорить тише. ❗️Напоминаем, что управляющая компания не наделена правом штрафовать. Если ваши соседи нарушают режим тишины, установленный законодательством, сообщите об этом сотрудникам охраны (если в доме есть соответствующая служба) или обратитесь в полицию по телефону 112. ‼️ Согласно закону № 273-70 «Об административных правонарушениях в Санкт-Петербурге», за нарушение режима тишины взимаются штрафы от 500 до 5 000 рублей.

Следите за поведением своих любимцев!

В лифте и лифтовом холле при ожидании лифта держите питомца за ошейник или на руках!

• Научите собаку сохранять спокойствие, не рваться впереди вас в прибывший лифт. Входить и выходить из лифта желательно одновременно, контролируя собаку. • Крупных собак держите за ошейник при поездке в лифте, а маленьких собачек лучше взять на руки. • Проверяйте, вышла ли собака из лифта и зашла ли за вами в лифт. Ситуации, когда пристегнутая к поводку собака осталась в движущемся лифте, а хозяин с поводком - снаружи, и наоборот, могут привести к травмам и гибели животных. Пусть все поездки будут безопасными!

Напоминаем о необходимости передачи показаний индивидуальных приборов учета горячего и холодного водоснабжения не позднее 25 числа! Передать показания можно: •  через мобильное приложение "Мой Дом Эталон"; •  через личный кабинет; •  позвонив в круглосуточную диспетчерскую службу по телефону: +7(812)671-01-74, +7(812)389-60-10. Спасибо, что сдаете показания вовремя!

Летом, в особенно жаркую и душную погоду, всегда хочется впустить в квартиру больше свежего воздуха. Напоминаем вам, если в доме есть ребенок или животное — необходимо проявить максимальную осторожность, прежде чем открыть окно нараспашку.

О главных правилах читайте в памятке👆

✨ Делимся с вами отрывками из историй, которые мы уже получили от жителей в рамках конкурса «Мое самое яркое детское воспоминание». • «Прошли годы, но я до сих пор вспоминаю тот вечер с улыбкой. Море, закат и Дед Мороз на пляже — сочетание, которое невозможно забыть. Именно такие моменты делают детство по-настоящему волшебным». • «Моим самым ярким воспоминанием из детства является велосипед. Когда наберешь скорость, отпустишь руль, расставишь руки в стороны без страха, чувствуя, как ноги уверенно крутят педали, а тело плавно следует за движением». • «Когда папа уходил на работу, мы вставали спиной друг к другу, оглядывались и он пел песню: "Я оглянулся посмотреть, не оглянулась ли она, чтоб посмотреть не оглянулся ли я"».  

Что из детства вы вспоминаете чаще всего? Поделитесь!

Условия участия: • Вспомните особенно веселый, трогательный и счастливый случай из детства. • Напишите о нем в комментариях под этим постом до 30 июня 2026 года включительно. Рассказ можно дополнить фотографиями. Мы соберем ваши истории, разместим в соцсетях, а самые интересные отметим призами.

🔻 В связи с проведением плановых работ в индивидуальных тепловых пунктах домов в рамках подготовки к отопительному сезону 2026-2027 гг. с 23:00 24 июня до окончания работ 26 июня (ориентировочно до 17:00) будет отключена горячая вода.

Встречайте новый сайт управляющей компании АО "Сервис-Недвижимость" 🎉 Мы обновили структуру и дизайн, чтобы вам было удобнее и проще искать информацию и узнавать новости своего дома. 🔹 Новый сайт доступен по ссылке. Обратите внимание, что на старом сайте работает переадресация.

Поздравляем вас с Днем России – праздником, который объединяет жителей нашей огромной страны!   Этот день напоминает: наша сила – в единстве, уважении друг к другу, в тех традициях и ценностях, которые живут в каждом из нас – от Калининграда до Камчатки.    Желаем вам мира, стабильности, уюта и процветания!   С праздником! С Днем великой страны, которой мы гордимся и которую любим всем сердцем!

Начался период летних отпусков – время, когда хочется отдыхать без тревог и волнений. Однако, прежде чем паковать чемоданы для отдыха, убедитесь, что ваши финансовые обязательства выполнены, в частности, по оплате жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ). Что может омрачить летний отдых должника? • Можно остаться без отпуска в летний сезон. Отмена путешествия – это последствие запрета на выезд, наложенного судебными приставами за долги. В этом случае оперативно решить вопрос не получится, должник останется дома. Например, в майские праздники запланированные путешествия сорвались у 5 жителей, чей долг за ЖКУ составил от 40 до 60 тысяч рублей.   • В квартире могут отключить горячую воду, электроэнергию и ограничить пользование домофонией. За долги можно лишиться таких базовых услуг, как горячая вода, свет и возможность открыть входную дверь из квартиры своим гостям и курьерам. Чтобы подключить коммунальные услуги заново должникам придется не только погасить задолженность в полном размере, но еще и заплатить 5000  рублей (в соответствии с п. 121 (1) Правил № 354).   • За долги можно стать пешеходом. Например, этой весной трое должников, проживающих в домах в нашем управлении, лишились своих дорогостоящих автомобилей, а следовательно и привычного комфорта передвижения, в рамках рейда сотрудников Федеральной службы судебных приставов по поиску и изъятию автомобилей должников по оплате ЖКУ. Для возврата автомобилей придется погасить долг, оплатить работу приставов и услуги специализированной стоянки.   Чтобы не столкнуться с неприятными сюрпризами во время летнего отдыха, оплачивайте жилищно-коммунальные услуги вовремя!  Рекомендуем проверить баланс в мобильном приложении «Мой Дом Эталон» или в личном кабинете, а также настроить автоплатеж. Мы благодарим всех, кто своевременно оплачивает квитанции! Ваши средства идут на обслуживание вашего дома.

