Уже доступно! Исследование Telegram 2025 — ключевые инсайты года 
АО "Сервис-Недвижимость"
Открыть в Telegram
Официальный канал управляющей организации АО "Сервис-Недвижимость" (812) 671-01-74, 389-60-10 124 дома, 14 коммерческих объектов, 15 паркингов
Больше2 416
Подписчики
+124 часа
+27 дней
+230 день
Загрузка данных...
Похожие каналы
Облако тегов
Входящие и исходящие упоминания
---
---
---
---
---
---
Привлечение подписчиков
июнь '26
июнь '26
+12
в 0 каналах
май '26
+16
в 0 каналах
Get PRO
апрель '26
+30
в 0 каналах
Get PRO
март '26
+213
в 32 каналах
Get PRO
февраль '26
+23
в 0 каналах
Get PRO
январь '26
+29
в 0 каналах
Get PRO
декабрь '25
+74
в 33 каналах
Get PRO
ноябрь '25
+22
в 0 каналах
Get PRO
октябрь '25
+505
в 0 каналах
Get PRO
сентябрь '25
+8
в 1 каналах
Get PRO
август '25
+12
в 33 каналах
Get PRO
июль '25
+15
в 0 каналах
Get PRO
июнь '25
+12
в 0 каналах
Get PRO
май '25
+16
в 0 каналах
Get PRO
апрель '25
+15
в 0 каналах
Get PRO
март '25
+14
в 0 каналах
Get PRO
февраль '25
+18
в 0 каналах
Get PRO
январь '25
+17
в 0 каналах
Get PRO
декабрь '24
+15
в 0 каналах
Get PRO
ноябрь '24
+29
в 0 каналах
Get PRO
октябрь '24
+41
в 0 каналах
Get PRO
сентябрь '24
+62
в 0 каналах
Get PRO
август '24
+302
в 1 каналах
Get PRO
июль '24
+1 209
в 0 каналах
Get PRO
июнь '24
+18
в 0 каналах
Get PRO
май '24
+12
в 0 каналах
Get PRO
апрель '24
+10
в 0 каналах
Get PRO
март '24
+22
в 0 каналах
Get PRO
февраль '24
+15
в 0 каналах
Get PRO
январь '24
+146
в 0 каналах
Get PRO
декабрь '230
в 30 каналах
Get PRO
ноябрь '23
+239
в 30 каналах
| Дата | Привлечение подписчиков | Упоминания | Каналы | |
| 19 июня | +1 | |||
| 18 июня | +1 | |||
| 17 июня | +2 | |||
| 16 июня | 0 | |||
| 15 июня | +1 | |||
| 14 июня | +1 | |||
| 13 июня | +2 | |||
| 12 июня | 0 | |||
| 11 июня | +1 | |||
| 10 июня | 0 | |||
| 09 июня | +1 | |||
| 08 июня | 0 | |||
| 07 июня | 0 | |||
| 06 июня | 0 | |||
| 05 июня | 0 | |||
| 04 июня | +1 | |||
| 03 июня | 0 | |||
| 02 июня | 0 | |||
| 01 июня | +1 |
Посты канала
✨ Делимся с вами отрывками из историй, которые мы уже получили от жителей в рамках конкурса «Мое самое яркое детское воспоминание».
• «Прошли годы, но я до сих пор вспоминаю тот вечер с улыбкой. Море, закат и Дед Мороз на пляже — сочетание, которое невозможно забыть. Именно такие моменты делают детство по-настоящему волшебным».
• «Моим самым ярким воспоминанием из детства является велосипед. Когда наберешь скорость, отпустишь руль, расставишь руки в стороны без страха, чувствуя, как ноги уверенно крутят педали, а тело плавно следует за движением».
• «Когда папа уходил на работу, мы вставали спиной друг к другу, оглядывались и он пел песню: "Я оглянулся посмотреть, не оглянулась ли она, чтоб посмотреть не оглянулся ли я"».
