636
Подписчики
+424 часа
+157 дней
+2730 дней
- Подписчики
- Просмотры постов
- ER - коэффициент вовлеченности
Загрузка данных...
Прирост подписчиков
Загрузка данных...
🙊 ПРО ЕЖЕДНЕВНУЮ УБОРКУ ПОДЪЕЗДОВ. ИЗ ПЕРВЫХ УСТ ЗАМНАЧАЛЬНИКА МОСЖИЛИНСПЕКЦИИ
https://t.me/mosvybory/2228
"Зам.начальника МЖИ, а также кандидат по #Округ25 г-н Селивёрстов пошёл по дворам общаться с народонаселением. И по итогам на своём ТГ-канале выдал ненаучную фантастику «На встречах часто звучат вопросы об уборке в подъезде, местах общего пользования. Первый этаж и лифты должны убирать ежедневно. Что касается лестничных клеток на других этажах – раз в месяц.»
Селивёрстов, вы с какого дуба рухнули? Вы можете найти хотя бы один дом в Москве (если это НЕ ТСЖ, конечно), где управляшка убирала бы первый этаж ежедневно?
Что за демагогия?
Некомплект сотрудников в «Жилищниках» - до 70%. О чём вы говорите?"
✊ А ТО МЫ НЕ ЗНАЕМ❗️ ТАК ЧТО Ж ВЫ ТАК ХРЕНОВО ЗА ЖИЛИЩНИКАМИ НАБЛЮДАЕТЕ‼️
МОСКВЫБОРЫ
Зам.начальника МЖИ, а также кандидат по #Округ25 г-н Селивёрстов пошёл по дворам общаться с народонаселением. И по итогам на своём ТГ-канале выдал ненаучную фантастику «На встречах часто звучат вопросы об уборке в подъезде, местах общего пользования. Первый этаж и лифты должны убирать ежедневно. Что касается лестничных клеток на других этажах – раз в месяц.» Селивёрстов, вы с какого дуба рухнули? Вы можете найти хотя бы один дом в Москве (если это НЕ ТСЖ, конечно), где управляшка убирала бы первый этаж ежедневно? Что за демагогия? Некомплект сотрудников в «Жилищниках» - до 70%. О чём вы говорите? @mosvybory
Repost from ЖКХ
Совет многоквартирного дома — все материалы и образцы документов
Общие вопросы
📕 Выстраивание конструктивного диалога между советом и УО
💬 Чем занимается совет на практике
💬 Рекомендации новичкам
📄 Избрание совета
📄 5 ошибок при выборе совета дома
⚖ Участие в совете, если квартира зарегистрирована на супруга (но приобретена в браке)
📄 Положение и отчёт совета
📄 Прекращение полномочий совета
📄 Можно ли отказаться от членства в совете
📄 Ответственность членов совета
📄 Можно ли создать совет в домах с ТСЖ
📄 Конституционный Суд РФ про совет МКД
Полномочия
📄 Полномочия совета
📄 Полномочия председателя совета
⚖ Дополнительные полномочия совета и его председателя — практика
📄 Как не надо наделять совет дополнительными полномочиями
⚖ Наделить председателя правом подписать договор управления: сколько нужно голосов
📄 Памятка. Как составлять акт о некачественной услуге без УК
▪️Можно ли передать полномочия члена совета по доверенности
▪️Может ли совет утверждать инструкции охранникам
▪️Можно ли передать квитанции через совет дома
▪️Обязана ли УК пускать совет дома в подвал
▪️Собственник пытался доказать, что председатель превысил полномочия
▪️Собственник не смог обязать председателя предоставить документы
▪️Председатель взыскал долг за содержание жилья и расходы на ворота
🌐 Как получить функцию председателя в ГИС ЖКХ + как разместить информацию о совете + как её посмотреть
Совет МКД и текущий ремонт
📕 Отчётность УО
📕 Актирование работ УО
⚖ Успешные взыскания с бывшей УК денег на текущий ремонт
❓ Обосновано ли требование УК предоставлять протокол совета в оригинале
⚖ Сколько голосов нужно для наделения председателя правом подписывать акты приемки работ
▪️Совет вправе решать о текущем ремонте, но выбор подрядчиков – прерогатива УК
▪️Суд признал недействительными решения совета о выборе подрядчиков
▪️Суд обязал УК заключить договор с подрядчиком, которого выбрал совет
Совет МКД и использование общего имущества
💴 Совет дома и использование общего имущества — судебная практика
▪️Верховный Суд РФ: председатель вправе заключать договоры об использовании общего имущества
