АО "Сервис-Недвижимость"

Дуб из Санкт-Петербурга борется за звание главного дерева страны 🌳 В этом году на Всероссийском конкурсе «Российское дерево года — 2026» наш город представляет дуб-здоровяк высотой в 22 метра и возрастом более 300 лет. Дуб расположен на территории государственного природного заказника «Северное побережье Невской губы» и являет собой историческую ценность для города — этот исполин застал Петровскую эпоху и уже рос в те времена, когда по указу Петра І в западной части современного заказника возводилась усадьба «Ближние Дубки».

Дуб черешчатый представлен в конкурсе под номером 63.

Проголосовать можно по ссылке до 1 августа 2026 года.

Засоры канализационной системы – малоприятная ситуация. Большинство засоров возникает из-за неправильной эксплуатации и сброса непредназначенных для смыва предметов. Рассказываем в карточках о простых правилах пользования канализацией. Берегите свой дом и не допускайте попадания в канализацию постороннего мусора!

🪴 Сегодня отличный повод достать свои горшки с подоконников и отправиться на прогулку – 27 июля отмечается забавный День прогулки с домашними растениями. Идея простая: наши зеленые питомцы днями стоят на одном месте, а тут у них появляется шанс подышать свежим воздухом и получить немного солнечного света. Кстати, о прогулках с растениями. Вспомните культовый фильм Люка Бессона «Леон». Главный герой ежедневно выставлял своего зеленого друга на подоконник, чтобы тот «подышал». И это был вовсе не фикус, как многие думают, а аглаонема — растение, которое Леон называл своим лучшим другом, «всегда счастливым и не задающим вопросов». Вдохновившись этим днем и примером Леона, мы подготовили для вас подборку неприхотливых комнатных растений, которые при минимальном уходе будут радовать круглый год.

23 июля встречаем День дачника! 🍇🥒 Сегодня прекрасный повод похвастаться дачным урожаем или, если загородного участка пока нет, провести вечер на природе или заняться домашним садоводством. Дача ассоциируется и с досугом, и с грядками, и с шумными семейными посиделками. Первые дачи в России появились еще во времена правления Петра I. Это были усадьбы, которые царь даровал своим приближенным за заслуги перед государством. Основная цель этих дач заключалась в том, чтобы удержать чиновников вблизи новой столицы – Санкт-Петербурга, и не дать им разъехаться по своим отдаленным поместьям. Дачи предоставлялись при условии благоустройства земельного участка и строительства дома по образцовому проекту. Слово «дача» происходит от глагола «давать», что подчеркивает, что это был подарок. В то время дача представляла собой загородное имение, которое использовалось для летнего отдыха. Одной из первых дач была резиденция Александра Меншикова. В XIX веке с развитием железных дорог загородная жизнь стала более доступной для широкой публики. Обеспеченные люди начали скупать участки вдоль железнодорожных линий, а менее состоятельные граждане снимали комнаты на лето. Так дачная культура начала развиваться и становиться частью жизни. Отличного дачного лета! 🌞🌿

Напоминаем о необходимости передачи показаний индивидуальных приборов учета холодного и горячего водоснабжения не позднее 25 числа! Передать показания можно: •  через мобильное приложение "Мой Дом Эталон"; •  через личный кабинет; •  позвонив в круглосуточную диспетчерскую службу по телефону: +7(812)671-01-74, +7(812)389-60-10. Спасибо, что сдаете показания вовремя!

А вы уже пользуетесь личным кабинетом cab.uksn.ru или мобильным приложением «Мой Дом Эталон»? ✅ Личный кабинет и мобильное приложение «Мой Дом Эталон» – это одна система, в которой все данные (платежи, показания, счета-квитанции, заявки и пр.) синхронизируются. Выбирайте тот сервис, что удобнее вам, или используйте сразу оба! С помощью мобильного приложения и личного кабинета вы сможете: • передать показания за несколько секунд • оплатить ЖКУ онлайн • получить детализацию начислений • посмотреть электронные квитанции • заказать и оплатить дополнительные услуги • создать обращения в управляющую организацию и знать, как решается вопрос • оценить работу исполнителей • получить оповещения о плановых и внеплановых отключениях и новостях компании Для доступа ко всем функциям личного кабинета и мобильного приложения необходимо ввести лицевой счет (размещен сверху справа на счете-квитанции от управляющей организации). Обратите внимание – техподдержка и операторы не сообщают лицевые счета.