Что из детства вы вспоминаете чаще всего? Поделитесь!Условия участия: • Вспомните особенно веселый, трогательный и счастливый случай из детства. • Напишите о нем в комментариях под этим постом до 30 июня 2026 года включительно. Рассказ можно дополнить фотографиями. Мы соберем ваши истории, разместим в соцсетях, а самые интересные отметим призами.
| 2 |  🔻 В связи с проведением плановых работ в индивидуальных тепловых пунктах домов в рамках подготовки к отопительному сезону 2026-2027 гг.
с 23:00 24 июня до окончания работ 26 июня (ориентировочно до 17:00)
будет отключена горячая вода. | 79 |
| 3 | Встречайте новый сайт управляющей компании АО "Сервис-Недвижимость" 🎉
Мы обновили структуру и дизайн, чтобы вам было удобнее и проще искать информацию и узнавать новости своего дома.
🔹 Новый сайт доступен по ссылке.
Обратите внимание, что на старом сайте работает переадресация. | 462 |
| 4 |  Поздравляем вас с Днем России – праздником, который объединяет жителей нашей огромной страны!
Этот день напоминает: наша сила – в единстве, уважении друг к другу, в тех традициях и ценностях, которые живут в каждом из нас – от Калининграда до Камчатки.
Желаем вам мира, стабильности, уюта и процветания!
С праздником! С Днем великой страны, которой мы гордимся и которую любим всем сердцем! | 572 |
| 5 |  Начался период летних отпусков – время, когда хочется отдыхать без тревог и волнений. Однако, прежде чем паковать чемоданы для отдыха, убедитесь, что ваши финансовые обязательства выполнены, в частности, по оплате жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ).
Что может омрачить летний отдых должника?
• Можно остаться без отпуска в летний сезон.
Отмена путешествия – это последствие запрета на выезд, наложенного судебными приставами за долги. В этом случае оперативно решить вопрос не получится, должник останется дома. Например, в майские праздники запланированные путешествия сорвались у 5 жителей, чей долг за ЖКУ составил от 40 до 60 тысяч рублей.
• В квартире могут отключить горячую воду, электроэнергию и ограничить пользование домофонией.
За долги можно лишиться таких базовых услуг, как горячая вода, свет и возможность открыть входную дверь из квартиры своим гостям и курьерам. Чтобы подключить коммунальные услуги заново должникам придется не только погасить задолженность в полном размере, но еще и заплатить 5000 рублей (в соответствии с п. 121 (1) Правил № 354).
• За долги можно стать пешеходом.
Например, этой весной трое должников, проживающих в домах в нашем управлении, лишились своих дорогостоящих автомобилей, а следовательно и привычного комфорта передвижения, в рамках рейда сотрудников Федеральной службы судебных приставов по поиску и изъятию автомобилей должников по оплате ЖКУ. Для возврата автомобилей придется погасить долг, оплатить работу приставов и услуги специализированной стоянки.
Чтобы не столкнуться с неприятными сюрпризами во время летнего отдыха, оплачивайте жилищно-коммунальные услуги вовремя! Рекомендуем проверить баланс в мобильном приложении «Мой Дом Эталон» или в личном кабинете, а также настроить автоплатеж.
Мы благодарим всех, кто своевременно оплачивает квитанции! Ваши средства идут на обслуживание вашего дома. | 545 |
| 6 | В национальном мессенджере MAX создан специальный канал «ОПОВЕЩЕНИЕ населения Санкт-Петербурга»
Ссылка на канал https://max.ru/opovspb
Канал предназначен для своевременного доведения до населения Санкт-Петербурга сигналов оповещения и экстренной информации об опасностях, возникающих при угрозе возникновения или возникновении чрезвычайных ситуаций, о правилах поведения населения и необходимости проведения мероприятий по защите. В канале будет незамедлительно публиковаться информация, передаваемая в рамках региональной системы оповещения населения (РСОН).