В национальном мессенджере MAX создан специальный канал «ОПОВЕЩЕНИЕ населения Санкт-Петербурга» Ссылка на канал https://max.ru/opovspb Канал предназначен для своевременного доведения до населения Санкт-Петербурга сигналов оповещения и экстренной информации об опасностях, возникающих при угрозе возникновения или возникновении чрезвычайных ситуаций, о правилах поведения населения и необходимости проведения мероприятий по защите. В канале будет незамедлительно публиковаться информация, передаваемая в рамках региональной системы оповещения населения (РСОН). Важно знать: *Все сообщения в канале передаются только от органов, уполномоченных на обеспечение передачи такой информации. *Информация передаётся в режиме реального времени. *Канал работает 24/7. Также в канале будет периодически размещаться информация о подготовке и проведении комплексных проверок готовности РСОН с включением оконечных средств оповещения и доведением проверочных сигналов и информации оповещения до населения Санкт-Петербурга. Подписывайтесь на канал, чтобы быть в курсе!

📅 Режим работы управляющей организации

• 11 июня — рабочий день сокращен на 1 час • 12-14 июня — нерабочие праздничные и выходные дни

С 15 июня работаем в обычном режиме. 📌 В обычном режиме будут работать: • диспетчерская служба • аварийная служба • служба клининга ✅ Для решения срочных вопросов вы можете обратиться в круглосуточную диспетчерскую службу по телефону +7(812)671-01-74, +7(812)389-60-10, воспользоваться мобильным приложением «Мой Дом Эталон» или личным кабинетом.

🔆 Погода на улице шикарная, самое время для шашлыков и гриля!    Кому-то повезло больше — у счастливчиков есть своя дача с мангалом. А что делать остальным? Аренда беседки в черте города каждые теплые выходные бьет по карману: цены кусаются, а свободные места разбирают заранее.   ✨ Делимся подборкой лучших локаций, где можно устроить пикник с семьей и приготовить любимые блюда на мангале абсолютно бесплатно.

Будьте бдительны! Управляющая компания НЕ делает массовых рассылок через личные сообщения и никогда не просит сообщить коды. Это мошенники!

Основные уловки мошенников: • способы связи с жертвами: мессенджеры (личные сообщения, чаты, боты) и телефонные звонки; • мошенники представляются управляющим жилого комплекса или генеральным директором управляющей компании; • часто используют слова "срочно" и "важно", ограничивая время на принятие решений; • мошенники пытаются вынудить жителя сообщить персональные данные и код из SMS; • возможные поводы к обращению: повышение тарифов, замена или установка индивидуального прибора учета, установка или ремонт домофона, уточнение персональных данных и т.д; • даются ссылки на подозрительные чаты без контактов управляющей компании. При возникновении вопросов, пожалуйста, обращайтесь непосредственно в управляющую компанию: • круглосуточная диспетчерская служба +7(812)671-01-74, +7(812)389-60-10; • мобильное приложение «Мой Дом Эталон»; • личный кабинет.

Никогда не сообщайте никаких кодов!

✨ Конкурс «Мое самое яркое детское воспоминание» Сегодня, в День защиты детей, поздравляя наших детей и внуков, мы вспоминаем, что когда-то и мы сами были такими же — беззаботными, любопытными и невероятно счастливыми.   Помните это чувство? Босые ноги по теплой земле, огромные букеты из пушистых одуванчиков, запах горячих бабушкиных пирогов и ощущение безграничности мира. У каждого из нас есть такой островок в памяти, от которого до сих пор становится светлее на душе.   Мы хотим, чтобы эти сокровища не канули в Лету и предлагаем вам поделиться своими историями в рамках конкурса «Мое самое яркое детское воспоминание». Условия участия: • Вспомните особенно веселый, трогательный и счастливый случай из детства. • Напишите о нем в личные сообщения группы «Сервис-Недвижимость» или на почту spb.sn-pr@etalongroup.com до 30 июня 2026 года включительно. Рассказ можно дополнить фотографиями. Мы соберем ваши истории, разместим в соцсетях, а самые интересные отметим призами.   Пусть сегодня мы вспомним, какими были сами. И улыбнемся нашим детям, которые только открывают этот большой мир.   Поздравляем с праздником и ждем ваши истории!

Совсем недавно мы проводили конкурс «Добрый сосед», в рамках которого жители делились историями о том, как создают добрососедскую атмосферу в доме. А что значит быть хорошим соседом? • Будьте вежливы и учтивы: простое «доброе утро» и теплая улыбка соседу в лифте могут скрасить чей-то день. • Окажите помощь пожилым соседям: донесите тяжелую сумку, поддержите беседу. • Не стесняйтесь содействовать в мелочах: помочь вывезти коляску, придержать лифт. • Сосед просит помощи в домовом чате? Откликнитесь на зов, и в момент нужды вам тоже протянут руку помощи. • Уважайте покой соседей и не проводите шумных работ с 22:00 до 8:00 по будням и до 12:00 в выходные и праздничные дни. • Не оставляйте в местах общего пользования мусор и личные вещи — соседей и вас будет радовать чистота в парадной. • Заботьтесь о чистоте и на придомовой территории: убирайте за своими питомцами. Атмосферу дома во многом поддерживают сами жители. Будьте добры друг к другу и доброта обязательно вернется!