PLEADA | СПБ Новостройки

🔑 Комфортная аренда: две квартиры для инвестиций Выбор квартиры для инвестиций зависит от многих параметров — о них эксперты PLEADA рассказали в нашем посте. Сегодня мы подобрали две квартиры под разные портреты будущих арендаторов. 📚 Комфорт для студента Жилой комплекс расположен на набережной Невы, до метро «Елизаровская» — 14 минут пешком или 6 минут на самокате. С зеленой ветки можно быстро добраться до всех основных университетов Санкт-Петербурга. Вокруг — устоявшаяся инфраструктура района. Магазины, кафе, супермаркеты и пункты выдачи. Чтобы получить все необходимое, не нужно ехать в центр города. Внутренняя территория комплекса закрыта от посторонних и автомобилей. Во дворах-патио — деревья, кустарники и места для отдыха. Для вечерних прогулок в проекте предусмотрена собственная набережная. 🕹 В уютной студии хватит места для всех нужд студента. В прихожей можно разместить всю верхнюю одежду, а в шкафу в комнате поместится все остальное. Обеденный стол станет местом и для ужинов, и для учебы: расположить ноутбук с лекцией и конспекты — не проблема. Раскладной диван позволит освободить пространство для встреч с друзьями и комфортно спать по ночам. Остекленный балкон создан для утренних рассветов с чашкой кофе. 🏇 Комфорт для семьи Комплекс расположен во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга. До станции метро «Обводный канал» можно дойти за 15 минут пешком. Путь до площади Восстания займет 10 минут на автомобиле. В жилом комплексе предусмотрено все для комфорта родителей и детей. В шаге от квартала построят современную школу на 1250 детей и два детских сада. Отвести ребенка на учебу не займет много времени. Внутренние дворы закрыты от автомобилей для безопасных игр и отдыха, а погулять среди деревьев можно на территории внутри квартала. 🎲 В просторной евротрешке хватит места для всей семьи. Для родителей предусмотрена мастер-спальня с гардробной и большим окном. Детская комната станет пространством для отдыха и развлечений. Кухня-гостиная подойдет для семейных встреч за настольными играми и просмотром фильмов. ❤️ PLEADA Хотите получить персональный расчет прямо сейчас? Нажимайте на ➕ ниже, и эксперт PLEADA свяжется с вами в личных сообщениях.

🔥 Готовая двухкомнатная квартира в 10 минутах от станции метро «Обводный канал» за 25 000 ₽ 📍О локации: Жилой комплекс расположен в развитом Московском районе Санкт-Петербурга, в 10 минутах на автомобиле от станции метро «Обводный канал». В 15 минутах пешком — станция метро «Московские ворота» и развитая социальная инфраструктура. Путь до площади Восстания и исторического центра города займет 14 минут на машине. 🌳 В 10 минутах на автомобиле расположен Московский парк Победы — одна из самых благоустроенных зеленых зон Петербурга. Летом здесь можно взять напрокат лодку и отправиться в путешествие по прудам, а зимой – достать коньки и пойти всей семьей на каток. 🏡 О комплексе: Цветовое решение фасадов органично вписано в окружающую застройку. Яркую индивидуальность комплекса подчеркивает облицовка керамогранитом со вставками под дерево и витражное остекление. Внутренняя территория комплекса закрыта от посторонних. Дети смогут безопасно играть на современных детских площадках. Зоны общего пользования в эко-стиле с природными оттенками подарят жителям ощущение спокойствия. В амфитеатре проходят соседские мероприятия. 🏇 Для малышей девелопер построил два детских сада. 🚘 Владельцы автомобилей смогут воспользоваться многоэтажных паркингом в отреставрированном историческом здании. 📐 О квартире: 📍Спальня с выходом на французский балкон 📍Балкон с двумя выходами на кухню и спальню 📍Раздельный санузел 📍Дом сдан 📍Городская прописка в Московском районе 📍Возможность удаленного подписания #️⃣#️⃣#️⃣ #Двухкомнатная #МетроОбводныйКанал #РайонМосковский Подписаться на PLEADA Хотите получить персональный расчет прямо сейчас? Нажимайте на ➕ ниже, и эксперт PLEADA свяжется с вами в личных сообщениях.

