Уже доступно! Исследование Telegram 2025 — ключевые инсайты года 
3 686
Подписчики
+124 часа
+17 дней
+2630 день
Загрузка данных...
Похожие каналы
Облако тегов
Входящие и исходящие упоминания
---
---
---
---
---
---
Привлечение подписчиков
июнь '26
июнь '26
+56
в 0 каналах
май '26
+57
в 1 каналах
Get PRO
апрель '26
+54
в 1 каналах
Get PRO
март '26
+115
в 0 каналах
Get PRO
февраль '26
+104
в 0 каналах
Get PRO
январь '26
+94
в 1 каналах
Get PRO
декабрь '25
+79
в 1 каналах
Get PRO
ноябрь '25
+88
в 0 каналах
Get PRO
октябрь '25
+105
в 2 каналах
Get PRO
сентябрь '25
+163
в 0 каналах
Get PRO
август '25
+77
в 0 каналах
Get PRO
июль '25
+74
в 0 каналах
Get PRO
июнь '25
+86
в 0 каналах
Get PRO
май '25
+74
в 0 каналах
Get PRO
апрель '25
+63
в 0 каналах
Get PRO
март '25
+78
в 0 каналах
Get PRO
февраль '25
+64
в 0 каналах
Get PRO
январь '25
+90
в 0 каналах
Get PRO
декабрь '24
+107
в 0 каналах
Get PRO
ноябрь '24
+152
в 0 каналах
Get PRO
октябрь '24
+135
в 0 каналах
Get PRO
сентябрь '24
+146
в 0 каналах
Get PRO
август '24
+56
в 0 каналах
Get PRO
июль '24
+128
в 0 каналах
Get PRO
июнь '24
+89
в 0 каналах
Get PRO
май '24
+114
в 0 каналах
Get PRO
апрель '24
+165
в 0 каналах
Get PRO
март '24
+143
в 1 каналах
Get PRO
февраль '24
+115
в 0 каналах
Get PRO
январь '24
+155
в 0 каналах
Get PRO
декабрь '23
+121
в 0 каналах
Get PRO
ноябрь '23
+62
в 0 каналах
Get PRO
октябрь '23
+170
в 0 каналах
Get PRO
сентябрь '23
+164
в 0 каналах
Get PRO
август '23
+97
в 0 каналах
Get PRO
июль '23
+218
в 0 каналах
Get PRO
июнь '23
+97
в 0 каналах
Get PRO
май '23
+1 576
в 0 каналах
| Дата | Привлечение подписчиков | Упоминания | Каналы | |
| 26 июня | +1 | |||
| 25 июня | 0 | |||
| 24 июня | 0 | |||
| 23 июня | +3 | |||
| 22 июня | +2 | |||
| 21 июня | +1 | |||
| 20 июня | +2 | |||
| 19 июня | 0 | |||
| 18 июня | +1 | |||
| 17 июня | +15 | |||
| 16 июня | +1 | |||
| 15 июня | +3 | |||
| 14 июня | 0 | |||
| 13 июня | 0 | |||
| 12 июня | +1 | |||
| 11 июня | 0 | |||
| 10 июня | +11 | |||
| 09 июня | +1 | |||
| 08 июня | +2 | |||
| 07 июня | 0 | |||
| 06 июня | +1 | |||
| 05 июня | +2 | |||
| 04 июня | +1 | |||
| 03 июня | +2 | |||
| 02 июня | +3 | |||
| 01 июня | +3 |
Посты канала
Клиент выбирает по цифрам, но решение часто принимает после показа.
ОКЛА ВИЖН особенно хорошо раскрывается на показе: можно оценить локацию, окружение, входные группы, качество среды и понять, насколько формат квартала подходит под реальный запрос клиента.
В подборке — варианты для разных сценариев:
🇬🇵для первого жилья;
🇬🇵для перехода в большую квартиру;
🇬🇵для семейного запроса.
Используйте подборку как повод пригласить клиента на просмотр и обсудить уже предметно: какой формат квартиры, условия покупки и планировка подойдут именно ему.
Записывайте клиентов на показ ОКЛА ВИЖН — живой просмотр помогает быстрее перейти от интереса к решению.
🇬🇾По всем вопросам: LSTpartner@78stroy.ru
💬МАКС 💙ВКонтакте
| 2 | ОКЛА ВИЖН можно презентовать по-разному: все зависит от того, какой клиент перед вами.
Чаще он говорит иначе:
🇬🇵«нужно больше места»;
🇬🇵«важно, чтобы ребенку было удобно»;
🇬🇵«хочу тишину, но не за городом»;
🇬🇵«ищу квартиру уровнем выше».
