Шастины истории
Открыть в Telegram
Пишу обо всём, что вдохновляет. Делаю красивые ремонты для аренды и продажи квартир. Живу в Новосибирске. По вопросам вопросов - @slovooxota
Больше821
Подписчики
Нет данных24 часа
+27 дней
+430 дней
Загрузка данных...
Похожие каналы
Облако тегов
Входящие и исходящие упоминания
---
---
---
---
---
---
Привлечение подписчиков
сентябрь '26
сентябрь '26
+4
в 0 каналах
август '26
+6
в 0 каналах
Get PRO
июль '26
+9
в 0 каналах
Get PRO
июнь '26
+6
в 0 каналах
Get PRO
май '26
+11
в 0 каналах
Get PRO
апрель '26
+10
в 0 каналах
Get PRO
март '26
+26
в 0 каналах
Get PRO
февраль '26
+50
в 1 каналах
Get PRO
январь '26
+100
в 1 каналах
Get PRO
декабрь '25
+17
в 0 каналах
Get PRO
ноябрь '25
+8
в 0 каналах
Get PRO
октябрь '25
+19
в 1 каналах
Get PRO
сентябрь '25
+106
в 2 каналах
Get PRO
август '25
+13
в 2 каналах
Get PRO
июль '25
+15
в 0 каналах
Get PRO
июнь '25
+40
в 0 каналах
Get PRO
май '25
+67
в 1 каналах
Get PRO
апрель '25
+63
в 1 каналах
Get PRO
март '25
+67
в 0 каналах
Get PRO
февраль '25
+32
в 0 каналах
Get PRO
январь '25
+12
в 0 каналах
Get PRO
декабрь '24
+6
в 0 каналах
Get PRO
ноябрь '24
+8
в 0 каналах
Get PRO
октябрь '24
+12
в 0 каналах
Get PRO
сентябрь '24
+6
в 0 каналах
Get PRO
август '24
+21
в 0 каналах
Get PRO
июль '24
+28
в 0 каналах
Get PRO
июнь '24
+14
в 0 каналах
Get PRO
май '24
+6
в 0 каналах
Get PRO
апрель '24
+9
в 0 каналах
Get PRO
март '24
+10
в 0 каналах
Get PRO
февраль '24
+11
в 0 каналах
Get PRO
январь '24
+22
в 0 каналах
Get PRO
декабрь '23
+374
в 0 каналах
| Дата | Привлечение подписчиков | Упоминания | Каналы | |
| 11 сентября | 0 | |||
| 10 сентября | 0 | |||
| 09 сентября | 0 | |||
| 08 сентября | 0 | |||
| 07 сентября | +2 | |||
| 06 сентября | 0 | |||
| 05 сентября | 0 | |||
| 04 сентября | +1 | |||
| 03 сентября | +1 | |||
| 02 сентября | 0 | |||
| 01 сентября | 0 |
Посты канала
Мы ходили выбирать смеситель на ПВЗ с раковиной 🤣🤣🤣 а она 80 см, муж брал подмышку и шли мерить😅
Я так отбраковала 3 смесителя, пока не выбрала подходящий по размеру😝
| 2 |  +4Итак, санузел родительской квартиры. Маленькая каморка (что за актовым залом). А всю душу вынула.
Не знаю, какие темные силы овладели мной, может комплексы, или попытки заслужить родительскую любовь, или проявление заботы, или «дипломная работа по ремонтам», но я поплыла.
— Леша (это мой постоянный поставщик сантехники), мне пришла душевая система, она мне не нравится.
— Чем именно?
— Не знаю, не лежит душа. Давай другую.
— Леша, раковину над стиралкой давай 60*60.
— Нет, 50 на 60.
— Слушай, ещё раз измерила, кронштейны не учла, давай 60*60.
— Решено, окончательно. Гранд-финале: 50*60.
— Леша, замена смесака. Коротковат. Будут брызги. Давай другой.
— Но он на 1,5 сантиметра всего длиннее.
* Провожу сутки за анализом смесителей.
— Беру, мне именно 1,5 сантиметров и не хватает.
— Ладно, только за ним надо съездить на склад.
*Еду в сказочные ебння через 33 проходных, теряюсь в ангарах, нахожу кхмбучий смеситель. И он…мне не нравится.
— Чем именно?
— Не знаю. Грубоват. Недостаточно округлый.
В это время с Аней, дизайнером.
