Народная школа ЖКХ

Правительство запланировало оштрафовать россиян и бизнес на рекордные 1,7 триллиона рублей Правительство России на треть увеличило план по сбору штрафов с населения и бизнеса, чтобы наполнить федеральный бюджет, которому предстоит пережить увеличение военных расходов до нового рекорда и дефицит на 15 триллионов рублей за три года. В 2026-29 гг. казна рассчитывает получить рекордные 1,696 триллиона рублей в виде штрафов, санкций и возмещений ущерба, следует из пояснительной записки к проекту закона о бюджете, опубликованной в базе Госдумы. В этом году, по оценкам Минфина, штрафы принесут государству 389 млрд рублей — на 90 млрд, или 30% больше изначального плана. В следующем году сборы штрафные поступления должны повыситься на 7,4 млрд рублей, до 396,9 млрд рублей; в 2028 году — на дополнительные 50 млрд рублей, до 446,7 млрд, а в 2029-м — еще на 17,4 млрд рублей, до 464 млрд. По сравнению с действующей редакцией закона о бюджете план по сбору штрафов на следующий год увеличен на 27%, или 84 млрд рублей; на 2028 год — на 37%, или 122 млрд рублей. Главной «дойной коровой», обеспечивающей бюджету каждый третий рубль штрафов, согласно проекту бюджета должны остаться водители. Дальнобойщикам, по плану правительства, придется отдать в казну 102,3 млрд рублей за возмещение вреда автомобильным дорогам в этом году, 115,1 млрд — в следующем, 157 млрд — в 2028 году, 166,3 млрд — в 2029-м. План по сбору штрафов за нарушение правил дорожного движения увеличивается примерно на 2-2,6 млрд рублей каждый год: 53,1 млрд рублей в этом году, 55,7 млрд — в 2027-м, 57,8 млрд — в 2028-м и 60 млрд в 2029-м. План для Федеральной налоговой службы по сбору пеней и процентов за налоговые нарушения растет на 13% за три года: 120,46 млрд рублей в текущем году, 126,48 млрд рублей — в 2027-м, 131,54 млрд — в 2028-м и 136,8 млрд — в 2029-м. За возмещение вреда федеральному имуществу власти рассчитывают собрать 24,9 млрд рублей штрафов в 2027-29 гг.; по уголовным правонарушениям — 38,1 млрд рублей; c бизнеса за административные нарушения — 15,4 млрд рублей. Наконец, еще около 15 млрд рублей федеральный бюджет намерен получить через прямую конфискацию денежных средств. Впрочем, по сравнению с текущим годом соответствующий план уменьшен — с 8,8 млрд рублей до 5-5,1 млрд рублей в год в ближайшую трехлетку.

✅ ФНС рассылает уведомления за 2025 год: у работавших на двух и более работодателей появилась доплата НДФЛ ➖ С 2025 года действует прогрессивная шкала НДФЛ: ➖ до 2,4 млн ₽ в год: 13% ➖ с части дохода от 2,4 до 5 млн ₽: 15% ➖ с части дохода свыше 5 млн ₽: 18% и выше ➖ Ставка 15% применяется только к сумме превышения, а не ко всему доходу. ❌ Откуда доплата ➖ Каждый работодатель считает налог только со своих выплат. Если у каждого доход меньше 2,4 млн ₽, он удерживает 13%. По итогам года ФНС суммирует все доходы и пересчитывает налог. Если общий доход превысил 2,4 млн ₽, возникает доплата. ➖ Это не ошибка работодателей: у каждого из них порог действительно не пройден. ❌ Быстрая формула (если общий доход до 5 млн ₽ и ни у одного работодателя не превышен порог 2,4 млн ₽): доплата = (общий доход − 2 400 тыс. руб.) × 2% ➖ Разница в 2% возникает потому, что превышение облагается по 15%, а работодатели уже удержали с него по 13%. ➖ Может ли налоговая ошибиться? ➖ Да, налоговая служба тоже может ошибиться, поэтому перед оплатой стоит самостоятельно сверить, все ли выплаты учтены без дублей, совпадает ли указанный доход с данными в ваших справках 2-НДФЛ от работодателей, а также учтены ли все ранее удержанные суммы и положенные вычеты. ❌ Оплатить налог по уведомлению нужно до 1 декабря. @kvadratnymaster

