اکنون در دسترس! پژوهش تلگرام ۲۰۲۵ — مهمترین بینشهای سال 
ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
رفتن به کانال در Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin
نمایش بیشتر📈 تحلیل کانال تلگرام ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
کانال ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) در بخش زبانی روسی بازیگری فعال است. در حال حاضر جامعه شامل 10 524 مشترک است و جایگاه 1 251 را در دسته املاک و مستغلات و رتبه 61 914 را در منطقه روسيا دارد.
📊 شاخصهای مخاطب و پویایی
از زمان ایجاد در невідомо، پروژه رشد سریعی داشته و 10 524 مشترک جذب کرده است.
بر اساس آخرین دادهها در تاریخ 02 ژوئیه, 2026، کانال فعالیت پایداری دارد. در ۳۰ روز گذشته تغییر اعضا برابر 112 و در ۲۴ ساعت گذشته برابر 28 بوده و همچنان دسترسی گستردهای حفظ شده است.
- وضعیت تأیید: تأیید نشده
- نرخ تعامل (ER): میانگین تعامل مخاطب 9.65% است و در ۲۴ ساعت نخست پس از انتشار، محتوا معمولاً 5.36% واکنش نسبت به کل مشترکان کسب میکند.
- دسترسی پستها: هر پست به طور میانگین 1 012 بازدید دریافت میکند. در اولین روز معمولاً 562 بازدید جمعآوری میشود.
- واکنشها و تعامل: مخاطبان بهطور فعال حمایت میکنند؛ میانگین واکنش به هر پست 4 است.
- علایق موضوعی: محتوا بر موضوعات کلیدی مانند мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия تمرکز دارد.
📝 توضیح و سیاست محتوایی
نویسنده این فضا را محل بیان دیدگاههای شخصی توصیف میکند:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin”
به لطف بهروزرسانیهای پرتکرار (آخرین داده در تاریخ 03 ژوئیه, 2026)، کانال همواره بهروز و دارای دسترسی بالاست. تحلیلها نشان میدهد مخاطبان بهطور فعال با محتوا تعامل دارند و آن را به نقطه اثرگذاری مهم در دسته املاک و مستغلات تبدیل کردهاند.
10 524
مشترکین
+2824 ساعت
+1877 روز
+11230 روز
آرشیو پست ها
•КВАРТИРА ДНЯ В БИЗНЕС-КЛАССЕ•
проект в окружении парков и храмового ансамбля
квартира в рассрочку
🔲Васильевский остров
Уютная однокомнатная квартира с лоджией и прихожей с нишей для шкафа.
🔲В комплексе: двор с ландшафтным дизайном и выходом в примыкающий парк, места для отдыха и игр, навесы с качелями, велопарковки, безбарьерная среда, колясочные с контролем доступа, бесшумные лифты и видеонаблюдение, кладовые.
Рассрочка 5/20
Первый взнос 2 701 220 руб
Промежуточные платежи — 20 000 руб/мес
Остаток в июне 2029 года
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
•В Репино благоустроят Чудный пляж•
На обустройство пляжной территории выделят 130 млн руб.
Заявки от подрядчиков принимают до 8 апреля.
А срок выполнения работ — до 14 августа 2026 года🔥
Благоустройство пляжа на Приморском шоссе вошло в адресную программу по благоустройству, ремонту и строительству до 2030 года. На территории планируется создать новое общественное пространство.Ждём, что получится? ❤️ — конечно! 🤔 — вряд ли что-то классное
+5
•Старт продаж в окружении леса 🌳 •
новый квартал в скандинавском стиле — красиво и уютно
🔲20 минут на авто до ст. м. Ладожская
Дома всего от 5 до 8 этажей.
Входные группы с зоной ожидания и мягкой мебелью. Есть комната матери и ребёнка и колясочные, для сезонных вещей — кладовые.
🔲квартиры: от студий до больших семейных, с нишами для хранения и гардеробными, увеличенными окнами
Есть квартиры с видами на лес.
Дворы спроектированы бюро DEREVO PARK по концепции «дворы без машин». Территория озеленена, есть игровые и спортивные площадки, места для отдыха и выгула собак, велодорожки.
школа и детские сады, паркинг для автовладельцев
🔲Стоимость квартир на старте:
Студии от 6 млн руб
Однокомнатные от 6,7 млн руб
Двухкомнатные от 9,9 млн руб
Трехкомнатные от 13,1 млн руб
переходи, чтобы узнать подробности о комплексе и посмотреть планировки
•Стандарт «зеленых» многоквартирных домов•
В России утвердили новый ГОСТ 👉🏻
Он содержит 58 критериев, 35 из которых — обязательные, и задает единые критерии оценки «зеленых» многоквартирных домов на всех этапах их жизненного цикла, с акцентом на энергоэффективность, качество среды проживания и прозрачные требования для рынка.
