Не попадитесь на канал ботавода! Telemetrio находит и помечает такие каналы 👉 Хотите видеть метку — оформите подписку 👈

ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости

Открыть в Telegram

• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻‍♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot

Больше

Россия52 765 Недвижимость1 066...

📈 Аналитический обзор Telegram-канала ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости

Канал ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) языкового сегмента Русский является активным участником. Сейчас сообщество объединяет 12 221 подписчиков, занимая 1 066 место в категории Недвижимость и 52 765 место в регионе Россия.

📊 Показатели аудитории и динамика

С момента создания невідомо проект демонстрирует стремительный рост, собрав аудиторию из 12 221 подписчиков.

Согласно последним данным от 12 октября, 2026, канал показывает стабильную активность. За последние 30 дней изменение числа участников составило 164, а за последние 24 часа — 0, при этом общий охват остаётся высоким.

Статус верификации: Не верифицирован
Уровень вовлечённости (ER): Средний показатель вовлечённости аудитории составляет 9.89%. В первые 24 часа после публикации контент обычно набирает 5.25% реакций от общего числа подписчиков.
Охват публикаций: В среднем каждый пост получает 1 211 просмотров. В течение первых суток публикация набирает 643 просмотров.
Реакции и взаимодействия: Аудитория активно поддерживает контент: среднее количество реакций на один пост — 6.
Тематические интересы: Контент сосредоточен на ключевых темах, таких как мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия.

📝 Описание и контентная политика

Автор описывает ресурс как площадку для выражения субъективного мнения:
“• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻‍♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot”

Благодаря высокой частоте обновлений (последние данные получены 13 октября, 2026) канал поддерживает актуальность и высокий уровень охвата публикаций. Аналитика показывает, что аудитория активно взаимодействует с контентом, что делает его важной точкой влияния в категории Недвижимость.

12 221

Подписчики

Нет данных24 часа

-317 дней

+16430 дней

1 211

Просмотры поста

~ 64324 часа

~ 78248 часов

9.89%

Коэффициент вовлеченности

~ 5

Постов в день

Ads index

beta

Архив постов

12 216

две недели… и мечта исполнена 🔥 Посмотреть все отзывы можно тут — по ссылке.

12 216

квартиры дешевле, чем у застройщика на ряд квартир у нас есть супер-цены — с выгодой до 10 млн руб 🔥 делимся небольшой подборкой 🤫 что за кварталы 🔲

1️⃣ элитная резиденция на первой линии Невы, Васильевский остров 🔲 рассрочка до марта 2028 года 2️⃣ м. Московская, 20 мин пешком, 🔲 рассрочка до 11.2027 года 3️⃣ м. Балтийская 5 минут пешком, дом сдан, отделка white box — заехать можно уже в этом году 😍 4️⃣ Приморский район, крупный заказник прямо у дома и собственный «Заповедный парк» 5️⃣ Московский район, в пешей доступности парки и скверы

в карточках можно оценить разницу 🤌🏻 проекты от известного застройщика, с классной инфраструктурой и благоустройством узнать подробности и расчеты тут

12 216

•Старт продаж в окружении красивого леса 🌳 • от 3,9 млн руб 🔥 🔲Всеволожский район, поселок Романовка Уютный проект в окружении соснового леса с озерами, классной огромной территорией с игровыми площадками и зонами отдыха. внутри есть комьюнити-центр с удачным наполнением: коворкинг, переговорная, кофе-поинт 🔲 Квартиры от студий до больших семейный форматов с увеличенными окнами. есть колясочные и паркинг, в перспективе детские сады, школа и поликлиники 🔲Стоимость квартир на старте: • Студии от 3,9 млн руб • Однокомнатные от 4,5 млн руб • Двухкомнатные евро от 4,7 млн руб • Двухкомнатные от 6,1 млн руб • Четырехкомнатные евро от 11,5 млн руб переходи, чтобы узнать подробности о проекте и посмотреть планировки

12 216

уже, наверное, слышали про новый зоопарк в Петербурге? если, вдруг, нет:

Смольный нашёл инвестора для строительства нового зоопарка на севере города.