— Ань, че лучше: шкафчик или зеркало? Или шкафчик? А цвет? Ты уверена?
И все эти люди, которые привыкли к моему хладнокровию после комплектации десятков квартир, такие: 😧😧 а это что щас такое происходит?
И вот меня спрашивают, в чем разница ремонтов под аренду и ремонтов для собственного проживания? Почему не работаем с ремонтами для себя? Это правда самый частый вопрос. Пока не попробуешь, не узнаешь.
Разница как раз вот в этом 😅 В своих ремонтах всегда намешаны какие-то субъективные чувства и ожидания. Вы ж не просто там жить будете. Вы же будете это ещё и кому-то показывать. И как-то в этом себя ощущать (тварью дрожащей или право имеющим). И это порождает сомнения в каждой ситуации выбора, то есть в случае с ремонтами - ежеминутно.
Остался легендарный 1%, когда надо на морально-волевых дотащить все мелочи. И разрешить-таки родителям вернуться с дачи 🥶🥶🥶
Впереди ещё уборка, выбор краски (господи, помоги), подмазики, заказной шкафчик, аксессуары. И три квадратных метра гостеприимно распахнут свои двери! | 237 |
| 3 | Какое умиротворение даёт мне описание простых бытовых действий героя детектива.
Вот над героем сгущаются тучи. Возникает сложная задача. Герой в раздумьях генералит квартиру, меняет постельное белье, запускает стирку, закупает продукты, готовит бутерброды с тунцом, 20 минут стоит под горячим душем, варит кофе, изучает подшивки газет за 15 лет. И… его озаряет.
Иногда это описание пол-страницы занимает. А у меня на душе порядок и всё по полочкам (а на полочках нет пыли).
Зацепила с дачи начатый там на выходных детектив про Каменскую. И вот прям вспомнила этот эффект уменьшения энтропии от простых действий героя. Прям тянет почитать. Чувствую, как успокаивает.
В «Девушке с татуировкой дракона» это была моя любимая сторона Лисбет Саландер. Чуть что - уборка, закуп продуктов, готовка, душ, кофе, сон, анализ новостей.
В жизни так много сложностей, что иногда для успокоения надо помыть посуду и сварить кофе. Такой переход в точку Б через простые действия.
В завершении этого спонтанного поста топ-фактов об Александре Марининой, которые меня удивили:
1. Создатель Каменской - подполковник милиции
2. Свою первую детективную повесть опубликовала в соавторстве в 35 лет.
3. Сейчас ей 69, она продолжает издаваться. И с того дебютного романа написала около 50 крупноформатных произведений (около 30 - о Каменской).
4. Настоящее имя писательницы - Марина Алексеева. А Александра Маринина - это псевдоним, составленный из имен авторов той самой первой повести (Марина и Александр).
5. Занималась изучением аномалий психики рецидивистов, защитила кандидатскую о предупреждении рецидива (такой precrime-отдел из Особого мнения с Томом Крузом). | 289 |
| 4 |  +2Сказать по правде, я немного осатанела от ремонтов 😹 4 ремонта в параллели - это наш исторический максимум. Плюс ремонт санузла родителей. Плюс я в переездах с транзитом у родителей. То есть живу буквально без душа, на коробках, с пылью на завтрак, обед и ужин. А - антураж!
Но!
Зато я сегодня выиграла 180 Морковок в Фартунате озона. Когда уже блин я выиграю эти 20 миллионов. Ну или 15. Или 25.
И второе «зато дня» - мы прорвались через этап коммуникаций в санузле. Мне так красиво, когда кабели расчерчивают потолок и когда я понимаю, где какая труба. Так люблю, когда все кишочки ровно уложены.
По летним достижениям: прилетала одногруппница и буквально принудила меня встретиться с ней на море. Итог: 1 поездка на море. Сгорела вхлам 🤝 облазию слоями 🤝 душа нет 🤝🤝
Как ваше лето? Делитесь | 430 |
| 5 |  +4В период увлечения сноубордом в нашей компашке в ходу была эта картинка про Зину. Вот мне то же самое сегодня хочется сказать про старый фонд.
Старый фонд, ну ептвою мать!
Начала ремонт в санузле родителей (панелька 83 года постройки, а, стоп, почти моя ровесница, ну не такой уж и старый фонд 😅).
Вывалились в кухню. Чуть не вывалились в коридор, удержала. Отремонтировать одно помещение, не задев остальные - без шансов.