Утверждены цены на обслуживание шлагбаумов, установленных за счет бюджета Москвы. В Москве отменили субсидии на установку шлагбаумов, но сделали возможность бесплатной установки за счет городского бюджета на территориях, относящихся к многоквартирным домам, но не включенных в состав общего имущества. ⚒️ Такие шлагбаумы не только устанавливаются ГКУ АМПП за счет бюджета, но и будут бесплатно обслуживаться в течение первого года. ⁉️ Оставался вопрос сколько будет стоить дальнейшее обслуживание? 👉 Установление тарифа было возложено на Дептранс Москвы, который выпустил соответствующий приказ от 15 сентября 2026 года №61-02-701/26 "Об утверждении платы за содержание ограждающих устройств, установленных на придомовых территориях многоквартирных домов города Москвы". ❗️ Размер платы за содержание шлагбаума согласно этому приказу независимо от наличия автомобиля: 💰 90 рублей за каждое жилое помещение; 💰 300 рублей за каждое нежилое помещение (площадью более 26 кв.м.). 👍 Для собственников из многодетных семей и пенсионеров - скидка 50%. ❗️ Кроме того, за шлагбаум не будут платить те собственники и наниматели, кто получает меры социальной поддержки в соответствии с постановлением Правительства Москвы №850-ПП. ❓❓❓ Но вопросов по реализации остается очень много: от того как будут платить коммунальные квартиры до что будет с нежилыми помещениями менее 26 кв.м.? Источник. #ЖивойСокол #платныеПарковки #шлагбаумОтАМПП

В продолжении информации или что ждёт дворы, закрытые шлагбаумом от АМПП. ❗️ Новые правила проезда через дворовые шлагбаумы. "... проезд через дворовые шлагбаумы будет осуществляться только при наличии постоянного или временного пропуска, оформленного через приложения «Парковки России» и «Электронный дом». Больше не будет действовать порядок, при котором можно было назвать диспетчеру госномер автомобиля, ID шлагбаума и адрес — и получить дистанционное открытие. 🔔 ... жителям всех введённых в эксплуатацию МКД будет направлено push-уведомление с информацией об изменениях. Кого не пропустят без оформленного доступа: - жителя с новым автомобилем, если его госномер не внесён в систему; - нового жителя, которого нет в системе; - автомобили без госномеров; - такси; - каршеринг; - юридических лиц и ИП без оформленного доступа; - жителей без смартфона. Для жителей с инвалидностью, у которых нет смартфона, предусмотрен отдельный порядок: необходимо обратиться через транспортный портал с обоснованием необходимости доступа. После внесения в «Белый список» доступ будет предоставляться. Кого пропустят: - скорую помощь, пожарные подразделения, полицию, МЧС и эвакуаторы ГКУ «АМПП»; - коммунальную технику — мусоровозы, тракторы, автовышки и грузовики. Для собственников нежилых помещений предусмотрена возможность оформить гостевой доступ сроком на 24 часа через ГКУ «АМПП». Для этого потребуется подтвердить право собственности и получить четырёхзначный код, который необходимо передать водителю. Куда обращаться? Вопросы, связанные с работой диспетчеров, правилами пропуска и доступом на придомовую территорию, необходимо направлять в «Парковки России» / ГКУ «АМПП»: 📞 +7 (495) 539-54-54 или 3210 🌐 transport.mos.ru/feedback" Источник. #ЖивойСокол #платныеПарковки #дворы #шлагбаумОтАМПП

🧑‍🔧 Квадратные метры в Тверском районе Москвы настолько дорогие, что грех не захватить себе десяток-другой, пока Мосжилинспекция не видит. Ещё и крышу можно зацепить, раз уж такое дело.

«Сейчас мы сталкиваемся с дефицитом возможности приобретения жилья. Нам нужно просто выжить до того времени, когда эта возможность вернётся», — директор по маркетингу и PR «Самолет» Ольга Пономарева По её словам, проблема рынка сейчас не в отсутствии самой потребности в жилье. Люди по-прежнему хотят улучшать жилищные условия, но высокая стоимость кредитов и общая неопределённость заставляют откладывать решение.