📑 Безопасная покупка: договоры на квартиру в новостройке Покупка квартиры в новостройке — это значительная трата, которая требует внимательного подхода к юридическим аспектам сделки. В этом посте эксперты PLEADA расскажут об основных типах договоров, которые можно встретить во время приобретения нового жилья. ✅ Договор бронирования С помощью договора бронирования вы фиксируете намерение купить определенную квартиру в жилом комплексе, а застройщик закрепляет эту квартиру за вами на время действия брони. Бронь бывает платной или бесплатной. Это зависит от конкретного застройщика и процедуры бронирования. Как правило, при заключении договора долевого участия, стоимость бронирования засчитывается в счет стоимости квартиры. ✅ Договор долевого участия (ДДУ) ДДУ — это основной договор, по которому заключают сделки на новостройки. Согласно договору, покупатель вносит средства в строительство комплекса, а застройщик передает ему готовую квартиру в обозначенный срок. Действие ДДУ отрегулировано законодательством, которое защищает права дольщиков и предусматривает обязательства для девелоперов. По договору долевого участия возникает право требования на квартиру. ✅ Предварительный договор купли-продажи (ПДКП) ПДКП, как правило, заключают, когда дом уже готов, но еще не поставлен на кадастровый учет, а на квартиру не зарегистрирована собственность. Этот документ определяет основные параметры покупки и юридические гарантии сторон. Как только все документы по дому и квартире будет готовы, девелопер и покупатель заключат основной договор купли-продажи. ✅ Договор купли-продажи (ДКП) Договор купли-продажи заключают, когда жилой комплекс и квартиру уже построили. По ДКП право собственности переходит от застройщика к покупателю, и после этого владелец получает ключи. Каждый договор требует тщательной проверки на указанные данные и юридическую верность. При покупке квартиры с экспертами PLEADA, мы внимательно проверяем каждый договор, чтобы сделка прошла полностью безопасно. 🔔 Включайте уведомления, чтобы не пропустить новые полезные посты от экспертов PLEADA.

🔥 Евротрешка с отделкой White Box в 10 минутах от станции метро «Лесная» за 14 912 ₽ 📍 О локации: Жилой комплекс расположен в развитом районе Санкт-Петербурга, в 10 минутах на автомобиле от станции метро «Лесная». Путь до Невского проспекта и исторического центра города займет 14 минут на машине. До учебных заведений и ресторанов Петроградской стороны можно доехать за 7 минут. 🌳 Прогулка в Пискаревском парке поможет отдохнуть от городской суеты. Дорога на автомобиле до него займет 9 минут, а до Муринского парка — 14 минут. 🏡 О комплексе: Комплекс состоит из пяти корпусов в лаконичном современном стиле. Серые и бежевые оттенки фасадов гармонируют между собой и подчеркивают изысканность зданий. Вся инфраструктура расположена в двухэтажной галерее, которая соединяет корпуса. Здесь — магазины, рестораны, салоны красоты и медицинские центры. Двор закрыт от посторонних и машин, установлено круглосуточное наблюдение. На внутренней территории застройщик организовал зоны отдыха, стол для игры в шахматы, крытую перголу для обмена книгами. Для детей построят стилизованную площадку в виде самолета. 📚 Для детей застройщик предусмотрел детский сад на 120 малышей и школу на 550 учеников. 🚘 Владельцы автомобилей смогут воспользоваться подземным паркингом. 📐 О квартире: 📍Кухня-гостиная с выходом на лоджию 📍Спальня с гардеробной 📍Гостевой санузел 📍Ниша для шкафа в прихожей 📍Отделка White Box 📍Городская прописка 📍Возможность удаленного подписания #️⃣#️⃣#️⃣ #Евротрешка #МетроЛесная Подписаться на PLEADA Хотите получить персональный расчет прямо сейчас? Нажимайте на ➕ ниже, и эксперт PLEADA свяжется с вами в личных сообщениях.