Ну че, назад дороги нет. | 542 |
| 6 |  Я сейчас очень много времени трачу на анализ арендных квартир.
Что хочу сказать. Инвест-квартиры подтягиваются по интерьерам. Звездочек по-прежнему мало. Фотографиям значения не придают (причем даже профессиональные риэлторы). Но общая конкуренция на рынке растёт - много новых домов, много вариантов "никто не жил", много квартир с полностью новой мебелью. И что характерно - все хотят много денег 😂 (не взирая на спрос, а только лишь глядя на соседа).
За прошедшую неделю я сдала 2 квартиры, и могу сказать что улетали они не так быстро как хотелось бы. Я бы сейчас не стояла по верхней границе рынка в надежде на чудо, даже если квартира топовая. Простой в 1 месяц может быть равен той недополученной прибыли, если вы снизитесь, но сдадите быстрее. Если сейчас, в пиковый сезон аренды, квартира у вас не сдается, вот прям советую - не ориентируйтесь на цифры прошлых лет, цифры конкурентов - снижайтесь!
P.S. На фото пример того, как оформление кровати может утопить изначально неплохой интерьер. | 589 |
| 7 |  +9Третий объект от застройщика «Брусника» подписали на днях. Мылзавод. Как всегда, прекрасное благоустройство двора. Уж что умеет Брусника, так умеет (вывод канализации не умеет, а вот красоту вокруг создавать мастер 😅).
В этом проекте нет камерных внутренних двориков. Есть один большой общий двор. Или правильнее сказать КЛАСТЕР (эскьюземуа, какой такой двор).
Из фишек, которые я отметила, - охлаждающая штука и озеленение на уровне подземного паркинга. А с внешней стороны в Мылзаводе есть чудесное бистро Эми. | 553 |
| 8 |  +9Нет текста... | 519 |
| 9 | Ну знаете, как это бывает: не замечаешь-не замечаешь, а потом кааак заметишь. И уже не можешь выкинуть из головы какую-то фигню.
Вот и я. Заметила у себя дома уплотнители на межкомнатных дверях. Ну просто как Людмила Прокофьевна: ни-че-го не за-ме-ча-ла.
Они пожелтели со временем. И Плюшка приноровилась точить когти о них.
И вот я просыпаюсь посреди рандомной ночи. Орущие с вечера стрижи притихли. Через открытое настежь окно не слышно ни машин, ни разговоров соседей. И даже ветра. Город спит. Я смотрю в прямоугольник окна. И думаю:
Как-то я неправильно живу ……..…………………………………..да……………………………………..……………………………………………..……………………………………………..……………………………………………..………и ещё эти блядские уплотнители!
Будучи автором своей жизни, заказала 10 метров на 2 двери за 500₽ на фабрике, где сами двери покупала (Альберо, если кому интересно).
Звоню, мол, а у вас можно отдельно эту штуку резиновую купить? А они: у вас кошка, да? Оказалось, в 90% случаев покупают уплотнитель кошатники.
Так что если соберетесь подтюнить квартиру перед арендой/продажей или ПОСЛЕ аренды, обратите внимание на двери.
Колоссальное значение сейчас приобретают брови детали! Реально другой вид 👇🏻 | 273 |
| 10 |  +7Сегодня была на замерах в Авиаторе от застройщика Брусника. Квартира с видом на гораэропорт и взлетку. Мне чет так понравилось, столько вдохновения про небесную цветовую гамму. Не знаете, там внутри что-то работает? По ивент-чату знаю, что как площадку используют.
По традиции - немного фото МОПов. А еще соседних домов низкоросликов. Я такие люблю (хотя никогда не жила, возможно, внутри там мрак и хтонь).
Должна сказать, ранним утром северная часть Красного проспекта по особенному прекрасна и романтична. В ноябре наверное все иначе . | 409 |
| 11 |  буквально тут же читаю после Вашего поста) вот и ответ | 467 |
| 12 |  +8Сегодня ещё 7 утра не было, сгоняла на замеры. Хотела уберечь своего внутреннего пингвина от жары 😄 Но всё равно в закупоренной новой квартире даже ранним утром было очень душно.
Итак. Свежесданная секция 19|56 Кварталов Телецентра. Да, вот такое название, я ещё не копнула, почему 1956. Но обязательно копну. Пока только заценила, что все телефоны вспомогательных служб УК заканчиваются на 19-56.