▪️Суды отказали во взыскании платы за использование общего имущества на личный счет председателя
▪️Как собственники вернули подвал в состав общего имущества
▪️Председатель взыскала с бывшей УК доходы от использования общего имущества
Вознаграждение
🪙 Вознаграждение — общие вопросы
🪙 Вознаграждение — практика
▪️Вознаграждение председателю по агентскому договору с УК
▪️Старшую по дому заставили вернуть пособия по безработице
▪️Можно ли на ОСС освободить совет от платы за содержание
▪️Почему средства, собранные УК на «оплату совету дома», направили на ремонт подъездов
▪️Трудности с вознаграждением председателя совета МКД при смене УК
▪️В Омске собственник решил, что решение о вознаграждении председателю не относится к компетенции собрания
▪️Суд обязал УК выплатить вознаграждение председателю
▪️Обязан ли наниматель платить вознаграждение председателю
▪️Неудачная практика взыскания вознаграждения с УК
▪️Собственник судился из-за 100-рублевого вознаграждения председателю
Положительный опыт подписчиков
▪️Как жители проводят конкурс по отбору УК + другой способ
▪️Совет дома участвует в выборе подрядчиков + еще один положительный опыт
▪️Эффективное использование денег на текущий ремонт
▪️Пример хозяйского отношения к общему имуществу
▪️Доход от использования общего имущества
▪️Информирование собственников о жизни дома
▪️Добровольные взносы на нужды дома: как это работает
▪️Накопительный фонд дома
Скандалы, интриги, расследования
⚖ Защита чести и достоинства председателя
▪️В Ставрополе председателя пытаются наказать за публикацию персональных данных
▪️Самопровозглашенный председатель осужден за вымогательство денег у УК
▪️С председателя чуть не взыскали почти 900 тысяч за нецелевое расходование
Образцы документов
📘 Положение о совете МКД
📘 Заключения на условия договора управления
📘 Отчет совета МКД
📘 Протокол заседания совета МКД
✅ Судебная практика с участием совета, председателя выкладывается на отдельном закрытом канале 👉 условия подписки
✊ АНТОНИНА ЮДИНА, БЛАГОДАРИМ ЗА ШИКАРНУЮ ПОДБОРКУ ЖКХ-МАТЕРИАЛОВ ДЛЯ СОВЕТА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА‼️
https://t.me/gkhnewsru/1965
ЖКХ Ньюс
Совет многоквартирного дома — все материалы и образцы документов Общие вопросы 📕 Выстраивание конструктивного диалога между советом и УО 💬 Чем занимается совет на практике 💬 Рекомендации новичкам 📄 Избрание совета 📄 5 ошибок при выборе совета дома ⚖ Участие в совете, если квартира зарегистрирована на супруга (но приобретена в браке) 📄 Положение и отчёт совета 📄 Прекращение полномочий совета 📄 Можно ли отказаться от членства в совете 📄 Ответственность членов совета 📄 Можно ли создать совет в домах с ТСЖ 📄 Конституционный Суд РФ про совет МКД Полномочия 📄 Полномочия совета 📄 Полномочия председателя совета ⚖ Дополнительные полномочия совета и его председателя — практика 📄 Как не надо наделять совет дополнительными полномочиями ⚖ Наделить председателя правом подписать договор управления: сколько нужно голосов 📄 Памятка. Как составлять акт о некачественной услуге без УК ▪️Можно ли передать полномочия члена совета по доверенности ▪️Может ли совет утверждать инструкции охранникам ▪️Можно ли передать квитанции через…
СЕГОДНЯ В 16 ЧАСОВ СЕМИНАР ГОСИНСПЕКЦИИ ПО НЕДВИЖИМОСТИ
В отличие от ОАТИ Москвы ГНИ просвещает население без регистрации на мос.ру, Идём к ним, тема "СЕРВИТУТ:КАК ЗАКОННО ПОЛЬЗОВАТЬСЯ ЧУЖИМ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ"
Изображение_WhatsApp_2024_07_11_в_10_07_56_82db1931.jpg0.86 KB
👍 1
Repost from ОАТИ города Москвы
Фото недоступноПоказать в Telegram
🧑💻Сегодня в 15:00 ОАТИ проведёт семинар, который будет полезен всем организациям, проводящим земляные работы в Москве.