🔲 Что там будет? Например:
• высокий класс энергоэффективности здания (не ниже А);
• создание безбарьерной среды для маломобильных граждан;
• благоустройство придомовой территории;
• доступность социальной инфраструктуры и общественного транспорта
Подобный документ уже действует с 2022 года, но новые стандарты его заменят и вступят в силу 1 июля 👌🏻
Также будет рейтинговая система оценки в зависимости от набора обязательных и добровольных критериев.
•КВАРТИРА ДНЯ ПОД 5% НА 5 ЛЕТ•
ставка для всех
🔲10 минут на авто до ст. м. Улица Дыбенко
Уютная квартира-студия с удобным зонированием. Есть лоджия, прихожая с нишей для шкафа и вместительный санузел.
🔲В комплексе: закрытые дворы без машин,подземный паркинг и гостевая стоянка, игровые и спортивные площадки, три детских сада 👧 и школа в проекте, авторский ландшафтный дизайн двора и безбарьерная среда.
Ставка 5% на 5 лет для всех 🔥
Первый взнос 939 289 руб
Платеж — 21 828 руб/мес
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
•Готовые апартаменты в паре минут от Ладожской•
Только посмотрите на эти цвета и стиль 💔
1000 кв. метров с общественными зонами для работы и отдыха 🔲
Высокий гостиничный сервис: event-менеджмент, зоны коворкинга, служба ресепшн, Room Service, Luggage-сервис.
В центральном лобби находятся лаунж-зоны и бар. На территории — ресторан мировой кухни, кафе, фитнес зал со SPA-зоной, собственная прачечная и химчистка, салон красоты и аптека.
Специально разработанная инновационная платформа 25/7 позволяет быстро и эффективно решить любой бытовой, организационный или эксплуатационный вопрос.Просторные лоты с панорамными окнами и чистовой отделкой ✔️ 🔲Цены от 5.5 млн руб переходи, чтобы узнать подробности и получить расчеты
переходи, чтобы записаться на бесплатный подбор квартиры
•Квартирный дайджест этой недели•
🔲 дом с французской атмосферой
на берегу Карповки
🔲 квартира в 15 минутах пешком от Лиговского
ипотека под 5% или 0,1% на год
🔲 скидки до 35%
квартиры в центре города
🔲 камерный проект у метро Площадь Восстания
рассрочка с платежом 100 000 руб/мес
🔲 квартира в Московском районе
платёж 50 750 руб/мес
🔲 уютный квартал в Выборгском районе
цены от 5.5 млн руб
•КВАРТИРА ДНЯ 115,8 м2•
бизнес-класс
дом готов, можно переезжать
🔲Московский район
10 минут пешком до ст. м. Московская
Большая семейная квартира с тремя комнатами, с кухней-гостиной 37,70 м2, есть постирочная и гардеробная, два санузла и теплый балкон.
🔲В комплексе: дизайнерская отделка холлов и лобби, фитнес-клуб с бассейном и торговый центр, двухуровневый паркинг, на территории создадут променад , венчающийся площадью с фонтаном.
🔲Стоимость квартиры 33 582 000 руб
Действует рассрочка с первым взносом 30%.
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
+8
•Уютный семейный квартал в окружении парков•
цены от 5.5 млн руб
Комплекс в Выборгском районе, рядом с Шуваловским парком, Новоорловским заказником и озерами 🔲
Здесь такое уютное благоустройство с общественными пространствами, тихими зонами отдыха, беседками, детскими и спортивными площадками.
Цокольный этаж объединяет все пять секций и образует приватную территорию внутри.
В квартале предусмотрены школа, детский сад, комьюнити-центр с коворкингом и детской комнатой 👌🏻
Все квартиры идут с чистовой отделкой ✔️
Цены от 5.5 млн руб.
переходи, чтобы получить подробности и варианты планировок
⚡️**ЦБ снизил ключевую ставку до 15% с 15,5% годовых**
в Госдуме предложили уравнять доли детей при покупке жилья, которое куплено при помощи маткапитала
Депутаты разработали законопроект, согласно которому все дети в семье должны будут получать одинаковые доли в квартира, купленной с использованием материнского капитала.
Документ планируется внести в Госдуму.
При покупке жилья на маткапитал доли детям выделяют взрослые. Они сами решают, какого размера будут эти части, не всегда учитывая интересы всех детей, отметил один из авторов законопроекта — глава комитета ГД по труду и соцполитике Ярослав Нилов.Как вам идея? ❤️ - отлично 😑 - предпочел бы сам решать
•КВАРТИРА ДНЯ В МОСКОВСКОМ РАЙОНЕ•
ставка 3.9% на весь срок
Уютная евродвушка с лоджией и чистовой отделкой в квартале бизнес-класса 👉🏻
Разноэтажная архитектура, стильное лобби и приватный двор с фонтаном и четырьмя зонами: для малышей, для детей старшего возраста, воркаут-зона и тихая зона отдыха.