В таких диалогах ОКЛА ВИЖН удобно презентовать не через набор характеристик, а через конкретный портрет клиента.
В карточках собрали 4 частых запроса, с которыми можно работать:
🇬🇵семья с детьми, которой важны безопасность, двор, инфраструктура и занятия рядом;
🇬🇵клиент, который вырос из маленькой квартиры и хочет больше пространства для жизни;
🇬🇵покупатель с высоким запросом к комфорту, инженерии и качеству дома;
🇬🇵клиент, который выбирает между городом и природой, но не хочет терять связь с Петербургом.
Используйте эти аргументы, когда клиенту нужно не просто «посмотреть проект», а быстро понять, подходит ли ему формат жизни в ОКЛА ВИЖН.
Сохраните пост — он поможет точнее подобрать аргументы под разные типы клиентов.
🇬🇾По всем вопросам: LSTpartner@78stroy.ru
💬МАКС 💙ВКонтакте | 155 |
| 3 | Прямо сейчас обсуждаем новости по ипотеке на 1 июля
Руководитель группы ипотченых и жилищных программ — Владимир Трусов расскажет важные детали и ответит на вопросы.
Трансляция по ссылке: https://vkvideo.ru/live-238666875_456239028 | 317 |
| 4 | Сегодня пройдет прямой эфир ЛСТ Партнер с руководителем группы ипотечных и жилищных программ - Владимиром Трусовым.
Обсудим темы, которые напрямую влияют на работу агента с клиентом:
🇬🇵возможные изменения госпрограмм;
🇬🇵субсидирование рыночной ипотеки от застройщика;
🇬🇵рассрочку и подход к андеррайтингу;
🇬🇵вопросы, которые агенты прислали заранее.
Если у вас есть клиенты, которые выбирают ипотечную программу, сомневаются из-за платежа или рассматривают рассрочку, эфир поможет лучше понять, какие вопросы важно уточнять до сделки.
Подключайтесь сегодня и приходите с вопросами.
Задать вопросы можно здесь
Присоединиться к эфиру
🇬🇾По всем вопросам: LSTpartner@78stroy.ru
💬МАКС 💙ВКонтакте | 313 |
| 5 | Рассрочка — не просто «хочу платить частями»
Иногда клиент сразу спрашивает про рассрочку как про самый удобный вариант.
Но решение по рассрочке зависит не только от желания клиента. Важно, как оцениваются условия, срок, платежи и финансовая ситуация.
На эфире 24 июня разберем, как в ЛСТ подходят к андеррайтингу по рассрочке и почему агенту важно понимать эту логику до того, как клиент строит ожидания.
Не будем раскрывать все детали в посте — лучше разобрать тему на эфире и ответить на ваши вопросы по реальным ситуациям.
Поставьте напоминание и оставьте вопрос по рассрочке — передадим его ипотечному отделу.
Задать вопросы можно здесь
Присоединиться к эфиру
🇬🇾По всем вопросам: LSTpartner@78stroy.ru
💬МАКС 💙ВКонтакте | 304 |
| 6 | Подарки за майские сделки уже ждут вас
Коллеги, мы обещали — и сделали: подарки для партнеров, которые работали с нами в «горячий» период с 15 по 31 мая, уже переданы в офисы агрегаторов.
Это наш способ сказать спасибо за вашу работу, доверие и включенность. Мы знаем, сколько внимания, переговоров и точных действий стоит за каждой сделкой — и очень ценим, что вы выбираете наши объекты для своих клиентов.
Как забрать подарок?
Обратитесь к менеджерам того агрегатора, через который проходила ваша сделка. Ваш приятный сюрприз уже ждет вас там.
И будем рады, если вы снимете фото или короткое видео вручения подарка — такие моменты хочется сохранить и разделить с командой и партнерами.
Спасибо, что вы с нами. Уверены, впереди у нас еще много общих сделок, встреч и поводов для приятных бонусов.
🇬🇾По всем вопросам: LSTpartner@78stroy.ru
💬МАКС 💙ВКонтакте | 325 |
| 7 |  Клиент не проходит под льготную ипотеку. Что дальше?
В этот момент подбор часто останавливается: клиент видит платеж, сравнивает варианты и начинает откладывать решение.
Но льготные программы — не единственный инструмент, который стоит обсуждать.
На эфире 24 июня в 13:00 поговорим о программах субсидирования рыночной ипотеки от застройщика: кому они могут быть актуальны, в каких ситуациях их стоит рассматривать и какие вопросы агенту важно задать ипотечному отделу.