«Люди чуть-чуть притормозили своё желание в условиях нестабильности и очень высокого уровня тревожности. Они не готовы заходить в долгие кредиты. Покупка жилья — это долгий процесс, стройка — долгий процесс, это не йогурт в магазине».

☝🏻При этом в «Самолете» этот спрос рассматривают именно как отложенный:

«Все эти люди, которые не горячие, не вынужденные к покупке, а ожидающие, вернутся, как только вернётся возможность».

🏠 Купили квартиру с долгом за капремонт? Платить можете уже вы Обычные долги продавца за коммунальные услуги новому собственнику, как правило, не переходят. Но с капремонтом всё иначе. Если прежний владелец не платил взносы, его задолженность может перейти вместе с квартирой к покупателю. Это прямо предусмотрено ч. 3 ст. 158 ЖК РФ. Поэтому перед сделкой стоит отдельно запросить справку по взносам на капремонт.

17 кошек и запах на весь дом: как соседи больше пяти лет судились с кошатницей — и даже заставили ее сделать ремонт Историй про любителей животных, не дававших жизни всему дому, мы уже разбирали достаточно. Но обычно такие дела заканчиваются тем, что животных просто предписывают выселить. В этой истории сюжет пошел дальше: соседи добились, чтобы любительницу кошек обязали сделать ремонт. Что случилось? Жители многоквартирного дома много лет страдали от стойкого запаха, который шел из соседней квартиры. Ее собственница сама там фактически не жила, зато содержала большое количество кошек и фактически организовала в квартире их приют и передержку. Во время ветеринарной и санитарной экспертизы в квартире обнаружили 17 кошек. Внутри стоял сильный запах мочи и фекалий, который чувствовался уже и на лестничной площадке. Отдельного места для больных и недавно прибывших животных не было, документы о ветеринарных осмотрах хозяйка не представила. Кошек также не стерилизовали и не вакцинировали от ряда инфекций. Эксперты пришли к выводу, что такие условия создают угрозу распространения заболеваний и не соответствуют требованиям к содержанию животных. Но проблема не решалась. В итоге соседи не выдержали и подали иск. Они потребовали убрать из квартиры животных, запретить использовать ее как приют и провести ремонт, который окончательно уничтожит источник запаха. Что решили суды? Суд назначил строительную экспертизу, чтобы решить, действительно ли тут нужен ремонт, или можно обойтись химической обработкой. Как указал эксперт, за годы запах успел впитаться в пористые строительные и отделочные материалы — стены, полы и другие конструкции. Через них он уже распространялся в соседние квартиры. То есть просто вывезти всех кошек, открыть окна и все помыть было действительно уже недостаточно. Эксперт составил целый перечень необходимых работ: демонтаж полов, окон, дверей и сантехники, снятие отделки и штукатурки, обработка помещений и последующее восстановление конструкций. Первая инстанция согласилась, что права соседей нарушены, и обязала убрать кошек из квартиры и провести санитарную обработку. Но отклонила требования именно о ремонте — суд решил, что можно обойтись и без него. Соседи обжаловали решение — и апелляция подошла к вопросу иначе. Хозяйка утверждала, что кошек из квартиры уже вывезла, и показывала фотографии и видео. Но суд решил, что неизвестно, когда и при каких обстоятельствах велась съемка. Ничто не мешало временно убрать животных, а потом вернуть их обратно. Поэтому женщину обязали в течение 14 дней полностью освободить квартиру от кошек и прекратить использовать ее для приюта и передержки животных. А еще суд обязал выполнить ремонтные работы, указанные экспертом, поскольку именно строительные конструкции стали источником запаха. На случай, если решение снова не будет исполнено, установили судебную неустойку — по 300 рублей за каждый день просрочки в пользу каждого из соседей. Хозяйка дошла до кассации, но там определение апелляции оставили в силе (Определение Шестого КСОЮ по делу N 88-3548/2026). Telegram l MAX

Радикальный Монич. Вернуть публичные слушания по проектам в Москве. Учитывая, что сейчас любой проект - это КРТ (и ТЭПы дают только через КРТ), обязать каждое КРТ хотя бы до утверждения публиковать на сайте активный гражданин и получить «ок» от жителей района. Какая сейчас аргументация на тему их отсутствия?