Присоединяйтесь к нашим клиентам, которые уже перешли на электронные квитанции и оперативно получают информацию о начислениях, ведь электронная версия квитанции появляется раньше бумажной. Для отказа от бумажной квитанции следуйте короткой инструкции на карточке. • Личный кабинет, • Мобильное приложение "Мой Дом Эталон", • Электронная почта uksn@etalongroup.com.

Влажность воздуха — важное условие для комфортной жизни в доме или квартире. Рассказали о том, от чего зависит и как создать дома комфортный микроклимат.

Сегодня управляющая организация АО "Сервис-Недвижимость" празднует свой 19-ый день рождения 🎉 За эти годы мы прошли большой путь. Сервис-Недвижимость в 2026 году – это: • 19 лет опыта в управлении и обслуживании домов; • 2 города – романтичный Санкт-Петербург и солнечный Омск; • 133 многоквартирных дома – каждый по-своему неповторим; • более 500 профессиональных сотрудников, которые каждый день заботятся о комфорте в домах. Мы постоянно совершенствуемся и становимся лучше, базируясь на многолетнем опыте и внедряя нововведения. Всё, что мы делаем, мы делаем для наших жителей – чтобы в домах было тепло, чисто и уютно. Спасибо, что доверяете нам! Пусть в ваших домах всегда будет место для радости и счастья!

🌳 Двор – это место, где гуляют дети, отдыхают взрослые и встречаются друзья. Нередко у жителей появляется желание сделать придомовую территорию зеленее, красивее и интереснее – установить дополнительную скамейку, посадить цветы или установить качели.   Почему не стоит благоустраивать двор самовольно: • растения с крепкими корнями могут разрушить подземные коммуникации; • незаконные посадки могут быть уничтожены при проведении аварийных или ремонтных работ. Если растения не отмечены в проекте, их не восстанавливают; • самодельные конструкции могут быть небезопасны, особенно при установке детского оборудования (так как детское оборудование должно иметь обязательные сертификаты и устанавливаться с учетом безопасных зон); • возможный хаос и жалобы соседей ждут дом, если каждый житель станет сажать или размещать что-то свое. Согласно действующему законодательству, любые изменения во дворе нужно выполнять по правилам. Законодатель предлагает непростой, но реальный путь согласования дополнительного благоустройства: • провести общее собрание собственников и принять решение о разработке и согласовании проекта благоустройства; • определить источник финансирования - и проекта, и дальнейшей его реализации; • получить согласование проекта с органами исполнительной власти; • приступить к воплощению проекта в жизнь. Если у вас есть идеи по обустройству двора, обратитесь к управляющему ЖК для обсуждения и поиска решения.

На календаре – 8 июля, День семьи, любви и верности! ❤️ Семья – это надежная опора, источник силы и вдохновения, место, где рождаются самые светлые чувства и хранятся самые дорогие воспоминания. Сегодняшний день как нельзя лучше подходит для того, чтобы провести время с родными и близкими, ведь праздник напоминает нам о важности и укреплении семейных ценностей. ✨Хотим пожелать, чтобы в каждом доме царили гармония и уют, искренняя любовь и взаимопонимание.

🌿 ГОРОДСКОЙ КОНКУРС "ЛУЧШИЙ БАЛКОН 2026" До 10 августа идет прием заявок для участия в ежегодном конкурсе "Лучший балкон", который проводит Управление по развитию садоводства и огородничества Санкт-Петербурга. 🌸 Участвовать могут все петербуржцы, которые любят растения и своими руками создают зеленые оазисы на балконах, лоджиях или окнах жилых домов. Оценивается оригинальность идеи, разнообразие растений, гармония цветовых сочетаний и общая эстетика. Прием заявок на участие в конкурсе осуществляется администрациями районов Санкт-Петербурга по месту жительства заявителя. Если ваш балкон может похвастаться интересным озеленением - этот конкурс для вас! Желаем удачи! 💐 Условия участия и заявка по ссылке.