Важно знать:
*Все сообщения в канале передаются только от органов, уполномоченных на обеспечение передачи такой информации.
*Информация передаётся в режиме реального времени.
*Канал работает 24/7.
Также в канале будет периодически размещаться информация о подготовке и проведении комплексных проверок готовности РСОН с включением оконечных средств оповещения и доведением проверочных сигналов и информации оповещения до населения Санкт-Петербурга.
Подписывайтесь на канал, чтобы быть в курсе! | 495 |
| 7 |  📅 Режим работы управляющей организации
• 11 июня — рабочий день сокращен на 1 час
• 12-14 июня — нерабочие праздничные и выходные дни
С 15 июня работаем в обычном режиме.
📌 В обычном режиме будут работать:
• диспетчерская служба
• аварийная служба
• служба клининга
✅ Для решения срочных вопросов вы можете обратиться в круглосуточную диспетчерскую службу по телефону +7(812)671-01-74, +7(812)389-60-10, воспользоваться мобильным приложением «Мой Дом Эталон» или личным кабинетом. | 472 |
| 8 |  +6🔆 Погода на улице шикарная, самое время для шашлыков и гриля!
Кому-то повезло больше — у счастливчиков есть своя дача с мангалом. А что делать остальным? Аренда беседки в черте города каждые теплые выходные бьет по карману: цены кусаются, а свободные места разбирают заранее.
✨ Делимся подборкой лучших локаций, где можно устроить пикник с семьей и приготовить любимые блюда на мангале абсолютно бесплатно. | 764 |
| 9 |  Будьте бдительны! Управляющая компания НЕ делает массовых рассылок через личные сообщения и никогда не просит сообщить коды.
Это мошенники!
Основные уловки мошенников:
• способы связи с жертвами: мессенджеры (личные сообщения, чаты, боты) и телефонные звонки;
• мошенники представляются управляющим жилого комплекса или генеральным директором управляющей компании;
• часто используют слова "срочно" и "важно", ограничивая время на принятие решений;
• мошенники пытаются вынудить жителя сообщить персональные данные и код из SMS;
• возможные поводы к обращению: повышение тарифов, замена или установка индивидуального прибора учета, установка или ремонт домофона, уточнение персональных данных и т.д;
• даются ссылки на подозрительные чаты без контактов управляющей компании.
При возникновении вопросов, пожалуйста, обращайтесь непосредственно в управляющую компанию:
• круглосуточная диспетчерская служба +7(812)671-01-74, +7(812)389-60-10;
• мобильное приложение «Мой Дом Эталон»;
• личный кабинет.
Никогда не сообщайте никаких кодов! | 875 |
| 10 |  ✨ Конкурс «Мое самое яркое детское воспоминание»
Сегодня, в День защиты детей, поздравляя наших детей и внуков, мы вспоминаем, что когда-то и мы сами были такими же — беззаботными, любопытными и невероятно счастливыми.
Помните это чувство? Босые ноги по теплой земле, огромные букеты из пушистых одуванчиков, запах горячих бабушкиных пирогов и ощущение безграничности мира.
У каждого из нас есть такой островок в памяти, от которого до сих пор становится светлее на душе.
Мы хотим, чтобы эти сокровища не канули в Лету и предлагаем вам поделиться своими историями в рамках конкурса «Мое самое яркое детское воспоминание».
Условия участия:
• Вспомните особенно веселый, трогательный и счастливый случай из детства.
• Напишите о нем в личные сообщения группы «Сервис-Недвижимость» или на почту spb.sn-pr@etalongroup.com до 30 июня 2026 года включительно. Рассказ можно дополнить фотографиями.
Мы соберем ваши истории, разместим в соцсетях, а самые интересные отметим призами.
Пусть сегодня мы вспомним, какими были сами. И улыбнемся нашим детям, которые только открывают этот большой мир.
Поздравляем с праздником и ждем ваши истории! | 666 |
| 11 |  Совсем недавно мы проводили конкурс «Добрый сосед», в рамках которого жители делились историями о том, как создают добрососедскую атмосферу в доме.
