ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Открыть в Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot
Больше📈 Аналитический обзор Telegram-канала ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Канал ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) языкового сегмента Русский является активным участником. Сейчас сообщество объединяет 12 200 подписчиков, занимая 1 072 место в категории Недвижимость и 52 897 место в регионе Россия.
📊 Показатели аудитории и динамика
С момента создания невідомо проект демонстрирует стремительный рост, собрав аудиторию из 12 200 подписчиков.
Согласно последним данным от 13 октября, 2026, канал показывает стабильную активность. За последние 30 дней изменение числа участников составило 116, а за последние 24 часа — -17, при этом общий охват остаётся высоким.
- Статус верификации: Не верифицирован
- Уровень вовлечённости (ER): Средний показатель вовлечённости аудитории составляет 9.84%. В первые 24 часа после публикации контент обычно набирает 5.24% реакций от общего числа подписчиков.
- Охват публикаций: В среднем каждый пост получает 1 201 просмотров. В течение первых суток публикация набирает 639 просмотров.
- Реакции и взаимодействия: Аудитория активно поддерживает контент: среднее количество реакций на один пост — 6.
- Тематические интересы: Контент сосредоточен на ключевых темах, таких как мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия.
📝 Описание и контентная политика
Автор описывает ресурс как площадку для выражения субъективного мнения:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot”
Благодаря высокой частоте обновлений (последние данные получены 14 октября, 2026) канал поддерживает актуальность и высокий уровень охвата публикаций. Аналитика показывает, что аудитория активно взаимодействует с контентом, что делает его важной точкой влияния в категории Недвижимость.
12 200
Подписчики
-1724 часа
-687 дней
+11630 дней
Архив постов
Привет! Кажется, вы нас потеряли...
Знаем, что многие нашли наш телеграм канал через нашу запрещенную соцсеть, которую мы с любовью вели почти пять лет. К сожалению, в марте нас заблокировали и шансов на восстановление практически не осталось😥
Мы переехали на новый профиль и вот уже несколько недель активно делаем обзоры на новые красивые дома Петербурга и рассказываем про актуальные программы от застройщиков.
Будем безмерно счастливы, если найдете наш новый профиль spblive24 - лучшая поддержка для нас ваше внимание ❤️
гарантию на новостройки хотят увеличить до 20 лет 🔲
Законопроект уже внесен в Госдуму.
Сейчас гарантийный срок на новостройку (конструктивные элементы здания), технологическое и инженерное оборудование — три года, на отделку — один год.
Депутаты говорят, что этого недостаточно, чтобы должным образом выявить недостатки, допущенные при строительстве.В связи с этим они предлагают увеличить сроки до: 🔲20 лет — для новостройки 🔲10 лет — для технологического и инженерного оборудования 🔲пять лет — для отделки
немного отвлечемся от новостей о ключевой ставке…
в Петербурге утвердили маршруты для беспилотных трамваев
для спокойствия пассажиров и пешеходов в салоне будет находиться водитель-испытатель 👌🏻
Где будут ходить беспилотные трамваи:
вдоль проспекта Авиаконструкторов,Стародеревенской и Гаккелевской улиц, Большого Сампсониевского проспекта, проспектов Энгельса, Испытателей, Стачек и Маршала Казакова, а также по Корабельной улице и Петергофскому шоссе.
пользовались бы таким транспортом?
🔥 — конечно
🤯 — ну, не знаю
ЦБ может приостановить снижение ключевой ставки,заявила глава регулятора Эльвира Набиуллина.
+1
и снова ваши добрые отзывы о нашей работе ❤️
А посмотреть все отзывы можно тут — по ссылке.
хотели бы жить с таким видом?
