Уже доступно! Исследование Telegram 2025 — ключевые инсайты года 
ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Открыть в Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin
Больше📈 Аналитический обзор Telegram-канала ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Канал ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) языкового сегмента Русский является активным участником. Сейчас сообщество объединяет 10 524 подписчиков, занимая 1 251 место в категории Недвижимость и 61 914 место в регионе Россия.
📊 Показатели аудитории и динамика
С момента создания невідомо проект демонстрирует стремительный рост, собрав аудиторию из 10 524 подписчиков.
Согласно последним данным от 02 июля, 2026, канал показывает стабильную активность. За последние 30 дней изменение числа участников составило 112, а за последние 24 часа — 28, при этом общий охват остаётся высоким.
- Статус верификации: Не верифицирован
- Уровень вовлечённости (ER): Средний показатель вовлечённости аудитории составляет 9.65%. В первые 24 часа после публикации контент обычно набирает 5.36% реакций от общего числа подписчиков.
- Охват публикаций: В среднем каждый пост получает 1 012 просмотров. В течение первых суток публикация набирает 562 просмотров.
- Реакции и взаимодействия: Аудитория активно поддерживает контент: среднее количество реакций на один пост — 4.
- Тематические интересы: Контент сосредоточен на ключевых темах, таких как мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия.
📝 Описание и контентная политика
Автор описывает ресурс как площадку для выражения субъективного мнения:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin”
Благодаря высокой частоте обновлений (последние данные получены 03 июля, 2026) канал поддерживает актуальность и высокий уровень охвата публикаций. Аналитика показывает, что аудитория активно взаимодействует с контентом, что делает его важной точкой влияния в категории Недвижимость.
10 524
Подписчики
+2824 часа
+1877 дней
+11230 день
Архив постов
•КВАРТИРА ДНЯ В БИЗНЕС-КЛАССЕ•
проект в окружении парков и храмового ансамбля
квартира в рассрочку
🔲Васильевский остров
Уютная однокомнатная квартира с лоджией и прихожей с нишей для шкафа.
🔲В комплексе: двор с ландшафтным дизайном и выходом в примыкающий парк, места для отдыха и игр, навесы с качелями, велопарковки, безбарьерная среда, колясочные с контролем доступа, бесшумные лифты и видеонаблюдение, кладовые.
Рассрочка 5/20
Первый взнос 2 701 220 руб
Промежуточные платежи — 20 000 руб/мес
Остаток в июне 2029 года
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
•В Репино благоустроят Чудный пляж•
На обустройство пляжной территории выделят 130 млн руб.
Заявки от подрядчиков принимают до 8 апреля.
А срок выполнения работ — до 14 августа 2026 года🔥
Благоустройство пляжа на Приморском шоссе вошло в адресную программу по благоустройству, ремонту и строительству до 2030 года. На территории планируется создать новое общественное пространство.Ждём, что получится? ❤️ — конечно! 🤔 — вряд ли что-то классное
+5
•Старт продаж в окружении леса 🌳 •
новый квартал в скандинавском стиле — красиво и уютно
🔲20 минут на авто до ст. м. Ладожская
Дома всего от 5 до 8 этажей.
Входные группы с зоной ожидания и мягкой мебелью. Есть комната матери и ребёнка и колясочные, для сезонных вещей — кладовые.
🔲квартиры: от студий до больших семейных, с нишами для хранения и гардеробными, увеличенными окнами
Есть квартиры с видами на лес.
Дворы спроектированы бюро DEREVO PARK по концепции «дворы без машин». Территория озеленена, есть игровые и спортивные площадки, места для отдыха и выгула собак, велодорожки.
школа и детские сады, паркинг для автовладельцев
🔲Стоимость квартир на старте:
Студии от 6 млн руб
Однокомнатные от 6,7 млн руб
Двухкомнатные от 9,9 млн руб
Трехкомнатные от 13,1 млн руб
переходи, чтобы узнать подробности о комплексе и посмотреть планировки
•Стандарт «зеленых» многоквартирных домов•
В России утвердили новый ГОСТ 👉🏻
Он содержит 58 критериев, 35 из которых — обязательные, и задает единые критерии оценки «зеленых» многоквартирных домов на всех этапах их жизненного цикла, с акцентом на энергоэффективность, качество среды проживания и прозрачные требования для рынка.
🔲 Что там будет? Например:
• высокий класс энергоэффективности здания (не ниже А);
• создание безбарьерной среды для маломобильных граждан;
• благоустройство придомовой территории;
• доступность социальной инфраструктуры и общественного транспорта
Подобный документ уже действует с 2022 года, но новые стандарты его заменят и вступят в силу 1 июля 👌🏻
Также будет рейтинговая система оценки в зависимости от набора обязательных и добровольных критериев.