А что значит быть хорошим соседом?
• Будьте вежливы и учтивы: простое «доброе утро» и теплая улыбка соседу в лифте могут скрасить чей-то день.
• Окажите помощь пожилым соседям: донесите тяжелую сумку, поддержите беседу.
• Не стесняйтесь содействовать в мелочах: помочь вывезти коляску, придержать лифт.
• Сосед просит помощи в домовом чате? Откликнитесь на зов, и в момент нужды вам тоже протянут руку помощи.
• Уважайте покой соседей и не проводите шумных работ с 22:00 до 8:00 по будням и до 12:00 в выходные и праздничные дни.
• Не оставляйте в местах общего пользования мусор и личные вещи — соседей и вас будет радовать чистота в парадной.
• Заботьтесь о чистоте и на придомовой территории: убирайте за своими питомцами.
Атмосферу дома во многом поддерживают сами жители. Будьте добры друг к другу и доброта обязательно вернется! | 916 |
| 12 |  Внимание! По информации от Жилищного комитета Санкт-Петербурга, мошенники под видом управляющих компаний или ресурсоснабжающих организаций рассылают сообщения с просьбой проверить график отключения воды, чтобы получить доступ к аккаунту в Госуслугах или украсть данные банковских карт, пароли и другую персональную информацию.
Злоумышленники связываются с жертвами в мессенджерах или по электронной почте. Они направляют сообщения с предложением проверить график отключения горячей воды, перейдя по ссылке или загрузив специальный файл.
Что произойдет, если перейти:
• попадете на фейковый сайт, похожий на официальный;
• под видом пароля получите код для доступа к Госуслугам;
• скачаете вредоносное ПО, которое украдет пароли, данные карт, переписку и может заблокировать телефон.
Как распознать мошенников:
• рассылка графика отключения через SMS или мессенджеры (такая информация размещается на стендах в парадных, в официальных каналах управляющей компании в соцсетях);
• наличие орфографических и пунктуационных ошибок, а также изображений логотипов плохого качества и странных доменных имен;
• указание на неотложность проверки (например, «срочно проверьте график, иначе останетесь без воды на месяц!»).
Будьте внимательны. Не переходите по подозрительным ссылкам! | 761 |
| 13 |  Поздравляем Санкт Петербург с 323-летием!
Санкт Петербург — это шум Невы, белые ночи, которые дарят волшебство, потрясающая архитектура и атмосфера, которую не спутать ни с чем. Это город мечтателей, творцов, ученых и романтиков — и вы, его жители, делаете его таким особенным.
Пусть в вашем настроении всегда будут петербургские нотки вдохновения и мечтательности!
Желаем тебе, любимый город на Неве, долгих лет процветания, а всем петербуржцам — счастья и гордости за свой дом!
С праздником! ✨ | 765 |
| 14 |  Лето — идеальное время для отпуска и новых впечатлений.
🌞 Подготовили небольшой чек-лист, который поможет подготовить квартиру к отпуску.
Пусть отъезд будет спокойным, а отдых - комфортным! | 809 |
| 15 |  +5Ежемесячно жителям приходят квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) от управляющей компании. Однако понять, откуда берутся начисления, иногда бывает трудно. Рассказываем в карточках, как правильно “читать” квитанцию. | 1 028 |
| 16 |  Наверняка многие из вас замечали: каждое лето на несколько дней (а то и недель) пропадает горячая вода. Иногда её отключают повторно — и это вызывает неудобства. Давайте разберёмся, почему так происходит.
Первый перерыв в подаче горячей воды
Представьте, что перед долгой поездкой вы тщательно проверяете машину: осматриваете тормоза, меняете масло, проверяете колёса. Примерно то же делают специалисты летом с тепловыми сетями — готовят их к предстоящему отопительному сезону.