проект планируется масштабным: • земельный участок общей площадью порядка 85,6 га • на территории также хотят создать озеро, павильон для панд и смотровую площадку высотой 63 метра • локация в районе Юнтолово • стоимость пока оценивают в 100 млрд.. зоопарк планируют построить по биомному принципу: вместо клеток посетители будут перемещаться между разными природными зонами — от арктических льдов до африканской саванны и русской тайги ну, прям «Зверополис» получается.. хотели бы квартиру рядом? 😍 — да 🤔 — сомнительно 🔥 — проект вау!

12 216

•КВАРТИРА ДНЯ С ОТДЕЛКОЙ• рассрочка без первого взноса 🔲5 минут пешком до ст. м. Политехническая Комфортные апартаменты с кухней-гостиной и двумя комнатами. В квартире большой санузел и прихожая с нишей для шкафа. 🔲В комплексе: круглосуточный ресепшен, лобби с зонами отдыха, подземный паркинг, ресторан, кулинария и кофейни, красивое озеленение Рассрочка с первым платежом 0 руб 🔥 Платеж до февраля 2027 — 142 250 руб/мес переходи, чтобы узнать подробности о квартире

12 216

как и обещали… дом с одним из самых лучших видов в городе и сейчас здесь купить квартиру может каждый 🤫

если у вас есть первый взнос, но возможности/желания платить ежемесячно под ставку 19% нет, тут доступна ставка 9.7% на весь срок..

и не нужно никаких льгот только адекватный платёж на весь срок за свою квартиру у залива 😭 проект элитный, уже готовый, классные зелёные дворы, авторская архитектура 🤌🏻, центральное лобби с камином, собственный кинотеатр, видовая терраса с лаунж-зонами и клуб резидентов остались последние квартиры 🔑 получить подборку и расчеты

12 216

ой, сегодня покажем нереальную красоту в одном из наших любимых проектов просто пушка-акция!! 🤤 *подходят все…

12 216

Видеосообщение00:29

12 216

на северном намыве Васильевского острова планируют построить 100-метровую копию башни Татлина Проект представили в рамках концепции развития территории. Также здесь хотят возвести около 875 тыс. кв. м жилья, четыре школы, семь детских садов, медицинский комплекс и обустроить 30 гектаров парковых зон с набережными и велодорожками. На рендерах — визуализация будущего квартала. ❤️, если нравится 😭, если портит вид

12 216

были сегодня на Васильевском здесь доступна рассрочка без платежей на 2 года 🥹 квартал прямо у воды, напротив Петровского острова приватные двор-парк, сервис-службы, среднеэтажная архитектура квартиры с террасами и видами на Малую Неву, отделка уже готовая 🔑😍 и ещё раз: целых два года без платежей — для всех 🤌🏻 первый взнос 20% узнать подробности тут

12 216

Видеосообщение00:45

12 216

всего 23 дня до того, как семейная ипотека изменится ⚡️ Уже 1 июля 2026 года Правительство планирует определить новые условия программы семейной ипотеки. Что обсуждается сейчас: 🔲для семей с одним ребёнком ставка составит 10–12% 🔲для семей с двумя детьми — ставка 6–8% 🔲для семей с тремя и более детьми — ставка 4–6% Что это означает на практике?

Для семей с одним ребёнком ипотека может стать заметно дороже. Ежемесячный платёж вырастет почти в два раза, а покупка просторной квартиры станет гораздо менее доступной.

Давайте посчитаем: Возьмем квартиру стоимостью 15 млн руб. Под нынешние 6% платёж за такую квартиру составит около 72 тыс. руб. Но если ставку повысят: • до 10%, то платёж вырастет до 103 тыс. руб; • до 12% — до 123 тыс. руб. Разница — от 31 до 51 тыс. руб каждый месяц. Что мы рекомендуем: Если вы подходите под семейную ипотеку, то сейчас — лучшее время, чтобы воспользоваться ею. а подобрать квартиру под ваш бюджет, нужную площадь и район поможем мы — переходите по ссылке