Многие уже слышали о начавшихся работах по подготовке к застройке территории бывшей Басманной больницы жилыми домами — это может стать трагедией даже не городского, а федерального масштаба. Территория бывшей больницы находится между Старой и Новой Басманными улицами; одним из самых ценных исторических районов за пределами Садового кольца. Путевой дворец Василия III (16-й век), Елоховский собор — (в 1938–1991 годах был главным собором всей Русской православной церкви); жилые дома и храмы, уцелевшие в пожар 1812 года; здания, связанные с семьей Александра Пушкина и самим поэтом — в общем, золотой фонд культуры, архитектуры и религии Российской Федерации. И прямо посреди этого уникального района разрешили построить жилой комплекс из пяти корпусов, с высотой одного из них в 36 этажей. Большинство исторических видов на храмы, усадьбы и тд, которые здесь сохранялись потомками веками, — будут закрыты новыми башнями. На территории бывшей Басманной больницы уже почти снесли советский корпус, другой бывший больничный корпус — усадьбу Демидова (памятник федерального значения) — планируют перестроить в жилой дом. Ранее, два года назад, на бывшей территории больницы уже снесли один из исторических корпусов. Само лечебное учреждение находилось здесь с конца 19-го века, в 2015-м — было закрыто как «нерентабельное учреждение». Реклама нового ЖК уже появилась у места предполагаемой застройки. Все это вызвало небывалую волну реакции местных жителей: ими создан сайт (и сообщество в тг) «Спасем Басманный» — там много информации по этой истории и о том, как этому пытаться противостоять; владельцы местных кафе и галерей проводят в своих заведениях сбор подписей против этого проекта; об этом, буквально, — говорят на улицах (и это не фигура речи, знаю об этом как человек, который сам недавно стал жителем этого района). Вся эта история — исторически-страшный прецедент; 130-метровая башня в таком месте — это как небоскребы в переулках Пречистенки и Остоженки; огромная ошибка, которая перечеркнет многое из того хорошего, что сделала нынешняя мэрия за свою эпоху управления городом. Пока еще можно откатить назад — надо набраться смелости и откатить; как минимум, понизив этажность проекта. Если все так и останется — это навсегда войдет в историю Москвы, как очень неприятная история, когда ради коммерческой прибыли девелопера разрешили исковеркать целый и очень ценный район столицы. Подписаться на «Москва. Детали».

1 - ОКН, сносить нельзя 2 - авангард, с точки зрения архитектуры интересно, с точки зрения защиты - сносить можно 3 - пространство для застройки. Итого - можно отправить под нож здание два и расчищать полностью площадку. Идеальный девелоперский кейс.

Хайпажеры из Басманного решили написать письмо в бюро АДМ. АДМ — это подрядчик, исполнитель, который никак не могли повлиять на то архитектуру, которую в итоге согласовали в городе. Ну любят ребята, согласующие проекты Сингапур. И важно, что этот Сингапур в Басманном ни разу не упал.