Все квартиры сдаются с чистовой отделкой:
ламинат 33 класса, керамогранит на лоджиях и балконах, инсталляция с подвесным унитазом, умные датчики протечек и датчик открытия входной двериТакже предусмотрены подземный паркинг, галерея с гастрономическими и торговыми пространствами, собственный детский сад. 🔲В окружении м. Звёздная, крупный ТЦ Лето и большой парк с прудом. 🔲 По семейной ипотеке платёж 50 750 руб/мес на весь срок. Первый взнос 2.7 млн руб. переходи, чтобы получить подробную презентацию
+1
Благодарим за теплые слова ❤️
А посмотреть все отзывы можно тут — по ссылке.
•В Петербурге сдают в аренду корпус с Водонапорной башней•
Интересный архитектурный объект расположен прямо у Лопухинского сада.
И сейчас на аукционе разыгрывается право аренды примерно 85% помещений (1,4 тыс. из 1,7 тыс. м²) здания на улице Академика Павлова.
Это федеральный памятник архитектуры конца XIX века.🔲 Начальная ставка — 671 тыс. рублей в месяц. Заявки принимаются до 30 марта, торги — 1 апреля. А срок аренды 5 лет. Есть шансы у водонапорной башни получить вторую жизнь? 👍🏻 — да, можно сделать классный проект 🤔 — за 5 лет вряд ли окупится ❤️ — не знаю, но звучит интересно
+8
•Красивый камерный проект в центре города•
сейчас по выгодной рассрочке
🔲Центральный район
20 минут пешком до ст. м. Площадь Восстания и 12 минут до Таврического сада
тот самый комплекс с технологичными решениями и продуманными местами для жизни и отдыха ❤️
Над проектом работали лучшие архитекторы и дизайн-студии.
ландшафтное озеленение, прогулочные дорожки и места отдыха, двор с фонтаном, невероятно красивое гранд-лобби
🔲Квартиры — от студий до больших семейных форматов с потолками от 3 метров. Есть квартиры с пентхаусами. Три вида отделки на любой вкус.
Для маленьких жителей квартала — детский клуб. Для владельцев автомобилей предусмотрен подземный двухэтажный паркинг с прямым доступом из лифта.
🔥 Сейчас можно приобрести квартиры в рассрочку с минимальным первым взносом 15% и платежом 100 000 руб/мес.
Условия распространяются на все квартиры в комплексе на несколько лет.
переходи, чтобы узнать подробности о программе, посмотреть планировки и забронировать квартиру
•В Петербурге стартовал сезон самокатов•
🔲И новые правила:
• скорость на тротуарах не выше 10 км/ч,
• некоторые центральные улицы закрыты для аренды,
• каждый самокат имеет номер для контроля нарушений
В 2025 году направили 37 млн рублей на развитие велоинфраструктуры. Новые маршруты помогут разделить потоки пешеходов и самокатчиков 👌🏻А вы на чьей стороне? 😍 — люблю самокаты 🙏🏻 — пешеход
+5
•КВАРТИРЫ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА СО СКИДАМИ ДО 35%•
дом, вдохновленный петербургским классицизмом и французским стилем конца XVIII века
🔲Адмиралтейский район
Камерный дом, в котором всего 94 квартиры, приватная атмосфера и гармонично вписанные виды на реку Пряжку ❤️
За 10-15 минут вы окажетесь рядом с культурными символами города — Мариинский театр, Никольский Морской собор, Новая Голландия и множество арт-пространств.
квартиры площадью до 215 м2 и высотой потолков от 3,3 метров
Мастер-спальни с гардеробными и ванными, просторные кухни-гостиные, постирочные и кладовые — всё, что позволит себя почувствовать не просто в квартире, а в резиденции.
✨ В комплексе все продумано до мелочей для удобства резидентов:
• закрытая охраняемая территория
• консьерж-служба
• лобби с зоной ожидания и дизайнерской мебелью
• двор-парк, спрятанный от глаз и шума
• кладовые и колясочные, детская комната и лаунж
• подземный паркинг
Сейчас в комплексе действуют скидки до 35%, а это — до 26 млн руб 🔥
переходи, чтобы узнать подробности о скидках, посмотреть планировки и забронировать квартиру
•Реконструкция легендарного санатория•
«Сестрорецкий курорт» находится на ремонте до сентября 2027 года. Зато после там будет:
• больше 4 тысяч квадратных метров медицинских кабинетов
• около 100 помещений для врачей и бальнеологии
• на 2,5 тысячах метров появится бассейн с грязелечебницей и минеральной водой
• количество номеров увеличат до 400 (раньше было 270)
Кажется, город ждет новая топовая точка притяжения 😍
ждёте?
🔥 — конечно
😍 — мечтаю об отдыхе в санатории
•КВАРТИРА ДНЯ 85,4 м2•
есть ипотека со ставками 5% и 0,1% на год
🔲15 минут до Лиговского проспекта
Большая семейная квартира с тремя комнатами, просторной кухней-гостиной 24 м2. В квартире есть постирочная, два санузла и два балкона.
🔲В комплексе: закрытые дворы-парки с детскими и спортивными площадками, детские сады и школа на территории, широкий пешеходный бульвар для прогулок, подземный паркинг и кладовые, безбарьерная среда.
Стоимость квартиры 23 403 870 руб.
Есть ипотека под 5% и 0,1% на год.
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