это Петроградка 🔲 до Спортивной 15 мин пешком, первая линия Малой Невы
для резидентов комплекса здесь будет 1000 метров общественных пространств, круглосуточные услуги и сервис 5* отелей: лобби с ресепшн и консьерж-сервисом, коворкинг
архитектура и ландшафтный дизайн от ведущих бюро Петербурга 🤌🏻
и лучшие виды на Неву и город 💔
по условиям: есть рассрочка до 09.2027 года
получить цены и планировки
•КВАРТИРА ДНЯ С ОТДЕЛКОЙ•
ставка 3,9% на весь срок
🔲20 минут до ст. м. Девяткино
Семейная квартира с тремя спальнями, одна из них с гардеробной и личной ванной комнатой. В квартире большая лоджия и классическая кухня в самом её центре.
🔲В комплексе: закрытые дворы без машин, красивое озеленение, места для отдыха и игр, спортивный комплекс, детский сад, паркинг и колясочные в каждой парадной.
Ставка 3,9% на весь срок по семейной ипотеке 🔥
Первый взнос 2 589 797 руб
Платеж — 48 550 руб/мес
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
Ездили на прошлой неделе в Янино.
/посмотрите как там уютно/
сейчас это популярная локация во Всеволожском районе
и чем она может быть привлекательна, несмотря на удаленность от центра 👉🏻
до КАДа, кстати, всего 2 км, а до метро Ладожская — 20 минут
• вокруг живописные лесные массивы — Ржевский лесопарк и Ковалевское лесничество, экотропы и веломаршруты, памятник природы «Колтушские высоты»
бег, спокойные прогулки или семейные выходные на природе станут приятной базой👌🏻
• активное развитие инфраструктуры и транспортной доступности
уже есть школы, образовательные центры, детские сады
• средняя этажность и просторные дворы, нет ощущения человейника 🫣
• и, конечно, цены 🔥
от 5 млн руб в проекте комфорт-класса
ставь — ❤️, если хочешь подборку квартир
или переходи за бесплатной консультацией
3 важных шага после получения ключей от квартиры в новостройке
и обязательных, чтобы не получить лишних проблем
1️⃣ Закажите отчет об оценке
Отчет необходим банку для того, чтобы определить рыночную стоимость квартиры. Заказать его лучше сразу после подписания акта приема-передачи, так как на подготовку потребуется время.
Обратите внимание: некоторым банкам отчет об оценке не нужен, поэтому уточните заранее, чтобы не тратить время и деньги.
2️⃣ Оформите квартиру в собственность
Это можно сделать только после того, как дом будет поставлен на кадастровый учет.
3️⃣ Оформите полис страхования недвижимости
По условиям кредитного договора, банк берет вашу квартиру в залог, а предмет залога по закону должен быть застрахован.
🔲Обратите внимание, все перечисленное нужно сделать (и предоставить соответствующие документы в банк) в течение 6 месяцев с даты подписания акта приема-передачи
нашли классную рассрочку с платежами от 25 000 руб/мес и первым взносом от 15% 🔲
на примере такой однушки: • платёж 40 000 руб/мес на два года — до 08.2028 🔥 • первый взнос 2 283 048 руб • отделка подчистоваядля такой локации - подарок это развитый район недалеко от центра, Финляндского вокзала, Свердловской набережной и нескольких парков квартал комфорт-класса, но с прицелом в бизнес 👌🏻 лобби с дизайнерской отделкой, архитектура от известного бюро, просторный двор-плейхаб бесключевой доступ, закрытая территория и отапливаемый паркинг под рассрочку подходят ещё несколько интересных проектов переходи, чтобы получить подробности и больше вариантов
Хуснуллин:
вариант модернизации семейной ипотеки выберут до 1 июля.
•КВАРТИРА ДНЯ ТРАНШАМИ•
платеж на 6 месяцев — 1 758 руб/мес
🔲10 минут на авто до ст. м. Девяткино
Просторная однокомнатная квартира с кухней-гостиной, раздельным санузлом и гардеробной. Потолки 3 метра.
В комплексе: благоустроенные закрытые дворы, игровые и спортивные площадки,
прогулочный променад и велосипедные дорожки, безбарьерная среда, подземный паркинг и кладовые.