Сегодня, 2 июля, отмечается Международный день собак 🐾 Самые преданные и честные друзья человека – собаки – тысячи лет живут рядом с нами. За это время изменились породы, условия проживания и требования к содержанию четвероногих, но их любовь и верность остались неизменными. Чтобы в доме и в общих пространствах сохранялась комфортная атмосфера, просим соблюдать простые правила:

• Обязательно убирайте за собакой во время прогулки – это обязанность каждого владельца. • Детские и спортивные площадки, придомовые газоны – не место для выгула и справления нужды. • При нахождении в парадной и лифте держите питомца за ошейник или на руках. • Используйте амуницию - поводок и, в случае необходимости и в соответствии с законодательством, намордник. Ваша собака, безусловно, самая добрая, но окружающие могут этого не знать и пугаться. • Не допускайте справления нужды в парадной. Если неприятность все же произошла, пожалуйста, уберите за вашим любимцем. • Проверьте, что питомец спокойно остается один и не воет на весь дом. Если собака тревожится в одиночестве – обратитесь к кинологу. • Не вычесывайте животных в парадной - шерсть на полу никому не понравится.

Желаем всем собакам здоровья и долгой счастливой жизни, а их хозяевам – радости от общения с лучшими друзьями! 🐕

Ежегодно проходит проверка готовности региональной системы оповещения населения о чрезвычайных ситуациях. Чаще всего, в этот момент мы слышим громкоговорители на улице. А что делать, если сигнал сирен раздался не в рамках проверки? Рассказываем в карточках.

Правительством Санкт-Петербурга и Комитетом по здравоохранению инициировано масштабное исследование «Пульс Петербурга 2026». Опрос направлен на изучение распространенности факторов риска хронических неинфекционных заболеваний. Прохождение теста выявит, какие решения нужны здесь и сейчас для создания здоровой среды в Петербурге. Пройти опрос можно: • По ссылке • Отсканировав QR-код с баннера.

Каждому знакома такая ситуация — проснуться в воскресенье от звука дрели из соседней квартиры. Это не просто раздражает, но и может нанести вред здоровью, например, вызвать бессонницу или стресс. Напоминаем вам о том, как важно соблюдать режим тишины в многоквартирном доме. Соблюдая простые правила, вы не только сохраните гармонию и добрые отношения между соседями, но и создадите в доме атмосферу взаимного уважения, а заодно убережете себя от лишних звонков в полицию и штрафов до 5 000 рублей.

Обязательный режим тишины (согласно закону “Об административных правонарушениях в Санкт-Петербурге”): 📌с 22:00 до 08:00 в будние дни 📌с 22:00 до 12:00 в выходные и нерабочие праздничные дни . Во время дневного «тихого часа» рекомендуем воздержаться от любых шумных работ. Конкретные временные интервалы устанавливаются общим собранием собственников и размещаются на стендах в парадных.

Если шума не избежать? 1. Планируйте ремонт и громкие работы на дневное время в рабочие дни (не забывая про «тихий час»). 2. Предупреждайте соседей о шумных мероприятиях (вечеринках) заранее — укажите точное время окончания. 3. В вечернее время приглушайте музыку и телевизор. 4. В парадных и во дворе ночью старайтесь говорить тише. ❗️Напоминаем, что управляющая компания не наделена правом штрафовать. Если ваши соседи нарушают режим тишины, установленный законодательством, сообщите об этом сотрудникам охраны (если в доме есть соответствующая служба) или обратитесь в полицию по телефону 112. ‼️ Согласно закону № 273-70 «Об административных правонарушениях в Санкт-Петербурге», за нарушение режима тишины взимаются штрафы от 500 до 5 000 рублей.

Следите за поведением своих любимцев!

В лифте и лифтовом холле при ожидании лифта держите питомца за ошейник или на руках!

• Научите собаку сохранять спокойствие, не рваться впереди вас в прибывший лифт. Входить и выходить из лифта желательно одновременно, контролируя собаку. • Крупных собак держите за ошейник при поездке в лифте, а маленьких собачек лучше взять на руки. • Проверяйте, вышла ли собака из лифта и зашла ли за вами в лифт. Ситуации, когда пристегнутая к поводку собака осталась в движущемся лифте, а хозяин с поводком - снаружи, и наоборот, могут привести к травмам и гибели животных. Пусть все поездки будут безопасными!

Напоминаем о необходимости передачи показаний индивидуальных приборов учета горячего и холодного водоснабжения не позднее 25 числа! Передать показания можно: •  через мобильное приложение "Мой Дом Эталон"; •  через личный кабинет; •  позвонив в круглосуточную диспетчерскую службу по телефону: +7(812)671-01-74, +7(812)389-60-10. Спасибо, что сдаете показания вовремя!

Летом, в особенно жаркую и душную погоду, всегда хочется впустить в квартиру больше свежего воздуха. Напоминаем вам, если в доме есть ребенок или животное — необходимо проявить максимальную осторожность, прежде чем открыть окно нараспашку.

О главных правилах читайте в памятке👆