12 216

традиционный дайджест, если вы могли что-то пропустить 🫶🏻 📎 9.7% на весь срок для всех Васильевский остров 📎 квартира без первого взноса 47 555 руб/мес за просторную двушку 📎 сданный дом на Петроградке в стиле лофт 📎 малоэтажный квартал у залива цены от 9.6 млн руб 📎 выгода 1.5 млн руб в доме на Васильевском острове рядом с заливом 📎 квартира в 5 минутах пешком от Елизаровской ставка 4,7% на весь срок 📎 без ежемесячных платежей до 2030 набережная Лейтенанта Шмидта 📎 евротрешка у залива с чистовой отделкой скоро сдача, платёж 70 000 руб/мес

12 216

•КВАРТИРА ДНЯ РЯДОМ С НЕВОЙ• платеж 1700 руб/мес до апреля 2028 года для всех 🔲Невский район Уютная однокомнатная квартира с кухней-гостиной. В квартире вместительная прихожая и совмещенный санузел. 🔲В комплексе: закрытая территория с круглосуточным видеонаблюдением, охраняемый подземный паркинг и колясочные, благоустроенный двор для отдыха, детская зона и ворк-аут, детские сады и школы на территории. Первый взнос 2 390 000 руб/мес Платеж до апреля 2028 года — 1700 руб/мес 🔥 переходи, чтобы узнать подробности о квартире

12 216

семейная евротрешка рядом с заливом

• скидка 20% • 70 000 руб/мес по семейной потеке • первый взнос 2.9 млн руб

сдача уже в этом году 🤌🏻🔑 в пешей доступности благоустроенный пляж и Финский залив 🔲 до метро Юго-Западная 5 минут пешком квартиры идут с чистовой отделкой — идеальный вариант для тех, кому надо побыстрее 👌🏻 в комплексе безбарьерная среда, собственные школа и детский сад, плейхабы и зоны отдыха во дворах получить подробности тут

12 216

центр Петербурга неизбежно закроют для въезда на личных авто Заявил председатель Заксобрания Александр Бельский. Таков был его ответ на вопрос о том, не отказываются ли власти от инициативы. "Тема не закрытая, но федеральный законодатель пока не предоставил такой возможности для регионов. Поэтому это всё находится на уровне обсуждения и возможности для реализации в перспективе. Но мировая практика показывает, что это неизбежная ситуация для любого мегаполиса, в том числе и для Петербурга", — отметил Бельский во время общения с журналистами на полях ПМЭФ-2026.

12 216

городские новости [с ПМЭФ и не только] • все «О’кей» будут выкуплены «Лентой» • Ново-Адмиралтейский мост между Васильевским островом и Адмиралтейским районом все же будет 👌🏻 • фабрику "Торнтон" и бумажную фабрику Варгуниных отреставрируют — а это главные исторические жемчужины Невского р-на • на Васильевском появится новый троллейбусный парк 🤤 • КГА согласовали облик 80-метровых высоток в Купчино • большой зелёный участок с Дачей Крючкова на берегу залива в Репино застроят 🥲 — скоре всего будут отели ставь - ❤️, если есть хоть одна хорошая новость МЫ В МАКС

12 216

готовы на всё ради ваших счастливых улыбок ❤️ Посмотреть все отзывы можно тут — по ссылке.

12 216

ох, сегодня мы к вам с очень классной акцией.. в квартале на набережной Лейтенанта Шмидта застройщик запустил рассрочку до 2030 без ежемесячных платежей а ключи уже в следующем году 🔑🫠 это роскошный проект, отражающий исторический и современный Петербург 🤌🏻 ступенчатая архитектура с мансардами, первая линия Невы, Васильевский остров, премиальные лобби и двухуровневые входные группы дворы вдохновлены исторической частью Васильевского острова но главное — это эксклюзивные виды на парадный Петербург 🔲 большой выбор уникальных форматов квартир: сити-виллы, с камином, зимним садом или патио и ещё раз 😅

• рассрочка до 2030 года без ежемесячных платежей • ключи уже в следующем году • подходят все - никаких льгот

на сегодня интернет можно закрывать, ничего лучше уже не будет но сначала узнать подробности тут