📈 Как правильно купить квартиру для сдачи в аренду Выбор правильной квартиры для сдачи в аренду — это длительный процесс, который требует тщательного анализа многих факторов. На что смотреть, если хотите выгодно сдать квартиру или перекрыть ежемесячный платеж арендой, расскажут эксперты PLEADA. 🛣 Локация При выборе локации особенна важна транспортная доступность. Хорошим ориентиром служат метро, крупные транспортные развязки и развитая сеть общественного транспорта. Как правило, арендаторы предпочитают районы, из которых можно быстро добраться до делового центра города и крупных университетов. Наличие в пешей доступности основных объектов инфраструктуры — магазинов, школ, поликлиник — тоже играет ощутимую роль. В Санкт-Петербурге есть районы с хорошими перспективами развития — например, Невский и Пушкинский. С развитием инфраструктуры цена за аренду вырастет. 🏡 Этажность Арендаторы уделяют внимание этажности квартиры. Оптимальный этаж зависит от высоты жилого комплекса и расположен посередине. Это обеспечит хороший вид из окон и удаленность из автомобилей, и при этом подняться на нужный этаж без лифта — проще. На верхних этажах лучше видовые характеристики, а нижние — доступнее для пожилых и родителей с колясками. 🛠 Отделка и меблировка Минимизировать временные и финансовые затраты на подготовку квартиры к аренде поможет полная отделка от застройщика. Если нет желания подбирать мебель, то у девелоперов можно заказать меблировку или готовый комплект для сдачи — с мебелью и бытовой техникой. 🚶Будущий арендатор Если вы планируете покупку студии и ориентируетесь на молодых одиноких съемщиков, то наличие в комплексе детского сада и школы — не принципиальный вопрос. Для студентов важнее доступность общественного транспорта и скорость перемещения по городу. Если ваш бюджет рассчитан на квартиру с несколькими спальнями, то стоит обратить внимание на семейных арендаторов и их потребности. Школа и детский сад — рядом с домом, крупный гипермаркет — в 5 минутах на автомобиле, метро или крупные транспортные развязки — в пределах 20 минут. ❤️ Эксперты PLEADA обладают честной информацией об арендном рынке Санкт-Петербурга и уже 7 лет подбирают квартиры под сдачу в лучших локациях города. Хотите получить персональную подборку квартир для сдачи в аренду? Нажимайте на ➕ ниже, и эксперт PLEADA свяжется с вами в личных сообщениях.

❤️ Двухкомнатная квартира в 10 минутах от станции метро «Академическая» за 17 256 ₽ 📍О локации: Жилой комплекс расположен на севере Санкт-Петербурга, в 10 минутах на автомобиле от станции метро «Академическая». Путь до площади Восстания займет 19 минут на автомобиле. Для удобного перемещения по городу в 5 минутах расположен съезд на КАД. 🌳 В 12 минутах пешком расположен сад Жореса Алферова. Через дорогу — большой Пискаревский парк с прогулочными маршрутами и собачьими площадками. 🏡 О комплексе: Внешний облик комплекса вдохновлен академической историей района. Сочетание серо-бежевых оттенков керамогранитного фасада подчеркивает изысканность и функциональность зданий. Дворы квартала закрыты от автомобилей и посторонних и полностью безопасны для детских игр. Малышам подойдут современные детские площадки, а взрослые смогут отдохнуть в специальных зонах. Собственный пруд на территории позволит спокойно гулять с коляской и кормить уток. На первых этажах комплекса предусмотрели коммерческую инфраструктуру: магазины, рестораны и пункты выдачи. 🏇 Для детей на территории комплекса откроют детский сад и начальную школу. 🚘 Владельцы автомобилей смогут воспользоваться отапливаемым паркингом. 📐 О квартире: 📍Спальня с выходом на лоджию 📍Раздельный санузел 📍Отдельная гардеробная 📍Городская прописка 📍Возможность удаленного подписания #️⃣#️⃣#️⃣ #Двушка #МетроАкадемическая Подписаться на PLEADA Хотите получить персональный расчет прямо сейчас? Нажимайте на ➕ ниже, и эксперт PLEADA свяжется с вами в личных сообщениях.