Симпатичный проект. Люблю рассматривать МОПы* в каждом новом доме. Понравились технические люки на этажах на пушах как бы заподлицо со стенами.
Тут все сдержанно, но со вкусом. Впрочем я как тот кулик - свое болото хвалю. У меня ещё раньше в этом доме сдалась моя инвест-парковка. О, хотите прикол про парковку расскажу?
*МОП - места общего пользования
✨ Шастины истории в MAX | 309 |
| 13 |  И если раньше в предбаннике никто не зависал (кроме папы и его инструмента), то теперь в нем зависают вообще ВСЕ 🤣 | 344 |
| 14 |  +5Наш главный контролер | 326 |
| 15 |  +3Из того, с чем пришлось повозиться — карниз.
Я хотела как из пинтереста. Папа не хотел как из пинтереста 🤣
Но в итоге сделали из круглой палки-погонажа Леруа и поперечных держалок. Их сделали тоже из погонажа. Вкрутили в держалки забивную гайку и сантехническую шпильку. Все это я нашла в Леруа. Пришла к консультанту в отдел скобяных товаров и так и спросила: че купить, чтобы загнать крепеж и в стену, и в палку. И показала референс. Я нашла на озоне подходящий кронштейн, но он резко закончился, а аналоги стоили дорого. Сделали по итогу сами.
Шторы ещё подшила в ателье. Общий бюджет переделки: ~6 тр. | 281 |
| 16 |  +5Нет текста... | 260 |
| 17 |  +3Нет текста... | 224 |
| 18 | Преобразили дачный предбанник
Ежемесячно мы скидываемся тремя семьями в общий котел символическими суммами так, что к лету набегает какой-никакой бюджет, который мы тратим на улучшения дачи.
В 2025 году - это были фасады летней кухни и бани,
В 2024 году - фасад дома,
В 2023 году - переделка спальни.
На четвертый год привычка сформировалась прочная и мы замахнулись на дело посерьёзнее всех предыдущих хэндмэйдов - санузел городской квартиры родителей. Проект на финишной прямой, скоро приступим к реализации.
Но и привычка как-то понемногу улучшать дачу никуда не делась, поэтому я решила малыми средствами преобразить предбанник.
Еще год назад мы отшлифовали пол в нём. Уж не помню, чем нас не устраивал предыдущий, скорее всего впитал грязь. Или нам просто нравилось шлифовать всё без разбора. Но вышло полное фиаско. Мы покрыли каким-то фиговым маслом древесину, и пол стал впитывать грязь с ещё большим аппетитом. Наощупь был каким-то липким, рыхлым. Попытки отполировать ни к чему не привели. Консультанты Леруа сказали, что никакой лак теперь поверх масла не ляжет 😭
Мы тогда переключились на фасады. А предбанник только зарастал бардаком, я ж ещё закрыла несколько посуточных квартир тогда, и неприкаянный декор бездумно хлынул на свободные поверхности дачи.
В конце сезона мне пришла гениальная мысль, до сих пор считаю, что именно она и была отправной точкой изменений в предбаннике. Я предложила поменять местами диван из дома и диван из предбанника. На первом было неудобно спать, второй - тупо не вписывался по габаритам в предбанник, чехол мы где-то потеряли, а без него диван не собирался. Зато на нем удобнее спать.
Одним осенним деньком мы перетащили два дивана. В процессе у нас закончился просто весь словарный запас 🤣 Зато в новом сезоне с новыми силами осталось:
- оформить окно,
- оформить пол,
- избавиться от лишнего шмотья.
Итак, было 👇🏻
#дачныйпрожэкт #летниепеределки | 245 |
| 19 |  +9Какие планы на лето? Составили список? 😄
Я на выходных кайфанула на даче. И хоть на это лето наш семейный фонд пойдет на санузел городской квартиры родителей (настраиваюсь, скоро начнем), а не как обычно на улучшения дачи, все равно ради развлечения выделила себе 2 уголка для улучшайзинга: предбанник (на следующих выходных закончу, покажу), книжный стеллаж в опочивальне (перебрали с мамой книги, поржали над разными найденными открыточками, вынесли 2 коробки к местному домику правления, типа буккросинг организовали, когда ехали домой мимо, половины уже не было).
✨ Шастины истории в MAX | 349 |
| 20 |  +9Я назвала эту серию «Girl, you’ll be a woman soon» 😜 | 391 |