Подробности разберем на эфире — чтобы у агентов была понятная логика, как не терять клиента, если он не подходит под стандартный сценарий.
Сохраните дату и поставьте напоминание. А если у вас есть клиент, который не проходит под льготную ипотеку, напишите вопрос заранее. | 389 |
| 8 |  Клиенты уже спрашивают: «А если условия по ипотеке изменятся?»
Этот вопрос может появиться в любой сделке, где клиент рассчитывает на льготную программу.
И здесь агенту важно не гадать и не обещать, а понимать, что стоит уточнить заранее и какие параметры могут повлиять на подбор.
На эфире 24 июня обсудим, как агенту ориентироваться в теме возможных изменений госпрограмм и какие вопросы лучше задавать до того, как клиент выходит на финальное решение.
Без прогнозов и лишних обещаний — только то, что помогает спокойнее вести диалог с клиентом.
Поставьте напоминание на эфир и напишите в комментариях вопрос по госпрограммам, который хотите разобрать. | 403 |
| 9 |  Возможные изменения в Госпрограммах с 1 июля
24 июня в 13:00 мы проведем прямой эфир с Руководителем группы ипотечных и жилищных программ - Владимиром Трусовым.
На эфире обсудим то, что помогает агенту не терять клиента на этапе подбора программы и увереннее вести его к сделке.
Разберем:
🇬🇵возможные изменения госпрограмм с 1 июля;
🇬🇵субсидирование рыночной ипотеки от застройщика;
🇬🇵подход к андеррайтингу по рассрочке;
🇬🇵вопросы агентов из реальной практики.
Поставьте напоминание на 24 июня и оставьте свой вопрос заранее — разберем самые актуальные ситуации на эфире. | 509 |
| 10 |  +1Есть семейные клиенты, которые ищут трехкомнатную квартиру в городе, но рядом с природой?
Обратите внимание на уникальный лот в ОКЛА ВИЖН: двухтомнатная квартира с европланировкой в первой секции, которую можно приобрести по семейной ипотеке.
ОКЛА ВИЖН расположен на первой линии Новоорловского заказника. Рядом зеленый массив, виды на природу, при этом городская инфраструктура и транспортная доступность остаются рядом.
Такой лот подойдет клиентам, которым важны простор, отдельные комнаты, спокойная среда и возможность остаться в городской локации без переезда далеко от привычной инфраструктуры.
Записывайте клиента на показ: вживую проще оценить планировку, дом и локацию.
🇬🇾По всем вопросам: LSTpartner@78stroy.ru
💬МАКС 💙ВКонтакте | 446 |
| 11 | Актуальные фото с хода строительства ОКЛА ВИЖН.
Покажите их клиентам, которые хотят видеть динамику по проекту не только на рендерах, но и на реальной стройке.
Такие кадры помогают спокойнее вернуться к разговору о покупке: клиент видит, как продвигается дом, и проще оценивает проект в текущем моменте.
Ссылка на фото
🇬🇾По всем вопросам: LSTpartner@78stroy.ru
💬МАКС 💙ВКонтакте | 408 |
| 12 | В ОКЛА ВИЖН повышаются цены на трехкомнатные квартиры.
Это повод вернуться к клиентам, которые рассматривали просторные планировки и откладывали решение: после повышения текущая стоимость уже изменится.
Что важно напомнить про ОКЛА ВИЖН:
🇬🇵дом на первой линии Новоорловского заказника;
🇬🇵зеленое окружение и городская инфраструктура рядом;
🇬🇵7 минут до метро «Проспект Просвещения»;
🇬🇵в корпусе нет студий, квартиры от 45 м²;
🇬🇵все квартиры с отделкой White Box;
🇬🇵большие окна, продуманные холлы, контроль доступа и кладовые.
Трехкомнатные квартиры здесь подойдут клиентам, которым важны площадь, отдельные комнаты, кухня-гостиная и спокойная зеленая локация без отрыва от города.
Минимальная цена трехкомнатной квартиры в ОКЛА ВИЖН: 22 463 159 РУБЛЕЙ
Сохраните пост и используйте как повод вернуться к клиентам, которые выбирают просторную квартиру в ОКЛА ВИЖН.
🇬🇾По всем вопросам: LSTpartner@78stroy.ru
💬МАКС 💙ВКонтакте | 478 |
| 13 |  Коллеги, разбираем инфраструктуру ОКЛА — один из важных аргументов для клиентов, которые выбирают квартиру для жизни или инвестиций.
Квартал развивается в формате «город в городе»: рядом есть все, что нужно для повседневных задач.