ОТКРЫТОЕ ПИСЬМО АВТОРАМ ЖК НА МЕСТЕ БОЛЬНИЦЫ Мы продолжаем разбираться в проекте, который планируется на месте Басманной больницы. Проект «Многофункционального жилого комплекса» разработало архитектурное бюро ADM (Architectural Dialogue with Megapolis), основанное Андреем Романовым и Екатериной Кузнецовой. Это уважаемое бюро, известное своими работами в Москве. В своих публичных интервью основатели бюро не раз говорили о приверженности квартальной застройке, комфортной городской среде и уважении к историческому контексту. Именно поэтому нам особенно важно понять логику проекта, который предполагает строительство 36-этажной башни высотой 130 метров в охранной зоне исторического центра. Мы публично приглашаем бюро ADM к разговору. Официальный телеграм-канал бюро: @adm_arch Мы задаём всего три вопроса: 1️⃣ В своих интервью вы говорили о приверженности квартальной застройке и уважении к историческому контексту. Как 130-метровая высотка на месте Басманной больницы соотносится с этими принципами? 2️⃣ Считаете ли вы, что этот проект сохраняет исторический облик Басманного района и его видовые коридоры? 3️⃣ Готовы ли вы встретиться с жителями и публично объяснить свой проект, ссылаясь на те же принципы, о которых вы говорили в интервью? Мы открыты к конструктивному разговору. Ждём ответа. ⚠️Просим всех участников канала соблюдать уважительный тон в возможных обсуждениях. Наша цель — диалог, а не конфликт. Нам нужна больница, а не элитный ЖК, нам нужен уникальный облик старого города, а не стеклянный небоскреб. Иллюстрации: Мы собрали публичные высказывания Андрея Романова о принципах бюро, чтобы сопоставить их с параметрами проекта: 36 этажей, 130 метров, охранная зона исторического центра. 🙏🏻 Максимальный репост

✅ Платные парковки стали золотой жилой для Москвы: сколько денег город получает за день от автомобилистов ➖ В Москве уже более 176,7 тысячи платных парковочных мест, но стоимость сильно зависит от конкретной улицы. Минимальный тариф составляет 40 рублей в час, на наиболее загруженных участках — 380–600 рублей, а в зонах с динамической стоимостью цена может доходить до 800 рублей в час. ➖ В пересчёте на день платные парковки приносят Москве около 47 млн рублей. Это примерно 1,4 млрд рублей в месяц и более 17 млрд рублей в год. Речь идёт именно о плате за стоянку, без учёта штрафов. Всего с момента запуска системы в 2012 году и до конца 2025-го город собрал более 97 млрд рублей. @kvadratnymaster

✅ Россиян атакуют сообщениями о липовых долгах за ЖКХ ➖ К старту отопительного сезона (он уже начался в 19 регионах) аферисты запустили новую схему. Жителям массово рассылают пугающие сообщения о «срочной задолженности» за коммуналку с требованием погасить её прямо сейчас, прикрепляя фишинговую ссылку на оплату. Переход по ней оставляет человека с пустыми счетами. ➖ Эксперты призывают не переходить по ссылкам из сомнительных сообщений и перепроверять баланс только через ГИС ЖКХ, личный кабинет своей управляющей компании или по официальному телефону диспетчерской. Предупредите близких и соседей — на панике перед холодами попасться на уловку проще простого. @kvadratnymaster

С капитальным ремонтом крыш у Жилищника Сокола в этом году явно не заладилось. Житель пишет в чате "ДЖКХ решает" в Телеграм: Уважаемый ДЖКХ! Прошу помочь вас, управу района Сокол, префектуру САО оперативно завершить ремонт крыши МКД Новопесчаная, 18. Исполнитель работ - сама управляющая компания, ГБУ Жилищник района Сокол. Также прошу провести комиссионное обследование текущего состояния крыши с участием представителей собственников. На кровле только из видимого снизу: - не ведутся с середины сентября любые работы - отсутствуют скосы нескольких выходов, и все чердачные окна. - не установлено новое ограждение по всему периметру. Плановый срок выполнения прошел 10.08.2026 (см.фото инфощита), начало работ - еще 21.04.2026. До снега недалеко, а на крышу небезопасно выйти для очистки. Буду вам благодарна за информирование о сроках завершения работ." P.S. Список безответственных ответственных лиц похож на тот, который был на Новопесчаной, 23. Отличается только безответственным ответственным депутатом. Здесь капитальный ремонт крыши контролирует, а судя по результату, не делает это Пискулева О.В. Источник. P.S. Надеемся, что глава управы Сокола, который производит впечатление грамотного и очень разумного человека, найдет способ воздействовать на местный Жилищник, находящийся в его ведомственном подчинении, в плане ускорения капитального ремонта крыш многоквартирных домов в районе. До зимы, действительно, осталось совсем немного времени. И, конечно, опять вспоминаем отмененные на Соколе субботние обходы, во время которых в прежние времена проблемы выявлялись более оперативно. @prefectura_sao может всё таки следует вернуть обратную связь связь управы и Жилищников с гражданами??? #Сокол #ЖивойСокол #ЖилищникРайонаСокол #Новопесчаная18 #капремонт @uprava_sokol @prefectura_sao @moscow_pro_fkr @mginews