Рубрика «Отвечают эксперты PLEADA» — Могу ли я дозаказать полную отделку, если квартира продается с черновой? — В большинстве случаев — да. Строительные компании предлагают полную отделку за дополнительную плату, которую можно включить в договор. В таком случае стоимость отделки входит в ипотеку, а после получения ключей квартира будет готова к переезду. У некоторых строительных компаний отделку можно дозаказать только по договору подряда. Работу выполнит отдельная бригада после сдачи дома. Такую отделку не получится включить в ипотеку. Подписаться на PLEADA 🔔 Включайте уведомления, чтобы не пропустить новые полезные посты от экспертов PLEADA.

⚡️ 1₽, который изменит вашу жизнь Что сейчас можно купить на 1₽? Думаете, что ничего? Ошибаетесь! Всего за 1₽ в месяц вы можете приобрести собственную евротрешку с полной отделкой, меблировкой и кухней. Благоустроенная набережная, чистый воздух и готовая инфраструктура — прямо на территории. И это не очередное Мурино без инфраструктуры. За 1₽ вы получаете совершенно иной уровень комфорта на побережье Невы: • Благоустроенные закрытые дворы • Панорамные виды на Неву • Собственные детские сады и школы • Теплый подземный паркинг И все это в 30 минутах от центра Санкт-Петербурга! Об этой акции мало рассказывают застройщики, чтобы оставить квартиры для «своих», но эксперты PLEADA работают для людей и знают, какие предложения точно нельзя упускать. Нажимайте на ➕ ниже и забирайте свою квартиру всего за 1₽ в месяц.

⚡Каждому — по 33 м² Президент Российской Федерации Владимир Путин поставил задачу обеспечить граждан страны жильем площадью не менее 33 м² на человека к 2030 году. Это следует из указа от 7 мая о национальных целях развития России. В указе также отметили, что к 2036 году площадь жилья на человека должна увеличиться до 38 м² — это один из основных приоритетов национальной цели «Комфортная и безопасная среда для жизни». Это позволит повысить качество жизни россиян и создать более комфортные условия для проживания. Подписаться на PLEADA Ставьте ❤️, если ждете реализации указа.

🔥Готовая евротрешка с сауной и отделкой White Box в Адмиралтейском районе за 25 000 ₽ 📍 О локации: Жилой комплекс расположен в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга, в 5 минутах на автомобиле от станции метро «Технологический институт». До Невского проспекта на автомобиле ехать 8 минут, до Московского — всего 2 минуты. 🌳 В 5 минутах пешком расположена набережная Обводного канала для комфортных прогулок вдоль воды и утренних пробежек. Польский сад с местами для отдыха и прудами расположен в 10 минутах на самокате. 🏡 О комплексе: Модернистская архитектура комплекса выполнена в естественных оттенках. Высота дома не превышает 10 этажей для комфорта жителей. Внутренний двор закрыт от автомобилей и посторонних. Приватная территория разделена на зоны отдыха для взрослых и малышей. Круглосуточное видеонаблюдение и диспетчерская служба обеспечат порядок. Родители смогут спокойно оставить детей играть на площадках. 🚘 Для владельцев автомобилей застройщик предусмотрел подземный паркинг. 📐 О квартире: 📍Кухня-гостиная 📍Отдельная гостиная с выходом на балкон 📍Мастер-спальня 📍Сауна 📍Отделка White Box 📍Городская прописка в Адмиралтейском районе 📍Возможность удаленного подписания #️⃣#️⃣#️⃣ #Евротрешка #МетроТехнологическийИнститут #РайонАдмиралтейский Подписаться на PLEADA Хотите получить персональный расчет прямо сейчас? Нажимайте на ➕ ниже, и эксперт PLEADA свяжется с вами в личных сообщениях.