Траншевая ипотека
Первый взнос 1 454 689 руб
Платеж на 6 месяцев — 1 758 руб/мес
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
такая красота находится рядом с уникальным малоэтажным кварталом 💔
и в нём сейчас доступна траншевая ипотека
проект комплексной застройки, поэтому все, что нужно для жизни будет в пешей доступности:
школа, детские сады, поликлиника, библиотека, спортивный комплекс с бассейном, центр детского технического творчества, магазины и сервисы
из необычного — рядом возводят технологичный кластер ИТМО Хайпарк
и он станет классной точкой притяжения 👌🏻
по территории будет ходить собственный транспорт, инфраструктурными сервисами жители смогут управлять через приложения, а для предпринятелей предусмотрены особые условия
вообщем, это будет технологичный «умный город»
аналогов в Петербурге пока нет 🫣
за такую однушку платеж до 02.2027 составит всего 8 790 руб/мес первый взнос 1 349 000 рубполучить подробности можно тут —— МЫ В МАХ
мы знаем комплекс с потрясающими видами на город ❤️
Теперь о нем знаете и вы!
Кстати, это бизнес-класс в 5 минутах ходьбы от метро Балтийская.
Яркий исторический район с невероятной архитектурой, здесь все близко — самые известные театры, набережные и каналы, популярные рестораны и бутики.
Вы будете в самой гуще событий, но в своем тихом уютном гнездышке 🔥
Дом уже сдан. Можно выбрать квартиру с подчистовой отделкой, где будет терраса или патио. А ещё большие окна и высокие потолки.
игровые площадки и места отдыха, красивые светлые лобби, круглосуточное видеонаблюдение, подземный паркинг
Сейчас можно купить квартиру по следующим программам:
🔲семейная ипотека со ставкой 3,5% на весь срок
🔲ипотека для всех со ставкой 12%
переходи, чтобы узнать подробности о комплексе
возможно, вы удивитесь, но в Петербурге не так много проектов с прямым видом на залив
квартир соответственно тоже немного
поэтому собрали небольшой эксклюзив
видовые планировки ещё есть, в 3-4 проектах бизнес-класса
например, есть ставка 4,4% на 20 мес для всех 🫶🏻в основном Васильевский остров — здесь самая красивая панорама, как на море 💔 узнать цены и подробности можно тут
возможно, вы удивитесь, но в Петербурге не так много проектов с прямым видом на залив
квартир соответственно тоже немного
поэтому собрали небольшой эксклюзив
видовые планировки ещё есть, в 3-4 проектах бизнес-класса
например, есть ставка 4,4% на 20 мес для всех 🫶🏻в основном Васильевский остров — здесь самая красивая панорама, как на море 💔 узнать цены и подробности можно тут
•КВАРТИРА ДНЯ РЯДОМ С МЕТРО•
траншевая ипотека
готовая отделка
🔲Фрунзенский район
Однокомнатная квартира с классической кухней, лоджией и прихожей с нишей для шкафа.
🔲В комплексе: закрытые зелёные пространства, которые поделены на комфортные дворы, дизайнерские парадные, колясочные и безбарьерная среда, подземный отапливаемый паркинг со спуском с жилого этажа и открытая стоянка.
Траншевая ипотека
Первый взнос 2 620 602 млн руб
Платеж на 36 месяцев — 18 430 руб/мес
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
МЫ В МАХ | VK
что было классного на этой неделе:
🔲 квартира с кешбэком 1.7 млн руб
платёж 41 025 руб/мес
🔲 квартира с платежом 33 600 руб/мес для всех
8% на 7 лет
🔲 эстетичный семейный квартал
с ипотекой от 3.7%
🔲 квартира с платежом 1 800 руб/мес на год
м. Елизаровская 5 мин пешком
🔲 как купить квартиру,
если нет первого взноса
🔲 семейный квартал у Пушкина
цены от 3.5 млн руб
🔲 квартира с большой террасой
в камерном трехэтажном квартале
🔲 для всех квартира с платежом 35 080 руб/мес
на 5 лет, Московский район
🔲 что будет с семейкой после 1.07
🔲 4 способа купить квартиру
с платежом от 917 руб/мес