🚜На семинаре «Оформление ордеров (разрешений) на проведение земляных работ, установку временных ограждений и размещение временных объектов в Москве» мы расскажем, какие требования законодательства необходимо соблюдать при проведении земляных работ в столице, чтобы оформить документы без замечаний и выполнить работы в нормативные сроки.
✅Подключаемся по ссылке.
Repost from Депутат ГД Обухов | Приёмная
Фото недоступноПоказать в Telegram
🔴Сбой в ЕПД по району Гольяново. Будьте внимательны при оплате услуг ЖКХ
🤦🏻♂️📣В «Народную приемную» КПРФ в ВАО стали массово поступать обращения в связи с тем, что при оплате услуг ЖКХ по счетам ГБУ «Жилищник» в июле 2024г. в квитанциях некорректно указаны показатели по ГВС, ХВС и водоотведению. Объемы потребления были увеличены до пяти раз от обычных.
‼️Мало того, что с 1 июля власти подняли тарифы на ЖКХ, как ещё и прислали жировки на воду в 5 раз больше!!!
«Народная приемная» КПРФ в ВАО получила в управе Гольяново и префектуре такие разъяснения:
«В связи со сбоем в системе по ряду домов расчет воды был произведен некорректно. МФЦ района Гольяново уже устранило эту ошибку, ЕПД отозваны! В ближайшее время жителям, по тем домам в которых произошел сбой, придут новые ЕПД.
Дополнительно сообщают, что если оплата по некорректному платежному документу произведена, вам будет произведен перерасчет в следующем периоде».
Будьте внимательны! Власти ошибку исправляют!
💬Приемная депутата ГД Обухова С.П. в Telegram.
💙Приемная депутата ГД Обухова С.П. в ВК.
👍 2
Repost from Ещё главу и спать | Литература
Фото недоступноПоказать в Telegram
А потом так - бац!
И тебе полста.
То спина болит, то скрипит бедро.
И тебе важней покормить кота,
чем махать мечом, насаждать добро.
Щит и шлем развешаны по местам.
Палачи, диктаторы - подождут,
потому что истина - где-то там,
а голодный Васенька - вот он, тут.
Ты не то чтоб выдохся...
Подустал,
от рассвета до ночи на посту.
Но домой приходишь, берёшь кота...
Вот раздать бы каждому по коту!
Р. Алмазова
Ещё главу и спать 📚
Repost from Депутат ГД Обухов | Приёмная
"Жилищник" в Преображенском районе против разнотравья
В Черкизовском парке траву косят безжалостно. 😠 Все скошенное просто скидывают в кусты. 🌿 Такая ситуация создает серьезную угрозу пожара. 🔥
Кроме того, уничтожается прекрасное разнотравье. 😥
☑️📣Народная приемная КПРФ в ВАО отправила запрос в управу района департамент культуры Москвы, которому в ведение переданы теперь московские парки.
Приемная депутата ГД Обухова С.П. в Telegram.
Приемная депутата ГД Обухова С.П. в ВК.
Repost from Елена Янчук
Беспощадный московский «бордюринг» - одна из популярных тем обращений по содержанию территории.
Мы попробовали выяснить, сколько же тратит город на этот бесконечный процесс. Результаты - https://dzen.ru/a/Zo6f8Vl6uylfpSWf
Спойлер - точной суммы никто не называет, однако бордюры «зашиты» в строке бюджета «Развитие городской среды».
На это направление ежегодно выделяется примерно четверть триллиона рублей!
А полноценно повлиять гражданам на расходование этих сумм сложно ввиду низкой детализации городского бюджета, представляемого на рассмотрение думой, отсутствия полноценного аудита и сильно урезанного парламентаризма.
Тайна московского «бордюринга»
Статья автора «Елена Янчук» в Дзене ✍: Чиновники обожают таинственность.
Выберите другой тариф
Ваш текущий тарифный план позволяет посмотреть аналитику только 5 каналов. Чтобы получить больше, выберите другой план.