Что можно подсветить клиенту:
🇬🇵большой пешеходный променад с магазинами и ресторанами
🇬🇵аптеки, службы доставки и сфера услуг
🇬🇵4 детских сада, 3 школы и отделение поликлиники
🇬🇵в 2027 году планируется сдача школы на 825 мест с бассейном
🇬🇵также запланировано строительство еще 3 детских садов
🇬🇵предусмотрены паркинги, детские и спортивные площадки, зоны для йоги и отдыха
ОКЛА — это не только комфортная среда для жизни, но и локация с потенциалом роста за счет активного развития района.
Приглашайте клиентов на экскурсии — инфраструктуру квартала важно увидеть лично.
🇬🇾По всем вопросам: LSTpartner@78stroy.ru
💬МАКС 💙ВКонтакте | 529 |
| 14 | ЛСТ-партнеры, подводим итоги работы за прошедший май!
Наши лидеры по доле в партнерских сделках:
1⃣TrendAgent — 10 сделок
2⃣ПАН — 6 сделок
3⃣Нмаркет.ПРО — 3 сделки
4⃣Петербургская Недвижимость — 1 сделка
5⃣Адвекс - 1 сделка
✅Самая крупная сумма сделки этого месяца — 21 166 175 руб. (TrendAgent)
Объект: трехкомнатная квартира ОКЛА ВИЖН
Благодарим вас, коллеги, за активную работу, вовлеченность и вклад в общий результат. Двигаемся дальше — вместе к новым победам 💫
🇬🇾По всем вопросам: LSTpartner@78stroy.ru
💬МАКС 💙ВКонтакте | 572 |
| 15 |  +3Есть запрос на готовую среду, понятный платеж и квартиру в сданном квартале?
В такой ситуации Янила Драйв удобно показывать не только как подборку квартир, а как готовое решение: сданные дома, работающая инфраструктура и условия покупки под разные финансовые задачи.
В подборке — однокомнатные квартиры в 4 очереди Янила Драйв. По каждой квартире уже собраны ключевые параметры: цена, площадь, этаж, срок сдачи, первый взнос и ориентир по платежу.
Что важно подсветить клиенту:
Семейная ипотека от застройщика — 6%
Подойдет клиентам, которые проходят по программе и хотят зафиксировать комфортный платеж на долгий срок. Дополнительный аргумент — скидка 8,5% уже учтена в карточках.
Субсидированная ипотека — 11,9%
Хороший вариант для клиентов, которым важна покупка сейчас, но нужно рассмотреть альтернативу семейной ипотеке. Срок — до 30 лет, платежи и первый взнос указаны на карточках.
Для клиента это не покупка «на перспективу», а понятная среда для жизни: магазины, аптеки, кафе, салоны, пункты маркетплейсов, детские сады, школы, спортивные зоны и благоустроенные дворы уже рядом.
Дополнительный аргумент в диалоге — локация. Квартал находится в ближайшем пригороде Петербурга: рядом выезд на КАД, до метро «Ладожская» — 15 минут на автомобиле, общественный транспорт до метро — 20 минут.
Сохраните пост и отправьте клиенту, которому важно сравнить платеж, локацию и уровень готовности проекта в одном сообщении.
🇬🇾По всем вопросам: LSTpartner@78stroy.ru
💬МАКС 💙ВКонтакте | 594 |
| 16 | Клиенту нравится Янила, но он пока откладывает решение из-за бюджета?
В такой ситуации важно показать не только стоимость квартиры, но и варианты покупки, которые помогают снизить финансовую нагрузку на старте.
В Яниле сейчас можно использовать скидки и рассрочки под разные задачи клиента:
🇬🇵скидка помогает уменьшить итоговую стоимость покупки;
🇬🇵рассрочка дает возможность зафиксировать квартиру сейчас и распределить платежи;
🇬🇵удобные условия по паркингам можно предложить тем, кто сразу думает о повседневном комфорте.
Для клиента это означает больше гибкости: можно не отказываться от подходящей квартиры из-за разового платежа, а подобрать формат покупки под текущую ситуацию.
Используйте эти условия в диалоге с теми, кто уже рассматривал Янилу, но взял паузу. Это хороший повод вернуться к клиенту с конкретным предложением, а не просто напоминанием.
Сохраните пост, чтобы быстро вернуться к условиям перед следующим диалогом с клиентом.
🇬🇾По всем вопросам: LSTpartner@78stroy.ru
💬МАКС 💙ВКонтакте | 524 |
| 17 | Клиент готов к покупке, но важно подобрать понятный сценарий оплаты?