•КВАРТИРА ДНЯ ПОД 5% НА 5 ЛЕТ•
ставка для всех
🔲10 минут на авто до ст. м. Улица Дыбенко
Уютная квартира-студия с удобным зонированием. Есть лоджия, прихожая с нишей для шкафа и вместительный санузел.
🔲В комплексе: закрытые дворы без машин,подземный паркинг и гостевая стоянка, игровые и спортивные площадки, три детских сада 👧 и школа в проекте, авторский ландшафтный дизайн двора и безбарьерная среда.
Ставка 5% на 5 лет для всех 🔥
Первый взнос 939 289 руб
Платеж — 21 828 руб/мес
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
•Готовые апартаменты в паре минут от Ладожской•
Только посмотрите на эти цвета и стиль 💔
1000 кв. метров с общественными зонами для работы и отдыха 🔲
Высокий гостиничный сервис: event-менеджмент, зоны коворкинга, служба ресепшн, Room Service, Luggage-сервис.
В центральном лобби находятся лаунж-зоны и бар. На территории — ресторан мировой кухни, кафе, фитнес зал со SPA-зоной, собственная прачечная и химчистка, салон красоты и аптека.
Специально разработанная инновационная платформа 25/7 позволяет быстро и эффективно решить любой бытовой, организационный или эксплуатационный вопрос.Просторные лоты с панорамными окнами и чистовой отделкой ✔️ 🔲Цены от 5.5 млн руб переходи, чтобы узнать подробности и получить расчеты
переходи, чтобы записаться на бесплатный подбор квартиры
•Квартирный дайджест этой недели•
🔲 дом с французской атмосферой
на берегу Карповки
🔲 квартира в 15 минутах пешком от Лиговского
ипотека под 5% или 0,1% на год
🔲 скидки до 35%
квартиры в центре города
🔲 камерный проект у метро Площадь Восстания
рассрочка с платежом 100 000 руб/мес
🔲 квартира в Московском районе
платёж 50 750 руб/мес
🔲 уютный квартал в Выборгском районе
цены от 5.5 млн руб
•КВАРТИРА ДНЯ 115,8 м2•
бизнес-класс
дом готов, можно переезжать
🔲Московский район
10 минут пешком до ст. м. Московская
Большая семейная квартира с тремя комнатами, с кухней-гостиной 37,70 м2, есть постирочная и гардеробная, два санузла и теплый балкон.
🔲В комплексе: дизайнерская отделка холлов и лобби, фитнес-клуб с бассейном и торговый центр, двухуровневый паркинг, на территории создадут променад , венчающийся площадью с фонтаном.
🔲Стоимость квартиры 33 582 000 руб
Действует рассрочка с первым взносом 30%.
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
+8
•Уютный семейный квартал в окружении парков•
цены от 5.5 млн руб
Комплекс в Выборгском районе, рядом с Шуваловским парком, Новоорловским заказником и озерами 🔲
Здесь такое уютное благоустройство с общественными пространствами, тихими зонами отдыха, беседками, детскими и спортивными площадками.
Цокольный этаж объединяет все пять секций и образует приватную территорию внутри.
В квартале предусмотрены школа, детский сад, комьюнити-центр с коворкингом и детской комнатой 👌🏻
Все квартиры идут с чистовой отделкой ✔️
Цены от 5.5 млн руб.
переходи, чтобы получить подробности и варианты планировок
⚡️**ЦБ снизил ключевую ставку до 15% с 15,5% годовых**
в Госдуме предложили уравнять доли детей при покупке жилья, которое куплено при помощи маткапитала
Депутаты разработали законопроект, согласно которому все дети в семье должны будут получать одинаковые доли в квартира, купленной с использованием материнского капитала.
Документ планируется внести в Госдуму.
При покупке жилья на маткапитал доли детям выделяют взрослые. Они сами решают, какого размера будут эти части, не всегда учитывая интересы всех детей, отметил один из авторов законопроекта — глава комитета ГД по труду и соцполитике Ярослав Нилов.Как вам идея? ❤️ - отлично 😑 - предпочел бы сам решать
•КВАРТИРА ДНЯ В МОСКОВСКОМ РАЙОНЕ•
ставка 3.9% на весь срок
Уютная евродвушка с лоджией и чистовой отделкой в квартале бизнес-класса 👉🏻
Разноэтажная архитектура, стильное лобби и приватный двор с фонтаном и четырьмя зонами: для малышей, для детей старшего возраста, воркаут-зона и тихая зона отдыха.
Все квартиры сдаются с чистовой отделкой:
ламинат 33 класса, керамогранит на лоджиях и балконах, инсталляция с подвесным унитазом, умные датчики протечек и датчик открытия входной двериТакже предусмотрены подземный паркинг, галерея с гастрономическими и торговыми пространствами, собственный детский сад. 🔲В окружении м. Звёздная, крупный ТЦ Лето и большой парк с прудом. 🔲 По семейной ипотеке платёж 50 750 руб/мес на весь срок. Первый взнос 2.7 млн руб. переходи, чтобы получить подробную презентацию
+1
Благодарим за теплые слова ❤️
А посмотреть все отзывы можно тут — по ссылке.