🤡 MAX решил не просто знать ваш номер телефона — теперь ему интересно, что вы там читаете После обновления политики конфиденциальности MAX начал прямо указывать сбор данных о взаимодействии с контентом: просмотры каналов, подписки и отписки, лайки, дизлайки и сохранения. Это дополняет уже существующий набор данных — IP, местоположение, сведения об устройстве, контакты, Cookies и данные подключённых госуслуг. Политика также допускает передачу информации партнёрам для аналитики, рекламы и обеспечения безопасности, а также госорганам. Отдельный вопрос — технические возможности самого приложения. Исследователи InterSecLab и RKS Global ранее заявляли, что MAX способен удалённо включать отдельные функции для конкретных пользователей. Также они указывали на анализ сообщений, звонков и голосовых сообщений и работу нескольких систем аналитики внутри приложения. В итоге MAX превращается в мессенджер, который не просто доставляет сообщения, а тщательно запоминает, чем вы там вообще занимаетесь. Отряды кадыровцев | Предложить новость

⚡️ Миллениалы, общий сбор в комментариях 👇🏻 Есть еще что добавить? 😅 ⚡️ Подпишись на Молнию 💙 Отправь контент, а мы опубликуем 📲 Мы теперь и в Max

ШКОЛЫ И ДЕТСАДЫ ВАО ЦЕЛЕНАПРАВЛЕННО РАЗВАЛИВАЮТ ДЕПРОФЕССИОНАЛЬНЫМИ ДИРЕКТОРАМИ‼️ Недавно представители инициативной группы родителей написали мне по поводу развала школы 1748, некогда одной из ведущих у нас в ВАО. Начались деструктивные процессы с назначением нового директора Зазулина А.В. Мне пишут, что директора Зазулина уволили. На сайте школы действительно руководителем уже указана и.о.директора Литвинова Елена Викторовна Знакомая картина. Этого школьного управленца мы уже знаем: несколько лет назад он пришел в школу 1550 и управленческие действия привели к проблемам в школе и дошкольном учреждении, был развален авторитетный коллектив воспитателей в детском саду, на сотрудников, которые боролись за свои трудовые права и за сохранение коллектива и качества образовательно-воспитательного процесса был большой накат. История была резонансная, я активно ей занималась и в городе о проблеме 1550 знали. Получается, у нас вообще нет института репутации и плохой управленец просто отправляется громить очередную школу, получая на это все возможности. И только отчаянное сопротивление родителей и учителей может дать результат (и то это не гарантировано). Конечно, все ситуации жалоб на директора (да и на учителя) надо проверять, бывает по разному, вдруг кто-то решил свести свои счеты. Но когда провалы объективны, намерения доказаны, жалобы массовы и, к тому же, всё происходит не впервые - тогда сомнений не остается. Ещё одна проблема - часто директоров назначают без учета специфики школы, сложившихся в ней традиций, репутации, профиля. И в итоге последствия бывают хоть и не такие печальные, как в 1748, но уникальных школ становится все меньше. Тогда как всех «усреднять» - далеко не выход. Напротив, прежняя система со школами с углубленным изучением предметов и своей спецификой видится мне выигрышной. Конечно, при условии постоянного роста уровня «обычных» школ, которые, в свою очередь должны гарантировать завершение всеми желающими обучения до 11 класса, а не так, как сейчас. ✊ Подробнее о происходящем читайте в материалах нашего экс-депутата в Мосгордуме ЕЛЕНЫ ЯНЧУК 🙀 ДНИ УЧИТЕЛЯ В ВАО❗️ ДЕТСАДЫ - К ЗАКРЫТИЮ; ДЕТЕЙ - В ТЕХНИКУМЫ ПОВЫПИХИВАТЬ‼️ ОЧЕРЕДНЫЕ ОПТИМИЗАТОРЫ‼️