С 01.06.2026 действуют обновленные условия продаж ЛСТ. Это хороший повод вернуться к клиентам, которые откладывали решение, сравнивали варианты ипотеки или рассматривали покупку через трейд-ин.
Что важно взять в работу:
🇬🇵Рыночная ипотека Сбербанка теперь распространяется на объекты ОКЛА.
🇬🇵По семейной ипотеке введена скидка 5% «Выбор очевиден» при покупке по программе «Трейд-ин».
Действует по объектам: ОКЛА, Гатчина, сданные объекты Янила, Колпино.
Исключение — Янила Форест.
🇬🇵Отменено удорожание при оплате части стоимости договора субсидиями, целевыми выплатами и материнским капиталом.
🇬🇵Скидка «Выбор очевиден» распространяется на рыночную ипотеку без субсидирования со стороны застройщика.
Для клиента это значит больше вариантов для подбора: можно точнее собрать сценарий покупки под его ситуацию, снизить барьер входа и показать не только цену квартиры, но и условия, которые помогают выйти на сделку.
Полные условия продаж и прайс — в прикрепленной ссылке.
Сохраните пост, чтобы быстро вернуться к изменениям перед следующим диалогом с клиентом.
🇬🇾По всем вопросам:
LSTpartner@78stroy.ru
💬МАКС 💙ВКонтакте | 608 |
| 18 | Обновили фото с хода строительства по корпусам.
Фото помогают показать динамику стройки и снять часть сомнений: клиент видит не только рендеры и планировки, но и реальное развитие квартала.
Что можно подсветить в переписке:
🇬🇵актуальное состояние корпусов;
🇬🇵ход работ в квартале;
🇬🇵реальную динамику строительства;
🇬🇵возможность вернуться к выбору квартиры, пока есть подходящие планировки и условия.
Для покупателя это простой способ почувствовать проект ближе и спокойнее перейти к следующему шагу: подбору, консультации или бронированию.
Используйте ссылку на фото для клиентов, которые сомневаются из-за стадии строительства, сравнивают Янила Форест с другими проектами или давно не возвращались к подборке.
Актуальные фото
🇬🇾По всем вопросам: LSTpartner@78stroy.ru
💬МАКС 💙ВКонтакте | 509 |
| 19 | Клиенту нравится Янила Форест, но он хочет понять, какой вариант оплаты будет комфортнее?
Здесь важно показать не только квартиру, но и условия покупки под разные финансовые задачи.
Семейная ипотека 6%
Подойдет клиентам, которые проходят по программе и хотят зафиксировать понятный платеж на долгий срок. Для Янила Форест действует ставка 6% и скидка 3%.
Рассрочка на 8 лет
Вариант для клиентов, которые хотят купить сейчас и распределить оплату во времени. Первоначальный взнос — от 20%, платеж в первый год — от 54 900 руб. в месяц. Далее платеж рассчитывается по калькулятору. По рассрочкам предусмотрен андеррайтинг.
Субсидированная рыночная ипотека ДОМ.РФ 11,9%
Хорошая альтернатива для клиентов, которые не проходят под семейную ипотеку, но рассматривают покупку с ипотекой на весь срок. Максимальный срок кредита — до 30 лет.
Такой формат удобно использовать в диалоге, когда клиент говорит: «проект нравится, но нужно понять платеж».
Покажите ему не один вариант, а несколько способов покупки — так проще подобрать решение под его задачу.
Сохраните пост, чтобы быстро вернуться к условиям в переписке с клиентом.
🇬🇾По всем вопросам: LSTpartner@78stroy.ru
💬МАКС 💙ВКонтакте | 473 |
| 20 | Коллеги, обновили условия продаж. Коротко по основным изменениям, которые можно брать в работу:
🇬🇵По ЖК ОКЛА добавлена рыночная субсидированная ипотека от Сбербанка 12,9% на весь срок.
🇬🇵По семейной ипотеке появилась скидка 5% «Выбор очевиден» при покупке по программе «Трейд-ин». Условие действует по объектам ОКЛА, IQ Гатчина, сданным объектам Янила и Колпино. Исключение — Янила Форест.
🇬🇵В прайс вернулась квартира в Янила Кантри Клаб по акционной цене.
Эти обновления можно использовать в диалоге с клиентами, которым важно снизить финансовую нагрузку, рассмотреть покупку через трейд-ин или вернуться к подбору по актуальным условиям.
Сохраните пост, чтобы быстро свериться с изменениями перед консультацией.
🇬🇾По всем вопросам: LSTpartner@78stroy.ru
💬МАКС 💙ВКонтакте | 484 |