•В Петербурге сдают в аренду корпус с Водонапорной башней•
Интересный архитектурный объект расположен прямо у Лопухинского сада.
И сейчас на аукционе разыгрывается право аренды примерно 85% помещений (1,4 тыс. из 1,7 тыс. м²) здания на улице Академика Павлова.
Это федеральный памятник архитектуры конца XIX века.🔲 Начальная ставка — 671 тыс. рублей в месяц. Заявки принимаются до 30 марта, торги — 1 апреля. А срок аренды 5 лет. Есть шансы у водонапорной башни получить вторую жизнь? 👍🏻 — да, можно сделать классный проект 🤔 — за 5 лет вряд ли окупится ❤️ — не знаю, но звучит интересно
+8
•Красивый камерный проект в центре города•
сейчас по выгодной рассрочке
🔲Центральный район
20 минут пешком до ст. м. Площадь Восстания и 12 минут до Таврического сада
тот самый комплекс с технологичными решениями и продуманными местами для жизни и отдыха ❤️
Над проектом работали лучшие архитекторы и дизайн-студии.
ландшафтное озеленение, прогулочные дорожки и места отдыха, двор с фонтаном, невероятно красивое гранд-лобби
🔲Квартиры — от студий до больших семейных форматов с потолками от 3 метров. Есть квартиры с пентхаусами. Три вида отделки на любой вкус.
Для маленьких жителей квартала — детский клуб. Для владельцев автомобилей предусмотрен подземный двухэтажный паркинг с прямым доступом из лифта.
🔥 Сейчас можно приобрести квартиры в рассрочку с минимальным первым взносом 15% и платежом 100 000 руб/мес.
Условия распространяются на все квартиры в комплексе на несколько лет.
переходи, чтобы узнать подробности о программе, посмотреть планировки и забронировать квартиру
•В Петербурге стартовал сезон самокатов•
🔲И новые правила:
• скорость на тротуарах не выше 10 км/ч,
• некоторые центральные улицы закрыты для аренды,
• каждый самокат имеет номер для контроля нарушений
В 2025 году направили 37 млн рублей на развитие велоинфраструктуры. Новые маршруты помогут разделить потоки пешеходов и самокатчиков 👌🏻А вы на чьей стороне? 😍 — люблю самокаты 🙏🏻 — пешеход
+5
•КВАРТИРЫ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА СО СКИДАМИ ДО 35%•
дом, вдохновленный петербургским классицизмом и французским стилем конца XVIII века
🔲Адмиралтейский район
Камерный дом, в котором всего 94 квартиры, приватная атмосфера и гармонично вписанные виды на реку Пряжку ❤️
За 10-15 минут вы окажетесь рядом с культурными символами города — Мариинский театр, Никольский Морской собор, Новая Голландия и множество арт-пространств.
квартиры площадью до 215 м2 и высотой потолков от 3,3 метров
Мастер-спальни с гардеробными и ванными, просторные кухни-гостиные, постирочные и кладовые — всё, что позволит себя почувствовать не просто в квартире, а в резиденции.
✨ В комплексе все продумано до мелочей для удобства резидентов:
• закрытая охраняемая территория
• консьерж-служба
• лобби с зоной ожидания и дизайнерской мебелью
• двор-парк, спрятанный от глаз и шума
• кладовые и колясочные, детская комната и лаунж
• подземный паркинг
Сейчас в комплексе действуют скидки до 35%, а это — до 26 млн руб 🔥
переходи, чтобы узнать подробности о скидках, посмотреть планировки и забронировать квартиру
•Реконструкция легендарного санатория•
«Сестрорецкий курорт» находится на ремонте до сентября 2027 года. Зато после там будет:
• больше 4 тысяч квадратных метров медицинских кабинетов
• около 100 помещений для врачей и бальнеологии
• на 2,5 тысячах метров появится бассейн с грязелечебницей и минеральной водой
• количество номеров увеличат до 400 (раньше было 270)
Кажется, город ждет новая топовая точка притяжения 😍
ждёте?
🔥 — конечно
😍 — мечтаю об отдыхе в санатории
•КВАРТИРА ДНЯ 85,4 м2•
есть ипотека со ставками 5% и 0,1% на год
🔲15 минут до Лиговского проспекта
Большая семейная квартира с тремя комнатами, просторной кухней-гостиной 24 м2. В квартире есть постирочная, два санузла и два балкона.
🔲В комплексе: закрытые дворы-парки с детскими и спортивными площадками, детские сады и школа на территории, широкий пешеходный бульвар для прогулок, подземный паркинг и кладовые, безбарьерная среда.
Стоимость квартиры 23 403 870 руб.
Есть ипотека под 5% и 0,1% на год.
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