В рамках этой подготовки проводят гидравлические испытания: проверяют, насколько прочны и герметичны трубы. Это очень важная работа — она помогает избежать аварий зимой, когда отопление нужно всем.
Почему это требует отключения воды?
Для испытаний температура воды в трубах должна быть не выше 40 градусов (обычно она держится на уровне от 70 градусов). Поэтому сначала нужно охладить систему, а после проверки — снова нагреть воду до нужной температуры. Если во время проверки найдут какие‑то неполадки (трещины, слабые места), их сразу же устраняют — а это тоже требует времени. Из‑за всего этого горячую воду могут отключить до 14 дней. Точный срок зависит от того, насколько протяжённая сеть в вашем районе и в каком состоянии находятся трубы и оборудование.
Второй перерыв в подаче горячей воды
Есть ещё один важный этап подготовки — промывка и опрессовка систем горячего водоснабжения и отопления прямо в вашем доме. Специалисты очищают трубы от накопившихся отложений и проверяют их под давлением.
В некоторых домах для этих работ нужна вода из общей сети — поэтому провести их одновременно с городскими проверками не получится. Из‑за этого горячую воду отключают ещё раз, но уже на более короткий срок — от 1 до 4 дней.
Без этих проверок и промывок дом просто не будет готов к зиме. По итогам всех работ специальная комиссия выдаёт паспорт готовности к отопительному сезону — без него зимой могут возникнуть серьёзные проблемы с отоплением.
Все эти правила закреплены на государственном уровне — в «Приказе Министерства энергетики РФ от 13.11.2024 г. № 2234 “Об утверждении Правил обеспечения готовности к отопительному периоду и Порядка проведения оценки обеспечения готовности к отопительному периоду”». | 1 062 |
| 17 |  +5Теплые выходные манят на природу: лес, река, пикник… Но каждый год фиксируются сотни происшествий, которых можно было избежать, зная элементарные правила поведения на природе.
Мы подготовили для вас серию простых и важных памяток, чтобы ваши выходные были радостными и безопасными! | 953 |
| 18 |  +8Среди жителей домов, которые мы обслуживаем, есть ветераны, труженики тыла, жители блокадного Ленинграда и дети войны — люди, которые пережили все ужасы того времени, не сломились и завоевали великую Победу.
С особой теплотой мы навестили их и от всего сердца поздравили с Днем Победы.
Было очень трогательно видеть улыбки на лицах наших дорогих ветеранов, слушать их истории, говорить слова благодарности за всё, что они сделали для нашей страны.
Безмерно благодарим поколение победителей и желаем крепкого здоровья, долголетия, тепла и заботы близких!
Пусть память о бессмертном подвиге наших героев живёт вечно, а глубокое уважение к ним передаётся из поколения в поколение! | 783 |
| 19 |  Сегодня, 13 мая, в Санкт-Петербурге официально завершается отопительный сезон. Соответствующее распоряжение опубликовал Комитет по энергетике и инженерному обеспечению.
В межотопительный сезон проводятся обязательные регламентные работы по подготовке теплосетей, оборудования дома к следующему отопительному сезону.
Мы рекомендуем уже сейчас полностью открыть краны и терморегуляторы (при их наличии) на радиаторах отопления. Это значительно повысит эффективность очистки внутридомовой системы отопления. | 0 |
| 20 |  С Днем Великой Победы!
9 Мая – праздник с историей, которая навсегда останется не только в памяти, но и в сердце каждого народа нашей необъятной страны. Этот день – не просто дата в календаре, он является символом мужества, доблести и несгибаемой воли, он объединяет поколения и напоминает нам, какую высокую цену наши предки заплатили за мирное небо!
Пусть в ваших семьях царит лад, взаимопонимание и уважение, а праздничный май дарит радость и мир всей стране. Давайте продолжим нести знамя памяти о Великой Отечественной войне и подвигах тех, кто защитил нашу Родину и победил! Пока мы помним прошлое – у нас есть будущее. | 0 |
